DREAMERS srl

Luminoso trilocale di 76 mq al quarto piano con ascensore in centro Cigliano (VC)
L'alloggio da noi proposto trova la sua ubicazione prossima al centro paese, al quarto piano del condominio "Sayonara", raggiungibile tramite ascensore. La porta d'ingresso blindata accede al vano disimpegno che collega tutti i locali dell'abitazione. La cucina, con bombola, dedica un locale per sé e le tre camere permettono di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La prima di esse è esposta a sud, ideale da adibire a zona giorno, e accede al balcone con affaccio sul cortile comune. La seconda e la terza camera differiscono per metratura: la stanza più grande consente anch'essa l'accesso al balcone con vista sulla cittadina e sulle verdi colline moncrivellesi, mentre la camera più piccola accede ad una piccola pertinenza esterna che consente la medesima vista. Il bagno è accessoriato di vasca ed allacci per la lavatrice. Completa il piano un comodo vano ripostiglio.
Il riscaldamento è centralizzato, gestibile mediante radiatori alimentati a metano e dotati di termo-valvole. Gli infissi sono in legno con vetro singolo.
La zona è servita dal minimarket "Despar", ubicato sotto al condominio, e parcheggi pubblici. Il centro paese è comodamente raggiungibile a piedi, a meno di 300 metri.
La proprietà è accessoriata di cantina.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge nelle verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi ha l'esigenza di essere ben collegato con le principali città, godendo comunque di un contesto modesto ma ben servito. A soli 33 km è possibile raggiungere il capoluogo provinciale, la città di Vercelli, mentre a 40 km si trova il capoluogo regionale, la bellissima città di Torino.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

3 LOCALI A CIGLIANO

Appartamento quattro locali con grande terrazzo in vendita in centro a Cigliano
In posizione centrale a Cigliano (VC), proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al quarto e penultimo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile gode di un ampio terrazzo privato di 50 metri quadrati .ca con affaccio panoramico sul corso principale, ideale per chi cerca spazi esterni vivibili nel cuore del paese.
Attualmente l'alloggio è locato fino al 31/12/2025.

Caratteristiche principali
- Soggiorno: con sfogo sul terrazzo;
- Camera da letto: con sfogo sul terrazzo;
- Camera: con sfogo sul terrazzo;
- Bagno 1: con sfogo sul balcone e doccia;
- Bagno 2: finestrato e con vasca;
- Ripostiglio: con attacco lavatrice;
- Terrazzo privato: circa 50 metri quadrati, aperto e panoramico.

Pertinenze
- Box auto: 15 metri quadrati .ca;
- Ascensore condominiale.

Riscaldamento e dotazioni
- Riscaldamento semiautonomo a metano con radiatori (spese condominiali € 2.400/anno comprensive di riscaldamento);
- Caldaia condominiale nuova (2023);
- Finestre in alluminio con vetro singolo;
- Pavimentazioni in parquet nel soggiorno, nelle camere e lungo il corridoio.

Punti di forza
- Ampio terrazzo vivibile con vista sul corso principale di Cigliano;
- Penultimo piano con ascensore, ambienti luminosi e ben distribuiti;
- Posizione centrale e servita, a pochi passi da negozi e servizi.

Contattaci subito per fissare una visita o per avere maggiori informazioni su questo appartamento!

4 LOCALI A CIGLIANO

L'appartamento da noi proposto è situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale. La porta d'ingresso blindata si apre sul soggiorno; l'ampio locale accede al balcone con vista sul cortile interno e comunica con la cucina, abitabile, ed il bagno di servizio della zona giorno è accessoriato di lavatoio, allacci per la lavatrice e doccia. Tre camere da letto compongono la zona notte: la prima è di modeste dimensioni, ideale da adibire a studio, la seconda, di metratura maggiore, è pavimentata in parquet ed è ideale come cameretta, ed infine la camera matrimoniale: anche quest'ultima decorata da una pavimentazione in parquet a spina di pesce. Tutte le camere consentono uno sfogo esterno; le prime due permettono di accedere al proprio balcone con affaccio su strada, mentre la camera matrimoniale consente l'accesso al medesimo balcone esposto verso il cortile comune. Il bagno della zona notte è dotato di vasca.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile tramite radiatori alimentati a metano. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e vetrocamera.
Completano la proprietà la cantina, posta al piano interrato, e due box auto all'interno del cortile comune. Inoltre, il complesso condominiale vanta di due ingressi, l'uno pedonale su Corso Vercelli, e l'altro carraio su Via Sant'Anna.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge nelle verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi ha l'esigenza di essere ben collegato con le principali città, godendo comunque di un contesto modesto ma ben servito. A soli 33 km è possibile raggiungere il capoluogo provinciale, la città di Vercelli, mentre a 40 km si trova il capoluogo regionale, la bellissima città di Torino. L'immobile da noi proposto trova la sua ubicazione prossimo all'uscita del paese. Tutte le attività, comprese quelle di prima necessità, sono facilmente raggiungibili a piedi: a meno di 300 metri si trova il primo supermercato, il Mercatò, a 700 metri le Pos

