STUDIO CUSANO MILANINO sas

Intero Fabbricato Indipendente con Terreno Edificabile nel Cuore di Cusano Milanino
 Nel centro di Cusano Milanino, in Via Manzoni n. 5, proponiamo in vendita un intero fabbricato semi-indipendente, libero su tre lati.
Si tratta di una soluzione immobiliare straordinaria per versatilità e dimensioni (circa 1493 mq complessivi), posizionata nelle immediate vicinanze di Via Matteotti, il vero e proprio cuore pulsante e commerciale del Comune di Cusano.
Proprio la posizione rappresenta uno dei punti di forza indiscutibili di questa proprietà. Vivere o investire a ridosso di Via Matteotti significa godere del prestigio tipico della 'Città Giardino', avendo a portata di mano qualsiasi tipo di servizio: negozi, boutique, caffè, scuole e uffici pubblici sono tutti raggiungibili con una breve passeggiata.
Inoltre, l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici, la vicinanza alla stazione ferroviaria "Trenord" e alle principali arterie stradali permette di raggiungere il centro di Milano in pochissimo tempo, senza dover rinunciare alla tranquillità, alla privacy e al verde che, solo una soluzione indipendente, può offrire.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi sapientemente distribuiti.
Al piano terra troviamo uno spazio commerciale/artigianale costituito da un negozio di ca. 100 mq. con tre ampie vetrine; a questo spazio si unisce un generoso laboratorio annesso di ben 115 mq. circa, con facilità di carico/scarico; il tutto locato con un regolare contratto fino al 31.12.2026, che garantisce una rendita immediata e sicura.
Salendo al primo piano si accede alla parte abitativa, caratterizzata da un luminoso appartamento di circa 140 mq. Gli spazi interni, ampi e ben tagliati, accolgono un ampio ingresso, un salone doppio, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e tre balconi che donano respiro e luce naturale a tutti gli ambienti.
Al piano superiore si estende un intero sottotetto di circa 140 mq. con un'altezza al culmine di 2,73

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A CUSANO MILANINO

sandra

Nel cuore dell'area verde del Parco Grugnotorto, a pochi minuti da Milano, propongo una proprietà indipendente dal carattere unico e dalle straordinarie potenzialità.
La proprietà si sviluppa su un lotto privato di oltre 1.000 m², immerso nella tranquillità e nella natura, e comprende:

villa indipendente di circa 200 m² distribuita su più livelli;

due capannoni/depositi indipendenti per un totale di circa 200m²;

ampio giardino privato; di 1050 mq.

box auto.

Una soluzione rara, ideale sia come residenza privata di charme sia per chi desidera integrare spazi abitativi e operativi in un contesto riservato e strategico.
L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di realizzare un progetto completamente personalizzato, valorizzando gli ampi volumi esistenti e il grande spazio esterno.
La posizione garantisce privacy assoluta, accesso indipendente e un equilibrio unico tra natura e collegamenti urbani, in una delle aree più particolari e difficili da reperire dell'hinterland milanese.
Perfetto per:

residenza privata con atelier/laboratorio;

show-room o studio creativo;

collezionisti e appassionati di auto/moto;

attività compatibili con spazi deposito e laboratorio;

investimento immobiliare di valorizzazione.

Proprietà dal forte potenziale, difficilmente replicabile per metrature, indipendenza e contesto.
Trattativa riservata.

Villa singola

Simona Padovani

Villetta bifamiliare indipendente con giardino sui quattro lati in via Caprifoglio a Cusano Milanino, nel cuore della rinomata "Città Giardino", in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.
Soluzione versatile, adatta sia a due nuclei familiari sia a chi desidera una casa indipendente con spazi per ospiti, smart working o messa a reddito.
L'immobile, libero su tutti i lati, offre due appartamenti con ingressi separati, sottotetto e ampio piano seminterrato con autorimessa.
oVilletta con due appartamenti distinti (piano terra e primo piano), sottotetto, piano seminterrato garage e ampio spazio esterno/giardino
oGiardino di oltre 300mq fuori terra, sui quattro lati della casa
oEsposizione 4 lati Nord, Sud, Ovest, Est.
PIANO TERRA
oMq 120 circa
oAppartamento al piano terra ristrutturato ad inizio anni 2000, subito abitabile e ben distribuito. Zona giorno: ingresso, ampio salone con cucina a vista, bagno
Zona notte: due grandi camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite, ripostiglio (come da planimetria "Piano Terra").
oEsposizione 4 lati.
oAccesso diretto al giardino comune.
oRiscaldamento autonomo.
PRIMO PIANO
oMq 120 circa
oAppartamento al primo piano allo stato originale, abitabile con layout classico con ambienti grandi ben distribuiti.
Zona giorno: soggiorno, cucina, camera, bagno
Zona notte: 2 grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio (planimetria "Piano Primo").
oSoluzione perfetta per chi desidera personalizzare finiture e distribuzione interna.
oAccesso diretto al sottotetto sovrastante, attualmente ad uso comune, previo progetto e verifiche urbanistiche, come estensione degli spazi abitativi.
oEsposizione 4 lati.
oRiscaldamento autonomo.
PIANO SEMINTERRATO | AUTORIMESSA
oMq 40 circa
oAl piano seminterrato, collegato tramite rampa carrabile, si trova un ampio garage e locali accessori.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Privati, NO AGENZIE.
certificazione energetica non ancora disponibile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente a Cusano Milanino

STUDIO CUSANO snc

In zona Milanino, a due passi da tutti i principali servizi tra cui il Mega Store Esselunga, la stazione Trenord e i collegamenti autobus, oltre al futuro progetto della tramvia, proponiamo in vendita soluzione indipendente situata in una piccola e tranquilla via. L'immobile è composto da due unità abitative.
 Al piano rialzato troviamo un bilocale così composto: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Tramite una botola con scala si accede a un locale hobby posto al piano superiore. Il piano seminterrato, di pari metratura rispetto all'appartamento soprastante, è attualmente da personalizzare e offre la possibilità di realizzare un secondo appartamento oppure di collegarlo internamente per creare un'unica soluzione abitativa. All'esterno sono presenti spazi pavimentati vivibili, ideali per la bella stagione, oltre a una terrazza molto accogliente, perfetta per momenti di relax e cene estive. Completano la proprietà box auto e cantina. Alcune immagini sono render generati con intelligenza artificiale, utilizzati per mostrare una possibile valorizzazione dell'immobile.

VILLA SINGOLA A CUSANO MILANINO

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