STUDIO IVREA TRE snc

BORGOFRANCO D'IVREA: l'appartamento che proponiamo in vendita è all'ultimo piano di una casa bifamiliare, collocata nella zona centrale del paese.
Il piano terreno del fabbricato è destinato alle pertinenze, ospita le due autorimesse (pavimentate ed intonacate), collegate con la cantina, la tavernetta e il cortiletto privato.
Percorrendo la scala di collegamento si arriva la secondo piano dove troviamo l'ingresso dell'appartamento con il portoncino blindato.
Ci accoglie l'ampio ingresso che funge anche da disimpegno. La cucina è abitabile oltre che luminosa, grazie alla finestra e porta finestra a tre ante (con tapparella elettrificata), con uscita sull'ampio balcone esposto a sud. Questo ambiente è ingentilito dall'apertura di un arco, che oltre ad aprire la vista sul soggiorno, ne permette un illuminazione naturale. Il soggiorno anch'esso con balcone, ha sia la finestra che la porta finestra, ospita due poltrone per la zona conversazione ed il tavolo da pranzo. Il bagno ristrutturato, è finestrato ed ha la doccia. La zona notte (con pavimento in parquet) è composta dalla camera matrimoniale esposta a sud, dalla camera singola e dallo studio/cameretta. Alcuni infissi sono stati sostituiti (sono in pvc con doppio vetro), cosi come il pavimento della cucina. Il riscaldamento è autonomo a gas metano.
Ideale per una coppia/famiglia che necessità di una casa comoda, evitando di continuare a pagare un affitto, ben esposta e con spese condominiali quasi inesistenti, con il vantaggio di non dover fare lavori di ristrutturazione e soprattutto con la possibilità di avere un cortile privato, da usare come piccolo giardino/orto o da dedicare come spazio per il cane.

5 LOCALI A BORGOFRANCO D'IVREA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 38390,63 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Alloggio composto da : ingresso/disimpegno, tre camere, cucina bagno e due balconi, portico; basso fabbricato ad uso ripostiglio costituito unico vano ed erroneamente accatastato come autorimessa; posto auto singolo coperto. Prezzo base € 38.390,63 (offerta minima € 28.792,97). Data inizio operazioni di vendita: 20/01/2026 ore 11:00.

Giudice Dott. Augusto Salustri. Professionista delegato alla vendita Avv. Monica Morgando Vigna. Custode Giudiziario Avv. Monica Morgando Vigna. Rif. Tribunale di Ivrea - Contenzioso civile n. 3021/2022.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4327035).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazi

Appartamento Borgofranco d'Ivrea [A4327035]

Ivrea

Caratteristiche Principali:
Località: Borgofranco d'Ivrea, in una zona tranquilla e residenziale.
Al Primo Piano troviamo 4 camere spaziose per ospitare la tua famiglia con comfort e privacy. 1 bagno completo, moderno e funzionale. Tinello e cucina, ideali per riunioni familiari.
Al Secondo Piano 1 Camera da letto confortevole per il riposo tranquillo. Bagno funzionale. Soggiorno luminoso e accogliente. Cucina e sala da pranzo, perfette per preparare pasti deliziosi e intrattenere ospiti.
Come Spazi Esterni troviamo 3 garage per custodire i tuoi veicoli con comodità e sicurezza. Cortile privato, un'oasi di relax e intrattenimento all'aperto. Terrazzino con vista panoramica, ideale per momenti di tranquillità. Prato ben curato per giochi all'aperto e momenti di svago. Cantina con locale caldaia per gestire il comfort della casa in modo efficiente. Tavernetta con sala aggiuntiva, perfetta per riunioni sociali o spazi creativi.
Questa soluzione ha la flessibilità di creare due appartamenti indipendenti per uso familiare o investimento.
Posizione strategica, vicina a servizi, scuole e trasporti pubblici.
Questa proprietà offre l'opportunità di creare la tua oasi familiare o un investimento redditizio. Contattaci per una visita e scopri di più sul tuo nuovo inizio a Borgofranco d'Ivrea! - Classe: G - IPE: 293.42 kWh/mq anno

Casa Indipendente con Box Auto e taverna.

Mauro

Cascina/parte di un antica corte in regione Grangia, San Germano di Borgofranco d'Ivrea. 
Al piano terra: cucina, dispensa, cantina, due depositi (ex stalle), pollaio, porcile e legnaia. 
Al piano superiore: alloggio e fienile. Garage con deposito al piano superiore e prato antistante di 1.200 mq. Ideale per attività agrituristica. Per informazioni contattare Loretta al numero 3404696726. Classe energetica E, EPgl,nren 219,88 KWh/mq.