5 LOCALI A CIGLIANO

L'appartamento è ubicato al primo piano di un piccolo contesto condominiale di soli tre piani. La porta d'ingresso blindata si apre sul soggiorno, decorato con una meravigliosa volta in mattoni sabbiati; un piccolo balcone ne consente lo sfogo e offre la vista sul vivace corso. La cucina, arricchita da una suggestiva controsoffittatura, è abitabile e gode dell'accesso allo spazio più prezioso dell'abitazione: un terrazzo di 50 metri quadrati, che grazie alla sua esposizione a sud diventa un ambiente ideale da sfruttare durante le belle stagioni. Un piccolo disimpegno conduce alla camera da letto, anch'essa decorata con un soffitto in mattoni a vista. Il bagno è dotato di doccia e corredato di sanitari sospesi. Completa l'appartamento il vano caldaia, accessoriato con allacci per la lavatrice per renderlo uno spazio funzionale.
L'intero alloggio si presenta completamente ristrutturato, i cui interventi risalgono al 2019: gli infissi in triplo vetro con vetrocamera, e dotati di apertura vasistas, sono stati installati in funzione di un ottimo isolamento termoacustico, data l'ubicazione centrale a vantaggio dell'alloggio. Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante radiatori alimentati a metano.
La soluzione vanta inoltre la presenza di un box auto doppio, situato all'interno del cortile comune, e di una cantina, posta al piano seminterrato.
La proprietà è attualmente locata con regolare contratto di locazione in scadenza al 31/08/2028.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge nelle verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi ha l'esigenza di essere ben collegato con le principali città, godendo comunque di un contesto modesto ma ben servito. A soli 33 km si può raggiungere il capoluogo provinciale, la città di Vercelli, mentre a 40 km si trova il capoluogo regionale, la bellissima città di Torino. L'immobile da noi proposto si trova nel centro del paese, con tutte le attività, comprese quelle di prima necessità, fac

Immobiliare Cigno

177
Cigliano - Centro paese
In piccola e graziosa palazzina ristrutturata nel 2010, alloggio collocato al secondo piano. Ingresso si soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno. Due balconi, cantina e box auto. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, il riscaldamento è a pavimento a consumo (la caldaia dello stabile è stata sostituita nel 2021). Il portoncino d' ingresso è blindato. L' immobile è predisposto per aria condizionata. La palazzina dispone di un cortile.
Classe energetica: B
ipe: 105.73
tel.: 0161433450

