STUDIO SAN GIORGIO snc

San Giusto : Nel cuore del comune , proponiamo in vendita un rustico di 350 mq, costruito negli anni '70. Questa proprietà, offre ampi spazi che si prestano a diverse possibilità di personalizzazione. La struttura, immersa nel contesto tranquillo e caratteristico della zona, rappresenta un'opportunità per chi desidera creare un'abitazione su misura, mantenendo il fascino autentico delle costruzioni dell'epoca. Gli ambienti interni, distribuiti su più livelli, permettono di realizzare una disposizione funzionale e accogliente. All'esterno, l'ampio spazio circostante consente di godere di un'area verde privata, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi del paese, pur mantenendo la riservatezza e la tranquillità tipiche delle zone rurali. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in un contesto suggestivo. Il tetto di ampia metratura è stato completamente rifatto a NUOVO.

RUSTICO A SAN GIUSTO CANAVESE

Caluso

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo, al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, ingresso/disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e un bagno, situato nel comune di San Giusto Canavese (TO). L'immobile, con una superficie di 60 mq, offre comfort e funzionalità e include, inoltre, un box auto. Le condizioni interne sono buone e l'appartamento è libero. La zona è ben servita e comodissima al casello San Giorgio C.se dell'autostrada Torino-Aosta. Ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben tenuta, in una tranquilla palazzina. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

Appartamento San Giusto Canavese

Nel cuore di San Giusto Canavese, proponiamo una casa indipendente di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Ristrutturata nell'ultimo ventennio, questa residenza signorile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'immobile si sviluppa su due livelli, con cinque ampi locali che permettono una personalizzazione secondo le proprie esigenze. Gli interni, caratterizzati da ampie finestre, garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente. La proprietà è circondata da un cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi del comune, offrendo al contempo tranquillità e privacy. Una soluzione abitativa che unisce il fascino del passato con le comodità moderne, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi.

CASA INDIPENDENTE A SAN GIUSTO CANAVESE

silvia

Casa indipendente su due livelli con riscaldamento autonomo gas funzionante e biomassa : ampia cucina abitabile 3 camere da letto servizi lavanderia cantina ampio cortile fienile adibito a garage + 2 posto auto coperti . Zona tranquilla comoda ai servizi del paese

Privato vende casa indipendente No agenzie

San Giusto: in piccola palazzina proponiamo ampio alloggio sito al primo piano. Dall'ingresso ci troviamo nella zona soggiorno/pranzo e passando dal disimpegno si trovano le due camere da letto ed il bagno. Dalla cucina si accede al balcone esterno molto ampio. Gli infissi sono in PVC/Alluminio con vetrocamera ed il riscaldamento è autonomo. Al piano terra c'è il box auto.

4 LOCALI A SAN GIUSTO CANAVESE

Mario Virgilio Imanon

Si vende casa semi indipendente su 3 lati in posizione ottima , sulla via centrale , disposta su 2 piani più cantina interrata , cortile privato , mq 280 totali comprensivi di garages fronte abitazione interno di 60 mq solo lui.
Interno ammobiliato su richiesta .
Per info Baudino Giuseppe 3339832847.

Casa semi indipendente su via centrale

Franco

Nel verde Canavese e precisamente a San Giusto c.se vendesi monolocale arredato, ubicato al piano terra in palazina residenziale zona nord adiacente al campo sportivo.

Monolocale

m_ d_

Vendesi terreno edificabile industriale ideale per parco fotovoltaico a San Giusto Canavese (TO) a pochi passi dalla provinciale 53, attualmente coltivato a prato. L'area, pianeggiante e di forma regolare, consente lo sfruttamento ai fini artigianali/industriali con possibilità di nuovo impianto mediante predisposizione di strumento urbanistico esecutivo.
Documentazione disponibile: perizia di architetto.
Rapporto di copertura: 50%
Distanze: dalle strade m 5; dai confini m 5; dagli altri edifici m 10.
Aree per servizi: 20% della superficie fondiaria
Trattativa privata

