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Rif:2623 (130149734) - Situato nella storica e vivace zona centrale di Castel Goffredo, proponiamo un'eccezionale negozio commerciale di 60 mq. Questo immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, garantendo così maggiore privacy e tranquillità.
Il locale è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un'unica ampia stanza, oltre ai servizi igienici necessari per la gestione dell'attività. La presenza di un cortiletto comune arricchisce l'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere sfruttato per diversi utilizzi.
L'unità dispone anche di comfort moderni come aria condizionata e un convettore ad aria a gas, rendendola ideale sia per clienti che operatori. Inoltre inclusa nel prezzo vi è l'attività attualmente presente nello spazio commerciale, Parrucchiere compreso dell'arredamento nuovo: due lavatesta confortevoli e cinque postazioni lavoro complete e saletta d'attesa dedicata ai clienti.
La posizione del negozio non potrebbe essere migliore: situato in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, rappresenta quindi una straordinaria opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di investire in questo affascinante immobile!
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia al ###phonenumber###

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Attività / Licenza di 60 m² con 1 locale a Castel 

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Nel cuore della zona industriale di Castel Goffredo, più precisamente in via Inghilterra, proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente di 3.822 mq, sviluppato su un lotto completamente cintato e dotato di tutti i principali impianti a norma.
La soluzione presenta una zona uffici di 24 mq, ideale per reception, amministrazione e direzione, completa di impiantistica di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo autonomi.
Caratteristiche principali dell'immobile:
- Dimensioni: 40 metri di larghezza × 78 metri di lunghezza
- Altezza interna: 7,7 m al colmo - 6,7 m sotto trave
- Struttura suddivisa in 4 campate, con presenza di pilastri portanti
- 4 portoni industriali con altezza utile di 4,5 metri per facilitare carico/scarico merci
- Accesso carraio e accesso disabili
Servizi e impiantistica:
- Impianto elettrico 220V - 380V
- Impianto di illuminazione completo
- Impianto antincendio con rete di idranti e s
- stema per acque meteoriche
- Porta tagliafuoco, uscita di emergenza e luci di sicurezza
- Sistema di videosorveglianza attivo
- 2 servizi igienici a norma
- Area esterna recintata, ideale per manovre di mezzi pesanti e parcheggio
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ed è ideale per attività produttive, logistiche, artigianali o di stoccaggio. La posizione è facilmente raggiungibile e garantisce un buon collegamento con le principali vie di comunicazione della zona.
UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del te

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CASTEL GOFFREDO

In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di 114 mq, ideale per attività commerciali, showroom, uffici aperti al pubblico o studi professionali, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente funzionale e facilmente adattabile..
L'immobile, realizzato nel 1980, si presenta con una funzionale disposizione open space, che consente la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Il negozio viene venduto non arredato ed è libero subito, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della nuova attività.
Caratteristiche principali:
- Deposito/magazzino di 16 mq
- 1 bagno
- Doppio ingresso
- Una vetrina con affaccio esterno
- Accesso per persone con disabilità
- Controllo degli accessi
- Riscaldamento e aria condizionata autonomo
- Ventilazione meccanica
- Impianto elettrico e di illuminazione
- Locale cablato
- Luci di emergenza
- Saracinesche manuali

NEGOZIO A CASTEL GOFFREDO

INDUSTRIALE DESENZANO srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita un importante complesso industriale situato nel comune di Castel Goffredo, in posizione strategica su Viale Avis, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 19.525 mq, offrendo spazi ampi e ben organizzati.
I magazzini coprono una superficie totale di circa 10.000 mq, garantendo grande capacità operativa, mentre la zona uffici, disposta su due livelli, si estende per ulteriori 1.300 mq, risultando perfetta per la gestione amministrativa e direzionale.
L'immobile è dotato di impianti autonomi e presenta un'altezza interna di 4,30 metri. L'accesso carraio è comodo e funzionale, grazie alla presenza di numerosi portoni industriali che facilitano le operazioni di carico e scarico.
Completano la proprietà diversi servizi a supporto del personale, tra cui spogliatoi con docce, servizi igienici e mensa aziendale. Sono inoltre presenti impianto elettrico e di illuminazione, luci e uscite di emergenza, anello antincendio, sistema di allarme e videosorveglianza.
L'intero complesso è completamente recintato, garantendo sicurezza e controllo degli accessi.
Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi in una zona ben collegata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo. La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del territorio lombardo, noto per la sua vocazione produttiva e la forte concentrazione di imprese manifatturiere, in particolare del settore tessile e calzaturiero. Ques

