Massimo

A partire dal 31 ottobre si ricerca una nuova gestione per storico ristorante & bar con terrazza panoramica affacciata sulla splendida Spiaggia Urbani, uno degli angoli più iconici della Riviera del Conero.
Il locale gode di una posizione esclusiva, con vista mare mozzafiato, forte afflusso turistico e grandi potenzialità ancora da esprimere.
L'obiettivo è individuare un progetto capace di portare nuova energia, identità e visione, valorizzando una location che ha tutte le caratteristiche per diventare un punto di riferimento della riviera.
La ricerca è rivolta a professionisti della ristorazione, gruppi imprenditoriali o realtà dinamiche con idee innovative, attenzione all'esperienza del cliente e desiderio di costruire qualcosa di distintivo in una delle località più affascinanti delle Marche.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ristorante bar - spiaggia urbani sirolo

SERVIZI IMMOBILIARI CONERO srl

Nel cuore di Sirolo, lungo Via Giulietti, il corso principale del borgo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 31 mq, situato in una delle vie più frequentate e caratteristiche della località.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro storico di Sirolo è una delle mete più apprezzate della Riviera del Conero, animato durante tutto l'anno e particolarmente vivace nella stagione turistica grazie alla presenza di negozi, boutique, ristoranti e attività che attirano quotidianamente residenti e visitatori.
Il locale, attualmente adibito a negozio di abbigliamento, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ambiente con bagno, impreziosito da travi in legno a vista che conferiscono carattere e atmosfera agli spazi. È inoltre dotato di split inverter, che garantisce comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali.
La proprietà è attualmente locata con contratto in essere fino al 2032, generando una rendita mensile di €500, caratteristica che la rende una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento già produttivo, con un reddito immediato e continuativo.
Grazie alla posizione strategica, alla presenza di un'attività già insediata e alla rendita garantita, questo locale rappresenta un'ottima opportunità ad uso investimento nel cuore di una delle località più ricercate della Riviera del Conero.
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NEGOZIO A SIROLO

Sirolo

RIF. A93 
La Tempocasa di Sirolo propone in vendita capannone industriale di circa 1600 mq situato in Via della Repubblica 16, in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per attività produttive, artigianali o di deposito, grazie agli ampi spazi interni e alla funzionalità della struttura. Elemento di grande valore aggiunto è rappresentato dal nuovo Piano Regolatore, che prevede il passaggio del terreno a edificabile. Questa caratteristica apre interessanti prospettive di sviluppo immobiliare, rendendo l'investimento particolarmente appetibile anche in ottica futura. L'area dispone inoltre di tre ingressi indipendenti, condizione che consente la possibilità di frazionamento e la realizzazione di tre ville distinte. Una soluzione perfetta per operatori del settore edilizio o per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in una zona ben collegata. Ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia per investimento con elevato potenziale di valorizzazione. 
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CAPANNONE INDUSTRIALE CON TERRENO EDIFICABILE

Nel pieno centro di Sirolo, in Via A. Giulietti, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura pari a circa 804 mq interni, distribuiti su più livelli, attualmente accatastato come struttura alberghiera non più in attività. La proprietà si presenta come soluzione cielo-terra con caratteristiche architettoniche tipiche della zona e con spazi interni ampi e versatili, idonei a molteplici destinazioni.
L'immobile è dotato di una pensilina di circa 15 mq e di una corte di circa 117 mq, comprensiva di aree verdi, elemento di particolare valore nel contesto centrale del paese. La distribuzione degli ambienti e la consistenza complessiva rendono l'immobile particolarmente interessante per operazioni di riqualificazione e sviluppo immobiliare.
Sussiste la possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendo la proprietà adatta sia al ripristino dell'attività ricettiva, sia alla realizzazione di unità abitative, anche frazionate, o ad un intervento misto residenziale/turistico. Completa la proprietà un'unità ad uso ufficio, che può essere mantenuta come spazio professionale indipendente oppure integrata nel progetto complessivo.
La posizione centrale, a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche di Sirolo, unita alla rilevante metratura e alla flessibilità urbanistica, rende questa proposta una soluzione di particolare interesse per investitori, imprese e operatori del settore.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ALBERGO A SIROLO

Sukla Marinelli

SIROLO - OPPORTUNITÀ UNICA

In posizione strategica, proponiamo in vendita capannone di circa 2.000 mq realizzato in cemento armato, situato su una superficie complessiva di 3.000 mq.

L'immobile è dotato di:
 o Ingressi indipendenti
 o Uffici e servizi
 o Area completamente recintata, ideale per garantire privacy e sicurezza

Interessante opportunità di investimento: possibilità di trasformazione con cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.

Soluzione versatile, perfetta sia per attività produttive che per progetti di riqualificazione residenziale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Manlio 3343799087

Interessante capannone

Agenzia Immobiliare RESIDEA

SIROLO - All'ingresso del borgo storico di Sirolo, adiacente al caratteristico Arco Gotico, proponiamo in vendita locale commerciale, ex filiale bancaria. L'immobile è posto al piano rialzato e risulta libero sui tre lati con l'affaccio su una splendida vista sul mare. Al suo interno troviamo un luminoso locale di 190 mq. suddiviso in diversi ambienti adibiti ad ufficio e servizi igienici, tramite una scala interna si scende al piano seminterrato dove troviamo un locale di circa 70 mq. adibiti ad archivio e locali tecnici. Le rifiniture interne sono attualmente vocate ad accogliere degli uffici senza necessità di grandi interventi. 
Possibilità di cambio di destinazione d'uso.

RIF. V000712

VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=z1vms1Xn9Gn

CLASSE ENERGETICA: G

Contatto Diretto
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RIFERIMENTO: V000712

CLASSE ENERGETICA: G 177,33 kWh/m3 a

SIROLO - Locale commerciale in pieno centro

La Tempocasa Sirolo propone in vendita un capannone artigianale in cemento armato di forma rettangolare suddiviso su due livelli: il piano terra di grandezza 275mq e di 4 metri di altezza, il piano superiore, un tempo adibito a showroom, di 3 metri e 50 di altezza e 275mq anch'esso, completa la proprietà un bagno e una zona cucina.
Questo immobile ha una destinazione artigianale e dimensioni tali da poter svolgere la propria attività, ma può essere adibito anche a residenziale (doppia destinazione d'uso). 
Attorno all'unità immobiliare si sviluppa l'ampia corte che circonda su tre lati la struttura, di cui il cancello di ingresso alla corte esclusiva misura 6 metri e 55.
Ideale per chi cerca l'indipendenza sia dal punto di vista lavorativo che abitativo. 
Da vedere! Contattaci al numero: ###phonenumber###

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