Corallino Immobiliare

Rif: (128941534) - Nel cuore delle colline del Monferrato, immersa in un contesto di assoluta quiete e circondata dalla natura, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da azienda agricola con attività agrituristica, ideale sia come investimento ricettivo sia per chi desidera vivere in un ambiente autentico e riservato.

La proprietà si estende su circa 8 ettari di terreno in corpo unico, tra vigneti, prati, lavanda, pascoli e una suggestiva area boschiva che contribuisce a creare un'atmosfera unica e rilassante. All'interno della tenuta è inoltre presente un grazioso laghetto naturale che arricchisce ulteriormente il fascino del contesto.

Il complesso principale è rappresentato da una tipica cascina piemontese sviluppata su due livelli.

Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, un elegante salone doppio impreziosito da camini e ambienti dal sapore rustico, due cucine di cui una professionale completamente attrezzata con locali dedicati a dispensa e preparazione, tre bagni, due ripostigli, locale deposito ed una ex stalla oggi utilizzata come locale sgombero. Esternamente un ampio porticato coperto permette di vivere appieno gli spazi all'aperto durante tutta la bella stagione.

Al piano superiore si sviluppa la zona dedicata all'ospitalità, composta da quattro camere ognuna con bagno privato, pensate per offrire comfort e privacy agli ospiti.

All'interno della proprietà troviamo inoltre una seconda abitazione indipendente, ideale come alloggio per personale di servizio, custodi oppure come ulteriore unità abitativa. La struttura dispone al piano terra di cucina, bagno, ripostiglio e ampi porticati, mentre al piano superiore sono presenti due camere e disimpegno.

I terreni agricoli comprendono circa quattro ettari coltivati prevalentemente a vigneto Barbera, mentre le restanti superfici sono destinate a diverse coltivazioni e aree verdi.

La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e conserva il fascino autentico delle casc

Rustico / Casale di 387 m² con più di 5 locali e b

Laura

Azienda agricola a Valenza (AL), collinare accorpata di 60 ettari, in buona parte irrigua, con stalle per 300 capi bovini e ricoveri pecore e capre e con tettoie, magazzini, macchinari, abitazione ristrutturata, caseificio e spaccio formaggi. Possibilità di costruire direttamente o da ditta già opzionata, impianto fotovoltaico su 10 ettari per la produzione di 10 megawatt. Si vende l'intero complesso aziendale .

Azienda agricola con 60 ettari accorpati

Oreste Cirelli

VENDESI a Sud di Alessandria

Azienda Agricola

Ci sono ambiti che sembrano fuori dal mondo, colmi di strane cose, ma sempre luminosi ... visti da vicino poi ricordano ciò che ha rappresentato la vita per molti e per molto tempo.

Un bel Casale, molteplici pertinenze, animali da cortile, macchinari, attrezzature e 7 ettari di terra (di cui 5 a vigneto), ecco cosa troverete ... può bastare per provare a dare seguito a quel particolare desiderio che ogni tanto Vi assale ...?

E nel caso foste numerosi ecco un'altra possibilità abitativa ... (a parte € 60.000)

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La Campagna e quel che occorre

VENDESI - Prossimità Novi Ligure AL

Azienda Agricola con 60 Ettari di terreno a corpo unico e immobili

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Azienda Agricola in zona Novi L. (AL)

Angelo

Vendita della Cascina Montegone.
Le due stalle, che sono dotate di acqua ed abbeveratoi oltre che di illuminazione e prese elettriche a 380 Volts, hanno un superficie di circa 500 mq ciascuna, mentre la casa colonica ha una cantina con botti in cemento, in legno e celle murarie per l'invecchiamento del vino. Inoltre sono presenti tre incubatrici ed una levatrice per la schiusa delle uova. Il portico ha anche il fienile superiore. L'edificio risale ai primi anni del secolo scorso ed è stato oggetto di alcuni lavori di deumidificazione e consolidamento, vi è l'acqua calda ma non più il riscaldamento.
Vi è poi un porticato aperto ed altri porticati chiusi in cui vi sono alcune macchine agricole ed altre attrezzature da cantiere. Sono tutti segnati in piantina. Una stalla è occupata per l'allevamento di fagiani durante la stagione di caccia e l'occupante continuerebbe ad affittarla.

I vigneti affittati sino al 2037 all'azienda agricola assommano a 13,105 ettari, totalmente espiantati e reimpiantati, che non ci corrisponde il canone, essendosi impegnato al reimpianto. Il cultivar dovrebbe essere Dolcetto DOC. I vigneti sono tutti recintati, tranne una piccola porzione che rimane al di là della strada Consortile .

I noccioleti ed i seminativi, in gran parte appena fuori la recinzione dei vigneti, assommano a 16,496 ettari. Altri appezzamenti sono sempre in comune di Castelnuovo Bormida. 

La cifra complessiva è di ? 495.000,00 a corpo. 

Esiste un impianto di irrigazione interrato con pompa sommersa e di rilancio della potenza complessiva di 30 kW ed il relativo pozzo profondo una quarantina di metri che non è mai restato asciutto anche dopo estati irrigue.
Lo stesso pozzo alimenta anche la casa e le stalle con altra elettropompa sommersa.

