STUDIO CASALE d.i.

Il negozio si trova alla fine di via Cavour verso la centralissima via Roma a Casale Monferrato. Attualmente il negozio ospitava un bar ed è presente ancora il bancone e la strumentazione di base per questa attività, ma volendo può essere convertito ad altra attività.
Connessa all'altra attività è presente una piccola cucina per lavorazioni alimentari di modesta entità, oltre che al bagno per disabili con antibagno.
Lo spazio utile del locale è aumentato grazie ad un ampio soppalco accessibile con una scala. Il negozio dispone di due ampie vetrine con il doppio vetro e infissi in alluminio. Il riscaldamento è autonomo e avviene per mezzo di pompe di calore.
Adiacente a questo locale è presente un altro negozio collegabile con il primo, con doppio affaccio sia su via Cavour che su via Piccaroli, dove ne abbiamo l'accesso. Anche in quest'ultimo è presente un bagno, un soppalco e il riscaldamento autonomo.
Il negozio sarà libero da Settembre 2026

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A CASALE MONFERRATO

Savills - Industrial & Logistics

Il nuovo immobile logistico è sito all'interno di Castellazzo Logistics Park, nel comune di Castellazzo Bormida, a pochi chilometri da Alessandria, in una posizione strategica al confine tra Piemonte e Liguria, assicurando collegamenti rapidi ed efficienti con i principali hub logistici e industriali del Nord Italia.
La vicinanza al casello autostradale «Alessandria Sud» sull'autostrada A26 «Genova Voltri - Gravellona Toce» garantisce un accesso diretto alle principali arterie di trasporto, facilitando i flussi di distribuzione verso il Porto di Genova, l'autostrada A21 «Torino-Piacenza» e l'intero sistema viario dell'area.
Complessivamente l'immobile ha una SLP di circa ca. 76.530 mq, suddivisa in due edifici: «WHA» e «WHB». 
L'edificio WHB ha una SLP di ca. 31.700 mq, di cui ca. 29.920 mq destinati a magazzino e ca. 1.780 mq tra uffici, mezzanini e locali caricabatterie e garantisce un'elevata flessibilità operativa grazie alla possibilità di frazionamento in due unità unità. 
Progettato secondo i più elevati standard richiesta dal mercato logistico, il magazzino WHA dispone di n°28 baie di carico, un'altezza sotto trave di 12 metri e un impianto sprinkler NFPA/ESFR. Il piazzale di manovra ha una profondità di 32 m, mentre la portata del pavimento è di 5 t/mq. 
N° 18 parcheggi per bilici interni e n° 50 parcheggi auto, assicurando ampi spazi per la logistica e il personale. 
Il complesso sarà certificato LEED PLATINUM, rispondendo ai più alti criteri di sostenibilità ed efficienza energetica. 
All'interno di Castellazzo Logistics Park è disponibile un'area altamente versatile e personalizzabile, pensata per adattarsi a diverse esigenze operative e di benessere. Progettata per offrire comfort ai dipendenti, l'area potrà includere zone di relax, strutture dedicate agli autotrasportatori e, potenzialmente, ulteriori servizi come bar/ristoranti e spazi fitness, contribuendo a creare un ambiente di lavoro più completo e funzionale.concetto di «Parco Logistico», 

Immobile di 31700 m² a Castellazzo Bormida

Il nuovo immobile logistico è sito all'interno di Castellazzo Logistics Park, nel comune di Castellazzo Bormida, a pochi chilometri da Alessandria, in una posizione strategica al confine tra Piemonte e Liguria, assicurando collegamenti rapidi ed efficienti con i principali hub logistici e industriali del Nord Italia.
La vicinanza al casello autostradale «Alessandria Sud» sull'autostrada A26 «Genova Voltri - Gravellona Toce» garantisce un accesso diretto alle principali arterie di trasporto, facilitando i flussi di distribuzione verso il Porto di Genova, l'autostrada A21 «Torino-Piacenza» e l'intero sistema viario dell'area.
Complessivamente l'immobile ha una SLP di circa ca. 76.530 mq, suddivisa in due edifici: «WHA» e «WHB». 
Il Comparto 2 dell'edificio WHB ha una SLP di 16.260 mq, di cui 15.435 mq destinati a magazzino e 825 mq tra uffici, mezzanini e locali caricabatterie.
Progettato secondo i più elevati standard richiesta dal mercato logistico, la porzione del magazzino WHB dispone di n° 14 baie di carico, un'altezza sotto trave di 12 metri e un impianto sprinkler NFPA/ESFR. Il piazzale di manovra ha una profondità di 32 m, mentre la portata del pavimento è di 5 t/mq. 
N° 18 parcheggi per bilici interni e n° 50 parcheggi auto, assicurando ampi spazi per la logistica e il personale. 
Il complesso sarà certificato LEED PLATINUM, rispondendo ai più alti criteri di sostenibilità ed efficienza energetica. 
All'interno di Castellazzo Logistics Park è disponibile un'area altamente versatile e personalizzabile, pensata per adattarsi a diverse esigenze operative e di benessere. Progettata per offrire comfort ai dipendenti, l'area potrà includere zone di relax, strutture dedicate agli autotrasportatori e, potenzialmente, ulteriori servizi come bar/ristoranti e spazi fitness, contribuendo a creare un ambiente di lavoro più completo e funzionale.

