Appartamento in stabile d'epoca

Dati principali

126 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Si vende appartamento di 126 mq situato in uno stabile d'epoca composto da sole tre unità indipendenti, in contesto tranquillo e riservato. L'immobile è termoautonomo e si trova al secondo piano (accesso da scale interne in comune). Classe energetica .... L'appartamento è esposto su tutti i lati (nord, sud, est e ovest), caratteristica che garantisce luce naturale e ariosità durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: cucina abitabile con accesso di servizio, salone, due camere da letto, bagno principale e bagno di servizio. L'appartamento conserva finiture originali di pregio, con pavimenti in breccia, graniglie e cementine. Sono presenti una lunga veranda esposta a sud e un grande balcone, ideali per momenti di relax. L'immobile è abitabile, ma si presta a una ristrutturazione e a una suddivisione degli spazi, di cui è disponibile un rendering di progetto. Completano la proprietà: * sottotetto di esclusiva pertinenza, accessibile dal vano scale; * piccola cantina * porzione di cortile privata con accesso carraio dotata di ampio garage, tettoia e area verde, utilizzabile come giardino, orto o zona barbecue. La posizione è strategica e molto ben servita: l'appartamento si trova di fronte alla fermata del bus e alla stazione di Borgofranco, comoda per i collegamenti, ed è in posizione ideale a metà strada tra Aosta e Torino, vicino a Ivrea. Nei pressi si trovano ristoranti, negozi, scuole. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e luminosità, con la comodità dei servizi a portata di mano.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie126 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo