Tolentino

Posizionata nel centro abitato di Belforte del Chienti proponiamo soluzione indipendente di 83 mq libera su 4 lati con bellissimo terrazzo panoramico!

L'abitazione è disposta su due livelli più sottotetto ed è così composta: ingresso al piano terra con scala che porta al primo livello sulla zona giorno, soggiorno con cucina a vista, bagno con cabina doccia e antibagno, camera matrimoniale con doppia finestra e camera singola. Al piano superiore troviamo il sottotetto uso ripostiglio e l'uscita per il meraviglioso terrazzo di 36 mq con vista sulle colline. 

L'abitazione ha subito un intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000, sono stati rifatti gli impianti e le finiture interne con ripristino della parte strutturale (tetto e solai) infissi in legno von vetro termico e portone in legno massello.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 posizione della proprietà
2 luminosità dell'immobile
3 terrazzo abitabile
4 soluzione singola e indipendente

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: SI244

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E-mail: tolentino@tempocasa.it
 - Classe: G - IPE: 304.53 kWh/mq anno

Casa indipendente a Belforte del Chienti 3 locali

Nel cuore del centro abitato di Belforte del Chienti, proponiamo in vendita una casa indipendente di 110 mq, libera su quattro lati e disposta su due livelli, con terreno agricolo incluso e interventi strutturali post-sisma già realizzati.

Questa soluzione abitativa, circondata dalla tranquillità della zona semicentrale del paese, è l'ideale per chi desidera indipendenza, spazio esterno e una struttura solida da personalizzare secondo i propri gusti.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Superficie totale: 110 mq abitativi su due piani + sottotetto
 Struttura portante rinforzata con interventi post sisma
 Quadrupla esposizione e grande luminosità
 Ampio terrazzo di 27 mq
 Garage di 25 mq e cantina
 Corte privata di 165 mq
 Terreno agricolo di circa 1.700 mq a breve distanza dall'immobile

 [?] DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:

Piano terra:

Ingresso

Ampio soggiorno

Cucina abitabile con camino in muratura

Tinello con uscita diretta sul giardino

Ripostiglio sottoscala

Cantina con collegamento interno al garage

Primo piano (zona notte):

Tre camere matrimoniali, una con accesso al terrazzo

Studio

Bagno con vasca

Disimpegno

Scala interna per accesso al sottotetto

Sottotetto:

Ampio spazio multiuso (65 mq con altezza centrale 2m)

 [?] STATO ATTUALE E LAVORI STRUTTURALI:

Intervento post sisma eseguito con rinforzo del primo solaio e installazione di tiranti antisismici

Tetto completamente rifatto con travi in acciaio e guaina catramata

Struttura portante sicura e conforme, con agibilità presente

 Impianti, infissi e finiture originali:
Gli infissi (in legno con vetro singolo), gli impianti (elettrico e idraulico) e i pavimenti sono quelli originali degli anni '60, mantenuti ma non rinnovati.
Chi cerca una casa già completamente ristrutturata dovrà prevedere un - Classe: G - IPE: 304.00 kWh/mq anno

Soluzione indipendente da ristrutturare con garage

Bruno

A Belforte del C., in zona estremamente tranquilla ma vicinissima ai servizi essenziali, vendesi un'immobiliare di pregio, ideale per chi ricerca soluzioni abitative con ampi spazi interni ed esterni.
L'immobile principale si distingue per la sua generosa metratura (circa 360 mq), offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. La proprietà si divide in:
Piano Terra: ampio salone, cucina abitabile, garage, studio, bagno e ampio terrazzo di circa 25 mq;
Piano Primo: due camere matrimoniali, due ampie camere singole, bagno e grandissimo terrazzo di circa 50 mq;
Piano Seminterrato: ampio garage, magazzino, bagno.
Alla proprietà si aggiunge una meravigliosa corte esclusiva di oltre 400 mq. ed una dependance di circa 30 mq.
La residenza potrebbe essere abitata da subito essendo totalmente arredata e con gli impianti regolarmente funzionanti.

Ampia residenza con corte privata e dependance

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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