Cascina a Borgofranco d'Ivrea (San Germano)

Gabry

Terreni edificabili nel comune di Borgofranco d'Ivrea - Frazione Baio Dora
vicino al Parapendio Club Cavallaria, ai laghi morenici di Montalto ed ivrea, alla via Francigena, al parco avventura con la spa,
totale mq. 2453 (P.E.C.)
10 euro al mq 
più prato agricolo/area verde mq 1650 al valore di mercato
Altri prati confinanti in vendita, penso allo stesso prezzo

Terreno edificabile

BORGOFRANCO D'IVREA: nella frazione di Biò proponiamo in vendita una casa indipendente originariamente un ex mulino. Questa proprietà di 120 mq si sviluppa su più livelli, offrendo spazi versatili e funzionali. Un ampio cortile che oltre ad essere utlizzato per le auto può essere utilizzaro per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e tranquillità, perfetto per chi ama la natura. L'interno della casa comprende tre locali principali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno. Un balcone offre una vista piacevole sul paesaggio circostante. Completano la proprietà due ulteriori camere, che possono essere adattate a studio o area hobby. Con cinque posti auto disponibili, questa casa è perfetta per chi cerca spazio e comodità.
Poco discosto è presente un basso fabbricato con terreno (volendo acquistabile separatamente al prezzo di € 27.000,00) di 1200 mq da utilizzare come box/deposito al piano terreno e tettoia con terrazzo al primo piano.

CASA INDIPENDENTE A BORGOFRANCO D'IVREA

BORGOFRANCO D'IVREA: appartamento in piccola palazzina di solo due unità abitative, sito al primo piano composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con doppia finestra e uscita su altro balcone, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia, comodo locale ripostiglio/lavanderia e ampio bagno con finestra, con doccia e vasca da bagno.
Completa la proprietà una caratteristica cantina, un'autorimessa con ampio ripostiglio e un locale deposito comune. 
Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia recentemente sostituita e a condensazione e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. 
L'alloggio si presenta in buono stato ed è dotato di condizionatore. 
Assenza di spese condominiali.

4 LOCALI A BORGOFRANCO D'IVREA

BORGOFRANCO D'IVREA: in piccola palazzina appartamento al secondo piano con riscaldamento autonomo. Al piano terreno locale di sgombero/box di circa 50 mq con annessa cantina, il cui accesso avviene dalla corte interna. Il balcone ha affaccio ad ovest è funge da ingresso all'appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Adiacente all'unità abitativa locale ad uso ripostiglio/dispensa di 15 mq.

BORGOFRANCO D'IVREA: fabbricato composto al piano terreno da un ampio box con doppia apertura, adiacente un locale piastrellato ed intonacato, ha una cantina ed un'altra stanza leggermente soprelevata. Il retro è composto da un cavedio ad uso ripostiglio.
Dalla scalinata si accede al piano superiore dove troviamo un unico locale di forma regolare al grezzo, da utilizzare come deposito/magazzino oppure valutare l'ipotesi di trasformarlo in un abitazione.

BOX A BORGOFRANCO D'IVREA

BORGOFRANCO D'IVREA: nel cuore del paese, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di una palazzina composta da soli due appartamenti, questa soluzione abitativa offre un ambiente tranquillo e riservato. L'immobile si estende su una superficie di 100 mq, suddivisi in cinque locali spaziosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi. La zona centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. Un terrazzo privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di ampi locali come pertinenze, offrendo ulteriore spazio per le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta, nonostante i lavori di ristrutturazione necessari, un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata.

BORGOFRANCO D'IVREA: nella zona centrale del paese proponiamo in vendita una casa indipendente di 230 mq, distribuita su più livelli. Questa abitazione, ha subito una ristruttirazione radicale nel 2011, conservando la sua storia di cascina ristrutturata che unisce il fascino del passato con le tecnologie moderne. Il prospetto principale è esposto a sud, scandito da ampie finestre e balconi che ne garantiscono la luminosità naturale. Ci accogllie la corte di ingresso, con cancello automatico, pavimentata con lastre di pietra e corteggiata dal giardino a prato inglese, ornato dalla zona barbecue. Il piano terreno ospita un box doppio con serranda sezionale automatizzata, il locale caldaia e la tavernetta con camino e volta in mattoni faccia vista, oltre ad una comoda cantina. Il collegamento ai piani avviene dalla scala tonda con gradini in legno. Percorrendo la scala si arriva al primo piano dove ci accoglie un ampio spazio baricentrico che divide l'ampio salone dalla cucina abitabile, ambienti tutti luminosi e con accesso sui balconi. Il bagno anch'esso di dimensioni generose è collocato dietro la scala, che oltre a collegare i piani diviene elemento architettonico di arredo. Il secondo piano ha il solaio in legno a vista ed è distribuito con le tre camere da letto (la matrimoniale è ingentilita dalla cabina armadio) e il bagno. Il riscaldamento è a pavimento per la zona giorno, tradizionale per la zona notte. La cascina è stata completamente ristrutturata (infissi in legno con vetri basso emissivi), curando molto l'efficienza energetica, oltre che all'utilizzo di fonti rinnovabili infatti la casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kWh e batterie di accumulo da 10 kWh, garantendo un ottima ritorno econimico grazie al 3° Conto Energia. I pannelli solari e il cappotto esterno contribuiscono ulteriormente al risparmio energetico. La casa è protetta dall'antifurto. Ideale per chi cerca una casa con ampi spazi dei locali abitativi e delle relative pertinenze, s...

