Mario

Cedesi storica attività commerciale di Bar Tabacchi ,ricevitoria Lotto e Superenalotto, con bellissimo dehor 50 posti a sedere in un contesto di verde unico in città, possibilità di dehor invernale
Buon fatturato bar , aggi tabacchi /ricevitoria ottimo margine di incremento .Saletta Slot , 3 video P. + cambiamonete , incrementabile a 6 ,aria condizionata,35 posti a sedere interni circa , bagno dipendenti , spogliatoio , bagno clienti, zona lavoro recentemente rinnovato , 2 posti auto interni esclusivi , affitto congruo con la posizione , possibilità di acquisto parziale dei locali . CEDESI PER RAGGIUNTI LIMITI PREVIDENZIALI ( pensione ). Astenersi agenzie e lavorando non ho tempo da perdere con curiosi . Primo contatto solo e-mail , informarsi se si posseggono i requisiti di legge per intestarsi la licenza di Monopolio
E' un super affare !!!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar Tabacchi Busto Arsizio

Riccardo Zuccaro

Vendesi terreno agricolo di 12.600 mq a Busto Arsizio, completamente recintato e già pronto all'uso, ideale per attività imprenditoriali, agricole o cinofile.
Punti di forza:
o Corrente elettrica già presente
o Acqua potabile distribuita su tutto il terreno
o Impianto di irrigazione piante
o Completamente recintato con paletti e rete metallica 
o Accesso comodo e ampia area interna per parcheggio
o Terreno pianeggiante
o Posizione strategica con ampia visibilità su strada di forte passaggio 
Presente inoltre area boschiva recintata di circa 3.000 mq, perfetta per attività cinofile, addestramento, percorsi naturali o utilizzi ricreativi.
Terreno già piantumato con alberi da frutto e siepi
Soluzione ideale per:
o Attività cinofile (educazione, pensione, sgambamento)
o Maneggi o attività con animali
o Coltivazioni o vivai
o Attività agricole strutturate

OTTIMO INVESTIMENTO :
o Possibilità di utilizzo per più attività contemporaneamente
o Ideale per generare reddito (affitto spazi, attività cinofile, coltivazioni)
o Ampia metratura che consente sviluppo e valorizzazione nel tempo
o Pronto all' uso 

 Prezzo 15?/mq da valutare in caso di trattativa seria

Contatto diretto per informazioni e altre foto/video 
 Riccardo

Terreno agricolo Attrezzato

eddi

In vendita a Busto Arsizio, Sant' Anna Via Collodi 2 in zona ben collegato a tutti mezzi pubblici locale pullman/stazione ferroviaria dello Stato- piazza libertà quartiere -
Ospedale, bilocale di circa 55 Mq in Ottimo condizioni pronto per abitare da subito.
Composizione interna:
Soggiorno ampliò e Luminoso 
Camera matrimoniale
Bagno finestrato
Balcone
Cantina di proprietà inclusa
Posto auto riservato all interno

L'appartamento è arredato, ma può essere consegnato vuoto su richiesta. Se si desidera mantenere l'arredo, il prezzo dei mobili sarà da concordare separatamente.
L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a tutti servizi Quali Supermercati, centri commerciali, ospedale, scuola, stazione dei pullman di fronte comodi per i vari servizi,a svincoli autostradale per Milano/ Malpensa/Como/ Varese.
Ottima soluzione anche per chi cerca un punto d'appoggio comodo per spostamenti frequenti.
Prezzo richiesto: 75.000 euro
Spese condominiali: circa 100 euro al mese
Contesto condominiale Tranquillo e silenzioso, ideale per single, coppie o come investimento.
Per visitare l'appartamento è necessario fissare un appuntamento telefonico o se hai dubbi scrivere anche sull whatsapp.
Trattativa diretta da privato, astenersi perditempo. Contatto+39 3511978262

Bilocale 55 mq a Busto Arsizio con Cantina

Renato

BUSTO ARSIZIO - VIA ESPINASSE n° 5
Si propone in vendita box singolo a euro 15.000,00?.