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel cuore di Castel Goffredo proponiamo in vendita una soluzione versatile ideale per attività commerciali, artigianali, deposito e investimento immobiliare.
La proprietà è composta da tre capannoni ad uso commerciale/magazzino:
- capannone di circa 300 mq, dotato di 2 portoni, altezza interna di 5 metri e tettoia esterna con presenza di eternit;
- capannone di circa 250 mq, con 1 portone e altezza interna di 3,30 metri;
- capannone di circa 50 mq, con 1 portone, altezza interna di 4,70 metri e tettoia esterna.
Completa la parte commerciale un locale fronte strada di circa 90 mq, caratterizzato da due ampie vetrine, oltre a un ufficio di circa 10 mq.
Annessa alla proprietà troviamo anche un'abitazione sviluppata su due livelli, composta al piano terra da una cucina, un salone e un'ampio corridoio, al piano primo da 3 camere da letto e 1 bagno.
La soluzione dispone inoltre di un'ampia area esterna esclusiva di circa 1.400 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e parcheggio. Ulteriori parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per aziende, artigiani, deposito merci o attività che necessitano di ampi spazi operativi in posizione centrale.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 .800 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
La zona centrale di Castel Goffredo rappresenta un contesto dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi, uffici e aree di passaggio pedonale e veicolare. Il centro del paese offre comodità, visibilità e facilità di accesso, con parcheggi e principali collegamenti nelle immediate vicinanze, rendendolo un'area ideale per attività co

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita un importante complesso industriale situato nel comune di Castel Goffredo, in posizione strategica su Viale Avis, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 19.525 mq, offrendo spazi ampi e ben organizzati.
I magazzini coprono una superficie totale di circa 10.000 mq, garantendo grande capacità operativa, mentre la zona uffici, disposta su due livelli, si estende per ulteriori 1.300 mq, risultando perfetta per la gestione amministrativa e direzionale.
L'immobile è dotato di impianti autonomi e presenta un'altezza interna di 4,30 metri. L'accesso carraio è comodo e funzionale, grazie alla presenza di numerosi portoni industriali che facilitano le operazioni di carico e scarico.
Completano la proprietà diversi servizi a supporto del personale, tra cui spogliatoi con docce, servizi igienici e mensa aziendale. Sono inoltre presenti impianto elettrico e di illuminazione, luci e uscite di emergenza, anello antincendio, sistema di allarme e videosorveglianza.
L'intero complesso è completamente recintato, garantendo sicurezza e controllo degli accessi.
Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi in una zona ben collegata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del territorio lombardo, noto per la sua vocazione produttiva e la forte concentrazione di imprese manifatturiere, in particolare del settore tessile e calzaturiero. Que

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani sito nel centro del Paese di Castel Goffredo, precisamente in Via Bonfiglio Francesco.
L'immobile è sviluppato su una superficie open space di circa 100 mq ubicato in una posizione strategica, in quanto è sito a 500 m dalla Piazza principale del Paese
Il locale che proponiamo è così sviluppato:
- 1 Locale; 
- 1 Vetrina;
- Impianto d'illuminazione ed elettrico;
- Doppio ingresso;
- Posti auto;
- Servizio igienico.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

LABORATORIO A CASTEL GOFFREDO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita soluzione commerciale ubicata nel paese di Castel Goffredo, più precisamente in Strada Acquafredda.
L'immobile in oggetto è composto da negozio con annessa abitazione inserito in contesto commerciale con ampia area esterna. Si sviluppa al piano terra ed è così caratterizzato:
- Dotato di disposizione interna divisa da pareti;
- Altezza interna di 3 metri e controsoffitto;
- Completo di tutti gli impianti (riscaldamento e condizionamento, elettrico e illuminazione);
- 2 Servizi igienici;
- A servizio delle proprietà è disponibile un ampio parcheggio;
- Presente cucina/mensa con canna fumaria;
- Dotato di uscita e luci di emergenza, impianto d'allarme e videosorveglianza;
- Comprensivo di deposito/magazzino.
La proprietà è completata da ampia area esterna di pertinenza, attualmente destinata ad uso pesca sportiva, elemento che conferisce unicità alla soluzione.
Soluzione versatile, adatta sia per uso diretto sia come uso investimento, ideale per chi è alla ricerca di un immobile con ampia area esterna.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

