Eurocommerciale

In provincia di Varese adiacenze Busto Arsizio, TABACCHERIA RICEVITORIA di mq 35, affitto mura annuo di euro 12.000,00 scadenza 2028, aggi annuali di euro 120.000,00. Ideale per giovane coppia. Cedesi anticipando euro 130.000,00 per totali euro 270.000,00.
Trattative e informazioni aggiuntive presso il nostro studio. 
Rif. 541/18

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

541/18 TABACCHERIA RICEVITORIA zona Busto Arsizio

TABACCHI RICEVITORIA adiacenze Laveno. Mq 50 con degli aggi annuali attuali di euro 40.000,00 molto incrementabili.
Canone annuo per affitto mura di euro 8.400,00 comprensivi di spese.
Cedesi attività per totali euro 70.000,00. L'anticipo richiesto e di euro 30.000,00.
Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio Eurocommerciale di Milano.
Rif 367/25

367/25 TABACCHI RICEVITORIA adiacenze Laveno, VA

BAR TABACCHI EDICOLA in cittadina della Provincia di Varese adiacenze Malpensa.
Mq 30 con un canone annuo per affitto mura di euro 8.400,00 comprensivo di spese.
Incasso BAR giornaliero di euro 450,00 + aggi annui totali di euro 42.000,00.
Cedesi attività a totali euro 100.000,00 anticipandone 35.000,00. Per tutte le informazioni, contattare il nostro studio.
Rif 397/24

397/24 BAR TABACCHI EDICOLA zona Varese

Parrucchiere Estetica di mq 120 in paese al confine con la Svizzera in Provincia di Varese. Fatturato annuo di euro 200.000,00, canone annuo per affitto mura di euro 15.360,00 comprensivo di spese. Cedesi attività dopo lunga gestione con un anticipo richiesto di euro 30.000,00. Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio Eurocommerciale di Milano.
Rif 470/24

470/24 Parrucchiere Estetica di mq 120 zona Varese

BAR TAVOLA FREDDA di mq 85 in Provincia di Varese adiacenze Caronno Pertusella. Posti interni ed esterni con un canone annuo per affitto mura di euro 8.400,00.
Incasso medio giornaliero di euro 600,00 in crescita.
Cedesi attività per totali euro 80.000,00 con adeguato anticipo richiesto.
Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio.
Rif 551/25

551/25 BAR TAVOLA FREDDA in Provincia di Varese

splendido LOCALE SERALE di mq 200 in Cittadina della Provincia sud di Varese. Locale con grandi margini di guadagno. Fatturato annuo di euro 700.000,00.
Canone mensile per affitto mura di euro 3.100,00.
Cedesi attività per totali euro 400.000,00 anticipandone la metà.
Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio.
Rif 186/25

186/25 LOCALE SERALE di mq 200 zona Varese

PANCAFFE' GELATERIA ben strutturata di mq 85 a Varese.
Fatturato Annuo di euro 580.000,00. Consumo caffè settimanale di kg 14, Posti interni ed esterni.
Vendesi attività completa di tutti gli arredi e attrezzature ad euro 380.000,00 anticipandone euro 150.000,00. Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio.
Rif 437/24

437/24 PANCAFFE' GELATERIA in zona Varese

COMPLESSO IMMOBILIARE A REDDITO in Provincia di Varese vicinanze Busto Arsizio, mq 1030, con varie attività.
Reddito annuo di euro 106.500,00.
Vendesi intero immobile per totali euro 1.100.00,00.
Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio.
Rif 020/25

020/25 COMPLESSO IMMOBILIARE in zona Busto Arsizio

dove.it

A Varese, in via Pasubio 26, proponiamo in vendita questo ufficio al piano terra di un condominio residenziale su tre livelli dall'ampia metratura di 125 mq commerciali. 
L'immobile è luminoso ed è composto da un ingresso, tre comodi locali finestrati, un'ampia sala riunioni e un bagno.
Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato.
L'ufficio si trova in una zona servita della città: nelle vicinanze vi sono le fermate di numerose linee dell'autobus, negozi ed esercizi commerciali di tutti i generi, scuole di ogni ordine e grado e anche la Questura.
L'immobile è assolutamente adatto come ufficio, studio e come spazio di lavoro con postazioni di coworking.

Immobile di 125 m² con 4 locali a Varese

SPAZIO COMMERCIALE di mq 250 in Provincia di Varese adiacenze Gallarate.
il Locale è adatto a tutte le attività anche quelle di Ristorazione.
Possibilità di acquistare le Mura oppure di prenderlo in affitto con un contratto ex novo di euro 26.000,00 annuali.
Per tutte le informazioni aggiuntive, contattare il nostro studio.
Rif 019/25

019/25 SPAZIO COMMERCIALE adiacente a Gallarate

RISTORANTE PIZZERIA LOUNG BAR in struttura indipendente con vista lago nella provincia di Varese.
Locale molto bello che si presta molto anche per Matrimoni ed eventi Privati di ogni genere.
mq 400 più prato esterno di mq 800. Fatturato annuale di euro 1.300.000,00 e un canone annuo per affitto mura di euro 66.000,00 con contratto ex novo. Forno a legna e Piscina. Il Totale richiesto per l'attività e di euro 650.000,00.
Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio.
Rif 384/23