Per qualsiasi informazione, si prega di contattare Immobil Studio Laura Anna Maria Fabris allo 0331 624656 oppure chuamare 3286283836.

Vendita Box

Peter

Vendo a Busto Arsizio località Sacconago unico lotto di 12.500 mt2 con annesso rustico ed eventuale possibilità di totale ristrutturazione. Possibilità di frazionamento in due.

Terreno agricolo con annesso rustico

Romana

Privato vende: Affascinante Attività di Bar e Caffetteria con cucina nel Cuore della Storica Piazza Santa Maria.

Occasione imperdibile per diventare Imprenditore con un'attività già avviata situata nella piazza più iconica della città di Busto Arsizio.

Caratteristiche principali:

Location esclusiva: Piazza Santa Maria Busto Arsizio 

Superficie commerciale: 160 m², distribuita su due piani, sala al primo piano con 55 posti a sedere, può ospitare eventi e serate a tema, senza intralciare l'attività di vendita al piano terra.
Arredato con un design raffinato che crea un'atmosfera accogliente e rilassante.

Cucina attrezzata per la produzione di piatti caldi e freddi.
Pronta all'uso con la possibilità di espandere l'offerta con l'installazione di una canna fumaria.

Visibilità eccellente:
Location unica posizionata ad angolo 
Due vetrine, un balcone al primo piano con due posti per aperitivo/cena al chiaro di luna.
Elegante dehor arredato con 60 posti a sedere (ampliabile).

Efficienti sistemi di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme.

Attrezzature ed arredi completi e necessari per avviare subito l'attività, senza bisogno di ulteriori investimenti iniziali.
Attività che si può adattare al proprio format ristorativo avendo già nuovi banchi frigoriferi di esposizione sia per pasticceria che per gastronomia. Retro banco attrezzato per vendita di pane, focacce e similari, zona cocktail e caffetteria. 

Attività pronta per essere gestita da chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una solida base già consolidata.

Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita!

Chiama il numero
3341278236 Maurizio

Attività avviata

Busto Arsizio

MONOLOCALE IN VIA TREVIGLIO BUSTO ARSIZIO 
ZONA SANT'EDOARDO 

In un delle zone più residenziali di Busto Arsizio vicino ai principali servizi di cui la stazione FN, proponiamo un GRAZIOSO MONOLOCALE di 45 mq ubicato al piano rialzato.
La soluzione negli anni ha subito delle ristrutturazioni, ideale come abitazione e a scopo di investimento.
Completano la soluzione un posto auto coperto e un piccolo sfogo esterno. 


Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero ###phonenumber### e/o ###phonenumber### TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it - Classe: NC

Appartamento a Busto Arsizio 1 locali

Rosania Intermediazione

Busto Arsizio città, cedesi BAR TABACCHI CON GIOCHI E SLOTS, attività trentennale, plurivetrine, consumo settimanale di caffè kg 13-14, brioches 70-80 gg, incasso banco Euro 600-650 gg, aggi Euro 140.000, affitto euro 24000 da stipulare nuovo. Anticipo richiesto Euro 150000.
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento T/0395.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BAR TABACCHI GIOCHI & SLOTS (rif T/0395)

Busto Arsizio - Ovest

A Busto Arsizio, in Via Crema 14, in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dall'ospedale e da tutti i principali servizi che la città offre, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli di circa 140 mq, completamente da ristrutturare.Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, con la libertà di progettare e personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato di oltre 1.000 mq, uno spazio raro e prezioso che garantisce privacy, tranquillità e infinite possibilità di utilizzo: area relax, piscina, zona barbecue, orto o spazi dedicati al tempo libero e alla famiglia.Se sei alla ricerca di un immobile che unisca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più comode di Busto Arsizio, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

