Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO - MERATE (LC)

In una delle zone residenziali più riservate di Merate, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura. L'immobile è stato progettato per valorizzare al massimo l'esposizione e la luce naturale: le ampie aperture e la distribuzione degli ambienti rendono ogni spazio particolarmente luminoso e accogliente.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

La proprietà si sviluppa su circa 570 mq complessivi, distribuiti su più livelli, ed è circondata sui quattro lati da un giardino privato pianeggiante di circa 1.700 mq, ideale per chi desidera privacy e vivibilità all'aperto. 

Gli spazi interni, ampi e funzionalmente distribuiti, si articolano come segue:
Piano terra (circa 185 mq): accoglie l'ingresso e si apre su un magnifico soggiorno di circa 92 mq, estremamente luminoso e impreziosito da un importante camino centrale; completano il livello una cucina abitabile, due camere, una cabina armadio e due servizi.
Piano primo (circa 58 mq): dedicato alla zona notte con due camere da letto, un bagno e un balcone.
Piano torretta (circa 26 mq): ambiente di forte impatto grazie alle ampie vetrate, ideale come studio, area relax o spazio hobby.
Taverna fuori terra (circa 60 mq): locale con luce diretta e accesso esterno, con collegamento a una terrazza di circa 56 mq affacciata sul giardino, perfetta per momenti conviviali e per una fruizione quotidiana degli spazi esterni.
Piano interrato (circa 87 mq): destinato a locali tecnici, cantina e locali lavanderia.

Completa la soluzione una grande autorimessa di circa 200 mq, adatta a più autovetture e a uso deposito.

DOTAZIONI:

La villa è completata da dotazioni di livello, tra cui parquet, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, inferriate retrattili a scomparsa, impianto d'allarme, porte blindate, videocitofono e cancello elettrico. Presenti inoltre filodiffusione con impianti separati tra taverna e piani superiori 

Villa di 570 m² con 5 locali e box auto a Merate

DOMINO srl

CASSINA FRA MARTINO- In contesto di corte storica, inserito nella bella frazione residenziale e verdeggiante del nostro Comune, proponiamo in vendita porzione di terra-cielo su due livelli. 
La soluzione, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, si sviluppa come segue:
- PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e primo bagno di servizio;
-PIANO PRIMO: due camere da letto con balcone e secondo servizio finestrato.
L'immobile si presta ad intervento di ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo a radiatori e non sono presenti spese di gestione comune. Oltre al box singolo in vendita ad Euro 15.000,00, vi è la possibilità di parcheggiare due auto nel cortile comune della corte.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A MERATE

Merate

In Via Tofane, nella tranquilla zona Cicognola di Merate, proponiamo in esclusiva una casa indipendente disposta su tre livelli, una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria abitazione nel tempo.
La zona Cicognola è apprezzata per il contesto residenziale tranquillo e per la qualità della vita che offre. Si tratta di un'area riservata e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro di Merate, i principali servizi, le scuole e i collegamenti verso Lecco, Monza e Milano. Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità della città.
L'abitazione si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio box/magazzino accessibile direttamente dal giardino privato, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato sia come autorimessa sia come area deposito o laboratorio.
Al primo piano si sviluppa il primo appartamento quadrilocale. La zona giorno è composta da sala da pranzo e soggiorno luminosi con accesso a un ampio balcone, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. La cucina è organizzata con cucinotto separato, mentre la zona notte offre tre camere da letto con uscita su un secondo balcone lungo e un bagno con vasca.
Il secondo piano ripropone una distribuzione simile con un altro quadrilocale composta da sala da pranzo e soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, tre camere da letto con secondo balcone e bagno con box doccia.
La proprietà si distingue per diversi elementi che ne aumentano il valore: la totale indipendenza, il grande giardino privato, la presenza di due appartamenti distinti, gli ampi balconi che rendono gli ambienti più luminosi e vivibili e il box/magazzino di generose dimensioni al piano terra. - Classe: F - IPE: 243.69 kWh/mq anno

