INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 250 metri quadrati, posizionati al piano primo dell'edificio.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in vendita ha una superficie utile di circa 250 metri quadrati di cui 100 metri quadrati adibiti ad ufficio. L'accesso al capannone avviene tramite due portoni aventi un'altezza di circa 4,50 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 5,00 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un accesso carraio, un servizio igienico e un'area esterna esclusiva di 200 metri quadrati.

 UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Monticelli Brusati e dispone di alcuni parcheggi pubblici messi a disposizione della clientela.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A MONTICELLI BRUSATI

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Monticelli Brusati proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 1.050 mq, diviso su due livelli, di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio, con un servizio igienico, doccia ed antibagno. 
Si accede alla soluzione tramite due accessi pedonali, posto uno sul fronte ed il secondo sul lato del complesso.
 Attualmente una parte dell'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. 
Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. 
Al piano interrato è presente un magazzino di circa 630 mq, con altezza di 3,60 m, con due blocchi servizi igienici contenenti entrambi due bagni, doccia ed antibagno, collegato internamente allo showroom tramite montacarichi con portata 3 tonnellate ed esternamente è accessibile attraverso una rampa posta sul lato del complesso, con accesso carraio privato, con altezza di 3,41 m e larghezza 3,16 m, dotato di riscaldamento autonomo attraverso dei robour. 
Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente.
 La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

UFFICIO A MONTICELLI BRUSATI

A Monticelli, proponiamo in vendita ufficio di circa 150 mq, open space, posto al primo piano di un complesso condominiale, costruito nei primi anni 2000.
E' possibile accedere all'ufficio tramite scala o ascensore, all'interno dell'atrio condominiale, in comune con altre due unità.
L'impiantistica è presente e funzionante.
Vi è altresì il cablaggio ed, inoltre, l'intero ambiente è dotato di pavimento galleggiante.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite termoconvettori.
Il complesso condominiale possiede un parcheggio esclusivo, messo a disposizione per gli inquilini della struttura o per la clientela.
L'ufficio è ubicato vicino alle principali vie di comunicazione, su strada ad elevato passaggio automobilistico.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

A Monticelli Brusati, sulla Strada Provinciale, proponiamo in vendita showroom di circa 320 mq, con altezza interna di 2,80m, posto al piano terra, open space con servizio igienico, doccia ed antibagno. 
Vi è la predisposizione per il raffrescamento e riscaldamento. 
L'impiatistica è presente in maniera parziale, è stata danneggiata in alcune zone. 
Al piano interrato è presente un magazzino di circa 630 mq, con altezza di 3,60 m, con due blocchi servizi igienici contenenti entrambi due bagni, doccia ed antibagno, collegato internamente allo showroom tramite montacarichi con portata 3 tonnellate ed esternamente è accessibile attraverso una rampa posta sul lato del complesso, con accesso carraio privato, con altezza di 3,41 m e larghezza 3,16 m, dotato di riscaldamento autonomo attraverso dei robour. 
Completa la soluzione un piccolo piazzale privato sul fronte dello showroom ed una ulteriore piccola area privata posta a lato del locale. 
L'immobile è adatto per attività che necessitano di forte visibilità in quanto è ubicato su strada ad elevato passaggio automobilistico.

NEGOZIO A MONTICELLI BRUSATI

A Monticelli Brusati, sulla Strada Provinciale, proponiamo in vendita magazzino di circa 630 mq, con altezza di 3,60 m, con due blocchi servizi igienici contenenti entrambi due bagni, doccia ed antibagno, con accesso privato tramite portone e scivolo, con cancello carraio.
Il portone di accesso misura: altezza di 3,41 m e larghezza 3,16 m.
La soluzione è dotata di una predisposizione completa di tutti gli impianti.
Completa la soluzione una piccola area privata posta a lato del locale.
L'immobile è adatto solo per attività di deposito/magazzino.

