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Aste Florio

Rif:4607479 - 28/10/2026 (130812894) - Locale commerciale in asta a San Pietro Avellana (IS) - Località Masserie di Cristo (CAP 86088)

L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio in linea, nella Località Masserie di Cristo a San Pietro Avellana (IS). La zona ricade all'interno della Zona Territoriale Omogenea "C" del P.R.G. vigente del Comune. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967, con un ampliamento realizzato nel 1973. La sua vicinanza all'uscita dalla S.S. 652 per San Pietro Avellana incrementa positivamente il potenziale per un'eventuale commercializzazione di beni e servizi.

Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie catastale di 77 mq. Internamente si compone di un vano unico, attualmente adibito a ristorante, con due ingressi, una dispensa, una cucina, un ripostiglio e un deposito. L'immobile si trova al piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in blocchi di pietra calcarea, con pareti interne in mattoni forati intonacati e divisori in legno e vetro. La pavimentazione e i rivestimenti sono in monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio e legno con vetro singolo, mentre le porte interne sono in alluminio e legno. L'immobile è dotato di un termocamino per la produzione di acqua termosanitaria. Esternamente è presente una tettoia con struttura portante in legno e pannelli di copertura. L'accesso avviene dalla strada provinciale S.P. 87 tramite una corte comune. Lo stato di conservazione è discreto.

Contesto e collegamenti
Il locale commerciale è ubicato in una località strategica, Masserie di Cristo, con facile accesso dalla strada provinciale SP 87 e dalla S.S. 652. Questa posizione favorisce la visibilità e l'accessibilità per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.650,00
Offerta minima: € 11.711,25
Rilancio minimo: € 2,00
Risparmio (differenza tra valore d

Immobile in asta di 77 m² a San Pietro Avellana

Rif:4607462 - 28/10/2026 (130812490) - Appartamento in asta a San Pietro Avellana (IS) - Località Masserie di Cristo

L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di San Pietro Avellana (IS), in Località Masserie di Cristo, nelle vicinanze dell'uscita dalla S.S. 652. L'immobile fa parte di un edificio in linea, realizzato con struttura portante in blocchi di pietra calcarea. La zona ricade all'interno della Zona Territoriale Omogenea "C" del P.R.G. vigente.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 107 mq (104 mq escluse aree scoperte) ed è situato al piano primo, con accesso tramite una scala a rampa singola. Internamente è diviso con pareti in mattoni forati intonacati e divisori in legno e vetro. Si compone di un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Lo stato di conservazione generale è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna e i rivestimenti sono in monocottura. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, e le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di un impianto termosanitario con radiatori in ghisa. Non sono presenti infiltrazioni da acque meteoriche dalla copertura a due falde con manto in tegole di argilla.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è accessibile dalla strada provinciale S.P. 87 attraverso una corte comune. L'immobile è libero per la procedura, se l'aggiudicatario non lo esenta, il custode procederà alla liberazione dell'immobile.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.980,00
Offerta minima: € 12.825,00
Rilancio minimo: € 342,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Tre camere da letto
* Due bagni
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Immobile in asta di 107 m² con più di 5 locali a S

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Nel suggestivo comune di San Pietro Avellana (IS), un'opportunità interessante per chi desidera immergersi nella tranquillità della natura. Il rudere, circondato dal verde rigoglioso, offre un'atmosfera di pace e serenità.

Con una superficie di 590 mq e 975 mq di terreno, questa proprietà ha il potenziale per essere trasformata in una residenza unica e personalizzata, dove poter realizzare il proprio sogno di casa in montagna. 

Le ampie dimensioni consentono di progettare e realizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.

San Pietro Avellana, borgo della provincia di Isernia conosciuto come "La Patria del Tartufo", è immerso nella natura incontaminata e con la sua posizione privilegiata e la bellezza dei suoi paesaggi, rappresenta il luogo ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax. 

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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Sì propone in vendita a San Pietro Avellana (IS), immobile di circa 90mq su tre livelli, situato in una zona centrale facilmente raggiungibile, ma allo stesso tranquilla. Ideale per chi cerca privacy e tranquillità sia come residenza stabile sia come casa vacanze.
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