STUDIO CANELLI sas

Castel Boglione si posiziona in una terra vinicola per eccellenza, con le strutture della cantina sociale e delle piccole e medie aziende agricole, nascosto tra le colline a pochi chilometri da Nizza Monferrato ed Acqui Terme.
 Nel centro storico di questo affascinante paese è incastonato questo delizioso appartamento ristrutturato ed autonomo al primo piano con terrazzo, offre anche la possibilità di box e magazzino a parte. 
 La soluzione non è gestita da amministrazione date le poche unità abitative garantendo anche un risparmio sulle spese.
 Perfetto per essere abitato, come casa vacanze o come investimento grazie alle ristrutturazioni recenti e perfezionamenti avvenuti negli anni che comprendono tra le altre: il tetto con onduline e coppi, pannelli solari per l'acqua sanitaria posati nel 2021, infissi con doppi vetri e persiane in pvc, zanzariere a scomparsa, antifurto volumetrico e perimetrale.
 È composto da una cucina abitabile, un soggiorno con stufa a legna, due camere da letto, un bagno con ampia doccia e terrazzo vivibile.
 Scendendo al piano interrato si accede alla spaziosa e invidiabile cantina con volte in mattoni e battuto in cemento. 
 Con richiesta a parte è possibile avere anche l'ampio box auto con magazzino a due passi dall'appartamento.

4 LOCALI A CASTEL BOGLIONE

Castel Boglione è un antico comune ad una decina di chilometri da Canelli, fa parte dell'Alta Langa ed è conosciuto per le sue attività vinicole. La casa è tipica dei luoghi e ancora allo stato originale nei dettagli interni, ma dal carattere di una villetta nei richiami esterni, elemento inusuale per l'epoca. Libera su due lati e disposta su due livelli abitativi, grazie alla presenza delle tramezze interne è possibile rivoluzionare gli spazi vivibili a proprio piacimento. Negli anni ha subito vari lavori in momenti storici differenti, servendo la famiglia che la viveva. Nella parte frontale dell'immobile sorge un giardino compreso nel prezzo d'acquisto comodo a più usi. A servizio del piano rialzato è presente una cucina abitabile, un soggiorno, una camera ed un bagno. A servizio del primo piano, collegato da comoda scala interna, tre camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina ed un locale magazzino al piano seminterrato.

CASA SEMINDIPENDENTE A CASTEL BOGLIONE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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