Immobile di 16260 m² a Castellazzo Bormida

Il nuovo immobile logistico è sito all'interno di Castellazzo Logistics Park, nel comune di Castellazzo Bormida, a pochi chilometri da Alessandria, in una posizione strategica al confine tra Piemonte e Liguria, assicurando collegamenti rapidi ed efficienti con i principali hub logistici e industriali del Nord Italia.
La vicinanza al casello autostradale «Alessandria Sud» sull'autostrada A26 «Genova Voltri - Gravellona Toce» garantisce un accesso diretto alle principali arterie di trasporto, facilitando i flussi di distribuzione verso il Porto di Genova, l'autostrada A21 «Torino-Piacenza» e l'intero sistema viario dell'area.
Complessivamente l'immobile ha una SLP di circa ca. 76.530 mq, suddivisa in due edifici: «WHA» e «WHB». 
Il Comparto 1 dell'edificio WHB ha una SLP di 15.440 mq, di cui 14.485 mq destinati a magazzino e 955 mq tra uffici, mezzanini e locali caricabatterie.
Progettato secondo i più elevati standard richiesta dal mercato logistico, la porzione del magazzino WHB dispone di n° 14 baie di carico, un'altezza sotto trave di 12 metri e un impianto sprinkler NFPA/ESFR. Il piazzale di manovra ha una profondità di 32 m, mentre la portata del pavimento è di 5 t/mq. 
N° 18 parcheggi per bilici interni e n° 50 parcheggi auto, assicurando ampi spazi per la logistica e il personale. 
Il complesso sarà certificato LEED PLATINUM, rispondendo ai più alti criteri di sostenibilità ed efficienza energetica. 
All'interno di Castellazzo Logistics Park è disponibile un'area altamente versatile e personalizzabile, pensata per adattarsi a diverse esigenze operative e di benessere. Progettata per offrire comfort ai dipendenti, l'area potrà includere zone di relax, strutture dedicate agli autotrasportatori e, potenzialmente, ulteriori servizi come bar/ristoranti e spazi fitness, contribuendo a creare un ambiente di lavoro più completo e funzionale.

Immobile di 15440 m² a Castellazzo Bormida

GS IMMOBILIARE srl

POZZOLO FORMIGARO (AL) - Si propone in affitto magnifico capannone commerciale su straa di altissimo passaggio Novi Ligure/ Alessandria. 
L'immobile ha una metratura interna globale di 700 mq disposta su due livelli con ampie vetrate su fronte strada.
Costruzione moderna con ingresso indipendente comprende due locali open space, uffici, bagni, un montacarichi ed un portone per carico/scarico merci.
Al piano superiore vetrate su 350 mq open space ed è perfetto per ogni attività commerciale.
Nella parte frontale vi è un parcheggio clienti di circa 350 mq e parcheggi di pertinenza nella parte laterale della struttura.
L'immobile è ready to work con finiture moderne e risulta perfetto in ogni sua parte. Ideale per palestre, bar per eventi e colazioni, negozi al dettaglio e molto altro ancora.

CAPANNONE A POZZOLO FORMIGARO

Andrea Guerra

Vendiamo attività avviata.Nel cuore della città, adiacente al Teatro Verdi all'aperto, questa attività di bar e ristorazione già avviata è un'opportunità unica.
Con un arredamento completo e un bancone attrezzatocon affetatrice, forno ecc, questo locale di 55 m² è perfetto per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione senza dover affrontare costi importanti.
L'atmosfera accogliente e colorata rende ogni serata speciale, ideale per festeggiare compleanni, lauree o semplicemente per godere di un aperitivo in compagnia.

