Hary

Proprietà adatta a chi ama vivere circondato dal verde e distante da rumori, ma 
ad uno/due km dai servizi principali.
Immersa nel verde tra vigneti e tartufaie nelle colline del Monferrato patrimonio DELL'UNESCO,Proprietà adatta per chi ama vivere circondato dal verde e distante dai rumori, ma allo stesso tempo a uno/due km dai servizi principali.
Immersa nel verde tra le colline del Monferrato patrimonio DELL'UNESCO vigneti e tartufaie.
Vendiamo casale con due alloggi ben delimitati e indipendenti l'uno dall'altro, (contatori luce, acqua e terreno).
Il casale è sito in un piccolo borgo antico di case non abitate (di cui quella adiacente e confinante messa all'asta) nella frazione di Montiglio Monferrato (AT)

Casale circa 350mq nelle colline del Monferrato

dario

Affitto 4.5 ettari di bosco in piedi corpo unico 
Più altri boschi i nelle vicinanze
3471267803 no messaggi
Prezzo e tempo dopo visione
Prov di asti Olmo gentile
Ottimo x produzione pellet pali x vigneto segatura ecc ecc

Bosco legno taglio

Asti Alfieri

SAN MARTINO ALFIERI, TRA VIGNETI ORDINATI, NOCCIOLETI E CAMPI COLTIVATI, IN UNO SCENARIO SUGGESTIVO, A TRE KM DA COSTIGLIOLE, RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON QUALITA' DEGLI SPAZI E DEI MATERIALI SCELTI. IL CASALE INDIPENDENTE HA ACCESSO DA AMPIO CORTILE, CON ACCESSO SIA PEDONALE CHE CARRAIO, AMPIO GIARDINO CON TERRAZZAMENTO PER ORTO FAMIGLIARE, CON DOPPIO GARAGE E PICCOLA DEPANDANCE CON CUCINA "ESTIVA" E RICOVERO ATTREZZI. L'IMMOBILE, HA DUE ACCESSI: IL PRIMO ACCESSO, INGRESSA IN UN AMPIO SALONE, CON 2 CAMERE, CUCINA E DOPPIO SERVIZIO; ALL'APPARTAMENTO PADRONALE SI ACCEDE DA UNA SCALA, DOTATA DI SERVOSCALE A SEDUTA, DI INGRESSO SU CORRIDOIO, CUCINA, CAMERA DA LETTO CON AMPIO BALCONE, SALONE CON CAMINO CHE APRE SU UNA MAGNIFICA TERRAZZA DI CIRCA 70 METRI OTTIMAMENTE ESPOSTA, TRE CAMERE, N. 2 BAGNI, LAVANDERIA. LA CASA E' SOLIDA E' PRESENTA UN AMPIA INTERCAPEDINE CHE ASSICURA QUALITA' E AEREAZIONE; SONO PRESENTI 3 TIPOLOGIA DI RISCALDAMENTO, LEGNO (CAMINO), PELLET, SISTEMA TERMODINAMICO PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA, OLTRE METANO. l'IMPIANTO IDRICO E' DOTATO DI ADDOLCITORE. ATTUALMENTE IL RUSTICO E' ARREDATO CON MOBILI PRODOTTI DA ARTIGIANI DELLA ZONA SU MISURA, VOLENDO IN VENDITA CON TRATTATIVA SEPARATA.

Rustico/Casale/Corte San Martino Alfieri

STUDIO MONFERRATO sas

In vendita terreno agricolo a vigneto - Calamandrana, Monferrato
La proprietà comprende circa 1,6 ettari di terreno agricolo interamente coltivato a vigneto, con accesso diretto da strada asfaltata. Il terreno è completamente trattorabile e dispone di più ingressi, ampie aree di manovra e una rimessa coperta per le attrezzature agricole.
Le varietà coltivate sono principalmente Barbera d'Asti e Moscato d'Asti, ciascuna superiore a un ettaro, mentre la parte restante accoglie Cortese, Freisa e uve bianche. Il vigneto, in ottime condizioni di salute, garantisce una resa produttiva del 100%.
Situato nel comune di Calamandrana, cuore delle dolci colline del Monferrato e a pochi minuti da Nizza Monferrato, il terreno si trova in un contesto di grande pregio paesaggistico, all'interno dell'area UNESCO. Una posizione ideale per chi desidera lavorare in un ambiente naturale di grande fascino.
La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento, tra cui un sistema di regimazione delle acque con tubi drenanti, geotessile e pozzetti di ispezione per favorire il corretto deflusso e proteggere il suolo. Sono stati inoltre ripristinati i fossati e reintegrate le barbatelle, con l'aggiunta di sostegni metallici per una crescita uniforme delle viti.
L'esposizione nord-est assicura un microclima stabile, anche nei periodi più caldi e siccitosi. Due pozzi sorgivi funzionanti, ampi spazi di manovra e accessi multipli (di cui uno asfaltato e di proprietà) completano questo interessante appezzamento agricolo. Il terreno si presta anche alla conversione in allevamento meccanizzato.
A parte, è possibile acquistare attrezzature agricole in ottime condizioni, conformi alle normative vigenti.
Questa soluzione è ideale sia per chi desidera avviare un'attività agricola professionale, sia per chi cerca un vigneto pronto all'uso e ben mantenuto in una cornice tranquilla e suggestiva.

