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Rif: DV-11088-1 (193355807) - [Rif. DV-11088] Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 70 mq commerciali in Via Roma 230, nel centro di Magherno, completamente ristrutturata, venduta arredata e quindi pronta per essere abitata. L'ingresso conduce direttamente nella cucina abitabile, ambiente funzionale e luminoso, ideale come fulcro della vita domestica. Da qui si accede al bagno finestrato, dotato di doccia e rifinito con materiali moderni. Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre un accogliente soggiorno con accesso al balcone, perfetto per i momenti di relax o per accogliere ospiti. Adiacente si trova la camera da letto matrimoniale, ampia e ben illuminata, che completa la zona notte. L'immobile è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli e presenta finiture sobrie e contemporanee. Il sistema di riscaldamento è autonomo, mentre la climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione. L'abitazione è situata nel centro di Magherno, in Via Roma, posizione comoda e ben servita da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, alimentari, bar, farmacia, scuola e fermate dei mezzi pubblici. La zona è tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino alle principali arterie di collegamento verso Pavia e Milano. Magherno si trova infatti a pochi chilometri da Pavia, raggiungibile in circa 15 minuti d'auto, e gode di una posizione strategica per chi lavora o studia in città, ma preferisce la quiete di un piccolo centro ben organizzato. Una soluzione indipendente, funzionale e accogliente, perfetta per single o coppie in cerca di un'abitazione pronta da vivere nel cuore di un borgo ben servito. - Classe: F - IPE: 171.00 kWh/mq anno

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