LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da un laboratorio artigianale di circa 400 metri quadrati commerciali e un'unità immobiliare ad uso abitativo. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra il tutto corredato da un cortile interno sovrastato da una tettoia in ferro. Il laboratorio artigianale è diviso in due locali con altezze differenti che vanno da 3,90 metri a 5,26 metri. Al piano superiore del laboratorio troviamo un ampio trilocale di 240 metri quadrati recentemente ristrutturato, munito di pavimenti in legno e di due bagni completi di sanitari. Le unità immobiliari sono completamente autonome dal punto di vista degli impianti, con impianto elettrico e di illuminazione.
La nostra proposta immobiliare si presta per le seguenti tipologie di attività artigianali/commerciali: laboratorio di produzione gastronomica, pizzerie da asporto, laboratorio di analisi mediche, piccole attività artigianali: parrucchiere, estetista, fotografo, calzolaio, in genere tutte quelle attività indicate come ''artigianato di servizio'', ma anche per attività di intrattenimento e spettacolo: sale da gioco o biliardo, locali notturni, sale da ballo etc.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso sorge a Castiglione delle Stiviere in viale H. Dunant in una zona prettamente residenziale. Nella parte frontale del fabbricato sono presenti 2 posti auto privati e nelle vicinanze abbiamo sia parcheggi liberi che con disco orario.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

🏆 Multigioco 4 in 1 per Bambini - Calcio Balilla e molto altro!
Cerchi il regalo perfetto per far divertire i bambini e tenerli lontani dagli schermi? Vendo questo fantastico Tavolo Multigioco 4 in 1, compatto, colorato e super versatile!
Grazie al suo sistema a incastro, puoi cambiare gioco in meno di un minuto. È la soluzione ideale per chi ha poco spazio ma non vuole rinunciare al divertimento.
🎮 Cosa include:
• Calcio Balilla: Il grande classico con aste scorrevoli e omini colorati.
• Biliardo: Completo di stecche, palline e triangolo.
• Ping Pong: Con rete, racchette e pallina.
• Hockey da tavolo: Per sfide di velocità con dischetto e manopole.
✨ Caratteristiche principali:
• Design salva-spazio: Struttura robusta ma leggera, facile da spostare.
• Stabilità: Base con design moderno a "L" per garantire sessioni di gioco sicure.
• Completo: Tutti gli accessori per i 4 giochi sono inclusi.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Calcio balilla per bambini

Vendo totalizzatore per biliardo anni 70/80 in buono stato senza chiave

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Totalizzatore biliardo anno 70

Vendo tavolo da biliardo all' italiana in discrete condizioni causa inutilizzo. Smontaggio, trasporto e rimontaggio a carico dell'acquirente.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Tavolo da biliardo 

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita locale commerciale di 3000mq complessivi suddivisi in vari locali, di cui 1500mq si trovano al piano terra mentre i restanti 1500mq al piano interrato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Le due unità immobiliari commerciali sono poste al piano terra e vantano ampie vetrine affacciate sul parcheggio interno che è ad uso esclusivo delle due unità. Uno dei negozi vanta una superficie calpestabile coperta di 600 metri quadrati sviluppati open space e muniti di servizi igienici, mentre l'altra unità immobiliare si sviluppa su 900 metri quadrati ed è attualmente locata con regolare contratto di affitto ad un'attività di sala scommesse e giochi ludici.
Al piano seminterrato del fabbricato sono presenti due magazzini con accessi indipendenti che vantano una superficie calpestabile di circa 1500 metri quadrati, con un'altezza interna pari a 4 metri. I magazzini interrati si possono prestare come depositi, oppure potrebbero essere adibiti a parcheggi interrati, in base all'esigenza.
L'immobile può essere venduto libero oppure compreso di licenza per sala slot/biliardi in quanto l'attività è già presente attualmente all'interno.
UBICAZIONE E CONTESTO
Gli immobili che proponiamo in vendita sono ubicati a Castiglione delle Stiviere, all'interno del centro commerciale ''Centro dei laghi'' e vantano un parcheggio esclusivo. La posizione del fabbricato risulta comodamente raggiungibile essendo posizionato sulla strada di collegamento per Desenzano.

COMPLESSO A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

Cedesi Bar con Appartamento a San Giacomo delle Segnate (MN) - Ottimo Investimento

Si cede licenza di bar storico (Bar Caffè Planet) situato in posizione strategica a San Giacomo delle Segnate, in Via Cantone 139. L'attività gode di un buon passaggio pedonale e veicolare, con parcheggio privato riservato ai clienti.

Punti di forza e reddito:
Area Slot: Sala privata con 8 macchinari. Rendita mensile documentata: €1.500 - €1.800.
Servizi: Biliardo (resa €200/mese) e ampi margini di crescita per Gratta e Vinci e Tabacchi.
Incassi Bar: Media giornaliera di circa €350.

Spazio Esterno: 
Ampio giardino frontale di 100 mq, ideale per aperitivi ed eventi estivi.

Immobile e Costi:
L'offerta include l'uso di un appartamento situato proprio sopra il bar, soluzione ideale per una gestione familiare. Il canone di affitto totale (Bar + Abitazione) è molto vantaggioso: solo €1.300 mensili.

Posizione:
A soli 5 minuti da asilo, scuole elementari e medie. Grande potenziale di sviluppo.

