Chilometraggio: 74000
Condizioni: usato
Immatricolazione: 01/2022
Tipologia: Fuoristrada
Carburante: Diesel
Tipo di cambio: Automatico

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Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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INCASA

In posizione riservata e ben esposta nel comune di Sernio, a pochi minuti dal centro di Tirano, nasce un nuovo intervento residenziale composto da 1 villetta unifamiliare ed 1 villetta Bifamiliare, pensate per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva.

Ogni villetta o porzione è completamente autonoma, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, ampio giardino privato pianeggiante e box auto al piano interrato collegato internamente, completo di locale tecnico e lavanderia dedicata.

Gli spazi interni, distribuiti su due livelli, sono stati studiati per rispondere alle esigenze abitative di famiglie e giovani coppie. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open-space di oltre 43 m², con ampia vetrata affacciata sul giardino, e un comodo bagno finestrato con doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno finestrato, un disimpegno e un terrazzo con vista aperta, ideale come sfogo esterno privato.

La prima Villetta indipendente è stata venduta mentre la villetta bifamiliare è ancora in fase di progettazione, offrendo così ampia possibilità di personalizzazione degli interni, anche con varianti sulla distribuzione.

Le abitazioni saranno certificate in Classe Energetica A4, grazie a un sistema completo composto da:
- Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore ad alta efficienza
- Impianto fotovoltaico, con predisposizione per sistema di accumulo
- Serramenti in PVC triplo vetro, con tapparelle in alluminio e cassonetti isolati
- Cappotto termico esterno da 12 cm e divisori interni con isolamento acustico
- Pavimentazioni in gres porcellanato prima scelta e finiture di livello superiore, tutte personalizzabili

L'intero intervento è conforme alle normative antisismiche e orientato alla sostenibilità e al risparmio energetico, con una riduzione dei consumi fino al 70% rispetto a una costruzione tradizionale.

Perché sceglierla?
Una casa che risponde al bi

Villa di 141 m² con 4 locali e box auto doppio a S

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Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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Vendo 2 acquari ( 80litri e 120litri) con filtro esterno e accessori vari

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Avvisatore acustico vintage Stebel originale, composto da due trombe collegate con tubazioni e supporto originali. Marchio visibile sulla calotta con scritta “Stebel – Mod. Depostato – Made in Italy”.

Accessorio d’epoca probabilmente anni 1950–1970, ideale per restauro di auto o moto storiche oppure per collezionisti di ricambi vintage italiani.

Caratteristiche:
Marca: Stebel
Produzione: Made in Italy
Tipologia: avvisatore acustico / tromba doppia
Materiali: metallo e trombe in plastica
Condizioni: usato, con segni del tempo



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L'immobile si compone di una parte già adibita ad abitazione e di una porzione attualmente utilizzata come deposito, facilmente trasformabile in ulteriore spazio abitativo oppure in un comodo garage, a seconda delle esigenze.
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Completano la proprietà una cantina di pertinenza, utile come locale accessorio o spazio di servizio, e un terreno di circa 100 mq, perfetto come area verde, orto o spazio esterno da vivere.

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Cerchi 16 Audi (A4)

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