IMMOBILIARE SANBE sas

Situato in una zona comoda a tutti i servizi, questo appartamento ristrutturato si trova al quarto piano di un contesto tranquillo e ben abitato. La soluzione gode di una doppia esposizione est-ovest, che garantisce luminosità durante l'intero arco della giornata e una gradevole ventilazione naturale.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno living con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale che affaccia sul primo balcone dell'abitazione. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni: una dotata di finestra, l'altra arricchita da un balcone con vista panoramica che regala un piacevole affaccio aperto. Il bagno, anch'esso finestrato, è completo di doccia e rifinito con materiali scelti durante la recente ristrutturazione. A completare la proprietà è presente un pratico ripostiglio, ideale come spazio aggiuntivo per l'organizzazione della casa.
Al piano seminterrato si trova una comoda cantina, perfetta per deposito o per soddisfare ulteriori esigenze di spazio, mentre al piano terra l'alloggio dispone di un posto auto condominiale assegnato all'interno del cortile. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, luminoso e ben distribuito, in una posizione strategica e ricca di servizi.

3 LOCALI A LOMBARDORE

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 86931,20 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Per l'INTERA QUOTA n. 2 unità negoziali attualmente libere. Unità n. 1 ed in particolare porzione di fabbricato da terra a cielo adibita in parte a civile abitazione e in parte a servizi accessori . Unità n.2 ed in particolare porzione limitrofa all'Unità 1 (verso ovest) di fabbricato da terra a cielo di maggiore estensione adibita a civile abitazione elevata a tre piani fuori terra ed uno interrato fra loro uniti mediante scala interna. Prezzo base € 86.931,20 (offerta minima € 65.198,40). Data inizio operazioni di vendita: 10/12/2025 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Katia Faustini. Custode Giudiziario Ivg - Cell. 3664299971. Rif. Tribunale di Ivrea - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 206/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4308100).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie im

Appartamento Lombardore [A4308100]

STUDIO REALE sas

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, appartamento luminoso e finemente ristrutturato situato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. La zona è ben servita e strategica, grazie alla vicinanza della fermata del pullman e alla presenza, sotto casa, di tutti i principali negozi e attività commerciali, che rendono la posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana. L'esposizione e l'altezza garantiscono ampia luminosità e una splendida vista panoramica. L'ingresso, dotato di portoncino blindato, si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in maniera funzionale i vari ambienti della casa. La zona giorno comprende il tinello con impianto di condizionamento e il cucinino finestrato con zanzariera, completo di cucina su misura in ottimo stato. Dal tinello si accede al balcone con affaccio interno cortile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, una con accesso al balcone e l'altra con finestra. È presente inoltre un locale finestrato aggiuntivo, attualmente adibito a studio, dotato di presa internet, ideale anche come cabina armadio o stanza hobby. Il bagno è completo di doccia, mobile lavatrice, finestra e sanitari sospesi. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, sostituzione degli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, e intervento di insufflaggio delle pareti esterne eseguito nel 2019 migliorando l'efficienza energetica portando l'immobile in classe energetica B. I pavimenti sono in marmo e donano eleganza e luminosità agli ambienti. L'acqua è a consumo autonomo, grazie al contatore indipendente per ogni unità abitativa. A livello condominiale sono già stati eseguiti interventi di manutenzione, tra cui rifacimento del tetto nel 2018 e sostituzione della caldaia nel 2021. In ogni stanza è presente l'antenna TV. Completano la proprietà una cantina pavimentata, posti auto all'interno del cortile condominiale e ...

Nella parte bassa del paese, vicino ai principali servizi e alla fermata del pullman, appartamento in piccolo contesto con riscaldamento autonomo. L'ingresso è sull'ampio disimpegno che separa la zona giorno, composta da cucinino con finestra e luminoso tinello con balcone, dalla zona notte che dispone di ampia camera matrimoniale con affaccio sul balcone. Il bagno è dotato di vasca e finestra. Al piano superiore è presente una mansarda rifinita che si compone di tre camere da letto e bagno ristrutturato con doccia. Completa la proprietà la cantina, il box auto singolo ed il posto auto. L'immobile si trova in discrete condizione interne ed è provvisto di infissi con il doppio vetro, impianto di condizionamento e pannelli fotovoltaici da 6 kw.

5 LOCALI A LOMBARDORE

Soluzione ristrutturata nel 2015 con tripla esposizione in piccolo contesto condominiale, l'immobile si trova al secondo ed ultimo piano della palazzina.

L'ingresso, ampio e funzionale, disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno, luminosa e di generose dimensioni, è servita da finestra e portafinestra con accesso al primo balcone, già completo di tende invernali a rullo. Adiacente si trova il cucinotto, anch'esso dotato di finestra.
 La camera da letto è matrimoniale, anch'essa di generose dimensioni, dotata di finestra e portafinestra con accesso al secondo balcone di pertinenza.
Completano la disposizione interna il bagno padronale, con vasca e doccia integrata, e un comodo ripostiglio munito di scarico lavatrice. L'immobile è rifinito con materiali di pregio quali infissi in PVC con vetrocamera, porte interne in legno massello e portoncino blindato.
 Terminano la soluzione la cantina e il box auto ad € 15.000,00.

2 LOCALI A LOMBARDORE

San Benigno Canavese

Sei alla ricerca di una CASA INDIPENDENTE con giardino privato a Lombardore? Ecco a te questa splendida soluzione!