Il locale dispone di un dehor coperto di 20 mq su una piattaforma in legno, utilizzabile durante le stagioni primaverili e autunnali, oltre ad un ulteriore spazio all'aperto. Con tre vetrine che affacciano sulla strada, il locale gode di ottima visibilità e attrattiva per i passanti. Gli interni sono progettati per accogliere piccoli gruppi rendendo ogni evento un momento indimenticabile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività in gestion(no vendita muri) vineria ape

BEATRICE FORSINETTI d.i.

Via Dante Alighieri, Alessandria - Su via di collegamente tra Piazza Genova e Piazza della Libertà, con forte passaggio pedonale e veicolare, nei pressi di bar, ristorante, tabaccheria e tutti i principali servizi, proponiamo in locazione locale commerciale con bassissime spese di condominio.
Il negozio è composto da luminoso ambiente fronte strada con due vetrine che garantiscono visibilità, spazioso locale ripostiglio/deposito in cartongesso e quindi facilmente abbattibile e pratico retro finestrato oltre a bagno di servizio. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali di euro 30 mensili permettono piena gestione e ottimizzazione delle spese. E' inoltre presente una predisposizione per installazione impianto di climatizzazione. 
per informazioni: ###phonenumber### oppure alcnd@tecnocasa.it

NEGOZIO A ALESSANDRIA

Il ristorante si trova all'interno del Centro Ippico Le Calle ssd a Conzano Monferrato, posto a circa 15 minuti da Casale Monferrato.
Il locale è composto da un grande spazio molto accogliente grazie alla pietra da cantone a vista, dal pavimento e dalle travi del soffitto in legno, dotato di angolo bar, illuminato da ampie vetrate con affaccio sul giardino antistante la struttura.
Il ristorante dispone di un accesso indipendente al centro ippico, rendendo così la possibilità di aperture serali al di fuori degli orari del maneggio.
Questo spazio esterno, di circa 600 mq, risulta essere un importante valore aggiunto alla struttura in quanto è ideale per la sua fruizione nelle belle giornate essendo presenti alberi ad alto fusto, aree verdi e viali e piazzole formate con sanpietrini.
Il ristorante dispone di un'ampia cucina professionale dove troviamo un piccolo ripostiglio. Infine sono presenti i bagni sia per la clientela sia per il personale a norma di legge.
Va ad ultimare la proprietà un ampio parcheggio.
Viene richiesta precedente esperienza nella gestione di un locale di ristorazione.
Per agevolare il conduttore, il canone di affitto sarà ripartito con le seguenti modalità:
1° anno: 500€ + IVA mensili (annui 6.000€ + IVA)
2° anno: 600€ + IVA mensili (annui 7.200€ + IVA)
3° anno: 700€ + IVA mensili (annui 8.400€ + IVA)
4° anno: 900€ + IVA mensili (annui 10.800€ + IVA)
5° anno: 1.500€ + IVA mensili (annui 18.000€ + IVA)
6° anno: 2.000€ + IVA mensili (annui 24.000€ + IVA)

ATTIVITÀ A CONZANO

In locazione immobile commerciale di grande potenziale, situato a Carbonara Scrivia, in posizione strategica nel cuore di una delle aree più dinamiche e trafficate del Tortonese.
L'edificio, precedentemente adibito ad hotel, si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse destinazioni d'uso.
La struttura dispone di 14 camere luminose e ben distribuite, corredate da un bagno per ognuna di esse, garantendo comfort e funzionalità.
Al piano terra si trovano una zona bar, una spaziosa sala da pranzo e una cucina, ambienti perfetti per attività di ristorazione, ospitalità o per essere riconvertiti secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Grazie alla posizione privilegiata, l'immobile gode di ottima visibilità e accessibilità, caratteristiche che ne aumentano notevolmente il valore commerciale.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore turistico ricettivo, nella ristorazione o in ambito commerciale, sruttando al massimo il potenziale di un edificio già predisposto per accogliere una clientela diversificata.
Un' occasione unica per imprenditori e investitori che cercano un immobile dalle grandi prospettive di sviluppo, pronto a essere valorizzato in un contesto ad alto flusso e dalle interessanti prospettive di crescita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A CARBONARA SCRIVIA

Zona Cristo, Alessandria - Sulla rotonda d'ingresso del Corso principale del quartiere Cristo, in zona di forte passaggio e nelle immediate vicinanze di bar, tabaccheria e di tutti i principali servizi proponiamo in locazione locale commerciale recentemente ristrutturato in categoria catastale c/1.
L'immobile, che si presta per attività di ufficio o studi professionali, è composto da due luminosi ambienti funzionali. Attualmente infatti vi sono complessivamente cinque postazioni di lavoro. E' presente un bagno ad uso privato finestrato ed un balcone oltre alla cantina di pertinenza. Oltre all' ingresso indipendente pronte strada, il locale è fornito di un secondo accesso da vano condomniale tramite porta blindata.
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o spostare la propria attività nel pieno del quartiere cristo, quartiere in forte crescita.

