Smarthome

Proponiamo in vendita nel cuore di Dormelletto una soluzione immobiliare a due passi dalle sponde del Lago Maggiore e vicina a tutti i servizi principali.
L'immobile oltre ad essere una buona scelta ad uso abitativo, presenta le giuste predisposizioni per la creazione di un vero e proprio B&B in una zona importante e molto richiesta dai turisti.
L'immobile è composto da: 
-Piano terra con ampio soggiorno, affiancato dalla cucina e un bagno. Uscendo dall'ingresso principale troviamo un grazioso portico, ideale per pranzi estivi.
-Al primo piano troviamo due camere da letto (una matrimoniale ed una cameretta), il bagno finestrato ed un terrazzo che affaccia sul giardino.
Salendo al secondo e ultimo piano troviamo altre due camere, un altro bagno e il terrazzo con vista aperta.
Completano la proprietà giardino privato e due posti auto nel retro dell'immobile.


Immobile in gestione presso la sede operativa di Borgo Ticino, Via Martiri 7
Riferimento Yari Mete
Tel. ###phonenumber###
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com
RIFERIMENTO: VYM1652

CLASSE ENERGETICA: D

Appartamento a Dormelletto

ARONA

Nel centro di Dormelletto Alta, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di circa 85 mq al piano terra, inserito in un contesto ordinato e ben mantenuto.
L'abitazione si compone di ingresso finestrato, due ampi locali molto luminosi, di cui uno con grandi vetrate e l'altro con porta finestra affacciata sul cortile interno, oltre a due bagni, uno dei quali finestrato e facilmente adattabile all'uso quotidiano.
Completano la proprietà una centrale termica e un posto auto scoperto ad uso esclusivo nel cortile condominiale.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è attualmente oggetto di intervento di risanamento anti-umidità, a ulteriore garanzia della qualità abitativa.
Subito libero e disponibile, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile è stato utilizzato in precedenza come studio medico, ma risulta perfettamente idoneo all'uso residenziale e all'uso commerciale.
DORMELLETTO
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Dormelletto Necropoli gallica nei pressi del palazzo comunale. Sono state scavate a partire dal 1987 una cinquantina di tombe le più antiche delle quali risalgono al periodo compreso tra la fine del III e gli inizi del I secolo a.C. Vi sono stati rinvenuti anche numerosi manufatti come cavigliere e bracciali in bronzo, fibule in ferro, vasi di ceramica, falcetti da contadino, poche punte di lancia ed i resti di uno scudo. Nel 2006, a seguito di alcuni scavi per la ricostruzione della scuola elementare, sono state rinvenute decine di nuove tombe, che fanno ipotizzare la presenza di un enorme complesso funerario. Lungo la riva piemontese del Lago Maggiore, tra Arona e Castelletto Ticino, per una lunghezza approssima

Appartamento Dormelletto [512VRG]

Arona

DORMELLETTO - TRILOCALE VISTA LAGO - LAGO MAGGIORE

Proponiamo in locazione a Dormelletto un trilocale non arredato, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, inserita in un contesto residenziale esclusivo affacciato sul lago.

L'appartamento gode di una splendida vista lago ed è composto da due camere da letto, un bagno, e un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo vivibile, dal quale si apre una vista panoramica mozzafiato sul lago, ideale per momenti di relax all'aperto.

Completano la proprietà:

- parcheggio scoperto nel cortile condominiale,

- servizio di portineria,

- giardino condominiale curato,

- piscina condominiale,

- spiaggia privata,

- spazio dedicato per l'attracco della barca.

Una soluzione rara, adatta a chi cerca tranquillità, comfort e un contesto di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci oppure a passare presso la nostra agenzia in
Via Giacomo Matteotti 35 - Arona.

Appartamento Dormelletto [01AR-1780VRG]

Giancarlo

piano terra ideale per uffici, studi, residenziale a 1 km dal lago ottima opportunità per farne 2 b e b

Locali

In zona centrale a Dormelletto, a pochi passi dai servizi, proponiamo graziosa mansarda posta al secondo piano di piccola palazzina. Si compone di ingresso sul soggiorno che affaccia verso l'ampia balconata, cucina a vista, bagno e camera matrimoniale anch'essa con porte finestre verso il balcone. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali minime, non è presente l'ascensore nella palazzina ed i serramenti sono in legno con doppio vetro.
L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto 4+4 anni, fino al 30 Novembre 2027. Si completa di solaio e posto auto assegnato.
Dormelletto Necropoli gallica nei pressi del palazzo comunale. Sono state scavate a partire dal 1987 una cinquantina di tombe le più antiche delle quali risalgono al periodo compreso tra la fine del III e gli inizi del I secolo a.C. Vi sono stati rinvenuti anche numerosi manufatti come cavigliere e bracciali in bronzo, fibule in ferro, vasi di ceramica, falcetti da contadino, poche punte di lancia ed i resti di uno scudo. Nel 2006, a seguito di alcuni scavi per la ricostruzione della scuola elementare, sono state rinvenute decine di nuove tombe, che fanno ipotizzare la presenza di un enorme complesso funerario. Lungo la riva piemontese del Lago Maggiore, tra Arona e Castelletto Ticino, per una lunghezza approssimativa di quattro chilometri ed una superficie di 157 ettari circa si estende la Riserva naturale speciale dei Canneti di Dormelletto che insieme alla Riserva naturale speciale Fondo Toce, rappresenta l'unico esempio di vegetazione sponduale dominata dal fragmiteto (comunemente noto come canna di palude) sulla sponda occidentale del lago. La riserva, che è un rilevante luogo di studio dell'avifauna locale, ospita al suo interno Villa Tesio, sede di un allevamento di cavalli purosangue un pregevole plesso agricolo sede dell'ultimo allevamento di Purosangue inglese della razza "Dormello-Olgiata" alla quale appartennero cavalli celebri come Nearco, Bellini, Donatello II e il

Appartamento Dormelletto [432VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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