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Rif: AG108
A Guardialfiera, vendiamo due magazzini di superficie totale di circa 63 mq. Il primo magazzino di 30 mq si sviluppa su due livelli composti di un locale a livello di 15 mq. Il secondo magazzino di 30 mq si sviluppa su unico livello a pian terreno. Ape: non necessaria. Codice Riferimento: AG108 - Per informazioni rapide o per fissare un appuntamento, chiama il numero: ð± ###phonenumber###
ð¬ Disponibili anche su WhatsApp, connettiti subito con noi.
(Siamo online durante gli orari d'apertura dell'agenzia per darti tutte le risposte che cerchi in pochi minuti)

Magazzino - Guardialfiera

A Guardialfiera, proponiamo in vendita esclusiva un interessante locale commerciale fronte strada di generose dimensioni, pari a 205 mq.
Il locale si compone di: ingresso accogliente, ampio locale principale, versatile e adatto a diverse attività, cucina funzionale, studio con bagnetto privato e due servizi igienici separati per uomo e donna (due bagni distinti).
Completa la proprietà un grande terrazzo con una vista panoramica incantevole sul lago di Guardialfiera, ideale per ospitare clientela all'aperto e un deposito di 45 mq con comunicazione interna al locale commerciale, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio e operatività.
Grazie alla sua disposizione e metratura, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per attività di ristorazione o pizzeria, sfruttando la visibilità fronte strada e la splendida vista sul lago.
Disponibilità di parcheggio condominiale.
La posizione strategica del locale offre:
- Ottima visibilità fronte strada.
- Prossimità al lago di Guardialfiera (300 mt), un'attrazione turistica locale.
- Facile accesso al centro del paese (1,5 km).
- Comoda distanza da Termoli (25 km), rinomata località balneare.
- Buon collegamento con Campobasso (40 km).
APE: In fase di elaborazione.
Codice Riferimento: AG160
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Locale commerciale con terrazzo panoramico

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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