F&T Servizi Immobiliari

In un angolo riservato e silenzioso di Leggiuno a due passi dal lago Maggiore, dove la luce accompagna ogni momento della giornata, proponiamo una villa indipendente libera su quattro lati, circondata dal verde e pensata per chi desidera vivere la casa come un rifugio di benessere.
La proprietà, di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati, con ambienti ampi, luminosi e curati, frutto di costanti interventi di miglioria che ne hanno elevato comfort ed efficienza.
Il soggiorno, accogliente e pieno di luce, è il cuore della casa e si apre su un balcone coperto, ideale per colazioni lente e cene estive al riparo dalla calura. La cucina abitabile dialoga direttamente con il giardino privato, uno spazio verde intimo e vivibile, perfetto per momenti di relax, giochi allaria aperta e pranzi allombra.
La zona notte del piano principale ospita due camere matrimoniali, pensate per il riposo e la tranquillità, e un bagno con vasca idromassaggio, un piccolo angolo di benessere quotidiano.
Scendendo, la taverna diventa il luogo della convivialità: pranzi in compagnia, serate dinverno, feste con amici. Qui trovano spazio anche il box doppio pavimentato e un comodo locale lavanderia con bagno.
Al piano superiore, una terza camera matrimoniale, un bagno con doccia e un ampio spazio multifunzione offrono ambienti ideali per lo studio, il lavoro o una zona relax riservata.
Allesterno, la casa regala uno dei suoi angoli più suggestivi: una zona barbecue con forno per pizza e grill, dove condividere cene sotto le stelle, tra profumi e risate. Giardino di 500 mq circa 
La villa si presenta in eccellente stato manutentivo, pronta da abitare, ideale sia come prima
RIFERIMENTO: EMLeggiuno
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ampia Villa indipendente

Gavirate

Cerchi una villa singola?
Vorresti vivere in zona tranquilla con un ampio giardino?

Allora questa è la soluzione ideale! Chiamaci per visionarla!

Tempocasa Gavirate propone in vendita Villa singola trilocale con giardino Privato e zona cantina/lavanderia.

In una splendida posizione immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa singola, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. La casa è composta da un ampio soggiorno con balcone, una spaziosa cucina con uscita su un terrazzo di 15 mq, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. Due camere matrimoniali, spaziose e luminose, offrono il massimo del comfort, bagno con box doccia. Completano la proprietà il sottotetto accessibile e sfruttabile come deposito, un giardino privato di 700 mq, che offre ampie possibilità di personalizzazione e svago.

Al piano terra troviamo un'ampia zona hobby, attualmente utilizzata come lavanderia/cantina, perfetta per essere trasformata in uno spazio polifunzionale, ideale per il tempo libero o per una palestra domestica. La villa dispone anche di un box doppio, per una maggiore comodità.

La posizione, nella tranquilla zona boschiva di Leggiuno, garantisce privacy assoluta, ma allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. - Classe: G - IPE: 558.34 kWh/mq anno

Villa singola con ampio giardino e box doppio

In zon collinare e panoramica, stupenda villa composta da 3 unità abitative con accessi indipendenti, oltre a dependance esterna, autorimesse e cantine. La Villa è stata realizzata a metà degli anni '70, mantenuta in maniera perfetta con migliorie nel corso degli anni; E' immersa in un parco di oltre 3000 mq dove troviamo una bellissima piscina e piante ornamentali che concedono assoluta privacy all'immobile. Al piano interrato troviamo un'ampia autorimessa di 200 mq, 2 cantine e una cantina vini. 
RIFERIMENTO: SFLEG

CLASSE ENERGETICA: G

VILLA RACHELE

IN ESCLUSIVA si prenotano per prossima costruzione VILLE SINGOLE disposte su unico livello in classe energetica A3 completamente personalizzabili internamente. Le ville saranno composte da ingresso, soggiorno con cucina a vista o separata, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia/locale tecnico, doppia autorimessa in larghezza, posto auto esterno e giardino privato che varia dai 400 ai 500 mq. 
Tutte le unità avranno riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione aria condizionata e frangi-sole elettrici.
RIFERIMENTO: SF369KAROLO

CLASSE ENERGETICA:

