STUDIO CAVAGLIA' sas

Appena fuori dal centro paese, appartamento situato al piano secondo di una palazzina che conta di diverse unità abitative. L'ingresso dà su un disimpegno che suddivide i locali. La zona giorno è costituita da una cucina abitabile separata dal soggiorno. Invece, la zona notte conta di due camere da letto ed un bagno con vasca e finestra. Sono presenti due balconi ed un terrazzino. Il riscaldamento è autonomo a metano e gli infissi sono con vetro singolo. A corredo della proprietà vi è un locale cantina ed un box auto. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 300 euro circa all'anno. Esternamente è presente un giardino condominiale ottimo per poter avere un'area di relax.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A CAVAGLIÀ

Studio Immobiliare Tecnodue

Rif:via Ivrea cavaglià (112345253) - A Cavaglià, in zona strategica sulla strada che conduce al lago di Viverone, si propongono in vendita n.2 unità abitative, di uguale metratura e similari rifiniture, poste al primo ed al secondo piano in una palazzina senza ascensore di soli tre appartamenti.

I trilocali sono così composti: dal vano scala si accede all'ambiente unico (cucina e soggiorno) con cucina a vista; due camere da letto - una matrimoniale e una singola - e un bagno di ottime dimensioni.
Dal soggiorno e dalla camera da letto singola si accede al balcone con affaccio sul cortile interno.
Entrambe le soluzioni abitative sono state ristrutturate nel primi anni del 2000, la ristrutturazione ha interessato anche il rifacimento parziale del tetto - coibentazione dello stesso - e posizionamento degli infissi in doppio vetro e pvc.

Entrambi gli alloggi sono termo autonomi con caldaia a condensazione.

A corredo troviamo, per ogni alloggio, una cantina a piano interrato, n.4 box auto da ripartire tra gli alloggi in vendita e il cortile in comune.

L'alloggio al secondo piano viene venduto con contratto di locazione in corso.
Trattasi di ottima soluzione ad uso investimento. Data la vicinanza al lago le soluzioni si prestano ad un utilizzo ad uso b&b o affitto breve.

Ipotesi di vendita:

-unità 1: alloggio posto al primo piano, con cantina e due box auto ---> Euro 45.000,00 

-unità 2: alloggio posto al secondo piano, con cantina e due box auto ---> Euro 45.000,00 

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento si invita a contattarci al numero ###phonenumber###

Appartamento di 121 m² con 3 locali e box auto dop

In centro a Cavaglià, appartamento ristrutturato nel 2002 situato al primo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. All'ingresso è presente la zona giorno composta da soggiorno e cucina ad ambiente unico, con accesso sul balcone. Da questo locale mediante un disimpegno si giunge alla zona notte costituita da una spaziosa camera da letto e da un bagno con finestra e doccia. Le finestre sono in legno e dotate di doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo a metano. Inoltre, è presente anche una stufa a legna. Completa l'alloggio un box auto posto all'interno del cortile della palazzina. Gli impianti elettrico ed idraulico sono stati rifatti nel 2002 e sono presenti le certificazioni. La proprietà si trova vicino ai principali servizi e non ci sono spese condominiali.

2 LOCALI A CAVAGLIÀ

In centro paese, appartamento ristrutturato completamente nel 2021 situato al piano primo di una palazzina che conta di diverse unità abitative. L'ingresso dà su un piccolo disimpegno che suddivide i locali. La zona giorno è costituita da un angolo cottura con accesso sul balconcino separato dal locale soggiorno. Invece, la zona notte conta di due camere da letto, una delle due con accesso sullo stesso balcone su cui si affaccia il locale cucina e di un bagno con box doccia nuovo e finestra con accesso sul balconcino. Internamente, sono state sostituite le porte e i pavimenti. Il riscaldamento è autonomo a metano e gli infissi sono in PVC e dotati di doppi vetri. Valore aggiunto dell'appartamento è il fatto di avere la lavanderia al piano terra perchè grazie ai macchinari solleva le spese di riscaldamento. Inoltre. è stato rifatto impianto elettrico ed idraulico. A corredo della proprietà vi è un locale cantina, box auto e posto auto assegnato. Le spese condominiali si aggirano intorno alle 1.300 euro all'anno circa.

In centro paese, appartamento situato al piano secondo di una palazzina ristrutturata nel '2013. L'ingresso dà sulla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno con elegante colonna, separato dalla cucina. Invece, la zona notte è composta da una camera da letto singola con accesso su un balcone, da una camera da letto matrimoniale con accesso sul balcone, accessibile anche dal soggiorno ed un bagno con doccia e finestra. Inoltre, è presente anche un locale ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo a pavimento e gli infissi sono in legno/alluminio e sono dotati di doppi vetri. A corredo della proprietà vi è un locale cantina ed è presente l'ascensore.

Barbara

Posizione centralissima, Piazza Parrocchiale, angolo via Mainelli casa semindipendente su tre livelli. Al piano terra garage e ampio deposito. Al primo piano alloggio abitabile composto da cucina, soggiorno, bagno e ampia camera da letto con balconi. Al secondo piano raggiungibile tramite una scala interna, ampio solaio ad altezza utile con relativo balcone. 
Riscaldamento autonomo a metano.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa semi indipendente centro cavaglia'

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