TECNOGAVARDO srl

CASA DI CORTE DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE 
COSA SAPERE SULL' IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo è una casa di corte divisa in due unità abitative, disposte su più livelli con cantine e magazzino di proprietà.
L'immobile si trova in una corte storica, edificata anteriormente al '67. Varcato il portone principale ci troviamo nella corte comune centrale, di oltre 80 mq. Frontalmente abbiamo il grande portico sotto il quale si possono parcheggiare i veicoli e nella quale sono presenti le cantine di proprietà dei due immobili.
Al primo piano abbiamo la prima soluzione quadrilocale così suddivisa: zona giorno con cucina separata dalla quale è possibile accedere al balcone collegato con la soffitta, tre stanze adibite a camere da letto matrimoniali ed infine il bagno cieco, con sanitari in ceramica e vasca da bagno. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90 in particolare è stato rivisto l'impianto di riscaldamento e il tetto. 
La seconda soluzione è un appartamento trilocale disposto su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con tinello, troviamo inoltre un ingresso secondario all'abitazione.
Salendo la scala interna accediamo alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca da bagno, l'immobile dispone inoltre di ampia soffitta.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente.
Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A SABBIO CHIESE

PORZIONE DI CASA SU DUE LIVELLI 


COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'immobile che andiamo a proporre è una porzione di casa disposta su due livelli degli anni '70, dove il tetto dell'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017.
Al piano terra abbiamo una taverna con ingresso indipendente, dotata di allacci per la lavanderia e l'ingresso principale. Salite le scale interne e varcata la porta ci troviamo quindi nel disimpegno che conduce a tutti gli ambienti, abbiamo la zona giorno con cucina separata, la camera da letto matrimoniale ed infine il bagno cieco con sanitari in ceramica e doccia.
A completare la soluzione l'immobile dispone di una porzione di cortile di proprietà.

UBICAZIONE E CONTESTO

 Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
 Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente.
 Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE AL PRIMO PIANO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Sabbio Chiese proponiamo in vendita appartamento al piano primo completamente ristrutturato nel 2018.
Salendo le scale esterne oltre la porta d'ingresso troviamo una luminosa zona giorno open space composta da cucina e soggiorno, impreziosita da una stufa perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente. Un corridoio ad angolo conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al locale lavanderia, che accompagna all'accesso del bagno. Dal corridoio, tramite scala interna, si raggiunge una soffitta molto ampia e luminosa, uno spazio dalle grandi potenzialità, ideale per essere trasformato secondo le proprie esigenze.
Completa il piano un locale aggiuntivo ampio e luminoso, attualmente adibito a stanza hobby, facilmente trasformabile in studio, ufficio o ulteriore ambiente multifunzionale.
Al piano terra sono presenti numerosi magazzini ad uso deposito. Il cortile comune con portici e lo spazio antistante i magazzini permettono di parcheggiare fino a tre ulteriori veicoli.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente.
Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

CASA SEMINDIPENDENTE A SABBIO CHIESE

CASA SEMINDIPENDENTE AL PRIMO PIANO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a Sabbio Chiese una casa semindipendente al primo piano, inserita in un contesto risalente agli anni '80. L'immobile è interamente da ristrutturare, il che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e scegliere le finiture che preferisce.
L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, collegato alla sala da pranzo con cucina separata. Un comodo disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da una camera da letto, uno studio versatile e un bagno cieco dotato di vasca. Una soluzione ideale per chi cerca un progetto da valorizzare su misura.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente.
Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