Vendita di Cascina a Castelnuovo Bormida

Giuseppe

Vendo terreno edificabile a San Salvatore Monferrato di circa 900 Mq, perfetto per costruire una villa con giardino.
Il terreno dispone di forniture luce, gas e fogna.
I confini sono già stati realizzati compreso le cessioni comunali.
Possibilità di vendita libera.
Possibilità di vendita con progettista e azienda esecutrice.
Richiesta trattabile 48,000,00 €
Giuseppe 3295473359

Terreno edificabile

Massimo Coizet

In collina, a 15 minuti dal casello di Alessandria ovest, è in vendita una tenuta agricola formata da 70.000 mq di pascoli coltivabili a foraggio ma adatti anche per un reimpianto di vigneti, più stalle per 200 capre da latte, più laboratorio caseario (anno di costruzione 2011). 
L'Azienda, il caseificio, che è in attività e dispone di tutte le autorizzazioni sanitarie, i terreni, le stalle, un fienile di 100 mq ristrutturabile come residenza e le attrezzature per l'allevamento, per la trasformazione dei formaggi e per la loro vendita vengono ceduti in blocco per 550.000 euro. 
L'Azienda è ben conosciuta nel nord ovest, dispone del riconoscimento CE ed è in grado di produrre reddito da subito grazie ad un portafoglio di clienti attivi formato da ristoranti di alto livello e negozi di specialità alimentari. 
Con trattativa a parte può essere ceduta anche la annessa residenza di 600 mq che può essere trasformata in un originale agriturismo o in un B&B.
Su richiesta disponibile relazione, fotografie e elenco dettagliato beni in vendita. 
Trattativa direttamente con i Proprietari

Stalle capre da latte e caseificio in Monferrato

Marcello

Vendo azienda agricola collinare accorpata, irrigua di 6 ettari a Spigno Monferrato (AL), 40 km da Savona. Zona DOP per formaggio Robiola. Con abitazione tipica, mq 440 di tettoie.

Vendita azienda agricola

Giorgio

Vendesi azienda agricola in unico appezzamento di circa 10 ettari di terreno in pianura, irrigabile con casa, stalla e magazzini. Trattativa riservata.

Azienda agricola

Asti Alfieri

CASTELLETTO MERLI, NEL CUORE DEL MONFERRATO A POCHI MINUTI DA MONCALVO (LA CITTA' PIU' PICCOLA D'ITALIA) CASALE INDIPENDENTE IN POSIZIONE PANORAMICA E DOMINANTE.
EX AZIENDA AGRICOLA CON 10.96 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO IN CORPO UNICO GIA'SPECIALIZZATA IN FRUTTETI (POMACEE E DRUPACEE) E VITIGNI AUTOCTONI,QUALI GRIGNOLINO, BARBERA, FREISA OGGI A PREVALENZA SEMINATIVI.
IL CORPO DI FABBRICA, DISPOSTO SU DUE PIANI, E' COMPOSTO DA UNA CASA "PADRONALE" RESIDENZIALE DI CIRCA 200 MQ IN BUONO STATO SUBITO ABITABILE; CONFINANTE SU UN LATO, CASA DELL EX "FATTORE" DI CIRCA 300 MQ DA RISTRUTTURARE ( PRESENTI MATERIALI DI INIZIO SECOLO SCORSO, DA RECUPERARE.. PAVIMENTI IN COTTO, TRAVI IN ROVERE ANTICHE,ETCC)
UNA CANTINA DI CIRCA 120 MQ CON VASCHE PER L'INVECCHIAMENTO DI VINI PREGIATI.
COMPLETANO LA PROPRIETA' N°.2 GRANDI MAGAZZINI DI CIRCA 250MQ PER RICOVERO ATTREZZI ,DERRATE , LABORATORIO OLTRE EX FIENILI ED UN AMPIO PORTICATO.
L'IMMOBILE , SITUATO IN COLLINA IN UN AREA SOLEGGIATA ED ESCLUSIVA IN TOTALE PRIVACY , SI PRESTEREBBE AD INIZIARE UN NUOVO PERCORSO DI AZIENDA AGRICOLA CON EVENTUALI ATTIVITA' COLLATERALI TURISTICHE RICETTIVE ... AGRITURISMO, IPPOTURISMO.... VERA OCCASIONE PER CAMBIARE VITA E INTRAPRENDERE UNA NUOVA PROFESSIONE.

Rustico/Casale/Corte Castelletto Merli

Fabio Ferraro

Area boscata, alberi d'alto fusto (principalmente farnia, roverella, pioppo, robinia), utilizzabile come ceduo, tartufaia, azienda faunistica

Bosco

Alessandro

Si vende azienda agricola vitivinicola di piccole dimensioni in Monferrato completa di locali moderni e funzionali.

Azienda vitivinicola in Monferrato

paolo

Vendesi terreni vitati nell' Alto Monferrato Acquese in provincia di Alessandria. Vigneti DOC di recentissimo impianto, tutti in piena produzione, di Barbera, Dolcetto, Cortese, Chardonnay, con pali in ferro zincato e molle in acciaio inox. Pali di testata in c.a. precompresso. Terreno collinare 250 -350 slm in parte raccolta meccanizzata. Sono 6,0 ettari, in un corpo unico. Se interessati ai vigneti, sono disponibile a valutare a parte anche l'attrezzatura recente per il vigneto , le trattrici e i rimorchi per il trasporto dell'uva. Richiesta di prezzo solo dopo sopralluogo. Solo mail e verrete richiamati.

Azienda Vigneti DOC - TERRENI- PIEMONTE MONFERRATO

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