casa indipendente

BUSTO ARSIZIO - VILLA SINGOLA CON GIARDINO - 

Nel tranquillo quartiere Don Paolo di Busto Arsizio, proponiamo in vendita una splendida villa completamente rinnovata nel 2024. Grazie a importanti interventi come cappotto termico, rifacimento di tetto, facciate e impianti, serramenti in triplo vetro e aria condizionata, l'immobile ha raggiunto un'ottima efficienza in classe energetica C. 
Attualmente l'immobile Ã" diviso in due appartamenti indipendenti (al piano terra e al primo piano). Tuttavia, la vera particolaritÃ  risiede nella sua straordinaria versatilitÃ : con una leggera modifica interna Ã" infatti possibile unificare gli ambienti per trasformarla in un'unica, splendida abitazione monofamiliare. In quest'ottica, il piano terra diventerebbe una generosa zona giorno con soggiorno doppio, cucina abitabile, balcone, bagno e dispensa. Il primo piano ospiterebbe la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, secondo bagno e balcone

Ã inoltre presente un piano sottostrada dove sono presenti due ampie cantine (da circa 30 mq ciascuna) che possono essere unificate.
La funzionalitÃ  della villa Ã" valorizzata dalla presenza di due accessi indipendenti: l'ingresso principale sul fronte, che immette direttamente al piano terra, e un comodo accesso sul retro che conduce direttamente al vano scala. Questa seconda entrata sul retro Ã" strategica poichÃ collega internamente tutti i livelli, dal piano sottostrada al primo piano, garantendo la massima fluiditÃ  sia che si scelga di unificare la casa, sia che si preferisca mantenere due unitÃ  distinte.

Fiore allâocchiello della villa Ã" lâampio giardino privato di circa 400 mq con zona pergola ideale per vivere momenti allâaperto in totale tranquillitÃ , far giocare i bambini o accogliere amici e parenti. Gli spazi verdi rendono questa proprietÃ  perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualitÃ  della vita.
La posizione Ã" particolarmente comoda: la stazione ferro

Villa singola Busto Arsizio [gp47VRG]

pasetti commerciale

DISTRIBUTORE AUTOMATICO H24 in zona Busto Arsizio; negozio du strada tenuto molto bene, affitto di soli euro 700,00 al mese, mq. 34, 4 distributori bibite e merendine + 1 per il caffè, fatturato annuo di euro 42.000,00. Cedesi attività ad euro 35.000,00 non trattabili. Vero affare! Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 426/25

DISTRIBUTORE AUTOMATICO H24 in zona Busto Arsizio

Eurocommerciale

COMPLESSO IMMOBILIARE A REDDITO in Provincia di Varese vicinanze Busto Arsizio, mq 1030, con varie attività.
Reddito annuo di euro 106.500,00.
Vendesi intero immobile per totali euro 1.100.00,00.
Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio.
Rif 020/25

020/25 COMPLESSO IMMOBILIARE vicinanze Busto A

CAPANNONE di mq. 1000+1000 di magazzino a Busto Arsizio. Richiesta affitto di euro 4.000,00 mensili, possibilità acquisto muri ad euro 1.500.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. 
Rif. 415/25

CAPANNONE e MAGAZZINO a Busto Arsizio

Stefano

Bilocale in palazzo d'epoca situato nella zona pedonale. Ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale. Due balconi che affacciano sul corso di Busto Arsizio. L'immobile attualmente adibito a residenza turistica con interessanti entrate, si presta a ospitare single o coppia. Contatti direttamente con il proprietario, no meduatori/agenzie.

Bilocale zona pedonale

TABACCHERIA con impianti già esistenti per fare anche bar solo da arredare con bancone in zona Busto Arsizio; mq. 90, affitto mensile di euro 1.000,00, multivetrine, aggi annui di euro 225.000,00. Cedesi attività con trattative riservate presso i nostri uffici. Rif. 371/25

TABACCHERIA in zona Busto Arsizio

Bellissimo RISTORANTE PIZZERIA in comune della provincia di Varese adiacenze Busto Arsizio, mq. 350, affitto annuo per le mura di euro 40.000,00 spese comprese, 120 posti a sedere, fatturato annuo di euro 800.000,00. Cedesi attività. Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio commerciale.
Rif. 239/16

239/16 RISTORANTE PIZZERIA adiacenze Busto Arsizio

rosania di rosano vincenzo

BAR TABACCHI CON GIOCHI zona Busto Arsizio, incasso banco Euro 650-700/gg., kg 16 caffè settimanali, 100 brioches/gg, aggi Euro 300.000 circa (di cui Euro 60000 di tabacchi, Euro 50000 di slots e Euro 45000 di Gratta e Vinci).
Affitto Euro 24000 da stipulare nuovo.
Anticipo adeguato alla redditività
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento T/013130.