CASA SEMI-INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON MAGAZZINO E AUTORIMESSA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Sabbio Chiese proponiamo in vendita un'interessante soluzione bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un grande potenziale di valorizzazione. Lo stabile ospita due appartamenti al primo piano, entrambi accessibili tramite scala esterna.
Il primo appartamento, completamente ristrutturato nel 2018, accoglie con una luminosa zona giorno open space composta da cucina e soggiorno, impreziosita da una stufa perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente. Un corridoio ad angolo conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al locale lavanderia, che accompagna all'accesso del bagno. Dal corridoio, tramite scala interna, si raggiunge una soffitta molto ampia e luminosa, uno spazio dalle grandi potenzialità, ideale per essere trasformato secondo le proprie esigenze.
Il secondo appartamento, adiacente al primo, risale agli anni '80 ed interamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti. L'ingresso si apre sul soggiorno, collegato alla sala da pranzo con cucina separata. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera da letto, uno studio e un bagno cieco con vasca. Anche questa unità dispone di accesso alla soffitta da ultimare.
Completa il piano un locale aggiuntivo ampio e luminoso, attualmente adibito a stanza hobby, facilmente trasformabile in studio, ufficio o ulteriore ambiente multifunzionale.
Al piano terra sono presenti numerosi magazzini ad uso deposito. Il cortile comune con portici e lo spazio antistante i magazzini permettono di parcheggiare fino a tre ulteriori veicoli.
Per entrambe le unità il tetto è stato rifatto nel 2018 e il riscaldamento è autonomo.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
Fino al 1616 era denom

anna maria

Vendesi Villa unifamiliare in corso di costruzione.
Immobile sito in area residenziale di pregio, nelle vicinanze del centro storico del paese di Sabbio Chiese.
La proprietà è totalmente recintata con confini ben definiti, per la parte in fronte alla via Palina si trova una recinzione in calcestruzzo armato a vista di particolare pregio architettonico.
L'immobile presenta già l'allacciamento ai vari servizi ( fognario - acqua - luce)
Al piano terra si trovano i vani accessori di pertinenza all'abitazione ( Locale tecnico - cantina - taverna - lavanderia/bagno ed autorimessa).
Al piano primo (residenziale) si accede tramite una scala a vista esterna in calcestruzzo da completare ( con progetto disponibile), oppure da una scala interna di servizio per il collegamento tra i piani: terra - primo e sottotetto di ampia metratura.
Copertura in calcestruzzo e con gronde in cemento a vista, manto di copertura in coppi e lattoneria lamiera preverniciata.

Tutt'attorno all'immobile c'è un ampio spazio ad uso giardino, pianeggiante e di manovra della autovetture con disponibilità di progetto.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Vendita villa in Sabbio Chiese

TERRATETTO PLURIFAMILIARE COMPOSTO DA DUE UNITA' ABITATIVE CON BOX E TAVERNA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo è un terratetto plurifamiliare composto da due unità abitative con box auto singolo.
Superato il portone principale ci troviamo nel disimpegno che conduce a i due appartamenti:
Salite le scale e varcata la porta di ingresso ci troviamo nel primo appartamento, composto da: bagno finestrato dotato di sanitari in ceramica con vasca da bagno, camera da letto doppia e soggiorno ben illuminato da porta finestra; tramite disimpegno accediamo ad un locale fruibile come ripostiglio, una camera da letto matrimoniale finestrata e dalla cucina dotata di camino e balcone.
Superate le scale e oltrepassato l'ulteriore ingresso accediamo al secondo appartamento.
Ci troviamo nel disimpegno che comunica con tutti gli ambienti: a sinistra abbiamo la zona giorno ben illuminata da porta finestra che accede al balcone, con cucina abitabile separata anch'essa dotata di un piccolo balcone.
Dal disimpegno centrale accediamo alla zona notte composta da: un bagno finestrato dotato di sanitari in ceramica con box doccia e vasca da bagno, e da due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola.
Il tetto dell'abitazione è stato rifatto completamente nel 2004.
A completare la soluzione l'immobile dispone di un box auto singolo al piano terra e al piano interrato di due cantine, una taverna, un ripostiglio ed in fine un bagno di servizio.

UBICAZIONE E CONTESTO:

 Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.

 Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente.

 Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggi

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