Cardano Al Campo

Se stai cercando un investimento sicuro che generi reddito fin da subito, oppure la base perfetta per creare la tua prossima casa, questa è l'opportunità che fa per te. Ci troviamo in una zona residenziale decisamente tranquilla e riservata, ma al contempo strategicamente collegata: a pochissimi minuti dal Sempione, lungo l'asse che unisce Gallarate e Somma Lombardo, una posizione ideale per muoversi in totale comodità. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e i proprietari hanno fatto un lavoro davvero a regola d'arte. Pensato originariamente per ospitare uno studio medico, è stato rifinito con materiali moderni e di ottima qualità: la pavimentazione è in gres porcellanato, elegante e resistentissimo, mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro, una garanzia assoluta per l'isolamento termico e acustico. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e con tutta l'impiantistica a norma. Attualmente la soluzione è accatastata come ufficio/studio privato (A/10) ed è già locata a una dottoressa. Questo significa che, se cerchi un investimento, avrai una rendita ottima e sicura dal primo giorno dopo il rogito, senza lo stress di dover cercare un inquilino. Ma c'è di più. Se il tuo sogno è quello di trasformarlo in un'abitazione, la struttura si presta perfettamente: è infatti possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Potrai così ricavare un appartamento moderno (un ampio bilocale o un trilocale) con il grande vantaggio di azzerare i costi di ristrutturazione, dato che pavimenti, serramenti e impianti sono praticamente nuovi. Cosa aspetti? Chiamaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolat

STUDIO MEDICO RISTRUTTURATO, POSSIBILITA' DI TRASF

STUDIO SANT'ANASTASIO srl

Nel cuore del centro città, all'interno di un contesto di corte, l' ampio appartamento è situato al primo piano ed è stato ristrutturato nel 2010.La soluzione si distingue per gli ambienti spaziosi, ideali per chi desidera comfort abitativo e praticità in una posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti. L'immobile offre una piacevole vivibilità sia interna che esterna grazie alla presenza di un ampio terrazzo privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o convivialità, oltre a un pratico portico coperto che valorizza ulteriormente la proprietà. Elemento di particolare pregio sono i due posti auto caratteristica molto rara e ricercata per immobili ubicati in centro città. La ristrutturazione eseguita nel 2010 ha interessato l'abitazione con interventi che ne hanno migliorato comfort e funzionalità, rendendo l'immobile pronto da abitare.L'assenza totale di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico e gestionale, ideale per chi cerca indipendenza e costi contenuti nel tempo. Soluzione adatta a famiglie, professionisti o a chi desidera un'abitazione ampia e funzionale in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità del centro.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CASORATE SEMPIONE

Sei alla ricerca di un MONOLOCALE in una zona immersa nel verde di Casorate Sempione?
Lo vorresti con un TERRAZZO AMPIO E VIVIBILE?
E magari che fosse il giusto compromesso per il tuo PROSSIMO INVESTIMENTO?

Si tratta di un monolocale situato al primo e ultimo piano di una palazzina riservata costruita nel 1976, non dotata di ascensore. L'appartamento è stato la casa di alcuni inquilini per qualche anno, ma oggi si presenta completamente vuoto, libero subito e pronto per essere abitato o personalizzato in base alle tue esigenze.

Entrando, sarai subito accolto da un ambiente funzionale che si apre verso l'esterno: il vero fiore all'occhiello di questa soluzione è infatti il TERRAZZO PRIVATO DI 20MQ, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta durante le belle giornate.

L'appartamento gode di un riscaldamento AUTONOMO per gestire al meglio i consumi del riscaldamento e le ampie finestre garantiscono luce e aria dalla mattina alla sera!

La zona è particolarmente suggestiva: silenziosa e circondata dal verde. L'immobile si trova all'interno di un complesso condominiale che condivide lo stesso spirito naturale, grazie a un'accurata gestione del verde comune che rende l'atmosfera sempre curata e rilassante.

A completare questa proposta e renderla ancora più comoda e funzionale, l'immobile è dotato di un BOX AUTO privato e di una CANTINA, spazi essenziali per parcheggiare e riporre i propri oggetti in tutta sicurezza.

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MONOLOCALE AMPIO CON TERRAZZO, BOX E CANTINA IMMER

Se stai cercando una soluzione versatile e dal grande potenziale nel centro di Casorate Sempione, questa è un'opportunità che merita la tua attenzione. Ci troviamo in Via Novara, una posizione centralissima e comoda, ideale per chi desidera farsi notare e godere di tutti i servizi a portata di mano.

Il locale si affaccia sulla strada con due ampie vetrine e la porta d'ingresso, un dettaglio che garantisce un'ottima visibilità e una bella luce naturale all'interno. L'immobile è rimasto chiuso per qualche anno e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. In particolare, sarà necessario rinfrescare l'impianto elettrico e la pavimentazione, oltre ad aggiungere un sistema di riscaldamento (un'ottima occasione per installare, ad esempio, delle moderne pompe di calore su misura per le tue esigenze).