Bar tabacchi giochi slots (rif. t/013130)

Monica

Vendo da privato Terreno edificabile nel PL 
In via Strapera Busto Arsizio in corso di approvazione. 
Superficie fondiaria mq 535 .
Superficie Lorda edificabile mq 374.
fino a 3 piani.
ogni piano circa 124,5 metri
Ottima opportunità per chi vuole qualsiasi abitazione perche grazie alla possibilità di edificare 374mq. 
Può essere realizzato sia una villa singola/bifamiliare. Piu tosto che dei appartamenti.
Prezzo richiesto 79.000euro.
Accetto permuta.
Con auto.
Non voglio essere chiamato da agenzie grazie

Terreno edificabile Busto arsizio via strapera

STUDIO SAMARATE sas

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI, DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO AD USO ESCLUSIVO 
DESCRIZIONE DELL'ABITAZIONE: 
Ottimo appartamento di comoda metratura con piacevoli rifiniture moderne, disponibile nell'arco di pochi mesi. All'ingresso ci accoglie uno spazioso locale destinato a soggiorno - pranzo con una cucina semi-abitabile separata e funzionale. La camera matrimoniale dispone di un disimpegno d'accesso riservato con attiguo un bagno completo con doccia, come pure la seconda camera presenta un disimpegno riservato con attiguo un bagno/lavanderia.
Gli ambienti non necessitano di lavori di ristrutturazione, si presentano soleggiati e luminosi grazie alla doppia esposizione Sud-Nord che li rende anche salubri e ben arieggiati, mentre il secondo piano favorisce la riservatezza e tranquillità, lontano dal rumore cittadino.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, oltre a impianto di climatizzazione con split nel soggiorno. 
All'appartamento sarà sono abbinati una cantina e un posto auto ad uso esclusivo all'interno al cortile.
Le spese condominiali ammontano a circa 800 € annui. 
Caratteristiche:

 * Cappa di aspirazione in cucina con predisposizione per lavastoviglie.
 * Pavimenti in ceramica.
 * Porte di legno cieche.
 * Serramenti sia di legno con vetro doppio che di alluminio con vetro doppio.
 * Zanzariere sui serramenti.
 * Persiane di alluminio.
 * Climatizzazione installato 2025 con split in soggiorno.
 * Caldaia a condensazione.
 * Caloriferi in alluminio con termovalvole.
 * Parabola condominiale. L'appartamento è collocato in centro paese, in corte ristrutturata e ben tenuta, in posizione comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercato, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie. 
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dall'ingresso alla superstrada della Malpensa, dista 