Centro Ortofrutta Viola

AMPIO NEGOZIO 114MQ.
MAGAZZINO-GARAGE 16MQ
ADATTO A COMMERCIO O UFFICI
2 ENTRATE
4VETRATE
RISC.CONVETTORI
BANGNO E ANTI BAGNO
CLIMA
IMPIANTI A NORMA
MOLTO LUMINOSO
OTTIMA POSIZIONE
COMODI PARCHEGGI
VUCINO ALLE POSTE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita capannone industrile di circa 670 mq, di cui 38 mq adibiti a uffici, ideale per attività industriali o artigianali.
L'immobile presenta un'altezza di 5 metri (circa 4,95 m sotto trave) ed è dotato di due accessi carrai, tra cui un portone con altezza di 3,5 metri, che facilita le operazioni di carico e scarico.
La struttura è completa di:
 - 6 servizi igienici
 - Spogliatoio con docce
 - Locale mensa
 - Porta tagliafuoco
 - Impianto di illuminazione
 - Luci ed uscite di emergenza
Completano la proprietà posti auto esterni.
Soluzione funzionale e ben organizzata, pronta all'uso.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE 
Nel cuore del centro storico di Castel Goffredo, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 190 mq, attualmente adibito a ristorante-pizzeria.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di:
 - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi
 - Impianto di illuminazione a norma
 - Due bagni a norma per disabili
 - Ampie vetrine fronte strada
 - Doppio ingresso
 - Plateatico esterno
 - Garage di pertinenza
 - Numerosi posti auto nelle immediate vicinanze
Le spese condominiali sono contenute, comprese tra €700 e €1.000 annui.
Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale, ben visibile e facilmente accessibile.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune dinamico dell'Alto Mantovano, riconosciuto come importante polo produttivo e commerciale del territorio. Storicamente noto per il distretto della calzetteria, il paese vanta un tessuto imprenditoriale solido e diversificato, con numerose attività artigianali, industriali e commerciali. La presenza di servizi, scuole, infrastrutture e collegamenti strategici con i principali centri limitrofi lo rende un punto di riferimento per il commercio locale e un'area interessante per nuovi investimenti e attività al dettaglio.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE 
Proponiamo in vendita ampia soluzione commerciale di circa 265 mq, precedentemente adibita a pizzeria e utilizzata negli ultimi 7 anni come deposito.
L'immobile si trova in posizione ottima e altamente trafficata ideale per qualsiasi attività commerciale.
La soluzione si presenta completa di:
 - Impianto di riscaldamento e condizionamento
 - Canna fumaria
 - Infissi in legno
 - Due servizi a norma per disabili
 - Cucina 
 - Spogliatoio con doccia
 - Impianto di illuminazione
 - Luci e uscite di emergenza
Completa la proprietà un piccolo deposito di circa 20 mq e posti auto esterni.
Al piano primo troviamo inoltre un'abitazione di circa 250 mq, dotata di ampia terrazza, ideale come soluzione residenziale collegata all'attività.
Soluzione versatile, adatta a ristorazione, attività commerciali, studi professionali o strutture ricettive.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune dinamico dell'Alto Mantovano, riconosciuto come importante polo produttivo e commerciale del territorio. Storicamente noto per il distretto della calzetteria, il paese vanta un tessuto imprenditoriale solido e diversificato, con numerose attività artigianali, industriali e commerciali. La presenza di servizi, scuole, infrastrutture e collegamenti strategici con i principali centri limitrofi lo rende un punto di riferimento per il commercio locale e un'area interessante per nuovi investimenti e attività al dettaglio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale sito nel paese di Castel Goffredo (MN), più precisamente in Via Romania.
Il fabbricato, costruito verso la fine degli anni '90, presenta una superficie complessiva di 1300 mq suddivisi su due livelli ciascuno di 650 mq circa; l'immobile è dotato di una zona uffici di 60 mq circa, di una tettoia di ulteriori 220 mq e di area esterna ad uso esclusivo di 1300 mq circa.
Caratteristiche principali:
- Altezza interna PT - 5 m
- Altezza interna P1 - 4,5 m
- Montacarichi - portata 3 ton
- Doppio accesso carraio
- Accesso bilico
- Quattro portoni - altezza 5 m
- Impianto di videosorveglianza
- Impianto elettrico e di illuminazione
- Aria compressa
- Cabina elettrica di proprietà
- Due pozzi
- Tre servizi igienici
- Spogliatoio con doccia
- Luci ed uscite d'emergenza
- Porta tagliafuoco
- Idranti antincendio

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

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