IMMOBILIARE VALLE PO sas

GAMBASCA in Borgata Barra, zona tranquilla e con un'ottima esposizione al sole, intera proprietà composta da due case indipendenti con terreno di pertinenza. 
Immersa nel cuore autentico del Piemonte, questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa vacanze: è una seconda casa di qualità, un vero investimento lifestyle con interessante potenziale per affitti turistici.
La posizione è sorprendentemente accessibile per una clientela internazionale: circa 12 ore di auto dai Paesi Bassi e facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Torino e Milano Malpensa, rendendo la proprietà ideale per soggiorni frequenti durante tutto l'anno.
A pochi minuti si trova Saluzzo, uno dei borghi storici più affascinanti della zona: un luogo ricco di carattere, arte e tradizione. 
La proprietà è inserita nella suggestiva Valle Po, un contesto naturale di grande bellezza, con viste aperte sulle montagne e scorci che si estendono fino alle Langhe, celebri in tutto il mondo per vini iconici come Barolo, Barbaresco e Barbera. Un paesaggio che unisce armoniosamente natura, cultura e tradizione enogastronomica.
Il territorio offre una straordinaria varietà di attività: escursioni panoramiche, ciclismo su percorsi suggestivi e sci durante la stagione invernale presso Pian Muné e Crissolo, raggiungibili in circa 15 minuti. A questo si affianca una ricca offerta culturale e culinaria che rende ogni soggiorno completo e appagante, in ogni stagione.
Il clima è un ulteriore punto di forza: estati piacevolmente calde ma mai estreme, ideali per godere appieno degli spazi esterni e della natura circostante.
Il paesaggio, infine, è esattamente ciò che molti acquirenti cercano: verde, dolcemente collinare, facilmente accessibile e sempre incorniciato dalla presenza delle montagne. Un equilibrio raro tra apertura, tranquillità e varietà.
Questa proprietà si distingue quindi come una soluzione esclusiva per chi desidera un rifugio autentico in Italia, con tutte le qualità di una seconda c

CASA INDIPENDENTE A GAMBASCA

GAMBASCA in Via Comba Nari, a pochi minuti dal centro del paese, in zona tranquilla, baita indipendente con terreno di pertinenza.
L'immobile si presenta ristrutturato con caratteristiche tipiche del luogo come pietra, travi a vista e tetto in 'lose'.
La proprietà si eleva su due livelli, al piano terra è presente un ampio locale tavernetta con camino a legna, una cantina e un deposito attrezzi. Al piano primo una cucina con accesso diretto al terrazzo coperto, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
Il terreno circostante, principalmente boschivo, misura circa 7000 metri.
L'accesso all'abitazione avviene tramite strada asfaltata e percorribile tutto l'anno, ad eccezione degli ultimi venti metri prima di arrivare al fabbricato.

GAMBASCA in Via Gorgia, rustico con ampio terreno di pertinenza.
L'immobile si presenta da ristrutturare con possibilità di creare un'unità abitativa disposta su due livelli.
Al piano terra garage, cantina e tavernetta.
Al piano primo soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno.
Il terreno misura circa quattro giornate piemontesi ed è principlamente boschivo.
L'accesso all'abitazione avviene tramite strada sterrata percorribile con un 4x4.

RUSTICO A GAMBASCA

GAMBASCA in Via Comba Nari rustico con terreno a pochi minuti dal centro del Paese. 
L'immobile si eleva su due livelli e comprende una parte di fabbricato parzialmente ristrutturata composta da cucina e bagno al piano terra e camera da letto al primo piano. 
Dalla porzione di casa da ristrutturare è possibile ricavare una seconda camera da letto e una tavernetta la piano terreno. 
La proprietà è completa di legnaia, tettoia e posto auto coperto. 
La soluzione è ideale come seconda casa.

GAMBASCA in Via Santa Lucia, a pochi passi dal centro, rustico da ristrutturare con terreno. 
L'immobile attualmente è formato da una parte di abitazione composta da cucina, camera da letto e bagno. 
Al piano terra è presente la cantina con volte in mattoni a vista. 
L'altra parte di proprietà è composta al piano terra da stalla e magazzino, salendo al primo piano si trova il fienile. 
Tramite un'accurata ristrutturazione è possibile ricavare una soluzione indipendente elevata su due livelli con giardino privato. 
Completano la proprietà il terreno e la tettoia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A GAMBASCA

GAMBASCA in Via Carpenetti rustico con appezzamento di terreno in vendita. 
L'immobile è indipendente su quattro lati e si presenta da ristrutturare. 
Al piano terra è possibile ricavare un soggiorno con cucina e una bagno, mentre al piano primo due camere da letto. 
Attualmente per il riscaldamento è presente solamente il camino a legna. 
La proprietà è accessibile tutto l'anno tramite strada asfaltata.

GAMBASCA in Via San Defendente, in zona di passaggio e comoda ai servizi, alloggio al piano rialzato. 
L'immobile è composto da ingresso su corridoio che conduce a tutte le stanze. 
Il soggiorno con angolo cottura è ampio e luminoso e gode di sfogo esterno sul terrazzo. 
Sono presenti due camere da letto matrimoniali di cui una con uscita esterna su balcone. 
Il bagno è finestrato ed è dotato sia di vasca che di doccia per fornire maggiore praticità e comodità. 
A completare la proprietà è presente un posto auto coperto e una cantina.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A GAMBASCA

Roberta Faudone

L'immobile proposto e un rustico da ristrutturare ubicato nella tranquilla localita di Gambasca, in provincia di Cuneo, Piemonte. Si tratta di una proprietà di circa 100 metri quadrati distribuiti su due piani, ideale per chi desidera rinnovare e personalizzare una casa immersa nel verde, con un potenziale di ampliamento e dotata di terreno annesso. La soluzione si compone di quattro locali, comprensivi di una spaziosa cucina, due camere da letto e un bagno, ed e' completata da una casetta adiacente utilizzata come forno, che arricchisce il fascino e la funzionalita dell'immobile. La proprietà e disponibile con un prezzo di vendita di 35.000 euro, pari a circa 350 euro al metro quadrato, con il vantaggio di essere completamente libera e pronta per essere convertita secondo i propri desideri. La struttura e stata edificata nel 1998 ed e in condizioni da ristrutturare, offrendo quindi un'ottima opportunita di investimento per chi cerca un immobile con caratteristiche tipiche della zona rurale piemontese e possibilita di personalizzazione. Il contesto circostante e ricco di punti di interesse, tra cui supermercati come La Bottega Gambashese, fermate dei mezzi pubblici come GAMBASCA - Sp117 e SERRO - SP117/Via Comba Gambasca, che facilitano gli spostamenti e la vita quotidiana nel territorio. Inoltre la zona e caratterizzata da spazi verdi, percorsi naturalistici e un ambiente tranquillo, perfetto per vivere in totale relax senza rinunciare alla comodita dei servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi desidera acquistare un rustico con ampie possibilita di intervento e sviluppo nel cuore di Gambasca, con una posizione strategica vicino a servizi di prima necessita e punti di interesse di rilievo. NO AGENZIA
PREZZO TRATTABILE

Rustico con terreno

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