STUDIO CRESCENTINO srl

Immersa nella quiete di un piccolo e riservato paese tra Crescentino e Livorno Ferraris, questa abitazione offre ambienti ampi e un'atmosfera di totale tranquillità, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili nelle realtà vicine.
La proprietà accoglie con un'area esterna ben organizzata, caratterizzata da un cortile in autobloccanti che garantisce praticità e ordine, affiancato da un'ulteriore zona esterna in parte piastrellata, perfetta per momenti conviviali grazie alla presenza dell'area barbecue, e completata da uno spazio verde adibito a giardino.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno in open space, dove cucina e area pranzo dialogano armoniosamente in un unico ambiente. Il ribassamento del soffitto in cartongesso, predisposto per l'illuminazione a LED, valorizza gli spazi donando maggiore luce e un tocco di modernità. Completa il piano un bagno finestrato con vasca.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una singola e una matrimoniale, pensate per garantire comfort e riservatezza.
All'ultimo livello, raggiungibile tramite scala a chiocciola, si apre un grande ambiente open space dal forte impatto estetico, impreziosito dal tetto in legno con travi a vista, che conferisce calore e carattere all'intero spazio. A servizio del piano è presente un bagno con doccia, rendendo questo livello ideale come area relax, studio o ulteriore zona abitabile.

Verifica catastale ed urbanistica in corso, per cui le foto, i dettagli e la descrizione sono puramente descrittivi.

CASA INDIPENDENTE A LAMPORO

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
 - immerso nella campagna e nella tranquillità
- cortile fronte casa e terreno sul retro
- tre camere da letto e doppi servizi
L'immobile trova la sua ubicazione nel tranquillo e verde comune di Lamporo, paese in posizione strategica trovandosi a pochi chilometri tra Crescentino e Livorno Ferraris.
L'accesso è garantito dal cancello carraio su Via Roma e anche tramite cancelletto pedonale sul vicolo.
La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra: la scala interna è centrale e separa il piano terra, ospitante la zona giorno, dal primo piano, ove risiede la zona notte. Il soggiorno con camino è separato dalla cucina abitabile da cui è permesso l'accesso, tramite la prima porta finestra, al cortile. Il piano è completato da un bagno finestrato e servito di doccia. Nella zona notte del primo piano sono presenti tre camere da letto, tutte con sfogo sul balcone che corre sulla facciata interna. Anche il primo piano è dotato di servizio igienico, accessoriato di vasca da bagno.
La proprietà gode di un cortile privato suddiviso tra area verde e autobloccanti, dove sono collocati la tavernetta collegata con impianto idrico e i due box auto di generosa metratura. L'esposizione a sud della dimora permette di godere di luce fino alle ultime ore serali e di usufruire al meglio del generoso spazio esterno durante le belle stagioni. Sul retro della proprietà è inoltre presente un ulteriore terreno pianeggiante di circa 1.300 mq.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante termoconvettori alimentati a metano, e gli infissi sono con doppio vetro.
Il tetto dell'abitazione è stato periodicamente rivisto, l'ultima volta negli anni '90.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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