AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un negozio di circa 130 metri quadrati, collocato al piano terra di una palazzina di due piani, con annesso un cortile privato di circa 30 metri quadrati.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto su un periodo massimo pari a 12 mesi. 
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ 
La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 130 metri quadrati, il tutto posto al piano terra arricchito da due comodi servizi igienici privati a norma disabili con antibagno. Il locale commerciale gode di un'ottima visibilità grazie alle cinque ampie vetrine di cui dispone, le quali donano maggiore visibilità all'attività proposta e rendono l'ambiente interno più luminoso. La struttura, avente altezza di 3 metri circa, risulta possedere la canna fumaria ed essere a norma per l'accesso di persone con disabilità. Il negozio è provvisto di predisposizione per gli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di climatizzazione. La proprietà risulta essere in ottimo stato d'uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2025.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto su un periodo massimo pari a 12 mesi. 
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI 
Il locale commerciale è ubicato nella zona residenziale-commerciale del Comune di Lodi Vecchio (LO), area in cui sono disponibili nelle immediate vicinanze circa 20 posti auto PUBBLICI, ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie al alcune fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile e in auto tramite la strada provinciale 115 (SP115).
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto su un periodo massimo pari a 12 mesi.

NEGOZIO A LODI VECCHIO

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un capannone di circa 400 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 700 metri quadrati.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ 
La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 400 metri quadrati, di cui 22 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, il tutto disposto lungo un'unica campata al piano terra con annesso un servizio igienico privato completo di una doccia e un'area spogliatoio. L'ingresso alla struttura avviene mediante un portone d'accesso di circa 4,4 metri d'altezza mentre internamente il capannone raggiunge un'altezza di 5 metri con un'altezza sotto trave di circa 4,5 metri. Il fabbricato è dotato d'impiantistica elettrica, d'illuminazione, d'allarme e di una predisposizione per l'impianto di climatizzazione; è inoltre provvisto di un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente la proprietà beneficia di circa 700 metri quadrati di area privata e recintata, accessibile mediante un cancello di circa 5,3 metri completo di un passo carraio e un accesso carraio.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di Lodi Vecchio (LO), area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 8 posti auto PRIVATI e 30 comodi posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 115 (SP115).
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A LODI VECCHIO

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un locale commerciale, avente superficie interna di circa 800 metri quadrati, con annessa un'area esterna privata di circa 50 metri quadrati.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il lotto complessivo possiede una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, di cui 55 metri quadrati circa adibiti a magazzino, il tutto distribuito su due piani di un edificio di due livelli. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 6 metri e possiede ben cinque servizi igienici privati, di cui uno al piano terra e i restanti quattro al piano primo. La zona destinata alla vendita, situata all'interno del capannone commerciale, si configura come un ampio open space che, grazie alle quattro vetrine fronte strada, gode di un'eccellente luminosità naturale e di grande visibilità alla clientela, creando un ambiente interno accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), nonché di impiantistica elettrica e d'illuminazione. Il locale commerciale dispone infine di un sistema antincendio composto da rilevatori antincendio, antincendio a idranti, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente alla soluzione sono presenti circa 50 metri quadrati di area privata adibita a parcheggio e/o scarico e carico merci. La proprietà risulta essere a norma per l'accesso disabili.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il negozio è ubicato nella zona residenziale del comune di Lodi Vecchio (LO) e possiede circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa venticinque posti auto PRIVATI.
La soluzione risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un capannone commerciale, avente superficie interna di circa 800 metri quadrati, con annessa un'area esterna privata di circa 50 metri quadrati.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il lotto complessivo possiede una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, di cui 55 metri quadrati circa adibiti a magazzino, il tutto distribuito su due piani di un edificio di due livelli. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 6 metri e possiede ben cinque servizi igienici privati, di cui uno al piano terra e i restanti quattro al piano primo. La zona destinata alla vendita, situata all'interno del capannone commerciale, si configura come un ampio open space che, grazie alle quattro vetrine fronte strada, gode di un'eccellente luminosità naturale e di grande visibilità alla clientela, creando un ambiente interno accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), nonché di impiantistica elettrica e d'illuminazione. Il capannone commerciale dispone infine di un sistema antincendio composto da rilevatori antincendio, antincendio a idranti, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente alla soluzione sono presenti circa 50 metri quadrati di area privata adibita a parcheggio e/o scarico e carico merci. La proprietà risulta essere a norma per l'accesso disabili.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il capannone commerciale è ubicato nella zona residenziale del comune di Lodi Vecchio (LO) e possiede circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa venticinque posti auto PRIVATI.
Il fabbricato risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.

