Lurago d'Erba

Villetta a Schiera con Giardino e Box Doppio - Arosio, Vicinanze Centro e Stazione

In tranquilla zona residenziale di Arosio, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di 100 mq, disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e praticità.

L'immobile è così composto:
 Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, zona giorno e cucina open space e bagno di servizio.
 Piano primo: zona notte con due ampie camere da letto e bagno padronale.

Completa la proprietà un comodo box doppio.

 Posizione strategica: a pochi minuti da scuole, negozi, servizi essenziali e mezzi di trasporto.
Perfetta per famiglie o coppie in cerca di una soluzione tranquilla ma ben collegata.

 Punti di forza:

Villetta indipendente su due livelli

Giardino privato

Box doppio

Zona servita e ben collegata

A pochi passi da stazione e centro
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Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento e il prezzo dell'annuncio, grazie.

Contatto telefonico: ###phonenumber###

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLETTA A SCHIERA IN CLASSE B

In una zona residenziale tranquilla e riservata di Arosio, precisamente in Via Lambro 1, sorge questa elegante villa singola ristrutturata con gusto, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e un contesto sereno a pochi passi dai principali servizi.

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 270 mq commerciali, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili a ogni esigenza familiare.

Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, perfetta come zona relax, studio o per accogliere amici e parenti in un ambiente caldo e accogliente.
Il primo piano, invece, ospita l'unità abitativa principale composta da quattro locali ampi e ben rifiniti, con finiture moderne, camino elettrico di design, infissi in metallo con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano.

All'esterno, un meraviglioso giardino privato di circa 500 mq circonda la casa su più lati, garantendo privacy e la possibilità di vivere gli spazi aperti in totale libertà -- perfetto per chi ama i momenti all'aria aperta o sogna una piscina privata.

La villa è stata ristrutturata di recente e si presenta in classe energetica C, offrendo così un ottimo equilibrio tra comfort e risparmio.

Tra i punti di forza principali:
* Metratura generosa e ambienti versatili
* Zona silenziosa ma vicina a tutti i servizi principali
* Nessuna spesa condominiale
* Ampio giardino esclusivo

Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, modernità e tranquillità senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica.

 Prezzo richiesto: €470.000
 Arosio (CO) - Via Lambro 1
 Superficie: 274,5 mq | Giardino: 500 mq | Classe energetica: C - Classe: C - IPE: 82.67 kWh/mq anno

VILLA SINGOLA CON 500mq di giardino in posizione t

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