Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 115273
Classe energetica: G
VILLINO A SCHIERA CON CORTE PRIVATA A DUE PASSI DAL MARE.
A Porto San Giorgio, nei pressi del prestigioso Viale della Vittoria e del parco della "Pinetina", vicinissimo al MARE e a tutti i servizi, vendiamo casa indipendente libera su tre lati, dalla superficie complessiva di circa 260 mq, con ampia corte antistante, GARAGE e giardino esclusivo.
Predisposto per ospitare anche due nuclei abitativi, il villino di testa, per dimensioni e caratteristiche, si presta ad essere adibito a molteplici usi. 
L'immobile attualmente è distribuito su tre livelli ed è dotato di pratico locale polivalente di mq. 48 al piano Terra, con servizio annesso, utilizzabile per gli impieghi più svariati.
I piani 1 e 2 sono raggiungibili tramite comoda scala in granito, e comprendono entrambi un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con ripostiglio, una camera matrimoniale e DOPPI SERVIZI finestrati, oltre a balconi abitabili con doppio affaccio sui lati est ed ovest. 
Il villino dispone inoltre di un'utile soffitta di pari metratura delle abitazioni.
La tripla esposizione della casa garantisce luminosità agli ambienti interni durante tutto l'arco della giornata, espandendo al contempo all'esterno gli spazi a disposizione, per una migliore esperienza abitativa in ogni stagione; il rilassante GIARDINO e la presenza dell'introvabile BOX AUTO conferiscono un indiscusso valore aggiunto al villino, aumentandone il comfort e la praticità.
Climatizzato e dotato di infissi con doppio vetro, pavimentazione in ceramica e termoautonomo, l'immobile si presta ad essere rivisitato a seconda delle esigenze abitative per valorizzare al meglio la generosa metratura e l'indipendenza che lo caratterizzano. 
Grazie alle diverse pertinenze e alla loro particolare versatilità, la soluzione offre infatti grandi potenzialità di personalizzazione, risultando una vera opportunità di acquisto e di investimento per posizione, tipologia e potenzialità nel cuore pulsante...

Villino a schiera - Porto San Giorgio

Rif: 114196
Classe energetica: G
CASA SINGOLA CON GIARDINO 
Nella ricercata zona di Piazza Torino, in posizione ideale per raggiungere tutti i servizi e il mare, vendiamo CASA SINGOLA su tre livelli con GIARDINO privato.
La proprietà, si sviluppa su una comoda metratura mq. 300 costituiti da ambienti comodi e luminosi.
Al piano terra, la superficie di mq. 100 è suddivisa in n. 4 locali spaziosi e funzionali, attualmente impiegati come deposito e magazzino, oltre che lavanderia e GARAGE, essendo fruibili per gli usi più svariati.
Il doppio accesso allabitazione, che si sviluppa su due livelli, è possibile tramite comoda scala, sia interna che esterna.
Al piano primo, un pratico ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da una sala dalle generose dimensioni, da un soggiorno e da una cucina abitabile, oltre che da una camera e dal bagno. 
Al piano secondo, la zona notte è costituita da due camere matrimoniali, oltre al disimpegno e ad un'ulteriore stanza polifunzionale.
Labitazione dispone di una spaziosissima soffitta al piano superiore, accessibile tramite scala interna che rende ancora più dinamica la molteplicità degli ambienti.
Completano la proprietà il giardino di mq.200 che conferisce valore aggiunto allimmobile, assicurando la massima vivibilità anche negli spazi esterni.
OPPORTUNITA DA NON PERDERE!!

Casa singola - Porto San Giorgio

agenzia immobiliare bedetta srls

Proponiamo in vendita in zona centrale, casa da cielo a terra disposta su 3 piani per un totale di 82 mq.
La casa e' composto da:
p.terra: troviamo uni ingresso, cucina-soggiorno;
p°1: camera matrimoniale con bagno; +balcone.
p°2: camera matrimoniale con ripostiglio; + balcone.
Internamente e' in buono stato (bagno rifatto).
Ideale sia come 2° casa al mare sia come B&B!!!

