Houses in Piedmont Real Estate

Rif:756.Vesime (126051309) - Sei alla ricerca di una bellissima Cascina nelle colline delle Langhe in vendita, con struttura in Pietra di Langa, che possa diventare la tua oasi di pace o un investimento di sicuro valore? Se la risposta è sì, ti invitiamo a immergerti nella lettura di questa proposta unica, dove la tradizione architettonica piemontese incontra la natura incontaminata della Valle Bormida. IL FASCINO DELLA PIETRA: DETTAGLI SULLA PROPRIETÀ IN VENDITA Veniamo ora al cuore della nostra proposta. Quello che presentiamo è molto più di un semplice immobile; è una tela bianca pronta ad accogliere i vostri sogni, sostenuta da una struttura solida e ricca di storia. Si tratta di una cascina indipendente, libera sui quattro lati, caratterizzata da una meravigliosa struttura originale in Pietra di Langa. Questa pietra, tipica della zona, non è solo un materiale da costruzione, ma un elemento estetico di pregio che conferisce all'edificio un calore e un'eleganza rustica inimitabili. La luce del sole, riflettendosi sulla pietra arenaria, crea sfumature che cambiano con le ore del giorno, dal giallo dorato all'ocra caldo. L'immobile si distingue per aver già superato la fase più critica e onerosa di una ristrutturazione: il consolidamento strutturale. La proprietà ha infatti già subito importanti lavori di rinforzo. Sono stati realizzati solette nuove e, soprattutto, un tetto completamente nuovo, garantendo così la salubrità e la stabilità dell'edificio per i decenni a venire. Questa è una caratteristica fondamentale per chi desidera intraprendere un restauro senza le incognite legate alla statica dell'edificio. I muri perimetrali sono stati volutamente lasciati originali. Questa scelta permette di preservare intatte le meravigliose caratteristiche storiche, ideali per un recupero conservativo che sappia valorizzare l'anima rustica del luogo. Immaginate di stu

Cascina nelle colline delle Langhe in Pietra

Rif:664.Vesime (110145951) - LOCATION Siamo all'interno del territorio del comune di Vesime, a pochissimi minuti da Cortemilia, 30 minuti da Alba, 1 ora dalle spiagge della Liguria, 1 ora e mezza da Torino e 2 ore dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa. Vesime è un comune italiano di 609 abitanti della provincia di Asti in Piemonte. Posizionato a 225mt sul livello del mare e confinante con i comuni di Castino (CN), Cessole, Cossano Belbo (CN), Perletto (CN), Roccaverano, Rocchetta Belbo (CN) e San Giorgio Scarampi. I paesaggi collinari di Vesime sono caratterizzati principalmente da verdi boschi e armoniosi vigneti. LA CASCINA La proprietà che vi proponiamo rimane a pochi passi dal centro del paese. Comprende il cascinale con tipica pianta ad "L" con portico sul lato sinistro e cortile centrale. Sul fronte un ampio terreno di circa 2100mq. La cascina è stata oggetto di recenti manutenzioni. L'ampio portico posizionato sul lato destro, è stato ripristinato strutturalmente e risulta ad oggi solamente da ultimare. L'ampia metratura disponibile circa 500mq su 2 livelli si addice perfettamente per l'eventuale realizzazione, al piano primo, di un ulteriore unità abitativa. Al piano terreno invece vi è un ampio garage e magazzini. L'abitazione attuale è situata nel corpo centrale ed è così suddivisa: Al piano terreno: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere Al piano primo: Cucina, ampio e bellissimo salone, 2 camere da letto, bagno. Sul lato sinistro del cortile un ampio portico di circa 100mq. Completa la proprietà l'ampio terreno/parco frontale di 2100mq circa. Una bellissima proprietà, in buone condizioni di manutenzione. Con ottime potenzialità che la rendono ideale a diversi utilizzi. Abitazione privata o per un uso turistico/ricettivo. https://www.housesinpiedmont.com/property/cascinale-in-pietra-nelle-langhe/ Sei interessato a visionare o a ricevere ul - Classe: G - IPE: 289.75 kWh/mq anno

Cascinale in Pietra nelle Langhe

Roberto

Bella azienda agricola e agriturismo nell'Alta Langa in prossimità di Acqui Terme (20 minuti), Alessandria (50 minuti) e Asti (50 minuti), 1 ora dal mar Ligure. È situata su vari percorsi di trekking immersi nella natura, il più famoso è il percorso delle 5 torri. L'azienda è composta da 10 ettari di cui 3 di vigneto d.o.c. e il restante prato-pascolo, bosco, frutteto e immobili.
La stalla è di 450 mq tutta in legno con pavimentazione in cemento adibita all'allevamenti di svariati animali fra cui galline ornamentali con molti recinti esterni. È dotata anche di grondaie e cisterne per il recupero delle acque piovane per l'autonomia sia degli animali che dei trattamenti in vigna.
Annessa ad essa ci sono tutti i pascoli recintati ed elettrificati per gli animali.
L'edificio principale è accatastato come agriturismo e attualmente in funzione come fattoria didattica, che da casa e anche per i laboratori per la trasformazione dei prodotti ed è composto al piano superiore ci sono 3 camere con bagno grande con doppio lavandino, doccia e vasca idromassaggio, poi c'è la camera padronale con annesso bagno, al piano sottostante troviamo grande salone, per accoglienza, cucina enorme e i laboratori di smielatura, caseificazione e sala impacchettamento con spogliatoio e bagno di pertinenza. Al piano sottostante seminterrato troviamo cantina, doppio garage e legnaia. Davanti a casa c'è un dehor di più di 150 mq (per accoglienza estiva) e altra tettoia entrambe con vista.
L'azienda ha anche 18 KW di fotovoltaico e solare per l'acqua calda.
Al momento l'azienda è completamente autosufficiente sia col reddito del vigneto sia con i vari allevamenti che come fattoria didattica, inoltre c'è la possibilità di affitto del vigneto e della stalla (siamo nell'area della d.0.p della Roccaverano, famosa robiola di capra).
Se dopo questo siete stati invogliati a visionare il lugo potete dare un'ultima occhiata alla pagina Facebook o Instagram come Bric dei Galli fattoria didattica.

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