384/23 RISTORANTE PIZZERIA LOUNG BAR zona Varese

Telesorriso

Cedesi studio dentistico avviato e completamente operativo, situato in zona strategica in provincia di Varese.
Lo studio presenta un fatturato annuo di circa 320.000 € con un utile dimostrabile, caratterizzato da un'ottima marginalità e gestione efficiente.
Caratteristiche principali:
- Pacchetto pazienti fidelizzato e in costante crescita
- Struttura organizzata e già funzionante
- Attrezzature operative e studio pronto all'uso
- Possibilità concreta di ulteriore espansione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Studio dentistico

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761055-382
Nel cuore pulsante di Varese, affacciato su Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita una soluzione unica e versatile.

Limmobile, attualmente accatastato come ufficio, si distingue per la sua posizione strategica e per le ampie vetrate che regalano straordinaria luminosità agli ambienti durante tutta la giornata.

Gli spazi interni, ben distribuiti, si prestano perfettamente sia per un utilizzo direzionale  ideale per studi professionali, consulenti o attività di rappresentanza  sia per uninteressante trasformazione in abitazione, creando un appartamento moderno e di grande fascino nel pieno centro città.

La combinazione tra visibilità, accessibilità e potenziale di personalizzazione rende questa proposta unopportunità rara sul mercato, perfetta per chi cerca un investimento o una soluzione su misura in una delle piazze più richieste di Varese.

Una soluzione che unisce posizione, luce e potenziale: difficile trovare di meglio in centro.

Ufficio - Varese

Rif: 21761103-104
Classe energetica: F - EPglnr: 252.13 kWh/m²
Varese, Via Piave 12 - Ufficio / Appartamento versatile con balconi e posto auto

In posizione strategica, a due passi dalle stazioni ed a pochi minuti dal centro di Varese proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare attualmente ad uso ufficio, facilmente trasformabile in appartamento con posto auto di proprietà al piano seminterrato.
Limmobile con due balconi si presenta con ambienti luminosi, ideale per professionisti, studi associati oppure per chi desidera realizzare unabitazione funzionale in contesto tranquillo.
Lingresso conduce a un primo locale utilizzabile come reception/segreteria ed accoglienza e proseguendo troviamo un ampio locale arredabile con postazioni di lavoro ed affaccio al balcone che garantisce una buona luminosità naturale con sfogo esterno. Presente anche il bagno, finestrato e completo di sanitari che e affaccia su un balcone ed un vano separato, perfetto come ripostiglio a servizio.

Con il cambio di destinazione duso e portando gli spazi ad uso residenziale la metratura permetterà di creare un locale cucina separato ed unampia zona giorno/notte il tutto servito da balconi, bagno e ripostiglio e non ultimo il posto auto che conferma le potenzialità dellinvestimento.

Caratteristiche principali generali:
 Possibilità cambio destinazione duso (ufficio - abitazione)
 Ambienti luminosi e ben distribuiti
 Locali finestrati con accesso ai balconi
 Contesto tranquillo e signorile servito di portineria ed ascensore
 Ideale per investimento e uso promiscuo (studio + abitazione)

Soluzione interessante per chi cerca uno spazio personalizzabile in una delle zone più richieste della città per uso personale o per la messa a reddito.

Rif: 21761003-3667
Classe energetica: D - EPglnr: 552.08 kWh/m²
VARESE - ZONA BIUMO - VENDESI AMPIO LOFT / LOCALE OPEN SPACE

Nel cuore della città di Varese, zona Biumo, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita un immobile INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE dal grande valore storico e commerciale.

Per oltre 30 anni è stato uno dei pub/trattoria più conosciuti e frequentati della zona, autentico punto di riferimento per intere generazioni. 
Un luogo che ha segnato la storia della città e che oggi si presenta come una straordinaria opportunità di investimento.

Limmobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da una distribuzione versatile, dovrà essere oggetto di completa ristrutturazione con lintento di rivoluzionarne gli ambienti e valorizzarne al massimo le potenzialità. 

Attualmente accatastato in categoria F/4 (unità in corso di definizione), offre la massima flessibilità progettuale. 
Un grande vantaggio è la proroga per l'inizio dei lavori valevole fino a ottobre 2028 con un progetto già approvato per la creazione di 2 bilocali, un ufficio e posti auto! 

Le possibilità di sviluppo sono molteplici:

- Ripristino di unattività di ristorazione/pub, sfruttando anche la splendida e spaziosa terrazza, elemento di grande valore aggiunto.

- Realizzazione di più unità abitative da rivendere o mettere a reddito, grazie agli ampi volumi e alla posizione perfetta. Ideale per chi lavora in città data la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici.

- Progetto misto residenziale/commerciale per un investimento ad alto potenziale.