VILLA BIFAMILIARE

In Via Ceppo 9 proponiamo in esclusiva una villa indipendente di ampia metratura, soluzione ideale per chi desidera totale indipendenza, privacy e spazi generosi da adattare nel tempo alle proprie esigenze abitative.
La proprietà si inserisce in un contesto riservato e tranquillo, perfetto per chi vuole vivere lontano dalle dinamiche condominiali e godere di maggiore privacy, con uno spazio esterno che consente di vivere momenti all'aperto, organizzare attività in famiglia o semplicemente rilassarsi nel verde di casa. 
La villa sviluppa una superficie complessiva di circa 399 mq, di cui 193 mq interamente al primo piano, dedicati alla parte abitativa principale, dove gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e flessibile. 
L'intero primo piano ospita attualmente due appartamenti distinti e indipendenti, già dotati di ingressi separati, ma facilmente unificabili tramite un semplice collegamento interno, con la possibilità di realizzare un'unica grande abitazione .
Qui troviamo una prima zona abitativa con ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo , due camere da letto e bagno. Nello stesso livello è presente una seconda zona abitativa composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. Una configurazione che permette di gestire al meglio spazi per famiglia numerosa, studio professionale o ambienti dedicati agli ospiti, mantenendo comfort e indipendenza degli ambienti. 
Al piano terra la presenza di un bagno, un ripostiglio e tre locali sgombero rappresenta un concreto valore aggiunto, offrendo spazi pratici per deposito, hobby, palestra domestica o locali di servizio che migliorano l'organizzazione quotidiana. L'altezza di 2,55 m rende la zona recuperabile ai fini abitaticvi
Tra i plus decisivi spiccano l'indipendenza totale, il giardino privato, le ampie metrature, un ampio porticato e - Classe: E - IPE: 251.86 kWh/mq anno

ESCLUSIVA VILLA

In Via Montegrappa 30/A, a Merate, proponiamo in esclusiva una villa di 264 mq pensata per chi desidera una residenza importante, con ampi spazi, indipendenza e ambienti luminosi da vivere ogni giorno con comfort e riservatezza.
La zona è tra le più apprezzate della città, un contesto che unisce tranquillità e comodità ai servizi, ideale per chi vuole abitare in un'area ricercata senza rinunciare alla praticità degli spostamenti quotidiani.
Gli interni offrono un'esperienza abitativa completa e ben distribuita. Al piano terra l'ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso, diventa il cuore della casa, perfetto per accogliere ospiti o per vivere momenti in famiglia in totale comfort. La cucina abitabile consente di organizzare la quotidianità con funzionalità, mentre la presenza di una camera e di un bagno sullo stesso livello aggiunge versatilità agli spazi. Tutti gli ambienti del piano terra hanno accesso diretto al giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto ampie e luminose che garantiscono privacy e tranquillità per ogni componente della famiglia, oltre a un bagno a servizio del piano. Al livello interrato troviamo un locale sgombero, un bagno, un ripostiglio e una cantina, spazi che migliorano concretamente l'organizzazione domestica e offrono ambienti di supporto ideali per hobby, deposito o esigenze specifiche.
Tra i plus decisivi spiccano l'importante metratura di 264 mq, la distribuzione su più livelli che separa in modo chiaro zona giorno e zona notte, e l'ampio giardino privato, uno spazio prezioso da vivere all'aperto in totale riservatezza. Una soluzione che coniuga rappresentatività, funzionalità e qualità della vita.
Questa villa è perfetta per famiglie che cercano spazi generosi, per chi desidera un'abitazione indipende - Classe: C - IPE: 84.62 kWh/mq anno

VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

CENTRO-Nella centralissima e molto bella Via Garibaldi proponiamo in vendita affascinante casa d' epoca risalente al 1700 con proprio ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi ed è così composta:

 * PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con lavanderia, un ripostiglio utile come dispensa ed ampio disimpegno,
 * PIANO PRIMO: Sei camere da letto e due bagni finestrati.La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e non vi sono spese di gestione comune. Il riscaldamento è autonomo a radiatori.
Completano la proprietà il giardino privato di circa 800 mq, un portichetto, due locali accessori al piano terra dei quali uno dotato di camino e servizio esterno ed il box singolo di dimensioni generose con affaccio sulla corte sul retro.

VILLA A SCHIERA A MERATE

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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