3 LOCALI A SAMARATE

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761185-1
Classe energetica: D
Prestigioso Quadrilocale in Centro
Nel cuore pulsante del centro storico, affacciato sulla verde cornice di Parco Ugo Foscolo, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza e assoluto prestigio. Questo ampio quadrilocale di 180 mq commerciali, situato al secondo piano di una raffinata palazzina d'epoca dotata di ascensore, rappresenta il perfetto connubio tra il fascino della storia e la massima funzionalità moderna.
Un immobile "chiavi in mano", pronto da abitare, che azzera i pensieri legati alle ristrutturazioni.
Gli Interni: Un Capolavoro di Design e Storia
Lappartamento accoglie gli ospiti in una splendida e luminosa zona giorno con balcone, da cui si gode di una piacevole vista aperta sul parco e una cucina abitabile servita da una comoda e indispensabile dispensa. Proseguendo si trova una prima camera master che gode della massima riservatezza, dotata di un bagno en-suite finestrato con doccia.
Un disimpegno conduce ad altre due grandi camere da letto, di cui una con terrazzo, e a due ulteriori bagni finestrati: uno con doccia, l'altro completo sia di vasca che di doccia.
Il recente e meticoloso restauro ha riportato all'originale splendore elementi di pregio, come:
- il marmo di Carrara dellingresso
- il caldo parquet in rovere a spina italiana
- un pezzo di Storia: una magnifica porta del 1600, sapientemente restaurata, che funge da vero e proprio elemento darte.
Il dialogo tra antico e moderno si riflette nelle porte laccate e pantografate, che richiamano l'arco delle porte storiche, e in una palette cromatica sofisticata nei toni del salvia e bianco seta, pensata per valorizzare la luce naturale.
L'appartamento è pronto per il futuro grazie a dotazioni tecnologiche di alto livello:
 Impianto elettrico con predisposizione per domotica (serie Bticino Living Now).
 Impianto di climatizzazione all'avanguardia con aria canalizzata (caldo/freddo) in tutti gli ambienti.
Il vero lusso in centro stori

Appartamento - Busto Arsizio

In provincia di Varese adiacenze Busto Arsizio, TABACCHERIA RICEVITORIA di mq 35, affitto mura annuo di euro 12.000,00 scadenza 2028, aggi annuali di euro 120.000,00. Ideale per giovane coppia. Cedesi anticipando euro 130.000,00 per totali euro 270.000,00.
Trattative e informazioni aggiuntive presso il nostro studio. 
Rif. 541/18

541/18 TABACCHERIA RICEVITORIA provincia Varese

Busto Arsizio - Soluzione indipendente con giardino privato da ristrutturare

In una tranquilla traversa di Via Sella, proponiamo in vendita una piccola soluzione completamente indipendente, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o un interessante investimento immobiliare.

L'immobile si trova all'interno di una strada a fondo chiuso, in una posizione riservata, silenziosa e lontana dal traffico, garantendo privacy e tranquillità.

La proprietà è disposta su due livelli:

piano terra dedicato alla zona giorno;
primo piano destinato alla zona notte.

L'abitazione è da ristrutturare completamente, sia sotto il profilo impiantistico sia per quanto riguarda finiture e distribuzione degli spazi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 230 mq, uno spazio esterno di grande valore, ideale per creare un'area relax, un giardino o una zona conviviale.

Possibilità di realizzare un grazioso bilocale su due livelli, perfetto come abitazione principale, investimento da mettere a reddito o casa per una giovane coppia.

Punti di forza:

Soluzione completamente indipendente.
Giardino privato di circa 230 mq.
Posizione interna, tranquilla e riservata.
Ampie possibilità di personalizzazione.
Ottima opportunità di investimento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Busto Arsizio

Se stai cercando una casa accogliente, senza spese condominiali e pronta da abitare, questa soluzione in zona Beata Giuliana a Busto Arsizio potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano senza ascensore, inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto.

L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso a un balcone che regala uno piacevole sfogo esterno. La cucina è separata e funzionale, perfetta per chi apprezza ambienti ben organizzati.

La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, caratterizzata da ottima luminosità e spazi ben sfruttabili. Il bagno completa la distribuzione interna dell'abitazione.

Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza dei balconi, che contribuiscono a rendere gli ambienti più ariosi e vivibili. La doppia esposizione garantisce inoltre una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.

La posizione è strategica: ci troviamo in zona Beata Giuliana, ben collegata sia all'autostrada che all'aeroporto di Milano Malpensa, una soluzione perfetta per chi necessita di spostamenti frequenti o desidera vivere in una zona comoda e servita.

Una casa funzionale, luminosa e senza spese condominiali: una proposta interessante da non lasciarsi sfuggire.

Completa cantina.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: G - IPE: 274.45 kWh/mq anno

DUE LOCALI SENZA SPESE CONDOMINALI

In zona servita e a pochi minuti dal centro cittadino, comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita monolocale di circa 40 mq situato al secondo piano di un contesto condominiale edificato nel 2006, ben tenuto e dotato di ascensore.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando la soluzione ideale per single, giovani lavoratori o come investimento da mettere a reddito.

