INDUSTRIALE CREMA srl

TRIGOLO - OPIFICIO INDIPENDENTE CON AREA EDIFICABILE E CAPANNONE SENZA PILASTRI
Proponiamo in vendita interessante opificio situato a Trigolo, in Via delle Industrie. La soluzione si distingue per l'ampia superficie coperta, la struttura interna completamente priva di pilastri e il lotto di 1.500 mq con circa il 50% ancora edificabile, ideale per ampliamenti futuri o sviluppo aziendale.
Caratteristiche principali
Tipologia: opificio / immobile produttivo
Stato: in vendita
Anno di edificazione: 2001
Superficie piano terra: 725 mq
Zona uffici: 95 mq
Lotto totale: 1.500 mq
Residua edificabilità: circa 50% del lotto
Struttura interna priva di pilastri
Reception presente
Riscaldamento con robur
Fancoil negli uffici
Condizionamento autonomo
Altezza al colmo: 5,20 m
Altezza sottotrave: 5,00 m
Larghezza capannone: 25,50 m
Lunghezza capannone: 29,60 m
1 accesso carraio
1 portone dimensioni 4 x 5 m
3 bagni
Doccia e spogliatoio
Impianto antincendio a manichette
Porta tagliafuoco
Uscita di emergenza
Luci di emergenza
Impianto di allarme
Impianto elettrico e di illuminazione
Impianto aria compressa
Immobile cablato
Proprietà completamente recintata
Parzialmente arredato 
Assenza di eternit
Ubicazione e contesto
L'immobile è ubicato nella zona produttiva di Trigolo, in Via delle Industrie, contesto strategico dedicato ad attività artigianali, industriali e logistiche. La posizione consente buoni collegamenti con i principali centri del territorio cremasco e con la rete viaria provinciale, agevolando movimentazione merci e spostamenti operativi. La presenza di area residua edificabile rappresenta un importante valore aggiunto per aziende in crescita o investitori.
Soluzione completa, funzionale e pronta all'uso, ideale per imprese che ricercano spazio produttivo efficiente con possibilità di espansione futura.

CAPANNONE A TRIGOLO

Immobiliare Pandino

Rif:(119739820) - **Capannone in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo spazioso capannone di 750 mq, situato a soli 5 minuti da Castelleone, nella tranquilla località di Trigolo. Questo immobile artigianale è perfetto per chi cerca un laboratorio attrezzato e funzionale. Completamente rifinito con pavimenti in ceramica, offre un ambiente professionale e accogliente. All'interno, troverai una sala riunioni ideale per incontri di lavoro, insieme a uffici inclusi che garantiscono un'ottima organizzazione degli spazi. Con un'altezza interna di 5 metri e la possibilità di ampliamento, questo capannone si adatta perfettamente a diverse esigenze aziendali. I pluriservizi disponibili e gli impianti a norma rendono la gestione quotidiana semplice e senza intoppi. Circondato da un'area totale di circa 2400 mq, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per investire nel proprio futuro. Non perdere l'occasione di acquistarlo a soli €300.000! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per informazioni e visite Immobiliare Pandino tel###phonenumber### cell###phonenumber### - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Capannone adibito a laboratorio di 750 mq. €.300mi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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