INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Attività di ristorante in vendita sita in Via Terzago nel comune di Calvagese della Riviera
Superficie: la superficie complessiva è di 234 mq e può ospitare fino a 80 posti a sedere
-presente area esterna porticata che può ospitare fino a 50 posti a sedere
Servizi igienici: presenti due servizi igienici con antibagno ad uso della clientela
-presente un servizio igienico con antibagno e spogliatoio ad uso del personale
Impianti: impianto di riscaldamento a pompe di calore
-impianto di raffrescamento assente
-presente caldaia
Spese condominiali: assenti
Accessibilità: ampio parcheggio ad uso della clientela
-presente doppio accesso sul retro
Canone di locazione: 1.000,00/MESE
Attività ben avviata da circa 30 anni.
La proprietà cede tutta l'attrezzatura presente all'interno del locale.
Il paese è adagiato sulle colline che compongono l'entroterra Gardesano, in un lembo di terra che si trova tra la Valtenesi e la zona iniziale della Valle Sabbia. Nel territorio comunale sono disponibili soluzioni commerciali classiche con negozi ed uffici dislocati lungo le vie del paese. Il commercio è prevalentemente locale con clientela residente nel comune, con passaggio veicolare prevalente rispetto a quello pedonale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ATTIVITÀ A CALVAGESE DELLA RIVIERA

Stefano Di Paola

Vendesi storica gelateria con oltre 10 anni di attività, situata nel cuore di Carzago Riviera, in posizione strategica e di forte passaggio, ideale sia per clientela locale che turistica.

L'attività vanta un fatturato consolidato e dimostrabile, con ottima reputazione e clientela fidelizzata. Locale curato, completamente attrezzato e pronto all'uso, senza necessità di interventi immediati.

Caratteristiche principali:

* Laboratorio completo e attrezzature professionali incluse
* Arredi in ottimo stato
* Possibilità di ampliamento e sviluppo (eventi, delivery, stagione estiva)
* Ottima visibilità e posizione

Soluzione ideale per chi desidera intraprendere un'attività già avviata, con margini di crescita concreti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gelateria artigianale

Capannone in vendita sito in Via Vicinale delle Coste nel comune di Calvagese della Riviera
Superficie: il capannone è posto al piano interrato, ha una superficie complessiva di circa 845mq, ed è così suddiviso:
-portico entrata (4 m x 6 m = 24 mq)
-scivolo
-corsello scoperto (3,85 m x 32,9 m = 126,665 mq)
-un deposito per macchinari agricoli (12,16 m x 15,8 m = 192,128 mq)
-due depositi botti (11,57 m x 12,56 m = 145,32 mq)
-una zona stoccaggio con servizi igienici e spogliatoi
-tre locali ad uso magazzino e deposito.
Altezza interna: 4.45 m
Attrezzatura: presente attrezzatura per la produzione di vini fermi (bianco chiaretto e rosso)
Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell'entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all'autostrada A4 Milano - Venezia.

CAPANNONE A CALVAGESE DELLA RIVIERA

Azienda agricola in vendita sita in Via Vicinale delle Coste nel comune di Calvagese della Riviera
Superficie: la superficie complessiva del lotto è di circa 57.062 mq
-capannone posto al piano interrato, ha una superficie di circa 845mq, ed è così suddiviso:
-portico entrata (4 m x 6 m = 24 mq)
-scivolo
-corsello scoperto (3,85 m x 32,9 m = 126,665 mq)
-un deposito per macchinari agricoli (12,16 m x 15,8 m = 192,128 mq)
-due depositi botti (11,57 m x 12,56 m = 145,32 mq)
-una zona stoccaggio con servizi igienici e spogliatoi
-tre locali ad uso magazzino e deposito.
Altezza interna: 4.45 m
Oggetto di vendita è inoltre un terreno con superficie complessiva di circa 56.217 mq, di cui:
-24.910 mq di bosco
-2.387 mq di prato
-22.763 mq di vigneto (tipologia uva Groppello, Rebo e 5/6 filari di Chardonnay)
-3.000 mq di incolto produttivo
-3.157 mq di seminativo
Attrezzatura: presente attrezzatura per la produzione di vini fermi (bianco chiaretto e rosso)
Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell'entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all'autostrada A4 Milano - Venezia.

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