AGENZIE IMMOBILIARI BEDETTA
VIA DON MINZONI N. 24
PORTO SAN GIORGIO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa in centro

Unika Immobiliare

Rif: V984
Classe energetica: G
L'Immobiliare Unika propone in vendita a Porto San Giorgio, in una delle vie più panoramiche della cittadina, soluzione abitativa posta su un'area di circa 671 mq. L'immobile, di circa 200 mq è disposto su più livelli, completamente da ristrutturare o demolire, completo di un garage di circa 27 mq. Posizione eccellente, a 500 mt dal mare e a poca distanza dal centro del Paese. Possibilità di realizzazione di due unità abitative con ingressi indipendenti. Il nostro studio è a vostra disposizione per offrirvi una consulenza completa a 360°, sia per lo sviluppo di ipotesi progettuali con i relativi costi di costruzione-ristrutturazione, sia per quantificare eventuali recuperi fiscali come previsto per legge. Trattativa e ulteriori info in studio. Classe energetica "G". V984. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber###

Casa singola Soluzione indipendente - Porto S...

Rif: VV135
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), splendido villino unifamiliare indipendente libero su tre lati di recente costruzione, con grandi spazi esterni a servizio. Trattasi di una soluzione abitativa esclusiva di circa 400 mq luminosissima, disposta su più livelli, inserita in un ottimo contesto residenziale. L'immobile si compone di un piano terra rialzato che comprende una grande e luminosa zona living con area pranzo a servizio, cucina abitabile separata, ripostiglio e bagno. Salendo al piano primo troviamo la zona notte che comprende una camera padronale con bagno interno, seconda camera matrimoniale, camera doppia, studio e bagno, il tutto servito da terrazzi e balconi. La proprietà si completa di un rustico/taverna attrezzato con stanze pluri-uso e bagno a servizio comunicante con la zona garage di circa 50 mq. Il villino gode di grandi spazi esterni in parte pavimentati e in parte a giardino, con veranda a servizio, impianto di illuminazione, irrigazione e pareti attrezzate. Finiture di ottimo livello, materiali ricercati, pavimentazione zona giorno e notte in parquet, allarme, aria meccanizzata. Vera opportunità per chi è in cerca di grandi ambienti vivibili, con bellissimi spazi esterni a servizio, in un contesto indipendente, riservato e molto signorile. Immobile di rara reperibilità, collocato in uno dei quartieri più ricercati di Porto San Giorgio, a due passi da tutti i servizi e dal mare. Ulteriori informazioni, book fotografico e dettagli presso il nostro studio. Trattativa riservata. Classe energetica "in fase di valutazione". RIF. VV135. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber###

Villa con Giardino - Porto San Giorgio

Emma Rossi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente porto san giorgio seconda fila

Rif: VV351
Classe energetica: G
L'immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), nel quartiere di Salvano, intera proprietà di circa 690 mq totali vista mare, immersa in 2.200 mq di giardino. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e si compone di due grandi appartamenti di circa 160 mq cadauno indipendenti, serviti entrambi da balconi e terrazza panoramica, completi al piano terra e al piano S1 di autorimesse, magazzini, locali di deposito, cantine, rimessa attrezzi e pertinenza esterna. Trattasi di una rara proprietà con grandi spazi esterni a servizio, ideale sia per più nuclei familiari, sia per costruttori intenzionati ad effettuare un intervento di demolizione e ricostruzione dell'intero edificio in più unità abitative, con circa 1.150 mq di SUL costruibile, a due passi dal mare e da tutti servizi. Il nostro studio è a vostra completa disposizione per fornire una consulenza globale in merito agli eventuali interventi di ristrutturazione da effettuare, con relativi computi metrici e potenziali recuperi fiscali, come previsto per legge. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe Energetica "G". RIF.VV351. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber###

Porto San Giorgio

PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Soluzione Indipendente sviluppata su 2 livelli abitativi così composti: PIANO TERRA di 25 mq con zona giorno, cucina e ripostiglio sotto scala - 1° PIANO di ulteriori 25 mq con cameretta/studio, camera matrimoniale con uscita sul balcone lato ovest (5mq) e bagno di servizio. Completa la soluzione un sottotetto di ulteriori 25 mq accessibile direttamente dal disimpegno notte posto al primo piano. 
INTERNO da ristrutturare.
ESTERNO: in discrete condizioni, con mattone faccia a vista e intonaco civile. 
Zona centrale, a due passi da tutti i principali servizi e poco distante dal mare.

