STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 100 mq con affaccio esterno, precisamente in via G. Marconi,
L'immobile si presenta in buone condizioni, LIBERO SUBITO, con le seguenti caratteristiche:
- Open space
- Altezza soffitto 3m
- 1 locale
- 3 vetrine
- 1 servizio igienico
- Porta blindata e doppio ingresso anche per disabili
- Porta e luci di emergenza
- Internet banda larga
- Pavimento cablato
- Completo di riscaldamento ad aria e aria condizionata
- Completo di canna fumaria
- Completo di impianti di illuminazione ed elettrico
 L'attrezzatura è in vendita separatamente 
Offlaga è un paese che si trova nelle vicinanze di Manerbio e Verolanuova, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere la Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di collegamento e scambio commerciale.

NEGOZIO A OFFLAGA

Proponiamo in vendita un complesso commerciale/residenziale situato in una posizione comoda e ben visibile a Offlaga (BS), precisamente in Via Marconi.
La soluzione si sviluppa al piano terra con un locale commerciale di circa 70 mq dotato di quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande luminosità e ottima visibilità, ideale per attività aperte al pubblico.
Il negozio è attualmente arredato come bar/cartoleria, è suddiviso in due locali funzionali, completi di arredi e servizi ed è dotato anche di un'area esterna di 30 mq. 
Completano la soluzione circa 40 mq di piano interrato adibito a magazzino, perfetto come deposito o spazio di servizio.
Un ulteriore punto di forza dell'immobile è la versatilità della destinazione d'uso: il locale al piano terra, oltre all'utilizzo commerciale, può essere trasformato in unità abitativa mediante cambio di destinazione d'uso.
Al piano primo si trova un appartamento trilocale arredato, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un posto auto esterno privato.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile con attività e abitazione nello stesso stabile, oppure per investimento.
Offlaga è un paese che si trova nelle vicinanze di Manerbio e Verolanuova, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere la Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di collegamento e scambio commerciale.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione comoda e ben visibile a Offlaga (BS), precisamente in Via Marconi.
L'immobile si sviluppa al piano terra di un complesso residenziale con una superficie di circa 70 mq, oltre a un piano interrato di circa 40 mq adibito a magazzino e un'area esterna di 30 mq. 
Il negozio è attualmente arredato come bar/cartoleria, completo di impianti e composto da 2 locali, con 4 ampie vetrine che garantiscono ottima luminosità e visibilità su strada.
La soluzione si presta non solo ad attività commerciali, ma effettuando il cambio di destinazione d'uso, può essere trasformata anche in unità abitativa.
Offlaga è un paese che si trova nelle vicinanze di Manerbio e Verolanuova, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere la Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di collegamento e scambio commerciale.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 130 mq, precisamente in via G. Marconi, con annesso un magazzino di 70 mq
L'immobile si presenta in buone condizioni, già ARREDATO e LIBERO SUBITO, con le seguenti caratteristiche:
- Open space
- 1 locale
- 5 vetrine
- 2 servizi igienici
- 1 spogliatoio
- 1 cucina
- 1 ascensore
- 1 box di 10 mq
- 1 magazzino di 70 mq
- Pavimento cablato
- Doppio ingresso e munito di accesso per disabili
- Munito di impianti (riscaldamento, aria condizionata, allarme, elettrico ed illuminazione)
Offlaga è un paese che si trova nelle vicinanze di Manerbio e Verolanuova, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere la Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di collegamento e scambio commerciale.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Offlaga, più precisamente in Piazza Castello.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di 65 mq, così suddivisa:
- Locale commerciale al piano terra di 25 mq
- Abitazione al primo piano di 40 mq
- 1 vetrina
- 1 locale cablato
- 1 servizio igienico
- Completo di impianto elettrico ed illuminazione
L'abitazione al primo piano è un bilocale di 40 mq composto da sala da pranzo, cucina, bagno e balcone. L'acqua calda è fornita da boiler e il riscaldamento è già presente.
L'immobile è ideale per piccole attività come bar caffetteria, parrucchiere, estetista, studio professionale, laboratorio artigianale leggero (es. sartoria), edicola, tabacchi o negozio specializzato. Perfetto per chi cerca una soluzione casa-lavoro compatta e funzionale.
LIBERO SUBITO
Offlaga è un paese che si trova nelle vicinanze di Manerbio e Verolanuova, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere la Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di collegamento e scambio commerciale

Proponiamo in vendita capannone ad uso deposito al piano interrato di un edificio sito nel comune di Offlaga, più precisamente in Via Raffaello Sanzio.
L'immobile si estende su una superficie di 300 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- Larghezza 10 m
- Lunghezza 30 m
- 2 locali con pilastri
- 1 portone di altezza 2,8 m
- Annessa zona uffici di 20 mq
NB. Nel capannone è presente la blindosbarra.
LIBERO SUBITO
La zona industriale di Offlaga, situata in provincia di Brescia, rappresenta un punto strategico per le attività produttive e logistiche. Collocata lungo la Strada Statale 45 Bis, questa area beneficia di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali regionali. In particolare, la vicinanza al casello autostradale di Manerbio, sulla A21 (Brescia-Piacenza), a soli 4 km, facilita l'accesso alle autostrade A21 e A4, rendendo la zona facilmente raggiungibile da altre città lombarde e dal nord Italia

CAPANNONE A OFFLAGA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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