All'interno troverai uno spazio facilmente personalizzabile, che include un bagno di ottime dimensioni dotato di un pratico disimpegno con lavandino. Ma la vera comodità si scopre sul retro: tramite una seconda porta, potrai accedere direttamente al cortile interno, un'area riservata in cui è possibile parcheggiare comodamente un'auto.

Ciò che rende questo immobile davvero speciale è la sua estrema flessibilità, poiché si adatta a diversi tipi di progetto:
- In locazione: è possibile prenderlo in affitto a 390 € al mese, una cifra molto interessante per avviare la propria attività.
- In vendita (stato attuale): puoi acquistarlo a 28.000 € e occuparti della ristrutturazione per creare il tuo spazio di lavoro ideale.
- In vendita (con trasformazione): se il tuo sogno è una casa in centro, il proprietario si rende disponibile a eseguire i lavori per convertire il locale in un bilocale accogliente, sempre al prezzo di 59.000 €.

Per quest'ultima soluzione, vieni a scoprire le anteprime sulla nostra pagina Instagram "tempocas - Classe: G

LOCALE COMMERCIALE CON POSTO AUTO E DUE VETRINE

Sei alla ricerca di una SOLUZIONE DI AMPIE METRATURE a Casorate Sempione?
Ti piacerebbe vivere in una zona RESIDENZIALE e con CORTILE PRIVATO?
Vorresti che fosse DA PERSONALIZZARE?

Situato in un contesto residenziale estremamente curato e caratterizzato dalla massima tranquillità, proponiamo in vendita una porzione di caseggiato, ideale sia per investitori che per nuclei familiari numerosi che cercano una soluzione personalizzabile.

Composizione dell'Immobile:
- PIANO TERRA: si trova un immobile ad uso Ufficio attualmente locato al Medico di Medicina Generale del paese, che ha subito una ristrutturazione completa recentemente. L'unità gode di un ingresso indipendente direttamente dalla strada, garantendo privacy e una rendita sicura e immediata.
- PRIMO PIANO è attualmente allo stato originale e privo di impianto di riscaldamento. Rappresenta una tabula rasa di generose dimensioni dove è possibile ricavare uno o due appartamenti. La ristrutturazione totale (impianti, infissi e finiture) permette di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti e di creare ambienti moderni ad alta efficienza energetica.

La struttura si presta a diverse configurazioni: un'unica grande abitazione con zona ufficio/studio, oppure più unità abitative da mettere a reddito. La presenza dello studio medico assicura un'entrata costante sin dal primo giorno.

Cosa aspetti? Chiamaci!

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: G

PORZIONE DI CASEGGIATO INDIPENDENTE DA PERSONALIZZ

Sei alla ricerca di una SOLUZIONE DI AMPIE METRATURE a Casorate Sempione?
Ti piacerebbe vivere in una zona RESIDENZIALE e con GIARDINO PRIVATO e BOX?
Vorresti che fosse DA PERSONALIZZARE?

Situato in un contesto residenziale estremamente curato e caratterizzato dalla massima tranquillità, proponiamo in vendita un intero caseggiato indipendente, ideale sia per investitori che per nuclei familiari numerosi che cercano una soluzione personalizzabile.

Composizione dell'Immobile:
- PIANO TERRA: si trova un immobile ad uso Ufficio attualmente locato al Medico di Medicina Generale del paese, che ha subito una ristrutturazione completa recentemente. L'unità gode di un ingresso indipendente direttamente dalla strada, garantendo privacy e una rendita sicura e immediata. È presente anche un'autorimessa comoda e funzionale al servizio dell'intero stabile. Infine, l'ultimo spazio ospita un caratteristico forno per la pizza, soluzione perfetta per essere trasformata in una taverna/locale hobby esclusivo o per essere collegata internamente al piano superiore.
- PRIMO PIANO è attualmente allo stato originale e privo di impianto di riscaldamento. Rappresenta una tabula rasa di generose dimensioni dove è possibile ricavare uno o due appartamenti. La ristrutturazione totale (impianti, infissi e finiture) permette di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti e di creare ambienti moderni ad alta efficienza energetica.

La struttura si presta a diverse configurazioni: un'unica grande abitazione con zona ufficio/studio, oppure più unità abitative da mettere a reddito. La presenza dello studio medico assicura un'entrata costante sin dal primo giorno.

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CASEGGIATO INDIPENDENTE DA PERSONALIZZARE CON BOX

Sei alla ricerca di una VILLA SINGOLA TUTTA SU UN PIANO a Casorate Sempione? 
Ti piacerebbe vivere in una zona RESIDENZIALE e con UN AMPIO GIARDINO PRIVATO? 
Vorresti che fosse in CLASSE ENERGETICA A? 

In una zone residenziale molto ricercata di Casorate Sempione, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa in un ampio giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e sostenibilità. 

