INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un capannone sito in Via Zerneri, nel comune di San Felice del Benaco
La superficie complessiva dell'area è di 103.875 mq, così suddivisa:
 -area principale di 96.730 mq
-area secondaria ad uso parcheggi di 7.145 mq
La struttura coperta misura 31.780 mq, di cui:
- 28.150 mq di capannoni artigianali/industriali suddivisi in 3 blocchi rispettivamente di 3.900 mq, 1.750 mq e 22. 500 mq, aventi altezza interna di 9 mt con mensole per carroponte.
- 480 mq ad uso magazzino
- 1.950 mq ad uso ufficio
- 900 mq ad uso mensa e locali accessori
- 50 mq ad uso reception
- 250 mq destinati a casa del custode
L'immobile è stato costruito a metà tra gli anni 50/60, è stato poi riprogettato e ristrutturato negli anni 90 dall'architetto Vittoriano Viganò diventando simbolo di architettura di pregio.
La struttura è stata in seguito abbandonata dal 2004, ha subito interventi di pulizia e bonifica nel 2023/2024, ma necessita di naturali interventi di ripristino impiantistico e parzialmente strutturale.
L'immobile si presta all'insediamento delle più svariate attività artigianali ed industriali con rispetto dell'ambiente e delle abitazioni limitrofe.
Maggiori informazioni in agenzia.
Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt'attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

CAPANNONE A SAN FELICE DEL BENACO

Complesso in vendita a reddito sito in Via dei Lauri nel comune di San Felice del Benaco
Superficie: la superficie complessiva è di circa 180 mq così suddivisa:
-sala ristorante di circa 85 mq
-cucina
-magazzino
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
Servizi igienici: presente un servizio igienico
La rendita annua dell'affitto è pari al 5,5%.
Maggiori informazioni in agenzia
Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt'attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

COMPLESSO A SAN FELICE DEL BENACO

Attività con mura in vendita a reddito sita in Via dei Lauri nel comune di San Felice del Benaco
Superficie: la superficie complessiva è di circa 180 mq così suddivisa:
-sala ristorante di circa 85 mq
-cucina
-magazzino
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
Servizi igienici: presente un servizio igienico
La rendita annua dell'affitto è pari al 5,5%.
Maggiori informazioni in agenzia
Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt'attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

ATTIVITÀ A SAN FELICE DEL BENACO

Negozio in vendita a reddito sito in Via dei Lauri nel comune di San Felice del Benaco
Superficie: la superficie complessiva è di circa 180 mq così suddivisa:
-sala ristorante di circa 85 mq
-cucina
-magazzino
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
Servizi igienici: presente un servizio igienico
La rendita annua dell'affitto è pari al 5,5%.
Maggiori informazioni in agenzia
Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt'attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

NEGOZIO A SAN FELICE DEL BENACO

Negozio in vendita sito in Via Martiri della Patria nella frazione di Portese nel comune di San Felice del Benaco
Superficie: la superficie complessiva è di 80 mq, suddivisa in due ambienti da 40 mq ciascuno
Caratteristiche: vetrina fronte strada
Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento assente
-presente allacciamento per impianto di riscaldamento
Accessibilità: doppio accesso
-presente un parcheggio privato
Spese condominiali: assenti
Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt'attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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