Merate

Inserita in un piacevole e riservato contesto residenziale in Via Farini 11 - zona tra le più apprezzate di Merate per la tranquillità, la vicinanza ai principali servizi della cittadina e la comoda viabilità verso Milano, Monza e Lecco - proponiamo in vendita una casa indipendente distribuita su due livelli abitativi oltre a sottotetto e box doppio.
La soluzione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di un ampio giardino privato. Al piano terra veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da uno spazioso soggiorno con cucina a vista; questo ambiente, grazie alla diretta affacciabilità sull'area verde esterna, permette di vivere al meglio gli spazi all'aperto durante la bella stagione. A completare il piano terra è presente un primo bagno finestrato con box doccia.
Attraverso una scala interna si accede alla zona notte situata al primo piano, pensata per garantire massima funzionalità e riservatezza: la pianta ospita tre ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato servito da vasca.
La proprietà include inoltre un pratico piano sottotetto, utilizzabile come locale pluriuso o spazio ripostiglio, e un grande box. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampie metrature e uno spazio verde privato nel cuore della Brianza. - Classe: F - IPE: 286.24 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2937-2727 (126275963) - VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO - MERATE (LC)

In una delle zone residenziali più riservate di Merate, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura. L'immobile è stato progettato per valorizzare al massimo l'esposizione e la luce naturale: le ampie aperture e la distribuzione degli ambienti rendono ogni spazio particolarmente luminoso e accogliente.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

La proprietà si sviluppa su circa 570 mq complessivi, distribuiti su più livelli, ed è circondata sui quattro lati da un giardino privato pianeggiante di circa 1.700 mq, ideale per chi desidera privacy e vivibilità all'aperto. 

Gli spazi interni, ampi e funzionalmente distribuiti, si articolano come segue:
Piano terra (circa 185 mq): accoglie l'ingresso e si apre su un magnifico soggiorno di circa 92 mq, estremamente luminoso e impreziosito da un importante camino centrale; completano il livello una cucina abitabile, due camere, una cabina armadio e due servizi.
Piano primo (circa 58 mq): dedicato alla zona notte con due camere da letto, un bagno e un balcone.
Piano torretta (circa 26 mq): ambiente di forte impatto grazie alle ampie vetrate, ideale come studio, area relax o spazio hobby.
Taverna fuori terra (circa 60 mq): locale con luce diretta e accesso esterno, con collegamento a una terrazza di circa 56 mq affacciata sul giardino, perfetta per momenti conviviali e per una fruizione quotidiana degli spazi esterni.
Piano interrato (circa 87 mq): destinato a locali tecnici, cantina e locali lavanderia.

Completa la soluzione una grande autorimessa di circa 200 mq, adatta a più autovetture e a uso deposito.

DOTAZIONI:

La villa è completata da dotazioni di livello, tra cui parquet, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, inferriate retrattili a scomparsa, impianto d'allarme, porte blindate, videocitofono e cancello elettrico. Presenti inoltre filodiffusione con impianti sepa

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 570 m² con 5 locali e box auto a Merate

DOMINO srl

CASSINA FRA MARTINO- In contesto di corte storica, inserito nella bella frazione residenziale e verdeggiante del nostro Comune, proponiamo in vendita porzione di terra-cielo su due livelli. 
La soluzione, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, si sviluppa come segue:
- PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e lavanderia;
-PIANO PRIMO: due camere da letto con balcone e servizio finestrato.
L'immobile si presta ad intervento di ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo a radiatori e non sono presenti spese di gestione comune. Oltre al box singolo in vendita ad Euro 15.000,00, vi è la possibilità di parcheggiare due auto nel cortile comune della corte.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A MERATE

In Via Tofane, nella tranquilla zona Cicognola di Merate, proponiamo in esclusiva una casa indipendente disposta su tre livelli, una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria abitazione nel tempo.
La zona Cicognola è apprezzata per il contesto residenziale tranquillo e per la qualità della vita che offre. Si tratta di un'area riservata e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro di Merate, i principali servizi, le scuole e i collegamenti verso Lecco, Monza e Milano. Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità della città.
L'abitazione si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio box/magazzino accessibile direttamente dal giardino privato, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato sia come autorimessa sia come area deposito o laboratorio.
Al primo piano si sviluppa il primo appartamento quadrilocale. La zona giorno è composta da sala da pranzo e soggiorno luminosi con accesso a un ampio balcone, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. La cucina è organizzata con cucinotto separato, mentre la zona notte offre tre camere da letto con uscita su un secondo balcone lungo e un bagno con vasca.
Il secondo piano ripropone una distribuzione simile con un altro quadrilocale composta da sala da pranzo e soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, tre camere da letto con secondo balcone e bagno con box doccia.
La proprietà si distingue per diversi elementi che ne aumentano il valore: la totale indipendenza, il grande giardino privato, la presenza di due appartamenti distinti, gli ampi balconi che rendono gli ambienti più luminosi e vivibili e il box/magazzino di generose dimensioni al piano terra. - Classe: F - IPE: 243.69 kWh/mq anno

VILLA BIFAMILIARE

Cerchi una villa, spaziosa e pronta ad accogliere tutta la famiglia?
In Via Montegrappa 30/A, Merate, proponiamo una soluzione di 264 mq con giardino privato, 4 camere da letto, box doppio e spazio esterno per altre 2 auto.
Una casa completa, luminosa e riservata, inserita in una delle zone residenziali più apprezzate di Merate.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno doppio, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari. Le grandi aperture verso il giardino privato regalano luce naturale agli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Il giardino diventa una vera estensione della casa: perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, bambini e animali domestici.
Completa la zona giorno una spaziosa cucina abitabile. Sempre al piano terra sono presenti una camera da letto e un bagno: una caratteristica particolarmente interessante per chi cerca uno studio indipendente, una stanza per gli ospiti oppure la comodità di avere una camera sullo stesso livello della zona giorno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte principale con:
3 ampie camere da letto
bagno padronale
Spazi generosi pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.
Il piano interrato offre un grande locale multifunzionale, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze: taverna, palestra privata, sala giochi, area hobby o spazio dedicato al tempo libero.
Sono inoltre presenti:
ripostiglio
cantina
La proprietà dispone di un box doppio e di un'area esterna privata con spazio per altre 2 automobili.
Una comodità preziosa, soprattutto per famiglie con più auto o per chi riceve frequentemente ospiti.
Altro importante punto di forza è la Classe Energetica C, che distingue questa villa da molte abitazioni della stessa tipologia e contribuisce a garantire maggiore efficienza energetica, co - Classe: C - IPE: 84.62 kWh/mq anno

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