Terreno edificabile industriale/parco fotovoltaico

geminy750

Prezzo di listino: €78.000 (trattabili) €37 al mq
Superficie: 2.110 m²
Indice di cubatura: 0,5 m³/m²
Destinazione d'uso ammesse:
a) Residenziale (zona RN3)
o uni-bifamigliare
o plurifamigliare
o fabbricazione a schiera
o fabbricazione isolata
b) destinazioni produttive, industriali o artigianali

o PAR attività artigianali di servizio alla residenza quali idraulici, elettricisti, tappezzieri,
autoriparazioni, fotografi, servizi per l'igiene e la pulizia, barbieri e parrucchieri, ecc., che non siano incompatibili con la residenza, inquinanti o moleste, pericolose o generatrici di traffico.
c) destinazioni commerciali
o CM attività commerciali al minuto o al dettaglio (D.Lgs. 114/98 e s.m.i.));
o TE ristoranti, bar ed esercizi simili;

d) destinazioni turistico-ricettive
o TA attività alberghiera o para-alberghiera, locali di pubblico spettacolo;

e) destinazioni direzionali
o TC agenzie di credito, assicurazioni e simili;
o RU uffici professionali intermediari del commercio e assimilabili;
o RE sedi di enti, associazioni culturali comprese le associazioni sindacali e simili;

Ubicazione: Comodo alla SP40 e al casello autostradale

Caratteristiche principali
o Ampia superficie: 2.110 m² pianeggianti, perfetti per villette unifamiliari o piccole palazzine.
o Elevata cubatura: indice 0,5 m³/m², consente fino a 1.050 m³ di volume edificabile.
o Accessibilità: a soli 2 km dal casello A5 Ivrea/San Giorgio e di fronte alla SP40, ottimi collegamenti verso Torino e il Canavese.
o Zona RN3: area residenziale ben inserita nel tessuto urbano, con prospettive di valorizzazione futura.
o Servizi da allacciare: strada privata da realizzare, allacci a reti idrica, fognaria, elettrica e gas da attivare - opportunità di personalizzazione urbanistica.

Vantaggi per l'acquirente
o Margine di personalizzazione
- Possibilità di progettare ex novo la viabilità interna e le aree verdi.
- Libertà nella scelta delle finiture e delle tecnologie (risparmio energetico, domotica).
o Investimento

Terreno Residenziale edificabile

Trattasi di un terreno di circa 3.850 mq la cui superficie è suddivisa dal piano regolatore in area edificabile ed area agricola. A loro volta le due tipologie di terreno sono soggette ad un'"area di rispetto" a causa del cimitero situato a circa 200 metri, oltre il viale Aosta.
Di fatto l'area edificabile è di circa 1.350 mq.
La parte edificabile del terreno è a bordo strada mentre la parte agricola confina con un'area industriale.
L'area si trova a 1.100 metri dall'ingresso dell'autostrada Torino-Aosta.

Terreno edificabile in San Giusto Canavese

Nel cuore di San Giusto Canavese, proponiamo una casa indipendente di 180 mq. Questa residenza signorile offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una zona giorno luminosa e accogliente al piano terra, composta da un soggiorno spazioso, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate e un bagno principale. La proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa l'offerta un garage doppio, che garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. Situata in una posizione strategica, la casa permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali.

Massimo

Terreno edificabile per box o magazzino, situato in centro paese.

Proprietà

Geanina

? IN VENDITA APPARTAMENTO IN BIFAMIGLIARE - SAN GIUSTO CANAVESE ?

? Ampia metratura - Terrazza spaziosa - Termoautonomo ?

? Posizione: San Giusto Canavese, a pochi passi da negozi, scuole, farmacia, posta e servizi principali.
? Tipologia: Appartamento in villetta bifamiliare
? Superficie: 150 mq
? Camere: 2
? Zona giorno: Salone grande e luminosa cucina abitabile
? Bagno: Ampio, con doppio lavandino e vasca idromassaggio
? Riscaldamento: Termoautonomo con caldaia propria e stufa a pellet
? Spazi esterni: Grande terrazza + cortile in comune

Situato al primo piano di una villetta bifamiliare, questo appartamento è ideale per chi cerca spazi ampi e comfort in una zona tranquilla ma vicina ai servizi. La grande terrazza offre un perfetto spazio all'aperto, mentre il salone ampio e la cucina abitabile garantiscono un ambiente accogliente e funzionale. Il bagno, spazioso e dotato di vasca idromassaggio, aggiunge un tocco di lusso alla casa.

? Per informazioni e visite: scrivete su whatsapp
? Prezzo:70000

? Occasione imperdibile! Contattami subito per fissare una visita.

Immobile a San Giusto Canavese

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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