Noi della Tempocasa di San Benigno Canavese ti proponiamo, in zona tranquilla ma a pochi passi dai servizi principali di Lombardore, casa indipendente libera su 4 lati con spazio esterno privato.
L'abitazione si dispone su due livelli. La parte abitativa si sviluppa al primo piano e presenta ingresso su ampio e luminoso soggiorno. Proseguendo troviamo il cucinino con accesso al primo balcone, due camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone e il bagno.
Tramite splendida ed agevole scala interna scendiamo al piano terreno dove troviamo una spaziosa tavernetta.
A completamento della proprietà abbiamo il GIARDINO PRIVATO, il BOX di 69 mq e la CANTINA.
L'immobile è caratterizzato da tapparelle elettriche, due tipologie di riscaldamento tramite sia caldaia a metano che a legna.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. LIBERA SU 4 LATI

2. ZONA TRANQUILLA

3. GIARDINO PRIVATO

4. LUMINOSA

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058, oppure passare a trovarci in Via Re Umberto I 11 a San Benigno C.se.
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: F

VILLA CON GIARDINO

All'interno del curato complesso residenziale di Via delle Vigne, a pochi minuti dal centro di Lombardore, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione con giardino privato ed esposizione angolare, situato in una palazzina di sole sei unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili. 
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una zona giorno luminosa con cucina a vista, ambiente moderno e accogliente perfetto per la vita quotidiana. La zona notte si compone di due camere da letto, ideali per la famiglia, per ospiti o da adibire a studio, e un bagno finestrato con box doccia.
A completare la proprietà troviamo un garage di 22 mq, collegato comodamente all'abitazione.
L'ampio giardino ad angolo che circonda l'immobile offre uno spazio esterno esclusivo, perfetto per rilassarsi, mangiare all'aperto o creare una zona verde attrezzata per il tempo libero.
Dal punto di vista energetico, l'immobile sarà in classe A4, con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione e pannelli fotovoltaici per la produzione autonoma di energia, garantendo alti standard di efficienza e bassi consumi.
La costruzione sarà realizzata con materiali di alta qualità, con la possibilità di personalizzare le finiture interne in base al capitolato tecnico.Una soluzione abitativa ideale per chi cerca funzionalità, indipendenza e comfort, in un contesto residenziale riservato e ben abitato, con la comodità dei principali servizi a pochi passi.

All'interno del curato complesso residenziale di Via delle Vigne, a pochi minuti dal centro di Lombardore, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione con giardino privato, situato in una palazzina di sole sei unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili. 
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una zona giorno luminosa con cucina a vista, ambiente moderno e accogliente perfetto per la vita quotidiana. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato provvisto doccia. A completare la proprietà troviamo un garage di 22 mq, collegato comodamente all'abitazione.
L'ampio giardino offre uno spazio esterno esclusivo, perfetto per rilassarsi, mangiare all'aperto o creare una zona verde attrezzata per il tempo libero.
Dal punto di vista energetico, l'immobile sarà in classe A4, con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione e pannelli fotovoltaici per la produzione autonoma di energia, garantendo alti standard di efficienza e bassi consumi.
La costruzione sarà realizzata con materiali di alta qualità, con la possibilità di personalizzare le finiture interne in base al capitolato tecnico.
Una soluzione abitativa ideale per chi cerca funzionalità, indipendenza e comfort, in un contesto residenziale riservato e ben abitato, con la comodità dei principali servizi a pochi passi.

Signora Fiorentino

Vendesi appartamento posto al primo piano, in posizione angolare, in un condominio comodo a tutti i servizi. Composto di ingresso, soggiorno, cucinino, ampio ripostiglio, bagno, due ampie camere, due balconi e cantina. Posto auto in cortile privato.

Ampio trilocale

Se stai cercando un angolo accogliente dove vivere o un investimento sicuro, questo monolocale potrebbe essere la soluzione che fa per te.

Il monolocale si sviluppa su una superficie di 34 mq; la zona giorno, ampia e luminosa, è dotata di un comodo angolo cottura. Il bagno è completo di doccia. 
L'appartamento è al piano rialzato, in un piccolo contesto ed è dotato di riscaldamento autonomo.
Questo monolocale è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e comodo, ma anche per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. CENTRO PAESE

2. PICCOLO CONTESTO

3. RISCALDAMENTO AUTONOMO

4. SPAZI BEN DISTRIBUITI

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058 o vieni a trovarci a San Benigno in Via Re Umberto I, 11. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: G

MONOLOCALE IN CENTRO PAESE

In un contesto degli anni'80 rifinito in klinker e comodo ai servizi offerti, nelle vicinanze del centro del paese. 
Appartamento di generosa metratura interna completamente ristrutturato.
L'ingresso tramite portoncino blindato è su ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da salone luminoso con affaccio diretto sul terrazzo con vista panoramica.

La cucina è abitabile con sfogo sul balcone anch'esso sul parco della Vauda .
Sullo stesso piano si sviluppa la zona notte che comprende due ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi, entrambi dotati di finestra con doccia.
A completare la proprietà un comodo ripostiglio, la cantina al piano interrato e l'auto rimessa singola ad €15.000,00. L'immobile è dotato di diversi optional, quali caldaia a condensazione centralizzata, zanzariere su tutte le aperture, inferiate su tutte le aperture e il portoncino blindato. 

Per maggiori informazioni non esitare a contattarci al numero 011/1889462 o al 340/8586032.

4 LOCALI A LOMBARDORE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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