IMMOBILIARE TRE VALLI sas

VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE
In posizione centrale e ottimamente esposta al sole, villa indipendente in fase di costruzione con possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture da capitolato.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo e al giardino privato, una camera da letto, bagno e antibagno.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore composto da due camere da letto con balcone, una cameretta, bagno e ripostiglio.
Completano la proprietà il box auto, la cantina, il locale tecnico e un posto auto privato.
La villa sarà realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti in PVC ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate.
Abitazione completamente Full Electric, senza utilizzo di gas, ideale per chi cerca bassi costi di gestione ed elevata efficienza energetica. Le caratteristiche dell'immobile consentono inoltre l'accesso ai Mutui Green con possibili condizioni agevolate.
Consegna prevista primavera 2027.
Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e il comfort di una casa di nuova costruzione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A GIVOLETTO

In zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo ampio terreno edificabile di circa 2.877 mq con possibilità edificatoria fino a 480 mq di SLP.
La metratura e l'indice edificatorio consentono la realizzazione di una villa singola di ampie dimensioni, di una soluzione bifamiliare oppure di più unità abitative, rendendo il terreno ideale sia per privati sia per imprese costruttrici.
La posizione riservata garantisce privacy e tranquillità, mantenendo comunque una buona comodità ai principali servizi e alle vie di collegamento.
L'ottima esposizione solare e il contesto circostante valorizzano ulteriormente la proprietà, perfetta per chi desidera realizzare una soluzione abitativa moderna in un contesto verde e panoramico.
Possibilità di sviluppare progetto personalizzato in base alle proprie esigenze.

TER. RESIDENZIALE A GIVOLETTO

Pianezza

Givoletto, zona residenziale, non isolata, a 5 minuti dal centro del paese , in palazzina di recente costruzione del 2019, di quattro unità abitative,proponiamo appartamento ampio e luminoso, di ca 180mq , su due livelli. Posto al piano primo composto da : ingresso su ampio salone luminoso , caratterizzato da ampie finestre e uscita su ampio terrazzo vivibile, disimpegno, cucina abitabile , con uscita su terrazzo, sala da pranzo con uscita su altro terrazzo. bagno e ripostiglio. Collegata da comoda scala interna in muratura, si accede all'ampio sottotetto fruibile composto da due ampi locali , un'ampia cabina, bagno e balcone. Possibilità di box
Riscaldamento autonomo a pavimento, pannello solare autonomo. No spese condominiali
Classe energetica A1
Richiesta € 265.000,00

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Givoletto [via alpignanoVRG]

Druento

SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLA IMMERSA NEL VERDE? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!
La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita interessante villa unifamiliare, ubicata in zona tranquilla e immersa dal verde ma comunque comoda ai servizi che offre il paese raggiungibili in soli due minuti.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni sia interne che esterne, gode di ampio e comodo giardino di proprietà di c.a. 300 mq, sono presenti, fronte strada, un box auto singolo e un box auto doppio per un totale di c.a. 65 mq di proprietà, mentre l'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi e ricopre una superficie complessiva di c.a.168 mq.
Al piano terra, con accesso da portoncino semi blindato, si giunge nell'accogliente salotto servito di camino, successivamente troviamo la comoda cucina con porta finestra che conduce al giardino, camera da letto e bagno finestrato con box idro doccia. Da scala interna in legno si accede al piano mansardato, di comodissime altezze, dove troviamo ulteriori due camere da letto, una delle quali di notevoli dimensioni, entrambe servite di balcone e secondo bagno anch'esso finestrato. Sono presenti, al piano, due ampi ripostigli. 
Questa soluzione è servita di ampio giardino con grande parte piastrellata dotata di cucina esterna ideale per pranzi e cene all'aperto, per momenti in famiglia o con amici, ideale per momenti di convivialità, o semplicemente per godere della tranquillità che la vallata regala. 
Questa proprietà si presenta ottimamente conservata, nessun lavoro di ristrutturazione da eseguire ma, in base alle proprie esigenze, pronta a modifiche e migliorie.
Conclude la soluzione la cantina di proprietà.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! 
BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- AMPIA METRATURA
- NESSUN LAVORO DA ESEGUIRE
- GIARDINO, CANTINA E BOX AUTO TRIPLO DI PROPRIETA'

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E BOX AUTO TRIPLO!