MAGAZZINO A MONTICELLI BRUSATI

A Monticelli Brusati, sulla Strada Provinciale, proponiamo in vendita showroom di circa 320 mq, con altezza interna di 2,80m, posto al piano terra, open space con servizio igienico, doccia ed antibagno. 
Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento. 
L'impiatistica è presente in maniera parziale, è stata danneggiata in alcune zone. 
Le vetrate poste sui due lati libero dell'immobile conferiscono molta luminosità e visibilità. 
Completa la soluzione un piccolo piazzale privato sul fronte dello showroom. 
L'immobile è adatto per attività che necessitano di forte visibilità in quanto è ubicato su strada ad elevato passaggio automobilistico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un capannone che occupa una superficie coperta di circa 400 metri quadrati, con altezza interna di metri 3,70, con un accesso carraio, situato al piano seminterrato di uno stabile di tre piani. La rendita annua per questo immobile risulta essere del 4,1%.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone proposto ha una superficie a pavimento di circa 400 metri quadrati con altezza sottotrave è di metri 3,70. Disposto al piano seminterrato, l'edificio dispone di un accesso carraio di metri 3,20 che dà accesso al capannone raggiungibile tramite un comodo scivolo. Internamente la superficie si sviluppa su pianta regolare rettangolare open-space, caratterizzata dalla mancanza di pilastri portanti a favore della sfruttabilità del piano. Lo stabilimento è dotato di circa 50 metri quadrati di uffici, che dispongono di un servizio igienico. La struttura è fornita di alcuni impianti tecnologici quali, impianto elettrico, d'illuminazione, d'allarme e di videosorveglianza.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nella zona industriale di Monticelli Brusati ed è provvisto di trenta parcheggi esclusivi all'immobile.

A Monticelli Brusati proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 570 mq, diviso in due locali distinti, ma confinanti, di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio, con un servizio igienico, doccia ed antibagno.
Si accede alla soluzione tramite due accessi pedonali, posto uno sul fronte ed il secondo sul lato del complesso.
Attualmente una parte dell'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura.
Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private.
Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente.
La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 530 mq, open space, disposti al piano terra ed al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio, collegati internamente tramite scala. 
Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale.
 Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. 
Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private.
 Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. 
La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 150 mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. 
Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale.
 Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. 
Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. 
Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente.
 La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 200 mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. 
Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. 
Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura.
 Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. 
Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. 
La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 120 mq, open space, posto al piano rialzato di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio.
 Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. 
Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura.
 Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private.
 Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. 
La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 250 mq, open space, posto al piano rialzato di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio.
Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale.
Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura.
Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private.
Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente.
La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 280 mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. 
Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale.
 Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. 
Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. 
Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente.
 La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 480 mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. 
Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. 
Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura.
 Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. 
Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente.
 La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 730 mq, open space, disposti al piano terra ed al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio, collegati internamente tramite scala. 
Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale.
 Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. 
Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. 
Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente.
 La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 150 mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio. 
Si accede alla soluzione esclusivamente tramite accesso pedonale. 
Attualmente l'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura.
 Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. 
Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. 
La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.

A Monticelli Brusati proponiamo in vendita a reddito un capannone con una superficie di circa 400 mq, con altezza interna di metri 3,50, con un accesso carraio ( con altezza 3,50 mt e larghezza 4 mt), situato al piano interrato.
Internamente l'ambiente è distribuito in un grande spazio open-space, con circa 50 mq di uffici, che dispongono di un servizio igienico.
Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.
Sul fronte del portone vi è un piazzale, non esclusivo, utilizzabile per manovra mezzi.
La soluzione è facilmente raggiunibile grazie alla vicinanza della Strada Provinciale 510 che collega il Lago D'iseo a Brescia.
L'immobile è ubicato nella zona industriale di Monticelli Brusati.
Il canone mensile attualmente pagato è di 650, la rendita annua per questo immobile è quindi del 4,10%.
Il contratto attualmente in essere scadrà nel 2028.

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