paolo giuseppe

Si vende intero immobile composto da : al piano terra box auto per due macchine posto auto esterno privato per due auto, un locale deposito tre cantine al piano interrato , un negozio con entrata su piazza e retro con wc. Piano primo, alloggio composto da : bagno grande con doccia e vasca, cucina, ampio accesso, salone e due camere da letto , balcone. Piano secondo alloggio composto da : cucina, soggiorno, due bagni due camere, studio , ampio terrazzo, ampio sottotetto non abitabile collegato con scala interna, balcone con vista su piazza. Classe energetica D ed F. Impianti elettrico e riscaldamento aggiornati al 20224 e termo autonomi. Prezzo trattabile, disponibilità per altre foto interne e visite in loco in quanto gli appartamenti sono attualmente affittati a producono reddito sui 1300 euro mensili. Siamo privati e non agenzie immobiliari, non prendo contatti con nessuna agenzia immobiliare. Trattativa di vendita esclusiva tra privati.

Appartamenti ristrutturati

BORGOFRANCO D'IVREA: fabbricato in centro elevato a due piani composto da due autorimesse/deposito, cantina e piccolo giardino al piano terreno, scala di collegamento interna che collega all'ampia tettotia a nudo tetto con terrazzo. Ideale per chi necessita di spazio per auto, o per ricavare un spazio per dare libero sfogo ai propri hobby.

RUSTICO A BORGOFRANCO D'IVREA

BORGOFRANCO D'IVREA: nel cuore del paese proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1965. L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti. Composto da quattro locali, l'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Tra i punti di forza, il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata dei consumi, mentre gli infissi nuovi assicurano un buon isolamento termico e acustico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Completo di un'ampia cantina ed un box auto in lamiera.

BORGOFRANCO D'IVREA: in zona centrale proponiamo un appartamento in vendita situato al primo piano di una piccola palazzina, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile, di 75 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, e gode di un'ottima esposizione a sud, garantendo luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La presenza di due balconi offre spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax o per coltivare piccole piante. Completa la proprietà un comodo box auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di un parcheggio sicuro e privato. Questa soluzione abitativa si rivolge a chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle bellezze del territorio circostante.

BORGOFRANCO D'IVREA: il terreno che proponiamo in vendita è di 800 mq (con indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq) e permette di costruire sia una casa unifamiliare che bifamiliare. Situato in una zona residenziale, ed inserito in un tessuto urbano di ville singole di recente costruzione, questo lotto offre un ambiente tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto sereno e accogliente. Il terreno è completamente urbanizzato (acqua, luce, gas, fogna), pronto per poter essere edificato. L'ottima esposizione del terreno assicura una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo possibile la realizzazione di progetti abitativi che valorizzino al massimo la luce solare. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della vita di paese, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e un luogo dove realizzare la casa dei propri sogni.

TER. RESIDENZIALE A BORGOFRANCO D'IVREA

Siete alla ricerca di una casa già abitabile in contesto tranquillo? Allora questa casa semi-indipendente a Borgofranco potrebbe essere la soluzione che fa per voi! E' un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta per essere abitata. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e una cucina funzionale. Al piano superiore, la zona notte ospita due confortevoli camere da letto e un servizio igienico. La soluzione è ulteriormente valorizzata da una veranda, ideale per godere della bellezza dell'ambiente circostante. Questa soluzione semi indipendente è un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e confortevole, immersa in un contesto paesaggistico incantevole. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) OTTIMA POSIZIONE 2) TERMOAUTONOMO 3) AMPIE STANZELUMINOSE 4) VERANDA. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 351.9955336, o passare a trovarci in Piazza Lamarmora, N° 7 a Ivrea, o può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica ivreea@tempocasa.it. Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! - Classe: G - IPE: 187.45 kWh/mq anno

Soluzione semi indipendente

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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