Casa semindipendente libera su tre lati, disposta su due livelli, situata in posizione tranquilla e caratterizzata da un'eccellente esposizione al sole che rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti.
Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di relax, e a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'area esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per creare una piacevole zona relax. Completa il piano un bagno con doccia.
Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. La camera matrimoniale principale, impreziosita dalle caratteristiche travi in legno a vista, è dotata di balcone con affaccio sull'area esterna e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La seconda camera, anch'essa con travi in legno a vista, e il secondo bagno con doccia dispongono di portafinestra con accesso diretto a uno splendido terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Una soluzione accogliente e ricca di fascino, ideale per chi desidera una casa luminosa, ben esposta e dotata di piacevoli spazi esterni da vivere in totale tranquillità.

CASA SEMINDIPENDENTE A GIVOLETTO

Givoletto villa situata in zona residenziale tranquilla, composta da sole ville, a soli 5 minuti dal centro del paese. Lo stabile è in ottime condizioni con facciata in paramano. La villa è indipendente su 4 lati. Al piano terreno si trova un ampio salone, una cucina con vista sul giardino e sulla piscina, un disimpegno, un bagno e una camera. Al piano sottotetto, non abitabile ma alto e luminoso, ci sono uno studio, tre camere e un bagno. Al piano interrato troviamo una grande cucina finestrata, tavernetta, lavanderia, ripostiglio e cantina, per un totale di 328 mq. La villa è dotata di giardino e piscina 8x4 realizzata e dichiarata solo un anno fa. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione e termosifoni, climatizzatori, antifurto nuovo con videosorveglianza da remoto, zanzariere e tende da sole. Ottima esposizione, molto luminosa, perfetta per famiglie. € 439.000

Villa o villino Givoletto [Cod. rif 2140VRG]

Givoletto, appartamento in posizione tranquilla e soleggiata a soli 10 minuti a piedi dal centro e da tutti i servizi. Lo stabile ha una facciata in intonaco ed e composto di sole 4 unità abitative in ottime condizioni,. Situato al primo l'appartamento è di 113 mq con soprastante sottotetto grezzo. L'ingresso è living su soggiorno con cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta, completano la proprietà due ampi terrazzi con splendida vista. L'appartamento si presenta in ottimo stato, è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatore e antifurto. Caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, gode di un'ottima esposizione e si presta perfettamente alla vita di una famiglia. € 189.000

Appartamento Givoletto [Cod. rif 2043VRG]

Givoletto villa bifamigliare in zona residenziale e panoramica. La villa è in buone condizioni con facciata in intonaco e pietra. La proprietà è composta da due unità abitative separate per un totale di 330 mq. Al piano terreno troviamo un box doppio, tavernetta, cantina, lavanderia e locale tecnico. Al primo piano l'abitazione di 130 mq è composta da ingresso su salone, cucina, due camere, studio e due bagni. Il piano mansardato di 70 mq è composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera e bagno. La villa è dotata di un giardino che circonda l'intera proprietà per un totale di circa 800 mq. Riscaldamento a metano tradizionale. Ottima soluzione per due nuclei familiari o per chi desidera indipendenza e spazio. € 329.000

Villa o villino Givoletto [Cod. rif 2045VRG]

GIVOLETTO: In una prestigiosa zona residenziale circondata da ville, proponiamo una villa unifamiliare di ampia metratura, immersa in un terreno pianeggiante di circa 800 mq, piantumato e soleggiato, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni vivibili.
La proprietà si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti.
Al piano terra, troviamo un ingresso spazioso, una cucina abitabile, una sala luminosa, una camera da letto e un bagno.
Il primo piano è composto da quattro ampie camere da letto, tutte luminosissime e palchettate, oltre a un secondo bagno.
Al piano interrato, un grande locale ad uso tavernetta, perfetto per momenti di convivialità, affiancato da lavanderia e cantine, offre ulteriore spazio funzionale.
All'esterno, la proprietà dispone di due box auto e una casetta per attrezzi, completando una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e indipendenza in un contesto esclusivo.