N.B. Possibilità di acquistare a parte, oltre il prezzo proposto, un garage di 13 mq situato al piano strada con altezza di 4 m lineari.

Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Soluzione Indipendente - 2) Zona centrale - 3) Prezzo - 4) Possibilità di acquisto garage. 

TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA 

VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT - Classe: G - IPE: 173.00 kWh/mq anno

Casa singola in pieno centro, con balcone e garage

Agenzia Immobiliare Gregori

L'Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita, nelle Marche, nella zona centrale di Porto San Giorgio, a due passi dalla spiaggia, una luminosa casa singola di 120 mq. L'immobile è situato in una delle zone più belle di Porto San Giorgio, vicina a tutti i servizi quotidiani raggiungibili a piedi, come negozi, scuole e giardini pubblici. Inoltre, la posizione è ideale sia per chi cerca la comodità del centro senza essere influenzato dalla vivacità del mercato settimanale, sia per chi vuole abitare a due passi dalla spiaggia. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una spaziosa e ben distribuita zona giorno, mentre ai piani superiori sono collocate due camere da letto e un bagno per ciascun piano. Il primo piano è dotato di un ampio balcone che si affaccia su una delle vie più luminose e ampie di Porto San Giorgio, con una comoda possibilità di parcheggio . Con una superficie di 120 mq e ben 4 camere da letto, questa casa offre ampi spazi senza la necessità di affrontare spese condominiali, rendendola perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione spaziosa e indipendente, lontano dai vincoli condominiali. La posizione centrale e la vicinanza al mare completano il quadro di questa casa, che si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Porto San Giorgio, godendo di tutti i comfort senza rinunciare all'indipendenza. Qualora l'acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l'unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, potremmo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce "Ristrutturazioni" di questo sito;

Casa indipendente di 124 m² con più di 5 locali a 

AG. IMMOBILIARE AEDES DI SARA ROMBINI

Rif: A553
Classe energetica: F
PERFETTA - VILLINO - GIARDINO - NO LAVORI . L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita Villino cielo terra nella zona Nord di Porto San Giorgio . L' immobile si sviluppa su 4 livelli , di cui uno interrato dove troviamo una comoda taverna con bagno e un ampio garage più cantina , gli altri 3 fuori terra dove sono collocati una spaziosa zona giorno composta da salotto con cucina a vista e bagno di servizio . Al piano I° ci sono 3 camere da letto di cui 2 doppie ed una media , bagno finestrato e 2 balconi . Al II ° ed ultimo piano troviamo un' ampia zona aperta al momento non utilizzata ma come studio / sala Hobby o spazio per ospiti . Magnifico terrazzo con veduta sul mare . Al piano terra troviamo una doppia corte , una sul lato nord pavimentata e una sul lato sud organizzata a giardino . CONDIZIONI IMPECCABILI . Lavori da eseguire : imbiancatura , anche se non necessaria e riarredo . C.e. '' F'' Rif. A553  437.000,00