Centro, Aloessandria - Nel centro di Alessandria, nei pressi di ristoranti e bar, proponiamo in locazione un negozio di 63 mq, situato al piano terra di un edificio storico del 1940. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità, grazie anche alle tre ampie vetrine che si affacciano su una via di passaggio.
L'immobile è composto da tre ambienti vetrinati che offrono spazi versatili per diverse tipologie di attività, un locale sul retro uso magazzino e uno spazioso antibagno con bagno di servizio. Prime tre mensilità in FREE RENT per adeguamento locali.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. Questo spazio commerciale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una location strategica nel cuore della città.

Centro, Alessandria - In Via san Lorenzo, nei pressi di bar, banche e tutti i principali servizi, si propone in locazione un locale commerciale uso ufficio al piano terra a pochi passi da Corso Roma.
L'immobile si trova all'interno del centro commerciale ed è quindi servito da servizio di vigilanza e impianto d'allarme condominiale che garantiscono sicurezza.
Iidoneo per ufficio per professionista o sede di associazione, l'immobile è composto da un unico ambiente con antibagno e bagno. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione oltre a serrande elettriche.

Corso Acqui, Alessandria - Nel tratto centrale di Corso Acqui, corso principale del quartiere Cristo, zona di forte passaggio pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze a bar, banche e tutti i principali servizi, proponiamo in locazione locale commerciale con riscaldamento autonomo.
Il locale, complessivamente di circa 86 mq, è composta da un ambiente principale uso negozio con due vetrine e una finestra con inferriate fronte strada che garantiscono visibilità e sicurezza. Un corridoio collega internamente il negozio a due locali uso magazzino/archivio finestrati ed eventualmente trasformabili in locali uso ufficio. 
Il riscaldamento è autonomo con caldaia di recente sostituzione e mai utilizzata; non sono presenti spese condominiali.

Ilaria Chiarazzo

Nel pieno centro di Alessandria, in posizione strategica e di forte passaggio, si cede attività di bar completamente avviata.

Il locale si presenta ampio, accogliente e recentemente rinnovato, curato in ogni dettaglio e pronto per essere operativo fin da subito. Gli ambienti sono stati rimessi a nuovo di recente, con arredi moderni e impianti in ottime condizioni.

Il bar dispone di spazi generosi, ideali per la gestione del servizio colazioni, pausa pranzo, aperitivi e momenti di convivialità durante tutta la giornata. La posizione centrale garantisce ottima visibilità e clientela consolidata.

Soluzione ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione, con un locale già pronto e ben posizionato.

Per ulteriori informazioni contattatemi telefonicamente.

Bar con arredi nuovi

Gabriele

? Locale in affitto a Rosignano Monferrato - ideale per studio professionale o attività legata al benessere

Nel cuore delle colline del Monferrato affitto un bellissimo spazio luminoso e indipendente, perfetto per chi desidera lavorare in un contesto tranquillo, riservato e di grande qualità.

Il locale si presta perfettamente a molte attività, ad esempio: 
o studio di architettura o studio tecnico 
o studio professionale (geometra, consulenze, progettazione, ecc.) 
o studio creativo o showroom 
o studio di yoga, pilates o ginnastica dolce 
o attività legate al benessere o alla persona 

? Caratteristiche principali
- immobile indipendente su quattro lati
- tre ingressi indipendenti
- ambiente molto luminoso
- soffitto caratteristico con voltine in mattoni
- bagno presente
- ingresso accessibile anche a persone con disabilità
- termoautonomo
- nessuna spesa condominiale
- grande sottotetto con ingresso sul retro per stivare qualsiasi cosa
- impianto di condizionamento e riscaldamento con pompa di calore
- possibile inserimento di stufa a Pellet 

? Comodità e servizi
- due ampi parcheggi pubblici liberi sempre disponibili a 3 metri!
- posta, banca e farmacia raggiungibili a piedi in 30 secondi reali!
- nuovi locali con servizio bar e ristoro a meno di 5 metri!

