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-LEGGIUNO- VILLA SINGOLA CON GIARDINO POCO DISTANTE DAL LAGO!!! In posizione soleggiata, poco distante dalla spiaggia di Reno, splendida villa singola di recente ristrutturazione e di buona metratura ideale anche per 2 famiglie dello stesso nucleo famigliare composta da: Piano Terra con ingresso indipendente, soggiorno con cucina, camera e bagno. Piano Primo composto da: ingresso ampio soggiorno con cucina a vista e grande terrazzo, due camere e bagno, 3 comodi posti auto coperti e bel giardino ben curato. Classe energetica G 203,02 Kwh/m²

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA DI 5loc TERRAZZO E GIARDINO

dove.it

Rif:DV-12757 (131344078) - [Rif. DV-12757] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Giosuè Carducci, nel comune di Leggiuno, in un contesto tranquillo e riservato.
Al primo piano troviamo due stanze ampie e luminose che possono essere organizzate come zona giorno, offrendo flessibilità nella distribuzione degli spazi, oltre a un bagno finestrato di servizio. Tramite scale interne si accede al secondo piano, dove è possibile sviluppare la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno finestrato dotato di doccia.
L'immobile si presenta ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La disposizione su due livelli consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l'abitazione funzionale e accogliente.

La posizione a Leggiuno rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e alla vicinanza al Lago Maggiore, oltre alla presenza dei principali servizi nelle immediate vicinanze.br/>Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente di 100 m² con 4 locali a Leggiun

F&T Servizi Immobiliari

In un contesto moderno e riservato, proponiamo in esclusiva ville singole di nuova costruzione, tutte sviluppate su un unico livello e realizzate in classe energetica A3, pensate per offrire comfort, indipendenza ed efficienza.
Le abitazioni sono in pronta consegna e permettono ancora di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti, porte interne e bagni, per rendere ogni casa davvero su misura.
Gli spazi interni sono razionali e luminosi: lingresso conduce allampio soggiorno, con possibilità di cucina a vista oppure separata, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un comodo ripostiglio adibito a lavanderia o locale tecnico, una doppia autorimessa affiancata, un posto auto esterno e un giardino privato di generose dimensioni, tra i 400 e i 500 mq, ideale per vivere appieno gli spazi allaperto.
Dal punto di vista tecnologico, le ville sono dotate di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per laria condizionata e frangisole elettrici, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, senza i tempi di attesa di una costruzione ex novo.
RIFERIMENTO: SF368KAROLO

CLASSE ENERGETICA:

VILLE SINGOLE DI NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSE

In un angolo riservato e silenzioso di Leggiuno a due passi dal lago Maggiore, dove la luce accompagna ogni momento della giornata, proponiamo una villa indipendente libera su quattro lati, circondata dal verde e pensata per chi desidera vivere la casa come un rifugio di benessere.
La proprietà, di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati, con ambienti ampi, luminosi e curati, frutto di costanti interventi di miglioria che ne hanno elevato comfort ed efficienza.
Il soggiorno, accogliente e pieno di luce, è il cuore della casa e si apre su un balcone coperto, ideale per colazioni lente e cene estive al riparo dalla calura. La cucina abitabile dialoga direttamente con il giardino privato, uno spazio verde intimo e vivibile, perfetto per momenti di relax, giochi allaria aperta e pranzi allombra.
La zona notte del piano principale ospita due camere matrimoniali, pensate per il riposo e la tranquillità, e un bagno con vasca idromassaggio, un piccolo angolo di benessere quotidiano.
Scendendo, la taverna diventa il luogo della convivialità: pranzi in compagnia, serate dinverno, feste con amici. Qui trovano spazio anche il box doppio pavimentato e un comodo locale lavanderia con bagno.
Al piano superiore, una terza camera matrimoniale, un bagno con doccia e un ampio spazio multifunzione offrono ambienti ideali per lo studio, il lavoro o una zona relax riservata.
Allesterno, la casa regala uno dei suoi angoli più suggestivi: una zona barbecue con forno per pizza e grill, dove condividere cene sotto le stelle, tra profumi e risate. Giardino di 500 mq circa 
La villa si presenta in eccellente stato manutentivo, pronta da abitare, ideale sia come prima
RIFERIMENTO: EMLeggiuno
CLASSE ENERGETICA: D

Ampia Villa indipendente

In zon collinare e panoramica, stupenda villa composta da 3 unità abitative con accessi indipendenti, oltre a dependance esterna, autorimesse e cantine. La Villa è stata realizzata a metà degli anni '70, mantenuta in maniera perfetta con migliorie nel corso degli anni; E' immersa in un parco di oltre 3000 mq dove troviamo una bellissima piscina e piante ornamentali che concedono assoluta privacy all'immobile. Al piano interrato troviamo un'ampia autorimessa di 200 mq, 2 cantine e una cantina vini. 
RIFERIMENTO: SFLEG

CLASSE ENERGETICA: G

VILLA RACHELE

Elisa Motta Mottadreamhouse

Se sogni una casa tutta da personalizzare, immersa nel verde e a pochi passi dalle splendide spiagge del Lago Maggiore, questa è l'occasione giusta per te!
Nel cuore di Leggiuno, famosa per le Lucine di Natale
A soli 5 minuti in auto dal suggestivo Eremo di Santa Caterina del Sasso, il monumento più visitato della sponda lombarda del lago
? Caratteristiche dell'immobile:
Casetta indipendente su 2 livelli
92 mq interni
30 ma di portico coperto
Giardino privato di circa 200 mq
Completamente da ristrutturare - perfetta per chi desidera creare la propria abitazione su
misura !!
Opportunità unica:
Possibilità di acquisto a rate, previo versamento di un acconto.
Per informazioni e visite contattaci al: +39 375
619 6080

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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