Villette a schiera - Porto San Giorgio

IMMOBILIARE PORTO SAN GIORGIO srl

Porto San Giorgio: in zona servita, casa semindipendente di ampia metratura, su 3 livelli. Terrazzo e corte privata con giardino.
Contattaci per maggiori informazioni!
In zona servita, proponiamo in vendita casa semindipendente su 3 livelli.
Attraverso ingresso indipendente, accediamo ad un disimpegno che ci conduce ai vari ambienti: cucina separata abitabile, un ampio soggiorno con terrazzo e accesso alla corte. A seguire, una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio con doccia.
Attraverso delle scale interne, accediamo al primo piano dove troviamo due camere da letto matrimoniali e una doppia, tutte con accesso al balcone, infine un bagno finestrato con doccia.
Al piano seminterrato troviamo locali cantina e deposito.
Completa la proprietà una corte perimetrale con giardino.
L'immobile si presenta allo stato originale, con riscaldamento autonomo.
Ideale per chi preferisce una soluzione semindipendente, in zona servita. 
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
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CASA SEMINDIPENDENTE A PORTO SAN GIORGIO

San Benedetto del Tronto

A Porto San Giorgio (FM) la Gabetti Franchising propone in vendita nella centralissima via Fratelli Rosselli, una porzione immobiliare commerciale ex filiale di banca, di circa 918 mq lordi e composta da un locale al piano seminterrato di circa 179 mq, un locale al piano terra di circa 335mq e un appartamento al piano primo di circa 391 mq il tutto inserito in un piu ampio fabbricato di 3 piani fuori terra a destinazione mista residenziale e commerciale.
Il locale al piano terra che ospitava la filiale bancaria si presenta in buono stato manutentivo attualmente diviso in un unico ambiente principale oltre a due uffici suddivisi da pareti mobili. L'appartamento al piano primo anch'esso in discrete condizioni dispone di ampio terrazzo perimetrale e ben si presta ad essere suddiviso in piu unità abitative.
Ottima opportunità di investimento. Posizione centrale vicinissima ai servizi e al mare.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Stabile/Palazzo Porto San Giorgio [OC2298VRG]

Stabile/Palazzo Porto San Giorgio [OC2298VCG]

PORTO SAN GIORGIO - ZONA PIAN DELLA NOCE - Soluzione indipendente di ben 184 mq abitativi sviluppati su due livelli così composti: PIANO TERRA di 112 mq con ingresso, soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo con camino, bagno di servizio finestrato, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio ed un bagno finestrato con doccia - PRIMO PIANO di ulteriori 112 mq, accessibile anche tramite un secondo ingresso sul retro, composto da 72 mq abitabili suddivisi in camera matrimoniale, disimpegno, studio e ripostiglio, ed ulteriori 40 mq con altezza massima di 1,94 m, allo stato grezzo ed attualmente utilizzati come soffitta.
Completano la soluzione un garage esterno di 14 mq con lavanderia, un locale caldaia di 8 mq, una veranda di 10 mq, un magazzino di 5 mq, la corte circostante di 1000 mq ed infine un terreno agricolo adiacente di ben 3460 mq. 
INTERNO in buone condizioni e caratterizzato da cotto a terra nelle stanze principali, infissi in legno e doppio vetro, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa ed impianto elettrico in buone condizioni; ambienti ampi, vivibili e luminosi nell'arco di tutta la giornata vista l'esposizione su tutti e 4 i lati. Possibilità di creare 2 unità abitative distinte grazie ai due ingressi ed allo sviluppo dell'immobile su 2 livelli.
ESTERNO anch'esso in buone condizioni e caratterizzato da intonaco civile, l'ampia corte circostante rappresenta una valvola di sfogo importante sia per la struttura principale, sia per i vari accessori esterni.
Zona tranquilla e poco distante da tutti i principali servizi.

Quattro motivi per scegliere questo immobile: 1) Abitabile da subito - 2) Soluzione indipendente con corte circostante su 4 lati - 3) Possibilità di divisione in 2 unità abitative - 4) Terreno incluso nel prezzo

TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCL - Classe: F - IPE: 173.00 kWh/mq anno

Casa indipendente di 184 mq con corte circostante

Porto San Giorgio: in zona centralissima, casa semindipendente di ampia metratura, su 3 livelli. Da ristrutturare. Terrazzo
Contattaci per maggiori informazioni!
In zona centralissima, proponiamo in vendita casa semindipendente su 3 livelli.
Il piano terra è composto da ingresso su ampio ambiente, con doppio ingresso, attualmente adibito ad attività di ristorazione, con possibilità di cambio destinazione d'uso.