L'appartamento è composto da un luminoso ambiente open space che accoglie la zona giorno e la zona notte, ben organizzate per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. La cucina a vista si integra perfettamente con l'ambiente principale, creando uno spazio funzionale e accogliente. Completa l'abitazione il bagno finestrato, dotato con doccia.

Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio balcone, accessibile dalla zona living, ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante la bella stagione.

La posizione strategica permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano, mantenendo al tempo stesso tranquillità e riservatezza.

Completa cantina.

Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita contattare il numero ###phonenumber###

TEMPOCASA Busto Arsizio Ovest
Corso Italia 60, 21052 Busto Arsizio (VA)
bustoarsizioovest@tempocasa.it - Classe: F - IPE: 234.54 kWh/mq anno

MONOLOCALE CON CANTINA

GESCOM

Trattasi id un'appartamento in via Palestro, nel comune di Busto Arsizio (VA).
Un' abitazione, posto al primo piano e composto da locale cucina-pranzo con piccolo ripostiglio, disimpegno, soggiorno, bagno e camera da letto, oltre a piano sottotetto pertinenziale accessibile da vano scala interno all'abitazione
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.
immobile disponibile 

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con ALESSANDRO . 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-X2310/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Busto Arsizio (VA)

L'immobile si trova nel comune di Busto Arsizio (VA) in via Vincenzo Bellini.
Trattasi di un compendio immobiliare composto da: 
a) laboratorio artigianale costituito da: al piano terra due uffici, due zone produttive
separate, servizi igienici; al piano primo: un locale mensa, un deposito, due locali spogliatoi e due servizi igienici; il tutto collegato da scala interna;
b) appartamento sito al piano primo intermedio costituito da: soggiorno, cucina, bagno di servizio, due camere di cui una con bagno e cabina armadio; dalla camera da letto è possibile accedere ad un balcone e ad un terrazzo;
c) appartamento sito al piano primo, costituito da: soggiorno, cucina, sala da pranzo, duebagni, una lavanderia, una camera da letto e una seconda camera da letto con bagno
privato e zona spogliatoio; è presente un tetto giardino accessibile dal soggiorno, un balcone accessibile dalla cucina e un terrazzo accessibile dalle camere da letto, un ampio
spazio sgombero con due locali ripostigli, raggiungibile tramite un corridoio a cielo aperto
dallingresso dellappartamento; laccesso agli appartamenti avviene direttamente dalla
Via Bellini tramite un androne e una scala in comune tra loro;
d) box doppio annesso al laboratorio produttivo;
e) n. 8 posti auto scoperti situati allinterno del cortile comune. Il cortile comune è accessibile da Via Bellini tramite portone con saracinesca.
Sono presenti anche una cabina ENEL accessibile da strada e 3 locali tecnici/ripostigli allingresso del cortile.

L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per
RIFERIMENTO: P851/26
CLASSE ENERGETICA: A

Compendio immobiliare a Busto Arsizio (VA)

Busto Arsizio, 4 Locali Ristrutturato Vicino Stazioni e Malpensa con Box

In zona Tribunale a Busto Arsizio, in posizione strategica e ben servita, comoda per autostrada, ospedale e stazioni Nord e Ferrovie dello Stato (collegamento diretto con Malpensa), a soli 15 minuti dall'aeroporto, proponiamo in vendita ampio appartamento 4 locali ristrutturato, ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e pronta da abitare.

L'appartamento si sviluppa con ingresso su disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato con ampia doccia e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per chi desidera ambienti moderni e funzionali. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, assicurando isolamento termico e acustico. Cucina arredata inclusa nel prezzo, soluzione ideale chiavi in mano.

Completano la proprietà box auto e cantina, plus sempre più richiesti nel mercato immobiliare.

Libero subito - ottima soluzione per famiglie o investimento.
Attualmente in corso rifacimento tetto dello stabile e balconi.

