Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 174023,44 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Complesso immobiliare in corso di costruzione legato all'intervento unitario di ristrutturazione di fabbricato ad uso civile abitazione (PdC n.07 del 05/04/2008 e successiva variante n. 14 del 29/09/2010), fabbricato sito nel centro abitato a ridosso del centro storico comunale con un fronte prospiciente su via Roma - piazza Fulvio Opezzo e dalla quale si accede con ingresso pedonale e carrabile. Trattasi di un edificio pluripiano residenziale ispirato all'edilizia di tipo rurale. Prezzo base € 174.023,44 (offerta minima € 130.517,58). Data inizio operazioni di vendita: 09/01/2026 ore 16:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Marina Castelli - Tel. 0142456061. Custode Giudiziario Avv. Marina Castelli - Tel. 0142456061. Rif. Tribunale di Vercelli - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 143/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4306956).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizza

Appartamento Cerrina Monferrato [A4306956]

Oreste Cirelli

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Nel cuore delle colline del Monferrato, in una posizione soleggiata e panoramica che regala scorci suggestivi sulle Alpi e sulla campagna circostante, sorge questa elegante palazzina indipendente, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato che avvolge l'edificio con quiete e privacy.
L'immobile si sviluppa su più livelli e ospita quattro alloggi distinti, ciascuno con spazi ben definiti e ambienti luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni angolo della casa.
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Salendo al piano rialzato, la palazzina accoglie due appartamenti gemelli, entrambi composti da una cucina ampia, una sala luminosa, due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio e due balconi: uno accessibile dalla cucina e l'altro da una delle camere da letto, per godere della luce naturale e della vista aperta sul paesaggio.
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TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
 - comoda a tutti i servizi primari
- interni ristrutturati
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In zona tranquilla e strategica, senza dover rinunciare alla comodità dei servizi che offre il paese di Cerrina Monferrato.
La struttura esterna è stata oggetto di una manutenzione straordinaria nell'anno 2011, portando a vista gli elementi naturali quali mattoni, pietre e tufo.
Grazie ad una ristrutturazione del 2015, oltre al tetto completamente rifatto, anche gli interni presentano materiali tipici piemontesi: il cotto dei pavimenti, la pietra di Luserna e le volte con i mattoni sabbiati.
La parte esterna di uso esclusivo che si sviluppa fronte abitazione è divisa da un vialetto di ingresso con pietre decorative e il giardino attrezzato di forno a legna e un pozzo di acqua sorgiva.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e ad oggi è così composta: al piano terra soggiorno con camino e la grande cucina che si affaccia sul porticato con copertura di travi in legno, una camera e due bagni dei quali uno di servizio e il principale con la doccia. Al piano sono presenti anche le cantine e il locale caldaia dove è ubicata la caldaia a pellet con l'impianto di accumulatore di acqua calda.
Al piano superiore è presente un'ulteriore cucina oltre alle tre camere da letto e al bagno dotato di vasca.
La posizione e le dimensioni della proprietà la rendono molto versatile a necessità anche plurifamiliari, con la possibilità di creare una soluzione bifamigliare con accessi e sfoghi esterni indipendenti e con ciascuna un posto auto doppio coperto.
Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
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Vendesi posto fisso alimentari in mercato domenicale con ottimo avviamento,salumi e formaggi. Mq 25 circa
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Posto fisso alimentari

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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