Al primo piano troviamo diversi ambienti, un bagno finestrato e al secondo e ultimo piano troviamo una mansarda in parte abitabile, con ampio terrazzo.
L'immobile è da ristrutturare e si potranno ricavare diverse unità abitative, secondo le proprie esigenze.
Questa proposta è l'ideale per chi preferisce una soluzione semindipendente da personalizzare a proprio piacimento, in zona servita. 
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Porto San Giorgio: in zona residenziale e a pochi minuti dai principali servizi,villino con corte privata perimetrale e giardino su un unico livello, di recente costruzione. 
 Terreno di 5.240 mq, in parte con ulivi. Vista mare.
Contattaci per ulteriori informazioni! 
A Porto San Giorgio, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita villino su un unico livello con corte privata perimetrale, di recente costruzione.
Attraverso ingresso indipendente, accediamo all'ampia corte privata, in seguito troviamo una veranda dalla quale accediamo alla cucina semi-abitabile e al soggiorno. 
Tramite un comodo corridoio, accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera doppia e una singola. Infine un bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà un'ampia corte perimetrale con vasca Jacuzzi, giardino, barbecue e un terreno di circa 5240 mq in parte piantumato ad ulivi. Vi è inoltre possibilità di installare una piscina sia fuoriterra che interrata.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, è stato realizzato nel 2006, con infissi a doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e solare-termico, condizionatori, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, allarme perimetrale e videosorveglianza.
Questa soluzione è l'ideale per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità a pochi minuti dai principali servizi.
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
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CASA INDIPENDENTE A PORTO SAN GIORGIO

Porto San Giorgio:in pieno centro, casa semindipendente su 2 livelli. Ingresso indipendente. 

Contattaci per maggiori informazioni.

In pieno centro a Porto San Giorgio, proponiamo in vendita casa semindipendente su 2 livelli.
All'ingresso troviamo un corridoio dal quale accediamo alla cucina abitabile e al bagno finestrato con doccia.
Proseguendo al primo piano attraverso delle scale interne, troviamo una camera da letto matrimoniale e una singola.

La posizione e le caratteristiche rendono questo appartamento ideale sia ad uso residenziale che per investimento.
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.

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Porto San Giorgio: villa a schiera di ampia metratura, con corte privata perimetrale, su quattro livelli. Mansarda. Box auto.

Contattaci per ulteriori informazioni! 
A Porto San Giorgio, proponiamo in vendita villa a schiera del 2000, con corte perimetrale e giardino.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open-space con cucina abitabile e balcone, bagno di servizio.
Attraverso delle scale interne accediamo al primo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali con balcone, una zona studio e un bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia.
Al secondo e ultimo piano una mansarda con due ambienti, di cui uno adibito a camera da letto.
Al piano seminterrato, una taverna abitabile con cucina, dispensa e accesso alla corte privata; camera da letto con bagno e sauna, bagno di servizio, ripostiglio e box auto.
La soluzione si presenta in ottimo stato, con ascensore interno, riscaldamento autonomo, condizionatori e infissi in doppio vetro.
Gode inoltre di un'ottima luminosità data l'esposizione su tre lati e si vende arredata.
A completare la proprietà un'ampia corte privata perimetrale di circa 400 mq, con giardino e box auto di circa 20 mq.
Questa soluzione è l'ideale per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità a pochi minuti di auto dai principali servizi.
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VILLA A SCHIERA A PORTO SAN GIORGIO

