Luigi

Cedesi l'azienda di gestione di un noto pub/lounge bar, punto di riferimento per chi cerca qualità e atmosfera. L'attività è completamente avviata, con avviamento consolidato, clientela affezionata e ottima reputazione.

La cessione riguarda:
- Beni strumentali (arredi, attrezzature da bar e cucina, impianti, macchinari)
- Avviamento commerciale
- Marchio e know-how

NON è inclusa la proprietà dell'immobile, ma il contratto di affitto è vantaggioso (con canone allineato alla fascia bassa dei valori di mercato) e di lunga durata, garantendo stabilità per anni.

PUNTI DI FORZA:
1. Completa ristrutturazione nel 2023 - impianti nuovi, arredo moderno e curato, locali in perfette condizioni.
2. Chiavi in mano - puoi iniziare a lavorare dal giorno stesso del passaggio.
3. Canone di locazione adeguato agli standard attuali.
4. Contratto lungo - nessun rischio di rinnovo annuale.

Possibilità di Rent to Buy - affitto della gestione con diritto di acquisto futuro dell'azienda, per testare l'investimento o dilazionare l'esborso.

FORMULA PROPOSTA:

a) Vendita diretta del ramo d'azienda (beni + avviamento)

b) Oppure cessione temporanea della gestione con riscatto (rent to buy)

Si valutano anche proposte di subentro con formula mista

RICHIESTA INDICATIVA (da definire in base agli asset):
- Prezzo per cessione azienda: da concordare (trattativa riservata)
- Canone di locazione mensile: particolarmente basso - viene comunicato solo ai veri interessati

Solo interessati SERI e con disponibilità economica adeguata.

Per ragioni di riservatezza, l'identità del locale verrà svelata dopo primo contatto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Lounge bar - prov. torino

Francesco

AFFITTASI NEGOZIO/UFFICIO - Pinerolo centro (adiacente ai portici)

PRIVATO affitta locali ad uso commerciale ufficio/negozio/studio professionale completamente ristrutturati recentemente, adiacente a piazza Barbieri. 

Zona di passaggio con ottima visibilità. 
Superficie di 65 mq. 
con 2 ampie vetrine sul fronte strada (fronte vetrine di circa 8 mt.)
I locali sono in ottime condizioni.
E' composto da:
1 locale unico di grosse dimensioni 42 mq.
1 locale separato sul retro (con accesso da vano ingresso) di circa 26 mq.
1 bagno di servizio. 

Il riscaldamento è centralizzato. 
Finiture e pavimentazioni di pregio. 
Stabile di pregio.

Il locale è provvisto ingresso negozio + ingresso di servizio, impianto di allarme, impianto di condizionamento aria calda e fredda e serrande elettrificate.

Il locale è ideale sia per uso negozio o ufficio, grazie alle due ampie vetrine e la vicinanza con la piazza, i parcheggi della piazza e i portici del centro cittadino.
La locazione è priva di spese d'agenzia.

Locale commerciale ufficio o negozio

Alberto

NESSUNA MEDIAZIONE IMMOBILIARE RICHIESTA. TRATTATIVA DIRETTA CON LA PROPRIETÀ.
Si propone in locazione un locale commerciale di 166 mq situato nel cuore di Pinerolo in Via Virginio 6, nell'area dei portici di Corso Torino, in una delle vie tra le più trafficate e visibili della città. La superficie totale é di 166 mq così suddivisi : al piano terra locale vendita di 100 mq, al piano seminterrato magazzino di 66 mq collegato da una comoda scala interna. Il locale ha 3 ampie vetrine fronte strada per uno sviluppo lineare di 14,5 metri su Via Virginio, ognuna dotate di serranda a sollevamento elettrico. Ingresso principale con apertura mediante porta scorrevole automatica. L' accesso al magazzino é possibile anche dal cortile tramite il cancello ad apertura elettrica radiocomanda del passo carraio di Via Virginio 8. Il riscaldamento é centralizzato con contabilizzatori di calore su ogni calorifero : le spese sono ripartite al 30% per la quota fissa e al 70% per consumo individuale. Il locale é dotato inoltre di un impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono di 1.689,14 euro all' anno. Deposito cauzionale richiesto 3 mensilità.
È possibile locare separatamente altri due magazzini al piano seminterrato : 
- un primo magazzino di 74 mq (spese condominiali annue 100 euro)
- un secondo magazzino di 45 mq (spese condominiali annue 60 euro).
NESSUNA MEDIAZIONE IMMOBILIARE RICHIESTA. TRATTATIVA DIRETTA CON LA PROPRIETÀ.