Il cuore dell'abitazione si sviluppa interamente al piano rialzato, caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente. Questo piano necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. 
- L'ingresso conduce a un ampio salone sapientemente diviso in due aree: una zona living accogliente con camino, perfetta per i momenti di relax, e una zona pranzo formale. La cucina è semi-abitabile, funzionale e ben organizzata. 
- La zona notte offre: tre ampie camere da letto dai tagli regolari e bagni completi. 

Il piano seminterrato, completamente e recentemente ristrutturato, sorprende per la luminosità delle sue ampie finestre. Sebbene accatastato come locale sgombero/taverna, lo spazio è attualmente configurato come un secondo appartamento indipendente, offrendo soluzioni ideali per ospitare un secondo nucleo familiare allargato o creare una zona smart-working di alto livello o una spaziosa area hobby/relax. 

La villa è stata oggetto di una profonda riqualificazione grazie agli interventi del Superbonus 110%, che l'hanno trasformata in una casa moderna a bassissimo consumo. Gli interventi includono cappotto termico per un isolamento perfetto, infissi di ultima generazione ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. 

Cosa aspetti? Chiamaci! 

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! 

Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZ - Classe: A2 - IPE: 51.23 kWh/mq anno

VILLA MODERNA SU UN PIANO IN CLASSE A

La TEMPOCASA di Cardano al Campo propone in vendita, in esclusiva, un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Casorate Sempione.
Se sogni l'indipendenza di una casa "terra-cielo" senza le spese condominiali e la tranquillità di un contesto riservato, questa è la soluzione perfetta per te!

L'immobile è immerso nella quiete di una zona residenziale, ma offre collegamenti rapidi e immediati ai comuni limitrofi di Somma Lombardo e Gallarate, garantendo comodità per spostamenti e accesso a tutti i servizi essenziali.

Situato all'interno di un cortile, il terratetto condivide gli spazi solo con un'altra famiglia, offrendo massima privacy e un'atmosfera familiare.

La casa è disposta su due piani abitativi, collegati da una comoda scala interna:
- Piano terra: Ingresso diretto sul soggiorno luminoso, cucina semi-abitabile e un ampio bagno finestrato.
- Primo piano: La zona notte ospita due camere da letto di ampie metrature, entrambe con accesso diretto al caratteristico ballatoio, ideale per godersi l'aria aperta.

Sebbene il cortile sia formalmente comune, le due proprietà hanno concordato l'uso esclusivo di una porzione adiacente al terratetto. Perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza! Possibilità di parcheggiare comodamente un'auto sulla strada antistante la proprietà.

Grazie alla vicinanza strategica con l'Aeroporto di Milano Malpensa, questa soluzione si presta perfettamente, a seguito di una ristrutturazione, a essere trasformata in un redditizio Bed & Breakfast. Una soluzione abitativa versatile, ideale sia come prima casa che come opportunità imprenditoriale!

Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione!

Puoi contattarci anche tramite Whatsapp al - Classe: G

TERRATETTO 3 LOCALE SENZA SPESE CON SPAZIO ESTERNO

Sei alla ricerca di un BILOCALE nel territorio di Casorate Sempione?
Lo vorresti SENZA SPESE IN COMUNE?
Magari che fosse pronto da abitare?

In caratteristico contesto di corte composto da sole 4 famiglie, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, posto al primo piano raggiungibile da una scala esterna.
L'appartamento si compone di una zona giorno open space con cucina a vista; mentre la zona notte è composta da un bagno finestrato e un'ampia camera matrimoniale.

L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, con infissi in alluminio doppio vetro, caldaia a metano e pavimento in ceramica.

Nessuna spesa condominiale e contesto tranquillo e riservato!

Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito.

L'immobile si trova in una posizione strategica: pur essendo immerso nella tranquillità di una zona residenziale, è facilmente raggiungibile sia da Gallarate che dall'aeroporto di Malpensa, risultando ideale per chi cerca una combinazione di comfort, indipendenza e accessibilità.

POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE UN'AUTO NEL CORTILE.

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 - Classe: G - IPE: 245.34 kWh/mq anno

AMPIO BILOCALE AL PRIMO PIANO SENZA SPESE

In posizione di sicuro interesse, ideale per chi cerca uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con area esterna cortilizia privata, elemento essenziale per eventuali clienti o collaboratori, si presta a molteplici utilizzi. L'accesso pedonale e carraio è posto sul fronte dell'unità immobiliare.Accatastato come D1, il piano terra si presenta come un ampio open space dotato di doppi servizi e locale uso ufficio. In buone condizioni grazie ai recenti lavori che hanno permesso il rifacimento del tetto, dell'impianto elettrico e la sostituzione della caldaia. La scala interna accompagna al piano primo, in precedenza abitativo, attualmente ad uso ufficio che ospita quattro locali oltre a balcone con tenda da sole e bagno completo di sanitari. Dotato di videocitofono.

MULTILOCALE A CASORATE SEMPIONE

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