Porto San Giorgio: in zona residenziale e a pochi minuti da Piazza Torino, casa semindipendente di ampia metratura, su 3 livelli. Da ristrutturare. Terrazzi.Corte privata. Posti auto.
Contattaci per maggiori informazioni!
In zona residenziale, a pochi minuti da Piazza Torino, proponiamo in vendita casa semindipendente su 3 livelli.
Al piano terra troviamo un luminoso laboratorio di ampia metratura con possibilità di cambio destinazione d'uso.
Attraverso ingresso indipendente, accediamo alle scale che ci conducono al primo piano dove troviamo un appartamento di ampia metratura composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabile con cucinotto, ampio soggiorno con camino e con possibilità di accedere ad un balcone, due camere da letto matrimoniali con balcone, camera da letto singola e un bagno finestrato con vasca.
Attraverso delle scale interne, accediamo al secondo piano, dove troviamo due ampi ambienti con accesso a due terrazzi, di cui uno coperto; inoltre un bagno di servizio e un'altra camera.
A completare la proprietà un giardino privato,quattro cantine ristrutturate e possibilità di posti auto privati.
L'immobile è da ristrutturare e si potranno ricavare diverse unità abitative, secondo le proprie esigenze.
Questa proposta è l'ideale per chi preferisce una soluzione semindipendente da personalizzare a proprio piacimento, a pochi minuti di auto dai principali servizi.
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento!
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Marco

VICINISSIMA AL CENTRO DI PORTO SAN GIORGIO & AL MARE IN VIA DELLA REPUBBLICA CON SUPERFICIE CATASTALE TOTALE DI MQ.214 CON CANCELLO PER INGRESSO AUTO AL GIARDINO . (TUTTA DA RESTAURARE) PIANO TERRA+PRIMO PIANO+(SOFFITTA) + TERRAZZA GRANDE SOPRA AL MAGAZZINO DI CASA CON PASSAGGIO ANCHE DALL'INTERNO PER BICICLETTE E MOTO NEL LATO MONTE+TERRAZZO LATO MARE SULLA STRADA PRINCIPALE A UN PASSO PRECISO DAL SUPER MARKET CONAD.
MARCO tel./cell. 338 8334294 orari di lavoro dalle ore 9 alle 12 e dalle 17 alle 21 grazie...

Casa singola con giardino posto auto

PORTO SAN GIORGIO - ZONA SALVANO - Casa singola sviluppata su 3 livelli così composti: PIANO TERRA per un totale di 95 mq composto da ampia zona giorno con cucina e soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e garage di 27 mq -1° PIANO per un totale di 112 mq composto da cucina , sala da pranzo, soggiorno con uscita sul balcone lato ovest (10 mq), disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera singola , camera matrimoniale con uscita sul balcone lato ovest (10 mq) e un'ulteriore camera matrimoniale - 2° PIANO Sottotetto di 112 mq con altezza massima di 2 mq. 
Corte pertinenziale di ben 2375 mq, 2 ripostigli esterni di 14 mq e di 6,8 mq , cantina seminterratìa di ulteriori 13 mq.
INTERNO in discrete condizioni, in parte da ristrutturare.
ESTERNO caratterizzato da ampi spazi verdi destinabili a più usi.
Zona tranquilla e residenziale 

Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Soluzione indipendente - 2) Possibilità di dividere la casa in due soluzioni abitative - 3) Volumetria esistente - 4) Zona tranquilla ed immersa nel verde. 

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Soluzione Indipendente con garage, soffitta e terr

Rif: VV203
Classe energetica: F
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), storico Villino Liberty di circa 220 mq, posizionato in II° Fila Mare. L'immobile libero su quattro lati, gode di uno raro giardino perimetrale di circa 150 mq completamente recintato. La proprietà si sviluppa su 4 livelli fuori di terra di circa 65 mq cadauno, con balconi e splendida Torretta panoramica con suggestiva vista mare. Il villino è stato oggetto di una recente ristrutturazione esterna con un recupero mirato degli ambienti interni e dei relativi materiali e finiture ai piani primo, secondo e terzo. Possibilità di frazionamento in due unità abitative separate, senza lavori strutturali. Rara opportunità immobiliare indipendente, in posizione unica a 50 mt dalla spiaggia e a poca distanza dal mare. Ulteriori informazioni, foto presso il nostro studio. Classe energetica "F". RIF. VV203. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber###