€ 329.000

Villa o villino Givoletto [Cod. rif 2130VRG]

Givoletto , in zona residenziale e tranquilla, non isolata, 5 minuti in auto al centro del paese e a tutti i servizi, proponiamo villa indipendente 4 lati . La costruzione , fa parte di un complesso di ville ultimate nel 2011. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composta da : ingresso su ampio soggiorno con camino, la cucina da dove abbiamo affaccio direttamente sul portico e il giardino, un' ampia camera, antibagno e bagno. Al piano primo mansardato abitabile composto : da camera matrimoniale con annessa cabina armadio , due camere, disimpegno, ampio bagno con vasca e doccia. Al piano semiinterrato ampio locale di sgombero adibito a zona tavernetta dove è presente il camino, lavanderia ampia e attrezzata, bagno . Box doppio in larghezza.
 L'immobile è dotato di caldaia a condensazione, antifurto, predisposizione per aria condizionata. Ottime le finiture.
Certificazione energetica C
Richiesta € 359.000,00

Villa o villino Givoletto [Cod. rif 2123VRG]

In zona soleggiata e comoda alla strada principale del paese, appezzamenti (non tutti adiacenti) di terreni agricoli/boschivi per un totale di 15000 mq (quindicimila metri quadri).

TER. AGRICOLO A GIVOLETTO

IMMOBILIARE GIVOLETTO sas

Tecnorete Givoletto propone in vendita un terreno agricolo di circa 6.000 mq, inserito in una posizione tranquilla e riservata, particolarmente adatta a chi desidera uno spazio nel verde con buona privacy e facile accesso.
La proprietà è completamente recintata, elemento che ne rappresenta un importante valore aggiunto in termini di ordine, delimitazione e praticità di utilizzo. Il lotto si presenta facilmente raggiungibile e si presta a diverse esigenze legate alla destinazione agricola.
Attualmente necessita di alcuni interventi di pulizia e sistemazione, circostanza che consente al futuro acquirente di valorizzarlo e organizzarlo secondo le proprie necessità.

Givoletto villa indipendente su quattro lati situata in zona residenziale, molto tranquilla e immersa nel verde, proposta interessante per chi desidera privacy, comodità e una meravigliosa vista aperta sul verde. La villa è stata ristrutturata di recente e si presenta in ottime condizioni, con serramenti nuovi, cappotto termico, impianto fotovoltaico, pannelli solari e spazi ampi, ben distribuiti. L'immobile si presenta con facciata in intonaco. L'unità immobiliare è composta al piano terreno da un ampio monolocale con zona letto, e bagno, oltre a due grandi locali di sgombero sfruttabili come camere o spazi accessori. La villa al primo piano è composta da ingresso su ampia zona pranzo con cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con annessa cabina armadio. L'unità immobiliare, collegata da comoda scala interna, accede a un sottotetto fruibile, ampio e luminoso, composto da quattro spaziosi locali, una zona studio e un ampio bagno. La villa è dotata di un grande terreno circostante che valorizza ulteriormente la proprietà e regala tranquillità e uno splendido sfogo esterno. Grazie alla recente ristrutturazione, alla generosa metratura interna e alla posizione immersa nel verde, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca una casa indipendente con spazi versatili e grande comfort. €335.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa o villino Givoletto [varisellaVRG]

Bilocale accogliente inserito in un contesto condominiale riservato e circondato dal verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'ingresso introduce a un pratico disimpegno centrale che distribuisce armoniosamente gli ambienti. La zona giorno si distingue per la sua luminosità, con un soggiorno arioso e cucina a vista perfettamente integrata.
Il servizio, curato e funzionale, è dotato di box doccia, mentre la camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, offre spazi confortevoli e piacevoli. A valorizzare ulteriormente l'immobile, un generoso balcone che si estende lungo tutta la facciata, collegando la zona living alla stanza da letto e garantendo uno sfogo esterno vivibile.
La proprietà è arricchita da tapparelle motorizzate, impianto d'allarme e serramenti con doppi vetri, elementi che assicurano sicurezza e isolamento. Completa la soluzione una comoda cantina.

