Gagino Immobiliare

Se cerchi una casa che conservi intatto il carattere e la distribuzione degli spazi di un tempo, questo appartamento a Murazzano è una piccola perla di autenticità. Labitazione si presenta esattamente come è stata concepita, mantenendo quel sapore originale che oggi è sempre più raro trovare.
Lingresso si apre sulla zona giorno, un ambiente accogliente che unisce cucina e sala in un unico spazio domestico, proprio come voleva la tradizione funzionale dell'epoca. La camera da letto è ampia e ariosa, grazie anche ai soffitti generosi di 2,80 metri che regalano una luminosità naturale d'altri tempi.
Il balcone, che si affaccia sul borgo, e il bagno finestrato completano la pianta di questa casa "senza tempo". A sottolineare la praticità del progetto originale, troviamo al piano inferiore la sua cantina dedicata, uno spazio indispensabile e solido.
È la soluzione perfetta per chi desidera una casa autentica, pronta per essere vissuta così com'è o per essere personalizzata rispettando l'anima della costruzione storica.
RIFERIMENTO: V000778

CLASSE ENERGETICA: F 381,01 kWh/m2 a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Un autentico rifugio nel cuore di Murazzano

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:710.Murazzano (117814747) - Proponiamo in vendita un affasciante Rustico indipendente nelle Langhe, in Piemonte, con struttura originale in pietra.
LOCATION
La proprietà si trova nell'immediata periferia del centro storico di Murazzano.

Siamo in Piemonte, nel cuore delle Langhe, meravigliosa area collinare della provincia di Cuneo.

Le Langhe, patrimonio UNESCO, è una zona ricca di meravigliosi panorami, luogo di produzione di nobili vini e di un infinità di prodotti gastronomici tutti da scoprire.

Infatti, proprio Murazzano è luogo di produzione dell'omonimo formaggio a pasta molle, tutelato da denominazione di origine protetta.

Murazzano viene spesso citata anche nelle opere di BEPPE FENOGLIO (1922 -1963) uno dei più importanti scrittori della Letteratura italiana contemporanea. In giovane età, infatti, B. Fenoglio trascorreva le vacanze estive a Murazzano dai suoi parenti paterni.

Murazzano è un paese vivo e dinamico, ricco di ottimi ristoranti ed eventi che animano la vita del piccolo comune. Vi lasciamo il link QUI per la pagina degli Eventi di Murazzano.

IL RUSTICO
Il rustico è indipendente sui 4 lati con un area circostante di pertinenza oltre ad un terreno agricolo. Il tutto raggiunge un estensione di circa 7000mq di proprietà in un unico corpo.

Il fabbricato è totalmente da ristrutturare. Al momento sono presenti solamente i muri perimetrali ed il tetto.

La superficie del piano terreno è di circa 130 metri. Ma ovviamente ricreando i due livelli si può tranquillamente raddoppiare.

Le vecchie solette sono già state rimosse per dare più' sicurezza alla struttura portante in attesa della ristrutturazione definitiva.

La posizione è davvero magnifica. Dominante su un ampio panorama che apre verso la valle sottostante.

Rustico indipendente nelle Langhe : cosa devi fare per visionarlo od ottenere maggiori informazioni?
Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Rustico indipendente nelle Langhe potete con

Rustico / Casale di 130 m² a Murazzano

Marina Avagnina

Vista Monviso e Cuore dell'Alta Langa: Villa Bifamiliare a Murazzano
Il Belvedere delle Langhe: Una dimora tra cielo e colline
Nel borgo di Murazzano, definito lo "Scudo e Chiave del Piemonte", proponiamo in esclusiva una splendida villa bifamiliare che incarna perfettamente lo spirito dell'Alta Langa.
Situata a 749 metri di altitudine, questa proprietà non è solo una casa, ma un affaccio privilegiato sull'intero arco alpino, dove il Monviso svetta sovrano su un panorama di vigneti e castelli.
A differenza delle comuni proposte in zona, questa villa si distingue per la manutenzione impeccabile, l'indipendenza totale e una versatilità degli spazi rara da trovare. È la soluzione ideale sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come investimento per chi desidera avviare una piccola attività ricettiva o avere un ufficio/appartamento indipendente per gli ospiti.
Distribuzione degli spazi (360 mq totali)
1. L'Abitazione Padronale (Eleganza e Calore):
Zona Giorno: Un salone doppio inondato di luce, diviso tra un'area relax con caminetto a legna (perfetto per le serate invernali) e una zona pranzo conviviale. La cucina è abitabile, dotata di stufa a legna e accesso al balcone panoramico.
Zona Notte (Piano Mansardato): Tre ampie camere da letto caratterizzate da un'atmosfera intima, servite da un bagno padronale luminoso con vasca e un secondo balcone che abbraccia due lati della casa.
2. Il Bilocale Indipendente (Il Valore Aggiunto):
Al primo piano seminterrato, con ingresso autonomo, troviamo un bilocale completo di bagno. Perfetto come:
Dépendance per gli ospiti.
Tavernetta per feste e cene.
Unità da mettere a reddito sui circuiti turistici.
3. Pertinenze e Comfort:
Autorimessa spaziosa e cantina.
Centrale termica con caldaia a condensazione di ultima generazione (sostituita recentemente) alimentata a gas metano.
Locali magazzino/legnaia di generose dimensioni con ampio portone d'accesso.

Privato vende casa

Michela Giuliano

Terreno agricolo

Appartamento in Murazzano

Cinzia

A Murazzano, immersi nella tranquillità delle Langhe, privati propongono in vendita un rustico da ristrutturare con annessi 31.000 mq di terreni agricoli e boschivi. Si valuta anche la vendita del solo fabbricato senza i terreni e viceversa.

Questo immobile può rappresentare un investimento per creare una villetta adatta alle vacanze o in un'attività ricettiva, circondata dalla natura, con ampi spazi esterni per coltivare le tue passioni, creare un giardino incantevole o semplicemente godere della pace e della bellezza del paesaggio.

Caratteristiche principali:

Rustico: La consistenza dell'immobile è da verificare. Offre ampia libertà di progettazione e personalizzazione. Potrai modellare gli spazi a tuo piacimento, creando ambienti unici e funzionali.

Terreni: Ben 31.000 mq (3,1 ettari) di terreno, ideali per coltivazioni, allevamento o per godere di ampi spazi privati e riservati.

Posizione: Situato a pochi minuti dal centro di Murazzano nel cuore delle Langhe, una zona rinomata per la sua bellezza paesaggistica, i prodotti enogastronomici e la vicinanza a centri di interesse turistico. Accessibile dalla provinciale distante poche decine di metri.

Un'opportunità unica per chi cerca:

La libertà di creare la propria casa su misura

Ampio terreno per attività agricole, allevamento o svago

Un investimento in una delle zone più affascinanti del Piemonte.

Prezzo su richiesta

No agenzie, no perditempo.

Rustico e terreni a MURAZZANO

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