Rif: VV213
Classe energetica: G
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione eccellente, in seconda fila mare, rara soluzione abitativa di circa 460 mq disposta su più livelli con giardino esclusivo di circa 60 mq a servizio, grande terrazza abitabile di circa 56 mq posta al piano primo e garage di circa 48 mq, di difficile reperibilità in zona. Immobile di pregio, ideale sia per uso residenziale, con possibilità di suddivisione interna in più unità abitative-appartamenti, che per destinazione turistico-ricettiva, vista la collocazione in un punto strategico della città. Vera opportunità per chi è in cerca di una proprietà unica nel suo genere, con vista mare e a ridosso di Piazza Mentana. Il nostro studio è a disposizione per offrirvi una consulenza completa a 360° per quanto riguarda eventuali ristrutturazioni e/o modifiche architettoniche interne da apportare alla proprietà, con la possibilità di sviluppo di ipotesi progettuali specifiche per ogni cliente. Possibilità inoltre di quantificare i costi di ristrutturazione, con la pianificazione dell'utilizzo degli eventuali bonus edilizi e recuperi fiscali, come previsto per legge. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Prezzo su richiesta. Classe Energetica "G". Rif. VV213. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber###

Chiara Sandroni

Nel cuore più autentico di Porto San Giorgio, immersa tra i caratteristici vicoli del paese vecchio, ed al contempo a pochi passi dal Teatro comunale, dal centro e da prestigiose spiagge, sorge un elegante terratetto unifamiliare di circa 230 mq, libero su due lati e sviluppato su tre livelli.

Percorrendo una comoda strada pedonale dove sorgono oggi numerosi locali commerciali e ristoranti, si raggiunge l'ingresso dell'abitazione. Varcata la soglia della proprietà ci si immerge in un maestoso salone di rappresentanza, un openspace di oltre 65 mq, caratterizzato da un'altezza di ben 4 metri con suggestiva volta a botte in mattoni del 1600 e soffitto ligneo. Questo spazio dal fascino autentico offre molteplici possibilità di utilizzo, grazie alla presenza di servizi idrici già attivi ed alla disponibilità di un secondo ingresso.
Un'elegante scala in pietra serena a vista conduce al piano primo dove troviamo una comoda cucina attrezzata su misura, un locale dispensa, un bagno con antibagno, oltre ad un accogliente salone con locale guardaroba. La zona notte si sviluppa attualmente tutta al piano secondo. Qui sono presenti due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe dotate di bagno en suite e soffitti lignei mansardati. La camera disposta sul lato est è inoltre arricchita da un soppalco di circa 16 mq dove è possibile ricavare ulteriore spazio da adibire a cabina armadio, zona relax o gioco per bambini.

Avvolta dalla bellezza e dalla storia, questa casa gode di una posizione strategica e rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità anche nel settore degli affitti turistici, in una delle più importanti località di mare della Costa Adriatica e del Centro Italia.

Elegante terracielo nel borgo antico

Rif: VV456
Classe energetica: B
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione centrale, soluzione indipendente di circa 107 mq di nuova realizzazione posta su due livelli e libera su due lati, inserita in un edificio bifamiliare. L'immobile si presenta allo stato grezzo, da personalizzare con materiali e finiture a scelta del cliente, e si compone di ingresso al piano primo tramite scala interna privata con accesso sul luminoso soggiorno con angolo cottura separato, servito da balconi. Proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte che si compone di disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe servite dal balcone, terza camera-studio e doppi servizi con finestra. Possibilità di realizzare il terzo bagno nella zona giorno. Soluzione abitativa interamente ristrutturata, mai abitata e dotata di aria condizionata, con ottimo capitolato. Posizione eccellente, a due passi da tutti i servizi e dal mare. Ideale per chi cerca un immobile pari al nuovo, chiavi in mano, con comodi spazi vivibili. Per ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica prevista "in fase di definizione". Rif. VV456. Unika Immobiliare ###phonenumber### - ###phonenumber###

