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Rif: 2685 (193459388) - Situato nel cuore del comune di Nuvolento, proponiamo in vendita uno spazio commerciale con una superficie di 60 mq. Questo negozio è attualmente adibito a lavanderia e rappresenta un'ottima opportunità per investitori esperti, garantendo un rendimento annuo del 12%. Ristrutturato nel 2006, l'immobile si trova al piano terra e offre accesso diretto dal marciapiede. L'ubicazione è strategica: situato vicino ad altri negozi e servizi essenziali, questo locale beneficia della vivace vita commerciale del centro paese. La zona residenziale circostante assicura un flusso costante di clienti potenziali. Inoltre, il negozio dispone di parcheggi liberi proprio davanti all'ingresso, rendendo la visita dei clienti ancora più comoda. Non perdere questa occasione unica! Contattaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per organizzare una visita. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Locale Commerciale con Reddito Garantito ABILI INV

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un locale ad uso direzionale sito in Via Garibaldi nel comune di Nuvolento
La superficie complessiva del locale è di circa 150 mq (9,1 m x 15,42 m).
Servizi igienici: il locale dispone di due servizi igienici preceduti da antibagno
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore
-presente boiler per acqua calda
Accessibilità: parcheggio pubblico disponibile all'esterno del locale
Spese condominiali: da definire
L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 30.06.2026.
La vendita è soggetta ad IVA.
Il paese di Nuvolento si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda e alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.

UFFICIO A NUVOLENTO

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale sito in Via Garibaldi nel comune di Nuvolento
La superficie complessiva del locale è di circa 150 mq (9,1 m x 15,42 m).
Servizi igienici: il locale dispone di due servizi igienici preceduti da antibagno
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore
-presente boiler per acqua calda
Accessibilità: parcheggio pubblico disponibile all'esterno del locale
Spese condominiali: da definire
L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 30.06.2026.
La vendita è soggetta ad IVA.
Il paese di Nuvolento si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda e alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.

NEGOZIO A NUVOLENTO

Proponiamo in vendita un'attività di pizzeria sita in Piazza Roma nel comune di Nuvolento
La superficie complessiva del locale è di circa 50 mq, così suddivisa:
-negozio di circa 20 mq
-retro negozio di circa 10 mq con cella frigorifera
-magazzino di circa 15 mq
-servizi igienico 
Caratteristiche: l'immobile è dotato di forno a legna e canna fumaria
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento assente
Canone di locazione: € 550,00/mese non soggetto a IVA
Il paese di Nuvolento si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda e alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.

ATTIVITÀ A NUVOLENTO

Aisha

Pizzeria d'asporto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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