2 LOCALI A GIVOLETTO

Givoletto rustico situato in zona tranquilla a soli 10 minuti dal centro paese proponiamo interessante porzione disposta su due livelli con terreno di proprietà. Lo stabile è in discrete condizioni con facciata in intonaco. L'unità immobiliare presenta sul fronte un'area comune condivisa con la porzione adiacente, dove è possibile lasciare un'auto. Al piano terra, di circa 65 mq, il rustico è composto da due camere e un bagno. Al piano superiore, collegato sia da scala interna che da scala esterna, si trovano altre due camere da letto e un secondo bagno, e una cucina .Gli ambienti si affacciano su un meraviglioso giardino interno piantumato e soleggiato, dotato di una superficie di circa 400 mq., più un portico con capanno attrezzi. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità e indipendenza. € 109.000

Rustico/Casale/Corte Givoletto [VIARIVOLIVRG]

SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE PRONTA DA VIVERE? PERFETTA E BELLISSIMA IN OGNI MINIMO DETTAGLIO? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!
La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita incantevole appartamento bi livello, ubicato in zona comoda del paese ma allo stesso tempo riservato e circondato dal verde , a soli due minuti dai principali servizi quali mini market, farmacia, plessi scolastici, campo sportivo, comune ecc. L'immobile è inserito in contesto edificato nel 2010 di sole 8 unità abitative, completamente ristrutturato nel 2023 ubicato al primo e secondo piano (ed ultimo) in palazzina sprovvista di ascensore, ricopre una superficie complessiva di c.a. 130 mq ed è così composto: ingresso da portoncino blindato su ampio e luminoso soggiorno con grande colpo d'occhio sull' attenzione del dettaglio e sul design, comoda cucina angolare con isola centrale servita di piano cottura e predisposizione per cappa a filo muro con aspirazione integrata e areazione meccanizzata. L'ambiente gode di sfogo su balcone e terrazzino, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul confine del parco della Mandria, lo stesso è dotato di tende estate inverno con sensore per il riavvolgimento automatico in caso di vento. Da disimpegno si giunge al primo bagno finestrato e servito di box doccia, salotto anch'esso dotato di sfogo su ulteriore balcone angolare con vista sulle colline della valle e sul Santuario Santa Maria, troviamo inoltre altro ambiente al piano attualmente adibito a comoda cabina armadio trasformabile in camera da letto. Da scala interna di design, di notevole valore, si giunge alla zona notte al piano sovrastante, mansardato ma di comodissime altezze dove troviamo due camere da letto. La prima di notevoli dimensioni con ampio ambiente sfruttabile come studio o zona relax, oltre a ulteriore cabina armadio. Da disimpegno si g

INCANTEVOLE APPARTAMENTO BILIVELLO!

Givoletto villa situata in splendida zona collinare con meravigliosa vista panoramica, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali collegamenti proponiamo stupenda unità immobiliare perfetta per chi desidera privacy, relax e comfort. La villa si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne con facciata in paramano e piscina.
L'immobile è disposto al piano terra con ingresso living su grande salone impreziosito da ampie vetrate con affaccio diretto sul giardino e sulla piscina, elegante sala da pranzo, ampia cucina abitabile, camera e bagno. Una meravigliosa scala elicoidale conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, cabina armadi e un bagno.
Al piano interrato la villa dispone di un locale sfruttabile come tavernetta, un ulteriore servizio e un'autorimessa multipla. L'unità immobiliare è interamente palchettata e rifinita con materiali di altissimo livello.
Esternamente la villa è circondata da un ampio giardino piantumato, soleggiato e molto curato, dotato di splendida piscina. Completa la proprietà una tettoia con zona barbecue perfetta per cene estive e momenti conviviali.
Grazie alla vista panoramica, agli spazi generosi e all'eccellente distribuzione interna, l'immobile è la soluzione ideale per famiglie che cercano eleganza, tranquillità e qualità della vita. € 650.000

Villa o villino Givoletto [CAPITANDEPOIVRG]

Givoletto villa situata in zona immersa nel verde con meravigliosa vista su Torino, posizione soleggiata e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile si presenta in buone condizioni esterne. Al piano terra troviamo ingresso living su ampio salone doppio, grande cucina abitabile valorizzata da splendide vetrate, zona salotto e un bagno. Al primo piano, collegato da scala interna, sono presenti due grandi camere e un secondo bagno. Al piano seminterrato si trova un locale di sgombero sfruttabile come tavernetta. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2000 metri quadri. Grazie alla posizione, agli spazi e al contesto, l'immobile è ideale per famiglie o per amanti del verde che desiderano quiete e tranquillità. €305.000

Villa singola Givoletto [BORGONUOVOVRG]

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 500 mq, situato in zona residenziale tranquilla e particolarmente comoda a tutti i principali servizi.
La proprietà si presta perfettamente per la realizzazione di un box auto oppure di un magazzino, rappresentando una soluzione ideale sia per uso privato che come investimento.
Ottima opportunità in contesto ben servito e facilmente accessibile.

