Olgiate Comasco

In zona tranquilla e riservata di Olgiate Comasco, località Somaino, proponiamo in vendita splendida villa a schiera centrale disposta su tre livelli abitativi, oltre alla possibilità di recuperare il sottotetto. L'abitazione si distingue per le ampie metrature e per le ottime finiture, ideali per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza.
Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, un ampio soggiorno con cucina a vista in un elegante open space, illuminato dalle grandi vetrate che si affacciano sul giardino frontale completamente piastrellato. Un comodo disimpegno conduce al bagno con box doccia e al secondo ingresso, dotato di portoncino blindato, che permette l'accesso alla seconda area esterna di proprietà composta da un posto auto privato situato di fronte al box singolo soppalcato e da un ulteriore giardino.
Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e uscita sul balcone, due camere da letto, di cui una con balcone comunicante con la camera principale, un bagno con vasca idromassaggio e un pratico ripostiglio.
Al piano interrato è presente una splendida taverna di circa 45 mq, arricchita da camino a legna e cucina in muratura, perfetta per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Completano il livello un locale sgombero/cantina, la lavanderia con terzo bagno e un locale ripostiglio nel sottoscala.
La villa è dotata di ogni comfort: tende da sole nel giardino, impianto a osmosi e addolcitore, termovalvole su tutti i termosifoni per il controllo personalizzato della temperatura, caldaia a condensazione e impianto di allarme volumetrico e perimetrale per garantire la massima sicurezza. È inoltre già predisposta per il recupero del sottotetto, con impianti acqua e scarico già presenti, offrendo la possib - Classe: E - IPE: 150.71 kWh/mq anno

VILLA A SCHIERA 4 LOCALI CON GIARDINO TAVERNA E BO

Denise

Villa unifamiliare libera su 4 lati - ampi spazi, giardino e vista aperta

A pochi minuti dal centro di Olgiate, in contesto tranquillo e immerso nel verde, vendesi villa unifamiliare con ottima esposizione a sud e vista aperta sui campi. Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità, a soli 13 minuti dalla dogana svizzera.

Caratteristiche principali:

Libera su 4 lati

Circondata da giardino privato piantumato di circa 700 mq

Ampia metratura interna distribuita su più livelli

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: cucina, sala da pranzo, ampio salotto e bagno (ristrutturato negli anni '90)

Primo piano: 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e ripostiglio

Secondo piano: mansarda alta da terminare, dotata di impianti, tetto in cemento anni '90 - ideale come appartamento indipendente, zona hobby o ampliamento dell'abitazione

Piano interrato: taverna adibita a palestra e locale caldaia

Accessori e pertinenze:

Box doppio in larghezza al piano terra

Balcone a sud e terrazza di 36 mq esposta a est (accesso da due camere)

Casetta in legno per attrezzi e locale in muratura di 18 mq nel giardino

Zona orto e ampi spazi verdi

Altri vantaggi:

Ottima esposizione solare

Spazi interni ed esterni ampi e versatili

Posizione strategica: verde e silenziosa, ma vicina a tutti i servizi

Villa unifamiliare libera su 4 lati giardino box

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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