Negozio Centralissimo a Pinerolo TO

Pinerolo

La Professionecasa di Pinerolo è lieta di proporre in locazione locale commerciale di circa 70 mq al piano strada, dotato di ampia vetrina, ideale per attività che necessitano di forte visibilità e comodo accesso pedonale. Composizione dell'immobile: ampia zona commerciale open space, luminosa e ben distribuita, retro negozio di generose dimensioni, utilizzabile come laboratorio, magazzino o area privata, bagno finestrato ad uso esclusivo, secondo ingresso di servizio dal cortile condominiale sul retro. Accessori e servizi inclusi:
- Posto auto condominiale nel cortile interno
- Aria condizionata e caldaia autonoma per la produzione di acqua calda
- Spese condominiali contenute: inferiori a €200/mese (comprendono acqua e riscaldamento)
Attualmente arredato come salone da parrucchiere, completo di: 3 postazioni lavoro tecnico, 2 lavelli per lavaggio capelli, zona manicure, varie attrezzature professionali del settore.
Il locale viene affittato vuoto o, su accordo, con arredi e attrezzature esistenti, per chi desiderasse avviare o rilevare l'attività di parrucchiere in uno spazio già attrezzato e pronto all'uso.
Ottimo per attività di servizi, vendita al dettaglio o artigianato leggero. Libero da subito.
PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta il ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Negozio Pinerolo [Cod. rif 3311528ACG]

STUDIO LEQUIO sas

In una delle zone più dinamiche e frequentate del centro, proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale di 106 mq completamente ristrutturato e pronto all'uso.

 La soluzione si distingue per la sua eccellente visibilità grazie alle due ampie sale espositive dotate di grandi vetrine fronte strada, ideali per catturare l'attenzione di un fortissimo passaggio pedonale e veicolare. La disposizione interna è funzionale e moderna, completata da un pratico bagno e da un utilissimo magazzino al piano interrato, perfetto per lo stoccaggio delle merci.

L'immobile garantisce la massima indipendenza nella gestione dei consumi grazie al riscaldamento autonomo e offre un valore aggiunto fondamentale per la clientela: la comodità di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. 

Si precisa che la proprietà non valuta locazioni destinate ad attività di ristorazione o produzione alimentare, rendendo questo spazio la sede ideale per studi professionali, boutique di prestigio o showroom.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A PINEROLO

Nel cuore del centro storico di Pinerolo, in vendita un negozio situato al piano terra di un edificio storico del 1800, ristrutturato nel 2015.
La posizione centrale e la vetrina su una via di passaggio garantiscono un'ottima visibilità, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico.
L'immobile è composto da un unico locale con bagno esterno, offrendo la praticità necessaria per diverse tipologie di esercizi commerciali.
L'accesso al cortile comune aggiunge un ulteriore spazio di respiro e funzionalità. I
l riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico significativo.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'opportunità di investimento in una zona vivace e storicamente affascinante.

PINEROLO CENTRO - La Professionecasa è lieta di proporvi a soli 150 metri dalla piazza del comune e 500 mt dalla stazione, un ufficio di 212 mq posto al primo piano di una palazzina fornita di ascensore.
La soluzione, proposta completa di arredi, è composta di ingresso, ampia reception, 4 locali uso ufficio, una sala riunioni, doppi servizi, spogliatoio, lavanderia e 2 locali ripostiglio.
Posto auto in box privato incluso nel prezzo.
PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', NON ESITATE A CONTATTARCI AL NUMERO 0121.03.28.47.