Antonio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone idustriale

INDUSTRIALE CREMA srl

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Lodi Vecchio, più precisamente in Viale Europa. Si tratta di un laboratorio artigianale che si estende su una superficie di circa 400mq, di cui 40mq circa disposti su soletta.
La soluzione è completamente recintata, è dotata di un' area esterna di circa 150mq ed un accesso carraio indipendente.

Caratteristiche:
- Altezza al colmo: 5,90m;
- Altezza sottotrave: 5,90m;
- Larghezza: 12,80m;
- Lunghezza: 30,00m;
- Privo di pilastri;
- Un accesso carraio;
- Un portone (5x5);
- Due servizi igienici;
- Spogliatoio con doccia;
- Impianto di allarme;
- Videosorveglianza;
- Impianti di illuminazione ed elettrico;
- Impianto di riscaldamento;
- Aria compressa;
- Reception;
- Proprietà recintata;
- Cablato.

UBICAZIONE E CONTESTO
Lodi Vecchio è un comune italiano di 7 625 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, separate solamente da 8km circa.
Costeggiata dalla A1, si collega direttamente alla città di Milano che dista esattamente 33km.
Tramite invece la SP235 si arriva in breve tempo alla città di Crema, che dista circa 27km.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il complesso proposto in vendita possiede una superficie totale interni di circa 2.070 metri quadrati interni con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.080 metri quadrati. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione, avente metratura complessiva di 2.070 metri quadrati coperti, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo:
- L'area complessiva del capannone, avente pilastri, è di 1.235 metri quadrati circa, distribuiti interamente al piano terra ripartito lungo due campate. L'ingresso avviene mediante un portone d'accesso di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di 5 metri con un'altezza sotto trave di 4,55 metri circa;
- sono poi presenti, sempre al piano terra, circa 565 metri quadrati di magazzino;
- distribuiti tra il piano terra e il primo livello sono adibiti ad ufficio circa 182 metri quadrati con annessa in maniera esclusiva l'impianto di riscaldamento;
- Infine, i restanti 90 metri quadrati, sono di un appartamento collocato al piano primo, anch'esso completo di riscaldamento.
Il complesso gode d'impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di un sistema antincendio composto da luci di emergenza e antincendio a idranti. Nella totalità la struttura possiede ben sette servizi igienici privati distribuiti tra il piano terra e il piano primo, completi di area mensa, spazio adibito a spogliatoio e comode docce. Esternamente la proprietà presenta circa 1.080 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 6 metri, completo di un accesso carraio e un ulteriore passo carraio.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso sorge nell'area industriale del Comune di Lodi Vecchio (LO), possiede circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Il negozio possiede una superficie interna di circa 380 metri quadrati, distribuiti al piano terra di una palazzina di due piani.
Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 380 metri quadrati, posti interamente al pian terreno. Il locale commerciale presenta tre ampie vetrine, le quali rendono l'ambiente interno maggiormente luminoso e donano migliore visibilità all'attività commerciale proposta. Internamente il locale raggiunge un'altezza di circa 4,5 metri e gode di ben quattro servizi igienici privati suddivisi per genere, uno dei quali a norma disabili. Il negozio è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), oltre che d'impiantistica elettrica (12.000 Kw) e d'illuminazione; completa la soluzione la canna fumaria e l'aspirazione fumi. La proprietà risulta essere a norma per l'accesso disabili e gode di un'ottimale posizione ad angolo con comodo doppio ingresso.
Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il locale commerciale è ubicato nella zona residenziale del Comune di Lodi Vecchio (LO), è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 115 (SP115) e gode di circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e di un box auto PRIVATO.
Si specifica che la proprietà valuta anche l'opzione di affitto con riscatto.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile che proponiamo in vendita esclusivamente a reddito, con resa lorda dell'8%, è sito a Lodi Vecchio, più precisamente in Via Libertà.
La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 75mq in totale, di cui 20mq circa sono al piano interrato, ad uso deposito.

Caratteristiche principali:
- Locale open space;
- Due vetrine fronte strada;
- Doppio ingresso;
- Servizio igienico;
- Completo di tutti gli impianti;
- Videosorveglianza;
- Cablato;

LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
Lodi Vecchio è un comune italiano di 7 625 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, separate solamente da 8km circa.
Costeggiata dalla A1, si collega direttamente alla città di Milano che dista esattamente 33km.
Tramite invece la SP235 si arriva in breve tempo alla città di Crema, che dista circa 27km.

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