Villa Guardia

MACCIO: Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA un locale commerciale nel centro di Villa Guardia, in posizione strategica e di forte passaggio.
L'immobile dispone di due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale.
All'ingresso si accede a un grande locale principale, ideale per l'accoglienza della clientela o l'esposizione. A seguire si trova un disimpegno spazioso che conduce agli altri ambienti: un locale, un bagno e un ulteriore spazio utilizzabile come laboratorio, magazzino o area operativa.
La disposizione interna risulta funzionale e versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. Soluzione ideale per chi desidera investire o avviare un'attività nel cuore del paese.
COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO! - Classe: G - IPE: 259.06 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO VILLA GUARDIA

VILLA GUARDIA: A pochi passi da via Varesina, proponiamo in ESCLUSIVA un ampio locale commerciale, subito disponibile.
La soluzione è collocata al piano terra di un contesto residenziale degli anni '90 e si distingue per la sua versatilità. Attualmente suddivisa in sei ambienti tramite pareti leggere, consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della propria attività, sia essa professionale, commerciale o di servizi.
L'immobile è dotato di due bagni e beneficia di un ampio piazzale privato, ideale per accogliere clientela e personale, con 12 posti auto scoperti e 3 coperti. A completare la proprietà vi è inoltre un box al piano interrato, perfetto come deposito o ulteriore spazio di supporto.
Dal punto di vista tecnico, l'unità dispone di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento.
Un'opportunità ideale per chi ricerca un locale spazioso, funzionale e strategicamente posizionato.
LIBERO SUBITO!
COSA ASPETTI?! CHIAMACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO! - Classe: F - IPE: 274.78 kWh/mc anno

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