TERRENO A GIVOLETTO

SEI ALLA RICERCA DI UN GRANDE APPARTAMENTO? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!
La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita interessante appartamento sito al primo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, ubicato in contesto tranquillo e a soli due minuti dai principali servizi che offre il paese quali mini market, farmacia, plessi scolatici, comune, parco giochi, campo sportivo ecc.
La proprietà ricopre una superficie complessiva di c.a. 190 mq suddivisi in abitazione al piano primo e tavernetta al piano sottostante, oltre a giardino di proprietà di c.a. 70 mq e box auto di c.a. 35 mq accessibile da cancello elettrico.
Da scala esterna si giunge al piano primo che consente l'ingresso all'immobile servito di porta blindata con affaccio su grande e luminosa zona giorno suddivisa in due ampi ambienti dotati di accesso alla spaziosa veranda, separata da questo primo ambiente troviamo la comoda cucina abitabile con affaccio su balcone, successivamente si giunge nel disimpegno che ci accompagna nella zona notte servita di tre camere da letto una con affaccio su ulteriore balcone (attualmente la più piccola utilizzata come studio) . Troviamo ancora il bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo ripostiglio.
In giardino, troviamo ulteriore struttura che consente di poter pranzare e cenare all'aperto e godere della tranquillità che la vallata regala. 
Sono presenti infissi in legno doppio vetro dotati di zanzariere, pavimentazione in gress porcellanato, lavorazioni in cartongesso con illuminazione a led, porte interne in ottimo stato di cui una di design in vetro scorrevole, riscaldamento autonomo.
INTERESSANTE SOLUZIONE! OTTIMO COME ACQUISTO PRIMA CASA!
BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
- AMPIA METRATURA
- BUONO STATO CONSERVATIVO
- COMODO AI PRICIPALI SERVIZI
- BOX AUTO E GIARDINO

PER QUALSIASI INF - Classe: G - IPE: 352.28 kWh/mq anno

APPARTAMENTO IN VILLA!

In contesto tranquillo e circondato dal verde, villa completamente indipendente, perfetta per due famiglie, inserita in un lotto privato di circa 1500 mq che assicura riservatezza e ampi spazi all'aperto.
Il piano terra ospita un ampio box auto di circa 50 mq, una suggestiva taverna valorizzata dalla presenza del camino, oltre a locali accessori ad uso cantina e un bagno di servizio.
Salendo al primo livello, raggiungibile sia tramite scala interna sia con accesso esterno indipendente, si apre una zona giorno di generosa metratura, particolarmente luminosa, affiancata da una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino. Completano il piano una comoda camera da letto e un bagno. A rendere ancora più esclusivo questo livello, uno splendido terrazzo con vista panoramica sulla città di Torino.
All'ultimo piano si sviluppa un'ulteriore unità abitativa composta da cucina, soggiorno,due camere da letto e bagno, ideale per garantire autonomia a un secondo nucleo familiare.
La proprietà dispone inoltre di un'ampia area di manovra e di spazi esterni ben sfruttabili, perfetti per vivere momenti di relax all'aria aperta.
Soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e la possibilità di ospitare più famiglie mantenendo ciascuna i propri spazi.

BIFAMILIARE A GIVOLETTO

Nel cuore di Givoletto, con affaccio diretto sulla piazza centrale e sui giardini del centro paese, proponiamo in vendita una soluzione disposta al primo ed ultimo piano, inserita in una palazzina di recente costruzione dei primi anni 2000. Il contesto si presenta signorile, curato e di livello, ed è servito da ascensore con collegamento comodo su tutti i piani, dal livello autorimesse fino al secondo piano.
L'abitazione si distingue fin da subito per la doppia esposizione, elemento che garantisce ambienti ariosi, luminosi e piacevolmente vivibili durante tutta la giornata. L'ingresso conduce al piano abitativo principale, sviluppato con una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata. Il corridoio centrale disimpegna in modo ordinato i vari ambienti della casa.
La zona giorno si apre su un soggiorno luminoso con accesso verso il terrazzo coperto, spazio particolarmente gradevole e valorizzato dalla vista panoramica. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ricerca ambienti distinti e ben sfruttabili nella quotidianità. Su questo stesso livello trovano posto il bagno, la camera da letto matrimoniale di comoda metratura ed un secondo balcone interno con il locale tecnico.
Tramite il vano scala interno si accede al piano superiore, dove si sviluppa un ampio locale unico di circa 50 mq, ottimamente rifinito. Si tratta di uno spazio versatile e di grande respiro, con la concreta possibilità di realizzare due ulteriori camere da letto ed un secondo bagno, offrendo così il vantaggio di poter completare e personalizzare questa parte dell'immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Completano la proprietà il box auto e la cantina.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa inserita in un contesto elegante e centrale, con spazi comodi, sfoghi esterni ben godibili e interessanti in una delle posizioni più apprezzate del paese.