Soluzione indipendente - Porto San Giorgio

PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Lungo via Mazzini, all'interno del Borgo Marinaro ma in posizione non interessata dal mercato settimanale, soluzione Indipendente sviluppata su 3 livelli abitativi così composti: PIANO TERRA di 26 mq con ingresso, zona giorno con angolo cucina e camino, e bagno con doccia - 1° PIANO di ulteriori 26 mq con camera matrimoniale e bagno con doccia - 2° PIANO mansardato di 25 mq con altezza massima di 3 m. INTERNO completamente ristrutturato nel 2010, con infissi in alluminio e doppio vetro a taglio termico. ESTERNO anch'esso in ottime condizioni caratterizzato da mattoni faccia a vista. Zona centrale, a due passi da tutti i principali servizi e poco distante dal mare.

Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Soluzione Indipendente - 2) Completamente ristrutturata ed arredata- 3) Posizione - 4) Servizi ad ogni piano .


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Casa singola di 77 mq completamente ristrutturata

Rif: VV451
Classe energetica: NA - Non Applicabile
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM) soluzione indipendente di circa 87 mq di nuova realizzazione posta su due livelli e libero su due lati, inserita in un edificio bifamiliare. L'immobile si presenta allo stato grezzo, da personalizzare con materiali e finiture a scelta del cliente, e si compone di ingresso al piano terra sull'ampio soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno notte che comprende una camera matrimoniale e bagno principale con finestra. Proseguendo al piano primo tramite scala interna, troviamo una seconda camera matrimoniale con accesso diretto al balcone privato e bagno con finestra. Soluzione abitativa interamente ristrutturata, mai abitata e dotata di aria condizionata, con ottimo capitolato. Posizione eccellente, a due passi da tutti i servizi e dal mare. Ideale per chi cerca un immobile pari al nuovo, chiavi in mano, con comodi spazi vivibili. Per ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica prevista "in fase di definizione". Rif. VV451. Unika Immobiliare ###phonenumber### - ###phonenumber###

Rif: A548
Classe energetica: G
DI TESTA - VILLINO - GIARDINO - 100 M. DALLA SPIAGGIA - INTROVABILE . L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita INTROVABILE Villino libero su 3 lati a Porto San Giorgio dislocato su 3 livelli da circa 70 mq ognuno , in zona servita , vicinissima alla spiaggia e a tutti i servizi principali quali scuole , supermercati etc .. . L' unità immobiliare è utilizzabile con pochi lavori in quanto è sempre stata abitata ma sicuramente andrà riqualificata sia energeticamente che esteticamente dando la giusta importanza alla soluzione abitativa che ne possa nascere . Giardino su 3 lati con accessi carrabili . DA VISIONARE . C.e. '' G '' Rif A548  497.000,00

Rif: A542
Classe energetica: G
INTROVABILE - VILLINO - POSIZIONE SERVITA - GIARDINO - LIBERO SU 4 LATI . L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita comodo Villino disposto su 2 livelli più mansarda . L' abitazione è inserita in ottimo contesto residenziale tra nazionale e ferrovia , è libera su 4 lati , nelle immediate vicinanze gode di tutti i servizi è dotata di ampio parcheggio recintato ed esternamente si presenta in ottime condizioni generali . Internamente l' immobile va rivisto anche se utilizzabile fin da subito . C.e. '' G '' Rif A542  487.000,00

Villa - Porto San Giorgio

PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - In zona centrale, non interessata dal mercato settimanale e situata a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare, casa singola sviluppata su due livelli abitativi di 35 mq ognuno, oltre a una soffitta di ulteriori 35 mq al secondo ed ultimo piano.
Soluzione completamente da ristrutturare e da personalizzare secondo le proprie esigenze; la buona esposizione ad est e l'ampiezza della via frontale garantisce luminosità per tutto l'arco dell' intera giornata.

Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Indipendenza - 2) Posizione - 3) Esposizione ad est - 4) Distanza dal mare soli 300 metri

TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA

VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Casa singola di 105 mq in zona centrale

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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