Rif.177| appartamento quadrilocale

Trilocale moderno di 90 mq ristrutturato al quarto piano con ascensore - Cigliano (VC)
In una delle zone tranquille e residenziali di Cigliano, all'interno del condominio 'La Quiete', proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano. L'immobile si distingue per la sua ristrutturazione e per gli ambienti perfettamente distribuiti, garantendo comfort e funzionalità.
Si raggiunge il quarto piano tramite l'ascensore condominiale. Varcata la porta d'ingresso blindata, si accede a un corridoio ampio e luminoso, reso ancora più arioso dalla scenografica apertura ad arco che offre la vista sulla zona giorno open space e crea, da subito, un'atmosfera accogliente. La zona living coniuga dunque semplicità e funzionalità in un ambiente unico, arricchito dall'accesso diretto al lungo balcone che permette di vivere anche gli spazi esterni. La zona notte è rifinita con un elegante parquet con posa a quadri che riveste la pavimentazione delle due camere da letto presenti, entrambe dotate di sfogo sul medesimo balcone. Le stanze differiscono per metratura e si adattano a camera da letto matrimoniale e cameretta/studio. Il bagno è di buona metratura: dotato di allacci per la lavatrice, vasca e sanitari sospesi, si presenta ben distribuito negli spazi. Completa il piano il vano ripostiglio.
L'appartamento è esposto a est: la luce naturale del mattino illumina gli ambienti fin dal risveglio, lasciandoli freschi e piacevoli nelle ore più calde.
Un valore aggiunto di questa soluzione è il riscaldamento autonomo, un dettaglio non scontato in un complesso condominiale di ampia metratura, che assicura comfort e gestione personalizzata dei costi. Gli infissi sono in PVC bianco con doppio vetro e vetrocamera, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. La ristrutturazione ha interessato l'intero appartamento, donandogli lo stile contemporaneo di una ristrutturazione datata 2007, e si traduce in spazi essenziali, materiali e soluzioni funzionali ancora oggi a

L'immobile che presentiamo è situato nelle immediate vicinanze del centro del paese, dove tutte le attività, comprese quelle di prima necessità, sono facilmente raggiungibili a piedi, a soli 500 metri di distanza. Nel paese è inoltre presente un centro diagnostico.
L'appartamento si trova al terzo piano, accessibile tramite l'ascensore condominiale. La porta d'ingresso blindata si apre su un'ampia zona giorno. L'esposizione a sud del soggiorno permette alla luce di illuminare l'ambiente dalle prime luci del mattino fino alle ultime ore serali. Il balcone, accessibile dal soggiorno, diventa così un luogo piacevole da sfruttare durante le belle stagioni. La cucina è abitabile e dispone di un balcone verandato con vista sul cortile comune. Vi sono tre camere da letto di diverse dimensioni: la camera matrimoniale, la cameretta e uno studio, quest'ultimo con accesso al terzo e ultimo balcone. I due bagni sono attrezzati, l'uno con vasca e attacchi per la lavatrice, e l'altro, più piccolo, con doccia.
Il riscaldamento è autonomo e può essere gestito sia tramite radiatori alimentati a metano che tramite l'impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in soggiorno e nel corridoio. La caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita nel 2020. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera. Le spese condominiali sono contenute.
A completamento della proprietà, sono presenti una cantina e un doppio box auto.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano si trova tra le verdi campagne vercellesi. La sua posizione offre un ottimo compromesso per chi desidera essere ben collegato con le principali città, godendo comunque di un contesto modesto ma ben servito. A soli 33 km si può raggiungere il capoluogo provinciale, la città di Vercelli, mentre a 40 km si trova il capoluogo regionale, la bellissima città di Torino.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

L'immobile che proponiamo si trova in prossimità di una delle zone residenziali più ambite del paese, la 'zona piscine', così denominata per la presenza dell'acquapark 'Jolly Club', situato a soli 400 metri. Tutti i servizi, comprese le attività di prima necessità, sono facilmente raggiungibili a piedi: a soli 50 metri si trova il primo supermercato, il Mercatò; a 450 metri la piazza comunale, e poco più avanti gli uffici postali.
L'appartamento è situato al primo piano di un contesto indipendente, privo di spese condominiali. L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce, sulla destra, alla zona giorno e, sulla sinistra, alla zona notte, entrambe con esposizione a ovest. La zona giorno comprende un luminoso tinello con accesso al balcone, e la cucina, seppur di dimensioni contenute, rappresenta uno spazio funzionale ed essenziale. La prima delle due camere si posiziona adiacente al soggiorno, rendendola ideale come locale stireria, cameretta o studio. Un secondo disimpegno collega armoniosamente i due ambienti; la zona notte ospita una confortevole camera da letto e il bagno è dotato di vasca e predisposizione per la lavatrice.
Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati a metano.
Completano la proprietà una cantina, situata al piano interrato, e un box di 12 metri quadri.
La soluzione, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, l'alloggio rappresenta un'interessante opportunità di investimento.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge tra le verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi desidera essere ben collegato alle principali città, pur vivendo in un contesto tranquillo ma ben servito. A soli 33 km si raggiunge Vercelli, capoluogo di provincia, mentre a 40 km si trova Torino, l'affascinante capoluogo regionale.
Verif

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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