5 LOCALI A GIVOLETTO

Givoletto porzione di villa
Givoletto, in meravigliosa zona residenziale con splendida vista sulle montagne, proponiamo stupenda porzione di villa indipendente su tre lati di recente costruzione, perfetta per chi desidera tranquillità e comfort senza rinunciare alla comodità ai servizi.
La villa si presenta in ottime condizioni interne ed esterne con facciata in paramano.
L'unità immobiliare è composta al piano terra da ingresso living su grande soggiorno con zona cucina e sala open space, una camera da letto e un bagno. Tramite comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo un sottotetto con due ampi ambienti finestrati, luminosi, caratterizzati da tetto con travi in legno a vista, e un grande bagno.
Al piano interrato sono presenti un ampio locale di sgombero sfruttabile come tavernetta, una lavanderia, una cantina e un ulteriore box auto molto grande.
La villa è dotata di giardino sui tre lati, soleggiato e con esposizione ottimale, ideale per vivere momenti di relax e tranquillità all'aria aperta.
Grazie agli spazi generosi, alla luminosità e alla recente costruzione, la villa rappresenta un'ottima soluzione per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa moderna, indipendente e immersa nel verde. € 298000

Villa o villino Givoletto [BRIONEVRG]

Givoletto, nella zona industriale comoda ai principali collegamenti e facilmente accessibile anche con mezzi pesanti, proponiamo capannone industriale di 550 mq con 230 mq di cortile privato sul retro completamente recintato.
Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con struttura funzionale e adatta ad attività produttive, artigianali o di deposito.
Internamente l'immobile è composto da un ampio open space con altezza di 10 metri, tre postazioni per uffici mobili, cucina, due servizi con doccia e spogliatoio. È dotato di impianto elettrico completo con blindo sbarra, 320 volt oltre a 220 volt, impianto antincendio con pozzetto acqua attivo, riscaldamento a gas con sistema ad irraggiamento, scala esterna con accesso al tetto tramite cortile di servizio e predisposizione impianto antifurto.
Sul fronte sono presenti comodi parcheggi.
Soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi, grande altezza interna e area esterna privata. Libero da giugno 2026.

Capannone Industriale Givoletto [CAPANNONEVCG]

Villetta libera su due lati, di recente costruzione e in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi del paese. L'ingresso accompagna nella zona abitativa principale, dove gli ambienti risultano ben proporzionati e funzionali: il soggiorno è confortevole e luminoso, la cucina è abitabile e realmente sfruttabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto e il bagno finestrato con box doccia. Il vero valore aggiunto si percepisce appena si esce all'esterno: dal piano si accede infatti a un terrazzo coperto con vista panoramica aperta sul versante della montagna, uno spazio che si presta ad essere vissuto in ogni stagione, e sul retro si sviluppa un patio di circa 80 mq, ordinato e fruibile, con la concreta possibilità di realizzare un secondo accesso, utile sia per comodità che per una migliore gestione degli spazi.
Salendo internamente, il piano superiore mansardato sorprende per altezze e luminosità, un livello alto e sfruttabile, con due ampie camere da letto, una sala da bagno, e una cabina armadi comoda e ben pensata. Dal punto di vista costruttivo, un dettaglio che merita attenzione è la copertura in cemento armato, una soluzione solida e duratura che riduce sensibilmente le esigenze di manutenzione future rispetto alle coperture in legno.
Completa l'abitazione il piano seminterrato, raggiungibile tramite vano scala interno, dove troviamo una tavernetta attrezzata ideale come ambiente hobby o relax, la lavanderia, la cantina e locali accessori come sottoscala e disimpegni, oltre a un box doppio in larghezza con basculante motorizzato, con affaccio sulla zona comune della rampa di accesso. All'esterno è presente anche un ulteriore spazio piastrellato, una scelta pratica per chi desidera superfici vivibili senza la gestione del verde.
La combinazione tra posizione centrale, spazi esterni realmente utilizzabili, finiture curate e, soprattutto, la vista panoramica, rende questa soluzione una proposta rara per tipologia e completezza.

