INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Negozio in vendita a reddito sito in Via Arnoldo Bellini nel comune di Roè Volciano
La superficie complessiva è di circa 1.800 mq 
Caratteristiche: doppia canna fumaria 
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
Servizi igienici: presenti due servizi igienici 

Resa annua: l'immobile è attualmente locato con canone a scaletta pari a:
€ 56.000,00 per il primo anno di locazione
€ 93.300,00 per il secondo anno di locazione
€ 98.400,00 per il terzo anno di locazione
€ 100.800,00 per il quarto anno di locazione
€ 107.200,00 per il quinto anno di locazione
€ 110.400,00 a regime dal sesto anno di locazione.
Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A ROÈ VOLCIANO

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di circa 220 mq sito in Via Domenico Signori nel comune di Roè Volciano
L'immobile che proponiamo in vendita è un negozio collocato sulla rotonda di Tormini, punto strategico che collega Roè Volciano, Salò e Villanuova sul Clisi.
La superficie complessiva è pari a circa 220 mq, così suddivisa:
-deposito
-cucina dotata di forno elettrico per pizza
-quattro servizi igienici, di cui uno ad uso del personale con spogliatoio e doccia
-presente piccolo plateatico esterno di proprietà
Il locale è dotato di doppia canna fumaria.
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore
Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze
La richiesta economica per la vendita è pari ad € 185.000,00 soggetti ad IVA.
Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni, edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

REMAX Expo

Rif:40881001-85 (125975897) - Rif: 40881001-85 - Proponiamo in vendita attività commerciale storica completa e ben avviata, situata in posizione strategica e centralissima, direttamente affacciata sulla strada principale di collegamento tra la Valle Sabbia e la Valtenesi, in pieno Crocevia ad altissima visibilità e forte passaggio veicolare e pedonale grazie alla presenza di ben Quattro fermate dell'Autobus. Completa l'attività un ampio plateatico con cinquanta posti a sedere e un parcheggio privato capace di 10 posti.
L'immobile si sviluppa su una superfice complessiva di 200 Mq, suddivisa in Quattro locali funzionali e ben organizzati, ideali per la gestione delle diverse attività.
Sono presenti quattro bagni, a norma e comodamente distribuiti per clientela e personale, al quale inoltre è adibito uno spogliatoio.
L'offerta commerciale comprende:
-Bar con ampia area di somministrazione
-Tabacchi e Ricevitoria
-Edicola
-Enoteca con possibilità di degustazioni
-Cucina attrezzata, ideale per pranzi di lavoro, aperitivi rinforzati ed eventi.

La posizione, unita alla versatilità degli spazi e alla pluralità dei servizi offerti, rende questa attività una soluzione ideale per investimento, con ottime potenzialità di crescita e fidelizzazione della clientela.

Contattateci per ulteriori informazioni

Immobile di 170 m² con 4 locali a Roè Volciano

Negozio in vendita sito in Piazza Primo Vezzulli nel comune di Roè Volciano
La superficie complessiva è di circa 347 mq così suddivisa:
-locale commerciale sito al piano terra di circa 267 mq
-magazzino sito al piano interrato di circa 80 mq
Servizi igienici: presente un servizio igienico ad uso del personale
-presente un servizio igienico a norma disabili ad uso della clientela
Impianti: presente impianto di riscaldamento
Accessibilità: presenti due posti auto coperti ad uso privato
-presente un parcheggio pubblico posto frontalmente al negozio
Spese condominiali: EURO1.000,00/ANNO circa
Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

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