Prezzo: €40.000 (Trattativa fissa)
Contatti: 37974124@qq.com (Solo persone seriamente interessate).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar vendita

Biliardo professionale, con copertura uso tavolo, completo di bocce e stecche, segnapunti. Smontaggio e trasporto a carico dell' acquirente

Biliardo professionale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da un laboratorio artigianale di circa 400 metri quadrati commerciali e due unità immobiliari ad uso abitativo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra il tutto corredato da un cortile interno sovrastato da una tettoia in ferro. Il laboratorio artigianale è diviso in due locali con altezze differenti che vanno da 3,90 metri a 5,26 metri. Al piano superiore del laboratorio troviamo un ampio appartamento trilocale di 240 metri quadrati recentemente ristrutturato, munito di pavimenti in legno e di due bagni completi di sanitari. Le unità immobiliari sono completamente autonome dal punto di vista degli impianti, con impianto elettrico e di illuminazione. La seconda unità abitativa è una villa di 210 metri quadrati sviluppati su più piani, dotata di ingresso indipendente, servizi igienici e di un magazzino posto al piano interrato.
La nostra proposta immobiliare si presta per le seguenti tipologie di attività artigianali/commerciali: laboratorio di produzione gastronomica, pizzerie da asporto, laboratorio di analisi mediche, piccole attività artigianali, tutte quelle attività indicate come ''artigianato di servizio'', ma anche per attività di intrattenimento e spettacolo: sale da gioco o biliardo, locali notturni, sale da ballo etc. Potrebbe risultare interessante per i nostri clienti investitori.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso sorge a Castiglione delle Stiviere in viale H. Dunant in una zona prettamente residenziale. Nella parte frontale del fabbricato sono presenti 2 posti auto privati e nelle vicinanze abbiamo sia parcheggi liberi che con disco orario.

Pipa in Bosso. Classica biliard. Veretta godronata. 14cm lunghezza. Foro da 20. Spessore esterno 30mm. Peso 40gr.  Mai fumata. Artigianale.

Pipa in Bosso. Mai fumata. Fatta a mano. Bella!

Vendo stecca da biliardo tipo "snooker" nuova mai utilizzata, valigetta compresa.
La stecca é stata realizzata e firmata da Ronnie O'Sullivan (come da certificato di autenticità visibile in foto). Si tratta di un edizione esclusiva realizzata in occasione della vittoria del campionato del mondo del 2022.
Spedisco in tutta Italia, preferibile sempre il ritiro a mano per evitare eventuali danneggiamenti durante il trasporto.
Per qualsiasi informazione contattatemi.

Stecca da biliardo Snooker

Vendo biliardo Cavicchi Grand Match internazionale riscaldato ed omologato . Incluso nel prezzo steccone, rastrello, biglie da boccette, biglie puntinate, porta stecche, segnapunti.

Biliardo

Bellissimo tavolo da biliardo in legno massiccio e con assi di copertura in ciliegio. Ottime finiture e ottime condizioni. Misure; 310x 178x 87H. Con buche per gioco all'italiana e tutta la attrezzatura e stecche.

tavolo da biliardo

Materiale vario biliardo Cavicchi

Struttura in legno, dotato di accessori, dimensioni cm 120x87x90 h, ottime condizioni

4in1Smoby Biliardino,hockey,biliardo,pingpong

contatore o segnapunti meccanico per il biliardo,probabilmente un modello vintage, ha qualche graffio.

contatore o segnapunti meccanico per il biliardo

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

Mini biliardo

OIKOS srl

Prestigiosa Villa immersa nel verde a 10 km da mantova, in località villa lella di marmirolo, a 20 km in linea d'aria dal lago di garda, in una tenuta di mq. 50.000, tutta recintata, nel mezzo di un'ampia area verde confinante con il parco del mincio.
COMPOSIZIONE DELLA VILLA
Piano terra:
- ampio salone con zona pranzo arredata con mobili artistici intarsiati dell'800
- soggiorno arredato con divani in stile ed un grande camino del '500
- grande cucina abitabile
- servizi igienici
- dispensa
- cantina per vini e ripostigli
- ampia sala giochi/veranda con biliardo dotata di doppi servizi e docce per gli ospiti
- grande tettoia abitabile e utilizzabile per cene all'aperto in estate, lunga 20 metri e larga 5 metri
- ampia zona barbecue con forno da pane
Piano primo:
- due stanze da letto per gli ospiti con bagni privati dotati di servizi igienici e doccia
- un appartamento padronale con studio/biblioteca e bagno
- palestra con zona massaggi e lampada u.v.a.
Piano Secondo:
- due stanze da letto per gli ospiti con bagni privati dotati di servizi igienici e doccia
- uno studiolo mansardato
- torre per le osservazioni astronomiche con visione panoramica sui monti del lago di garda.
la villa è dotata di impianto di riscaldamento e di impianto di condizionamento per il periodo estivo; collegata alla villa è presente la casa dei custodi con due garages padronali e per le vetture degli ospiti è presente un grande parcheggio ombreggiato per 20 automezzi. DOTAZIONI DELLA TENUTA- una piscina con acqua riscaldata con annesso bar al quale si accede anche stando in acqua
- un campo da tennis in erba sintetica illuminato
- un maneggio e stalle per cavalli
- un campo di pallavolo immerso nel verde
- zona giochi per bimbi
- poligono di tiro
- lago privato di mq. 6.000 alimentato da decine di sorgenti di acqua calda con isola e ponticello
- giardini rocciosi
- un frutteto
- un vivaio per produzione propria di alberi
- grandi fontane con cascate e giochi d'a

VILLA SINGOLA A MARMIROLO

Vendo biliardo 
Con corredo di stecche ed accessori
Al momento è smontato e minuziosamente imballato.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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