VILLA A SCHIERA A GIVOLETTO

La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita INCANTEVOLE BILIVELLO, ubicato in zona tranquilla, riservata e circondata dal verde che la vallata regala, a soli due minuti dai principali servizi che offre il paese quali mini market, farmacia, plessi scolastici, comune, campo sportivo e negozi di vario genere.
La proprietà, si trova al primo piano di una piccola palazzina composta di sole 5 unità abitative e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 177 mq. L'immobile si presenta in perfette condizioni manutentive, curato nei minimi dettagli ed è così composto:
l'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone. La cucina abitabile, separata dalla zona living da una porta vetrata scorrevole, gode di accesso su secondo balcone. Completano il piano una prima camera, un bagno padronale finestrato con box doccia e un secondo bagno finestrato, ideale anche come lavanderia. Attraverso una splendida scala interna in legno si accede al piano superiore mansardato (ABITABILE), caratterizzato da ottime altezze e ambienti comodi e ben distribuiti. Qui troviamo un corridoio, tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui la camera padronale di circa 15 mq, particolarmente luminosa grazie alla presenza di velux e finestra, impreziosita da una splendida cabina armadio ad uso esclusivo. Il piano è servito da un ulteriore bagno finestrato dotato di vasca. La soluzione è completata da un box auto singolo di proprietà, situato al piano interrato e dotato di comodo accesso tramite rampa e cancello automatizzato, oltre a una cantina di generose dimensioni.
L' immobile è rifinito con pavimentazione interamente in parquet in perfetto stato conservativo, infissi in legno doppio vetro, impianto di condizionamento, riscaldamento con caldaia a condensazione e termoconvettori a bassa t

SPLENDIDO BILIVELLO!!

Givoletto appartamento di 150 mq con giardino, situato nella meravigliosa Torre, contesto signorile e di grande fascino.
Lo stabile è in buone condizioni con facciata storica.
L'alloggio è disposto su due livelli ed è composto al piano terra da salone doppio living con zona divani e zona pranzo cucinino, ripostiglio e bagno.
L'unità immobiliare al piano primo è composta da due ampie camere da letto e bagno con vasca idromassaggio.
L'appartamento è interamente palchettato e si presenta come soluzione signorile e di pregio.
L'alloggio è dotato di giardino, cantina di circa 25 mq e due posti auto interni.
€ 299.000

Appartamento Givoletto [Cod. rif 3295994VRG]

La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita splendido appartamento bilivello di recente costruzione, edificata nel 2011, di circa 140 mq, situato in zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi quali bar, plessi scolastici, supermercati, farmacie e attività di prima necessità.
L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano in palazzina di sole 6 unità abitative ed è così composto: Da portoncino blindato ingresso su ampio e luminoso soggiorno dotato di split per l'aria condizionata, con accesso a terrazzo di circa 15 mq ideale per pranzi e cene all'aperto, cucina abitabile e spaziosa con sfogo su ulteriore balcone, sala da pranzo accogliente e ben illuminata servita anch'essa di ampio balcone ( trasformabile in ulteriore camera da letto), antibagno e bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia. Con accesso da splendida scala si giunge al piano mansardato dove troviamo la zona notte, disimpegno, due camere da letto, di cui una con balconcino privato e split per aria condizionata, bagno finestrato con vasca idromassaggio e ampio ripostiglio/lavanderia.
A completare la soluzione troviamo un box auto doppio di 31 MQ e posto auto interno cortile incluso.
La soluzione si presenta in perfetto stato, con infissi in legno doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, soluzione che consente una gestione ottimale dei consumi.
Le spese condominiali sono contenute, circa 550 € all'anno. Si precisa che lo stabile, attenzionato con materiali di pregio è inoltre dotato di pannelli solari condominiali , ulteriore valore aggiunto in termini di efficienza.

Buoni motivi per acquistare questo immobile:
-SPLENDIDA VISTA SU TRE LATI 
-BASSE SPESE DI GESTIONE 
-RECENTE COSTRUZIONE 
-BOX AUTO DOPPIO E POSTO AUTO 
-TERRAZZO

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