? Rosignano Monferrato è un luogo ideale per lavorare: colline meravigliose, atmosfera rilassata e grande qualità della vita. Un contesto perfetto per sviluppare un'attività lontano dal caos, ma con tutti i servizi a portata di mano.

Se stai pensando di aprire o trasferire la tua attività in un luogo unico, questo spazio potrebbe essere la soluzione ideale.

? Per informazioni o per fissare una visita scrivimi in privato.

Il locale è vuoto e sarà consegnato tinteggiato a nuovo. 
Prezzo 500 euro al mese.

Locale indipendente multifunzionale

Laura

CAI Srl cerca un gestore qualificato per il servizio di ristorazione all'interno della struttura di accoglienza turistica Gabanon, recentemente ristrutturata, in Via Aristide Oggero 14-22, Casale Monferrato.

La ristorazione è parte integrante del progetto Gabanon, un intervento di rigenerazione di un'ex area industriale, e dovrà proporre un'offerta coerente con lo stile e la filosofia del luogo, basata su:

valorizzazione del territorio
qualità delle materie prime
attenzione alla sostenibilità
cura dell'esperienza e dell'accoglienza

Il locale è inserito in un ecosistema dinamico che comprende:

ostello premium con 25 posti letto
due campi da padel
servizio di noleggio e-bike

La struttura si trova all'ingresso della città, in una zona di forte passaggio veicolare, di fronte al Parco Eternot, a pochi metri dalla scuola materna "Verdeblu", e dispone di ampio parcheggio pubblico e privato.

L'affidamento riguarda:
 o la gestione del bar/bistrot, comprensivo di una sala bar/ingresso, due sale interne (40/60 posti), un ampio dehors e giardino (ulteriori 40/60 posti);
 o l'utilizzo della cucina professionale attrezzata (circa 60 mq);
 o il servizio di somministrazione di alimenti e bevande;
 o la collaborazione con la struttura per eventi organizzati direttamente dal Gabanon (cene, feste, matrimoni, ecc.), secondo modalità definite nel contratto.

Requisiti dei candidati

Possono partecipare operatori economici, singoli o associati, in possesso dei seguenti requisiti:
 o iscrizione al Registro delle Imprese per attività di somministrazione alimenti e bevande;
 o possesso dei requisiti professionali previsti dalla normativa vigente (es. SAB ex REC);
 o comprovata esperienza almeno triennale nel settore della ristorazione o gestione bar/bistrot;
 o assenza di cause di esclusione previste dall'art. 80 D.Lgs. 50/2016.

Contatti
Inviare un messaggio di presentazione a hello@gabanon.com

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Gestore Ristorazione progetto Gabanon

Via Faa di Bruno, Centro Alessandria - A due passi da tutti i principali servizi come supermercato, bar e ristoranti, ma anche a Piazza della Libertà e al Teatro Alessandrino, proponiamo in locazione Negozio in ottimo stato manutentivo e con impianto elettrico di recente aggiornamento.
Situato alla base di una palazzina di poche unità abitative, il negozio è composto da un ambiente unico , retro e bagno di servizio. Il punto forte di quest'immobile è il riscaldamento autonomo che rende completamente gestibile l'intensità del calore e delle spese.
Non lasciarti scappare questa opportunità per avviare l'attività dei tuoi sogni ed affidati a noi che ti sapremmo guidare al meglio per dare un fondo solido lungo questo percorso.

Novi Ligure - Locale commerciale di 180 mq circa, posto all'interno di Galleria Perelli nel cuore del centro storico, mura dell'ex Bar Barolo.
Questo nome probabilmente deriva dal Barolo Chinato, digestivo molto in voga nel '900.
Il locale è suddiviso in ampi spazi adatti ad attività come bar o tavola calda, infatti dispone di una zona ad uso cucina con canna fumaria inoltre la doppia esposizione garantisce una visibilità eccellente, affacciandosi direttamente su via Girardengo, una delle vie più frequentate della città.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort tutto l'anno.
Oltre alla locazione, il locale è disponibile alla vendita.
Le foto storiche rappresentano il dehor dell'allora in voga Bar Barolo, assieme ai cenni storici, sono stati forniti dalla società storica del Novese e dal gruppo 'Sei di Novi Ligure se...'.
Cenni storici: nel 1912 il proprietario dello stabile, che si affaccia da un lato in Via Girardengo e dall'altro su Piazza del Collegio, decise che anche Novi Ligure (così come Milano, Genova e Napoli) dovesse avere la sua galleria. Nacque così la Galleria Parodi, ora Galleria Perelli dal nome dei successivi proprietari. Un bellissimo affresco è apprezzabile su una parete della galleria, rappresenta il legame tra Novi Ligure e Genova.

