STUDIO CASALE d.i.

L' immobile si trova a Morano Sul Po, paese che dispone di ogni tipo di servizio per la quotidianità, tra cui la stazione ferroviaria, ottima come via di comunicazione per il raggiungimento delle città limitrofe.
La casa è disposta su tre piani di cui due abitativi.
Al piano terra troviamo un ampio cortile di circa 400 mq con ingresso pedonale e carraio, ed una tettoia coperta, ottima per fare grigliate estive oppure utilizzabile come deposito biciclette.
Sul retro dell'abitazione è presente il box auto di circa 25 mq.
La parte abitativa al piano terra è composta da un'ampia cucina abitabile con riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e stufa. Il soggiorno ha il camino funzionante. Vanno ad ultimare il piano la zona lavanderia ed il bagno con doccia ristrutturato di recente.
Il piano superiore dispone di due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, il bagno con doccia ed un terrazzo coperto di circa 30 mq.
Completa la proprietà un piano mansardato.
I lavori di ristrutturazione della casa sono stati eseguiti attorno al 2015/2016.
Il tetto è stato completamente rifatto a nuovo così come la pavimentazione, la caldaia, i serramenti, l'impianto idraulico ed elettrico.

CASA SEMINDIPENDENTE A MORANO SUL PO

L'abitazione si trova a Morano sul Po, un paese con i principali servizi tra cui la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria, il negozio di alimentari e la farmacia.
La casa è disposta su due livelli ed è semindipendente.
All'ingresso troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinino e bagno finestrato con doccia.
La scala interna porta al piano superiore dove sono presenti due camere da letto matrimoniali ed un bagno di servizio per la zona notte. Va ad ultimare il piano un balcone.
Il cortile è in comune con l'abitazione accanto ma si ha la possibilità di recintare una piccola porzione e renderla ad uso esclusivo. Il box auto di circa 15 mq è privato.
Il tetto e gli impianti sono in buono stato. Il riscaldamento è autonomo a metano con la caldaia a condensazione ed i serramenti sono in legno con il doppio vetro.

L'immobile si trova all'interno del centro storico di Morano sul Po, a pochi minuti a piedi dai principali servizi, e risulta essere di ampia metratura. La casa è libera su due lati ma tuttavia grazie al muro di cinta risulta avere un'ottima privacy. Inoltre ha un doppio accesso sia sulla strada principale pedonale, sia dal cortile interno attraverso un archivolto che conduce ad un passo carraio di proprietà esclusiva.
L'accesso sul fronte strada avviene per mezzo di un portoncino blindato con inserti a vetri che conduce ad uno spazioso salottino illuminato da una finestra. A sinistra troviamo la cucina di ampie dimensioni resa molto luminosa con la possibilità di andare direttamente sul cortile. Sempre al piano abbiamo la zona notte dove un breve corridoio conduce ad un piccolo ripostiglio ed un ampio bagno finestrato dotato di due docce in muratura, di cui una adatta per persone disabili. In ultimo abbiamo una camera da letto matrimoniale con finestre su entrambi i lati.
Salendo al primo piano troviamo un altro bagno con doccia, caratterizzato da un ampio disimpegno, e sono presenti tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola. Due di queste sono caratterizzate da travi in legno a vista e in un'altra è presente un caminetto con la possibilità di essere riattivato. Sempre questo piano è valorizzato da due balconi posti uno dal lato del cortile, l'altro sul fronte strada.
Il sottotetto abitabile risulta essere diviso in quattro locali di cui due già ristrutturati.
Al cortile interno si accede per mezzo di un passo carraio, suddiviso in parte in giardino e in parte lastricato. L'area è chiusa dall'ex fienile adibito a box doppio e locale di sgombero. Al contrario quella superiore si presenta ancora nello stato originario con la possibilità eventualmente di un recupero ai fini abitativi. Sempre all'interno del cortile troviamo un piccolo porticato.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 con il rifacimento del tetto, degli impianti tecnici

Giuseppe Diperte

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Morano sul Po

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L'immobile, è disposto su due livelli, è semindipendente e si trova a Morano Sul Po, paese comodo ad ogni tipo di servizio tra Casale Monferrato e Vercelli.
All'ingresso troviamo la cucina abitabile, il soggiorno, il bagno ristrutturato a nuovo con doccia. Al piano superiore troviamo il bagno con doccia, due camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone. Completa la parte abitativa un mansardato al grezzo con possibilità di creare un bagno ed un altra camera matrimoniale.
Inoltre è presente un cortile privato di circa 200 mq con un piccolo giardino di circa 60 mq ed un locale di sgombero utilizzato attualmente come ricovero attrezzi. All' interno della proprietà è presente anche un portico coperto.
Va a completare la soluzione un rustico davanti all' immobile composto da fienile e garage privato. Il riscaldamento è autonomo a metano ed i vetri sono doppi.