VILLA SU UNICO LIVELLO IN CLASSE A3

Immensa villa con tre appartamenti indipendenti, giardino e bosco privato.
A Leggiuno, incantevole borgo affacciato sul Lago Maggiore e circondato da natura rigogliosa e scorci mozzafiato, proponiamo in vendita una proprietà semplicemente UNICA NEL SUO GENERE, una residenza dalle dimensioni straordinarie e dalle potenzialità infinite, pronta ad accogliervi sin da subito perché totalmente arredata e già abitabile!
Stiamo parlando di una villa indipendente di straordinario fascino, con un giardino privato di 5.500 m² di terreno agricolo, con sorgente naturale, laghetto, alberi da frutto (kiwi, prugne, melo) e addirittura un bosco di proprietà: un'oasi di verde e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal lago e dai principali servizi.
Ex antica macelleria, la sua struttura imponente le conferisce un fascino e una solidità fuori dal comune: parliamo infatti di oltre 950 m² complessivi, suddivisi in due macroaree, ovvero una parte abitabile di circa 450 m² e parte rustica di circa 500 m².
Al piano terra, due appartamenti indipendenti (ma facilmente riconvertibili in ununica grande unità) offrono ampi spazi: il primo con doppio soggiorno, cucina, camera e bagno, il secondo con soggiorno, cucina, due camere e bagno; entrambi dispongono di serramenti in alluminio e doppi vetri.
Al primo piano, accessibile tramite scala esterna o ascensore, si apre la casa padronale, disposta su due livelli: lingresso è elegante e accogliente, la zona notte vanta una camera matrimoniale con bagno privato firmato Valentino e vasca idromassaggio, mentre la zona giorno offre una cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e stufa a legna, sala da pranzo, raffinato bagno firmato Rich
RIFERIMENTO: EMAR126
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immensa villa indipendente con giardino e bosco

Nel cuore del borgo storico, proponiamo in vendita affascinante casa di paese, un tempo ristorante tipico della zona, che conserva intatto il fascino rustico di un tempo.

Pareti in sasso a vista
Cortile comune
Immobile in discrete condizioni e parzialmente abitabile
Suddiviso in due unità indipendenti:
Locale commerciale al piano terra, ideale per chi desidera avviare unattività o riconvertire gli spazi
Unità abitativa al piano superiore, con spazi ampi e luminosi

Perfetto per chi cerca una soluzione dalla forte identità, da personalizzare secondo le proprie esigenze: casa vacanze, abitazione principale o investimento .

RIFERIMENTO: EMLegF

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Casa di paese

Giorgio Motta Mottadreamhouse

Se sogni una casa da personalizzare in ogni dettaglio, immersa nel verde e a pochi passi dal Lago Maggiore, questa è l'occasione perfetta per te!
Ti proponiamo due soluzioni indipendenti all'interno di un
caratteristico contesto di corte di sole 3 famiglie, nel centro storico di Leggiuno:
Immobile 1 - Appartamento + Spazio
Commerciale
Appartamento a rustico disposto su 2 livelli, di 110 ma, con balcone di 11 ma, ballatoio comune, ghiacciaia e pozzo antico, ripostiglio e posti auto!!
Prezzo: ? 35.000,00 Locale commerciale/ufficio di 37 mq al piano terreno, ideale come negozio o studio.
Prezzo: ? 18.000,00
Immobile 2 - Casetta Indipendente
Casetta su 2 livelli di 92 ma, con portico di 30 mq e giardino privato di 180 mq e posti auto!!
Prezzo: ? 45.000,00
Entrambe le soluzioni sono completamente da ristrutturare e si prestano ad essere trasformate in residenze di charme o in case vacanza
ideali per affitti brevi.. Posizione Strategica
Gli immobili si trovano nel suggestivo borgo di Leggiuno, famoso per le
"Lucine di Natale", evento che richiama visitatori da tutta Italia e dall'estero. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma
vicino a:
Spiaggia di Arolo (raggiungibile a piedi in soli 10 minuti)
Porticciolo turistico per gli amanti della nautica
Ristoranti e pizzerie panoramiche con cucina tipica
Spiagge di Arolo e Reno (sabbia e prato, ideali da aprile a ottobre)
mat Eremo di Santa Caterina del Sasso, patrimonio UNESCO
Un territorio unico
Leggiuno si trova in posizione privilegiata:
A pochi km da Laveno Mombello e
Monvalle
Direttamente affacciata sul Lago
Maggiore con vista sulle Isole Borromee
A soli 40 km dall'aeroporto di Milano
Malpensa
Vicina alla Svizzera e alle Prealpi lombarde, perfette per trekking e sport
invernali
Il nome stesso di Leggiuno deriva dal celtico "leze dunum", che significa "ai piedi del colle", a conferma della sua natura verde e collinare.
ulteriori dettagli su wwwmottadreamhousit 
Posizione Strategica

2 abitazioni da ristruttur a 5 min dal L. Maggiore

Elisa Motta Mottadreamhouse

Se sogni una casa tutta da personalizzare, immersa nel verde e a pochi passi dalle splendide spiagge del Lago Maggiore, questa è l'occasione giusta per te!
Nel cuore di Leggiuno, famosa per le Lucine di Natale
A soli 5 minuti in auto dal suggestivo Eremo di Santa Caterina del Sasso, il monumento più visitato della sponda lombarda del lago
? Caratteristiche dell'immobile:
Casetta indipendente su 2 livelli
92 mq interni
30 ma di portico coperto
Giardino privato di circa 200 mq
Completamente da ristrutturare - perfetta per chi desidera creare la propria abitazione su
misura !!
Opportunità unica:
Possibilità di acquisto a rate, previo versamento di un acconto.
Per informazioni e visite contattaci al: +39 375
619 6080

Casa indipenden con giardino A soli 45.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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