Ufficio Pinerolo [Cod. rif 3290304ACU]

PINEROLO IMMOBILI sas

Nel cuore del centro, nella prestigiosa "Galleria del Cinema". Locale ad uso commerciale disposto su due livelli con autorimessa singola.
Sito al piano terra del complesso, affiancato da numerose imprese dedite al settore terziario, l'immobile si presta attualmente come uso ufficio. 
Data la posizione centrale e la notorietà nel pinerolese, l'immobile può ospitare svariate tipologie di attività. 
Composto dall'ingresso open space al pian terreno, un tinello e le scale che conducono direttamente all'interrato, dove è presente un'ampia camera, disimpegno e bagno. Al fondo è presente una porta antincendio che conduce direttamente all'autorimessa di pertinenza. 
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono semiautonomi gestiti tramite termostato. 
Il locale è libero dal 1 settembre 2025

In posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone il locazione locale commerciale di circa 100 mq.
La vetrina d'ingresso, posta sulla strada principale, dona all'immobile una maggiore visibilità.
Il locale, che sarà libero da inizio gennaio, è composto da un locale di circa 70 mq adibito ad oggi come negozio, tre locali utilizzati come retro negozio/magazzino e un bagno.
Si accede sul retro tramite un comodo cancello da via Broglia, per effettuare carico e scarico per la merce.
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e non ci sono spese condominiali.
Per informazioni e visite:
Contatta Edoardo Barra al numero ###phonenumber###
Se devi vendere il tuo immobile prima di acquistare, non esitare a chiamarmi: sarò felice di offrirti una valutazione gratuita e accompagnarti in ogni fase del percorso di vendita e acquisto, con professionalità e competenza.

Negozio Pinerolo [Cod. rif 3276395ACG]

In posizione centrale, comodo a tutti i servizi cittadini, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in locazione locale commerciale di circa 35 mq.
Il locale, ben distribuito, si presta a diverse attività commerciali.
Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location strategica.
Questa opportunità unica nel suo genere è ideale per chi cerca un punto vendita in una delle aree più vivaci e frequentate di Pinerolo.
PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattarci al n. 0121/03.28.47.

Negozio Pinerolo [Cod. rif 3243881ACG]

Nel cuore del centro storico di Pinerolo, in locazione un magazzino di 27 mq situato al piano terra.
Questo spazio unico offre un ambiente versatile, ideale per chi necessita di un deposito facilmente accessibile.
La posizione centrale garantisce comodità per operazioni di carico e scarico, facilitando le attività quotidiane. L'immobile è composto da un unico locale, che permette di organizzare lo spazio secondo le proprie esigenze.
La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questo magazzino una soluzione pratica per chi opera nel centro cittadino. La struttura si presta a diverse possibilità di utilizzo, rispondendo alle necessità di chi cerca un punto d'appoggio funzionale e ben collegato.

MAGAZZINO A PINEROLO

Baba Srl

? Affittasi sala professionale in studio condiviso - Via Brunetta d'Usséaux 9, Pinerolo

All'interno di uno studio tranquillo e curato, affittasi sala luminosa e versatile, ideale come sala riunioni, spazio per colloqui individuali, consulenze o altre attività professionali.

? Posizione: primo piano (due rampe di scale)
? Spazio attuale: arredato come sala riunioni, con tavolo grande e schermo tv, ma adattabile alle proprie esigenze.
È possibile modificare l'arredo, purché senza interventi strutturali o tinteggiature (lo spazio è stato recentemente rinnovato).

? Servizi inclusi:

* uso del bagno e della cucina in comune
* connessione Wi-Fi
* riscaldamento ed elettricità

? Condizioni di affitto:

* 340 €/mese, spese incluse ( cifra da concordare in caso di affitto prolungato)
 oppure
* 70 €/giornata per uso occasionale

Le altre due stanze dello studio sono occupate da professionisti, garantendo un ambiente silenzioso, ordinato e rispettoso.

? Sono disponibili render e foto che mostrano diverse possibili configurazioni della sala.

Per informazioni o per visitare lo spazio, contattare in privato.

0182 038940

Sala professionale in studio condiviso

polda

Vendesi attività avviata di Frutta e verdura 
(Motivi di salute)
Fatturato dimostrabile 
Per informazioni chiamare al 
N 3534772098

Attività

antonio

a Pinerolo in via Poirino affittasi a ore sala polivalente per attività sportive a corpo libero feste e riunioni dotata di servizi e impianto audio

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