NEGOZIO A NOVI LIGURE

Lorenzo

CENTRO STORICO - AFFITTASI LOCALE ATTREZZATO PER BAR
CON APPARTAMENTO INCLUSO

Affittasi locale commerciale di circa 65 mq nel centro storico di Novi Ligure, in zona pedonale di grande fascino, già attrezzato con bancone e arredi d'epoca.

Posizione: nel cuore del centro storico, tra palazzi affrescati e vie lastricate, in un contesto di alto interesse turistico e culturale.

Soluzione ideale per professionisti del settore food & beverage - perfetta per caffetteria, cocktail bar, enoteca o bistrot con formula innovativa
Composizione del locale
o Area bancone attrezzata con arredi originali
o Saletta interna separata 
o Locale di servizio (uso magazzino o predisposizione cucina)
o Servizio igienico
o Possibilità di dehors
o Riscaldamento autonomo con radiatori

Appartamento di servizio incluso

Al primo piano, ad uso esclusivo del gestore, superficie circa 70 mq:
o Completamente rinnovato
o Serramenti e caldaia nuovi
o Ideale come abitazione, alloggio per il personale o ufficio privato

Totale complessivo: circa 135 mq tra locale commerciale e appartamento.

Licenza non attiva: sarà cura dell'affittuario avviare la SCIA/licenza per attività di
somministrazione.

Canone mensile appartamento incluso di € 1100 senza alcun esborso iniziale o buona uscita.

Solo referenziati con esperienza nel settore.
Astenersi agenzie, curiosi e privi di requisiti.
Contatti iniziali via mail a: izalco606@gmail.com

Novi Ligure centro storico Bar attrezzato

Patrizia

locale ristorante di circa mq 220 composto da cucina, ampia sala, bancone e zona bar, due bagni per clienti, spogliatoio con wc , dispensa e ampio cortile privato.
a corredo del ristorante alloggio al piano primo con ingresso indipendente composto da cucina, due camere, 2 bagni e terrazzo di mq 40.
Riscaldamenti autonomi

Ristorante

Spalto Marengo, Alessandria - Situato su uno degli Spalti più frequentati della città, zona di forte passaggio e massima visibilità, proponiamo in locazione immobile commerciale precedentemente utilizzato come ristorante.
Il locale, di circa 300 mq, è suddiviso in due sale ristorante che misurano complessivamente 178 mq oltre ad un ampia zona ingresso/bar. La cucina con canna fumaria è direttamente collegata ad una zona deposito idonea per stoccaggio alimenti.
Completano la proprietà, un ulteriore locale uso magazzino, lo spogliatoio per il personale e un bagno con 5 servizi di cui uno a norma per persone con disabilità.
Si valuta, a fronte delle spese per la sistemazione dei locali, un periodo di Free Rent per ammortizzare i costi di adeguamento.

Si propone in affitto un interessante locale commerciale di circa 180 metri quadri situato a Tortona a pochi passi dalla stazione ferroviaria, in una zona di passaggio e ben servita.
L'immobile si trova in adiacenza ad una struttura alberghiera priva di servizi di ristorazione, colazioni e lavanderia, caratteristica che rappresenta un'importante opportunità di sviluppo per attività complementari.
La posizione si presta infatti perfettamente per l'apertura di un bar, pasticceria, ristorante o lavanderia, intercettando sia la clinetela dlel'hotel sia il flusso quotidiano di viaggiatori e residenti.
Il locale è da ristrutturare, elemento che costituisce un reale valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative e il proprio concept imprenditoriale, creando un ambiente su misura e distintivo.
Prezzo di locazione richiesto: €750,00.
Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

NEGOZIO A TORTONA

Centri città, Valenza - Su strada di forte passaggio, proponiamo in locazione un negozio di 39 mq in ottimo stato. La posizione strategica e la vicinanza numerose attività come tabaccheria e bar garantisce un forte passaggio pedonale e un'eccellente visibilità, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. A pochi passi dalla piazza principale, l'immobile è facilmente raggiungibile e offre comode possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
I due ambienti sono in ottimo stato, pronti per accogliere la vostra attività senza necessità di interventi. Il negozio è termoautonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi energetici.
L'assenza di spese condominiali permettendo di ottimizzare i costi di gestione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita.

NEGOZIO A VALENZA

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