- Creazione di uffici e/o studi medici o professionali

Soluzione ideale anche per imprenditori del settore food & beverage, investitori o sviluppatori immobiliari alla ricerca di un immobile iconico con forte identità e importanti prospettive di valorizzazione.

Unopportunità rara per chi desidera dare nuova vita a uno spazio storico, trasformandolo in un progetto...

Locale Commerciale - Varese

Milano Bonola

**Ampio Ufficio in Vendita a Varese: Posizione Strategica vicino alla Stazione e al Centro**

Se sei un investitore alla ricerca di un'opportunità immobiliare a Varese, questo ampio ufficio di 1158 mq situato in Via Casula, vicino alla stazione ferroviaria, potrebbe essere la soluzione ideale. Posizionato al primo piano di un fabbricato terziario, questo spazio si trova sopra un centro commerciale ed è comodo per accedere facilmente al cuore della città.

L'immobile presenta tre ingressi indipendenti, che offrono flessibilità e comfort. L'accesso principale avviene al piano terra da un negozio con vetrina fronte strada, che conduce a una spaziosa reception e a una comoda scala interna verso il piano uffici. Due ulteriori ingressi portano direttamente agli spazi lavorativi del primo piano, rendendo la struttura ideale per aziende o studi professionali.

**Disponibilità Immediata e Prospettive di Riqualificazione**

Quest'ufficio è libero fin da subito, offrendo ottime prospettive di riqualificazione grazie alla sua posizione strategica e al design flessibile. Anche se le specifiche tecniche come la classe energetica saranno fornite su richiesta, l'immobile rappresenta un investimento interessante per chi cerca di espandere il proprio portfolio immobiliare a Varese.

Non perdere l'opportunità di visionare questo ufficio dal grande potenziale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Espandi la tua attività in una delle zone più dinamiche di Varese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria.

Classe energetica "G" (i. p. e. 301,10 kwh/m2a).

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci
Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###
Email milano.bonola@grimaldifranchising.it
mess Whatsapp ###phonenumber###

Ufficio Varese [IN4103GRBNVCU] (Centro)

Busto Arsizio

Varese, in posizione semicentrale, a parte di un signorile contesto condominiale, proponiamo in vendita ufficio di 69mq al piano seminterrato.
L'immobile si compone di tre ambienti oltre al servizio, è libero e subito disponibile.
Una soluzione ideale da adibire a studio tecnico/professionale.

Ufficio Varese [wp81vVCU]

Andrea Belli

Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 80 mq, situato al piano terra con vetrine su strada in posizione di ottima visibilità su Via Renè Vanetti.

L'immobile si compone di 2 locali spaziosi, un bagno e dispone di posto auto riservato.

Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, si prestano perfettamente per attività commerciali, studi professionali o uffici.

All'interno sono presenti pareti divisorie con vetrate e possibilità di creare più ambienti oppure un open space.

Ottima soluzione per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Varese.

Contatti: 
347 2445992
347 7145227

Negozio/Ufficio in zona Viale Valganna, Varese

Giuseppina

Nel centro di Varese, in splendida corte del 600, proponiamo in vendita studio / ufficio / negozio di 69 metri quadrati in ottimo stato di manutenzione, pavimenti in cotto antico.
Composto da unico locale oltre servizi.
Riscaldamento autonomo . Spese condominiali 50,00 euro al mese. 
Ideale per chi desidera un immobile da utilizzare come studio medico o professionale. Nessuna barriera architettonica e doppio ingresso da via Carrobbio e da Piazza della Repubblica 
Ottimo investimento da poter utilizzare anche come attività commerciale con variazione della destinazione d'uso. 
Merita la visione!

Studio / Ufficio / Negozio

cogei srl

VARESE Edificio Commerciale in Vendita (Trattativa Riservata) Immobile indipendente su due livelli a destinazione commerciale, fronte strada, a pochi passi dallo Stadio Franco Ossola.
? PT: 85,72 mq interni + 40 mq area esterna
? PP: 277 mq open-space
Ottima visibilità, accessibilità e parcheggi pubblici disponibili.

? Ideale per ristorazione, showroom, studio o investimento.

? Trattativa riservata - Contatti via messaggio privato o telefono

VARESE - Edificio Commerciale

Bel-go Srl

Se stai cercando un ambiente ampio, funzionale e pronto all'uso per avviare o far crescere la tua attività, questo locale al piano terra fa al caso tuo. Con 266 m² di superficie commerciale in ottimo stato, ingresso indipendente e parcheggio riservato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera lavorare in autonomia e con visibilità.

L'ampio open space si presta a numerosi utilizzi - da centro fitness a studio professionale - ed è perfetto per accogliere il tuo progetto imprenditoriale. In passato ha ospitato una scuola di ballo, confermando la sua versatilità.

L'immobile, realizzato nel 1995, dispone di due locali separati, due bagni e un magazzino al piano seminterrato. La facciata di 10 metri lineari con vetrina offre grande visibilità e accesso diretto. Completo di impianto di riscaldamento e aria condizionata, assicura comfort in ogni stagione.

Ampio spazio polifunzionale con parcheggio

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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