Appartamento Busto Arsizio [cc167VRG]

Muhammad Khan

CESSIONE ATTIVITÀ - PIZZERIA D'ASPORTO COMPLETAMENTE ATTREZZATA

Cedesi attività di pizzeria d'asporto completamente attrezzata e pronta all'uso, situata a Busto Arsizio in posizione strategica su strada di forte passaggio e in zona residenziale.

L'attività viene ceduta completa di attrezzature, arredi, sistemi POS, piattaforme di gestione ordini e canali di vendita già operativi, consentendo al nuovo titolare di iniziare a lavorare immediatamente senza ulteriori investimenti.

La cessione comprende forno a legna professionale, impastatrice professionale, friggitrice professionale, affettatrice professionale, banco preparazione pizza, 3 frigoriferi e congelatore, attrezzature operative complete, arredi, insegna, registratore di cassa telematico, sistemi POS e dispositivi già configurati, terminali e applicazioni attive per la gestione ordini Deliveroo, Glovo e Just Eat, sistema Ticket Edenred già attivo e magazzino/deposito al piano inferiore.

Canali di vendita già attivi: Deliveroo, Glovo e Just Eat.

Presenza online e marketing già avviati con scheda Google Business attiva, pagina Instagram, pagina Facebook, account TikTok, campagne Google Ads già impostate, campagne Meta Ads configurate e database clienti WhatsApp.

L'attività dispone di contratto di affitto trasferibile ed è pronta per essere operativa fin da subito.

Locale autorizzato alla somministrazione con area esterna attrezzata in grado di ospitare comodamente circa 8-12 persone. Spazio esterno arredato e pronto all'utilizzo, ideale per la consumazione sul posto. Area interna con banco dedicato alla consumazione e 4 posti a sedere.

Ottima opportunità per pizzeria, hamburgeria, street food o altro format food.

Prezzo richiesto: €29.000 trattabili.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Cessione Attività Pizzeria

Manfreda Immobiliare

Rif: (121923180) - Busto Arsizio: in zona comoda e ricca di servizi proponiamo ampio quadrilocale inserito in contesto di sole tre famiglie. L'immobile è situato a piano primo accessibile tramite comoda scala interna al solo servizio delle tre unità immobiliari. Un comodo atrio di ingresso ci permette di accedere direttamente alla zona giorno, suddivisa in diversi locali: soggiorno, cucina abitabile e sala pranzo oltre bagno di servizio. Dall'ingresso percorrendo il disimpegno dell'immobile, troviamo il comodo ripostiglio e successivamente la zona notte composta da: tre camere da letto di ottime dimensioni e il secondo bagno della proprietà. L'immobile gode di un ottima luminosità data sicuramente dai 4 lati liberi ma anche dai due balconi, il primo che collega cucina e zona pranzo e il secondo ancor più ampio che collega disimpegno, il bagno della zona giorno e due camere da letto. Al piano cantina, in comproprietà tra le tre unità immobiliari troviamo alcuni spazi che sono stati suddivisi tra i proprietari ad uso ripostiglio, dispensa ed uno spazio coperto per una autovettura. Data la metratura l'immobile si presta alla divisione in due appartamenti con ingressi separati dal pianerottolo. Serramenti a vetro singolo in legno e tapparelle. 

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Appartamento di 154 m² con 4 locali a Busto Arsizi

Rif: (122904424) - Busto Arsizio: in zona residenziale proponiamo bilocale di ottime dimensioni a piano quarto inserito in una palazzina del 1961 circa. Un ampio ingresso ci permette di accedere all'immobile in cui troviamo il comodo disimpegno che ci conduce all'ampio soggiorno, che vanta un accesso diretto al balcone della proprietà. Di fronte all'ingresso la cucina abitabile e successivamente il bagno finestrato che ad oggi ospita una comoda vasca. Percorrendo il disimpegno troviamo l'ampia camera da letto matrimoniale. Il bilocale ha spazi ben arredabili e grazie al balcone gode si una buona luminosità soprattutto nella zona giorno. Box singolo e cantina completano la proprietà.


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