Madalina

Vendo casa cervere frazione grinzano . Villetta a schiera libera su 2 lati. Prezzo da concordare. 2 piani 3 camere da letto, 2 bagni.

Villetta a schiera

STUDIO MARENE sas

Nel cuore del comune di Cervere, proponiamo in vendita bilocale di 65 mq, situato al pirmo piano di un edificio costruito nel 1970. Questa proprietà, composta da due locali, offre una zona giorno luminosa e una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. Il balcone pertinenziale rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proposta il box auto.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, mentre una caldaia a gas assicura l'acqua calda sanitaria.
Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, questa soluzione si presenta come un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. La disposizione degli spazi e le dotazioni presenti rendono l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative.
Attualmente l'immobile è locato con un contratto 4+4 ed ha una rendita annuale del 5,7%. 
VENGONO VALUTATE FORMULE CONTRATTUALI DI AFFITTO A RISCATTO O RISERVATO DOMINIO.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A CERVERE

In posizione comoda ai servizi, proponiamo in vendita quandrilocale situato al secondo piano di un edificio moderno e dotato di ascensore, ideale da investimento. L'ingresso avviene direttamente sulla zona giorno, composta dall'ampio e luminoso soggiorno e dalla cucina e dotata di due sfoghi esterni sui balconi pertinenziali. Nella zona notte troviamo due camere da letto, una matroniale e una singola. La soluzione comprende due bagni, uno finestrato e con vasca e il secondo cieco, al momento utilizzato come locale lavanderia. Completano la proprietà il parcheggio esterno riservato ai condomini, che offre la comodità di un posto auto sempre disponibile, e la cantina pertinenziale.
Nel 2022 la soluzione è stata interamente ristrutturata con il Superbonus 110%.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali si aggirano intorno ai 500 euro annui, comprensivi di luce, pulizia delle scale e ascensore.

La soluzione è attualmente locata.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A CERVERE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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