CASA INDIPENDENTE A MORANO SUL PO

L'immobile si trova a Morano Sul Po in centro paese, tra Casale e Vercelli, dove sono presenti tutti i servizi. La proprietà è composta da diversi edifici inseriti all'interno di un contesto cortilizio. All'interno della struttura troviamo un ampio portico che collega alle stalle, un locale utilizzato come salone ed un ampio cortile privato che porta all'ingresso dell'abitazione. All'ingresso sono presenti la sala da pranzo con la cucina, un ampio salone con affreschi, una cameretta ed uno studio. Il primo piano è composto da tre camere da letto matrimoniali, tra cui una di queste con uscita sul balcone. Completa il piano il bagno con la vasca. Il secondo piano dispone di un mansardato di ampia metratura ed è composto da quattro stanze. Va a completare la proprietà un rustico utilizzato attualmente come locale di sgombero, un'altra parte abitativa suddivisa su due piani ed il giardino privato di circa 500 mq. Il riscaldamento è autonomo a gas ed i serramenti hanno i vetri singoli.

L'immobile si trova a due Sture, piccola frazione di Morano Sul Po, ideale per coloro che cercano tranquillità, situato a pochi km da Vercelli e da Casale Monferrato.
La casa si dispone su due piani ed è stata ristrutturata nel 2010, provvedendo al rifacimento del tetto e dell'impianto idraulico e installando la caldaia a condensazione.
All'ingresso troviamo la zona giorno composta da un'ampia cucina abitabile in muratura con l'uscita sul cortile privato. Sul retro è presente anche una stufa a pellet. La camera da letto è matrimoniale. Il soggiorno è di ampie dimensioni ed ha il camino funzionante. Il bagno ha la doccia.
La scala interna porta al piano superiore che dispone di due camere da letto, una matrimoniale di grandi dimensioni, molto luminosa e con doppio affacccio ed una singola. Va ad ultimare il piano il bagno di recente ristrutturazione con doccia e vasca.
È presente al secondo piano la mansarda abitabile composta da due stanze attualmente al grezzo, con la possibilità di ricavare due camere.
Completano l'immobile una parte rustica disposta su due livelli utilizzata come locale di sgombero, il garage di circa 40 mq ed un giardino situato davanti all'abitazione di 1.200 mq.
Il tetto e gli impianti risultano essere in buono stato.

L'immobile si trova nel centro del paese di Morano, in zona tranquilla ma servita, a meno di 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria sulla linea che collega Chivasso con Alessandria.
La casa è disposta con la zona giorno al piano terra, mentre la zona notte è al piano superiore.
La zona giorno dispone di un'ampia cucina abitabile e soggiorno con ingresso indipendente e camino. Dal piano terra è inoltre possibile uscire nel cortile privato di circa 40 mq con servitù di passaggio. Completano il piano due bagni, di cui uno con doccia, mentre l'altro è utilizzato solo come servizio igienico.
La zona notte si sviluppa al piano superiore, ed è accessibile tramite due scale distinte. La prima collega il soggiorno alla camera matrimoniale con uscita sul balcone e servizio esclusivo. È inoltre presente un ampio locale di sgombero un tempo utilizzato come cameretta. Questa porzione è collegata ad un locale sottotetto con balcone al piano superiore.
La seconda scala invece conduce a due camere da letto, comunicanti tra di loro. Sopra di esse, collegate con scala interna altri due ambienti sottotetto.
A completare la proprietà un rustico su due piani, ed un ripostiglio, entrambi accessibili dal cortile.
La casa dispone di collegamenti a luce, gas metano e acquedotto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori. Le condizioni del tetto sono discrete mentre gli impianti sono da rivedere.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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