TER. AGRICOLO A CALAMANDRANA

Irene

PRIVATO vende AZIENDA VITIVINICOLA che gode di comoda posizione ed ottima vista panoramica

Il casale comprende un'abitazione principale, un fabbricato agricolo e un magazzino

L'abitazione principale si sviluppa su due piani abitabili, un solaio ed una cantina caratteristica
Piano Primo (180 mq): corridoio, cucina abitabile con sala da pranzo e zona divani, quattro camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, esposto a sud lungo tutta la facciata
Piano Terra: cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, cantina per la vinificazione e ampio locale magazzino
Piano Interrato: tipico crutin con volta a vela in pietra di Langa

Il fabbricato agricolo si sviluppa su due livelli
Piano Terra: locali magazzino, ricovero attrezzi e macchine agricole, pollaio
Primo Piano: ampio fienile

Il magazzino adiacente viene utilizzato come box ed ulteriore ricovero per le macchine agricole

Il casale è circondato da un terreno a corpo unico avente una superficie complessiva di circa 25.000 mq coltivati a vigneto produttivo di Moscato e Chardonnay. Ulteriore terreno distaccato di 21.000 mq in bosco di rovere e castagno

Libero su quattro lati senza servitù di passaggio

Si trova in collina, in posizione riservata ma comoda al centro paese ed equidistante rispetto alle città di Acqui Terme e Canelli, 35km da Alba ed in appena un'ora si raggiunge il Mar Ligure

TreTreCinqueSeiOttoZeroSetteSetteNoveQuattro

Privato vende azienda vitivinicola

Oreste Cirelli

VENDESI - Tra Mongardino e Vigliano d'Asti

Due ettari di Vigna Biologica : 

- Grignolino d'Asti 
- Merlot
- Syrah

Informazioni al : 348 711 54 289

Vigneti Bio - Un paio d'ettari

VENDESI in provincia di Asti
Una 20na di km a sud di Nizza M.to

AZIENDA Agricola con 8,5 ha di Vigna
Molteplici Abitazioni pronte e da ristrutturare.
Ampi spazi di lavoro e per la realizzazione 
di ambiti produttivi
Macchinari e Attrezzature
Panorami e Silenzio

Informazioni al : 348 711 54 29
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VINEYARDS - HOMES and Space for Everything Else

FOR SALE in the province of Asti
About 20 km south of Nizza M.to

Farm with 8.5 ha of Vineyard
Multiple Homes ready and to be renovated.
Large work spaces and for the creation
of production areas
Machinery and Equipment
Panoramas and Silence

Informations at : +39 348 711 54 29

VIGNETI - ABITAZIONI e Spazio per Tutto il Resto

Studio Oreste Cirelli

VENDESI nelle vicinanze di Nizza M.to 

Abitazione - Vigneti e Panorama 

Vita e lavoro in un contesto spettacolare dove lo sguardo corre lontano. 

Una grande casa, 9,5 ettari di terra di cui 7/8 a vigneto in ottime condizioni, un pozzo, locali di lavoro e pertinenze. 
Molteplici macchinari e attrezzature varie completano il tutto. 

Informazioni al : 348 711 54 29 
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If you like wine, start with grapes 

ON SALE near Nizza Monferrato (Asti) 

Home - Vineyards and Panorama 

Life and work in a spectacular context where the gaze runs far. A large house, 9.5 hectares of land, 7/8 of which are vineyards in excellent condition, a well, work spaces, machines and various equipment complete the whole. 

Informations at : +39 348 711 54 29 
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Si vous aimez le vin, commencez par les raisins 

A VENDRE près de Nizza M.to 

Accueil - Vignobles et Panorama 

La vie et le travail dans un contexte spectaculaire où le regard va loin. Une grande maison, 9/10 hectares de terrain, dont 7/8 vignobles en excellent état, un puits, des salles de travail, plusieurs machines et des équipements complètent l'ensemble. 

Renseignements au : +39 348 711 54 29

Casale, Vigna e uno splendido panorama

VENDESI in zona Nizza Monferrato

VIGNETI Vari

Barbera di Nizza
- 3,5 ha nuovi (in produzione dal 2024)
Richiesta ? 300.000
- - -
- ha 2 di Barbera - con rustico (agricolo)
Richiesta ? 100.000

Informazioni al : 348 711 54 29

VIGNETI : Barbera

VENDESI - Zona Nizza M.to

Storico Casale da ristrutturare e 5 ettari di terra di cui 3,7 a vigneto.

3 ettari a Barbera e il reso Brachetto e Moscato.

Spazi per nuovi impianti

Informazioni al : 348 711 54 29

Casale, Barbera e

VENDESI in zona Moncalvo AT

Una realtà dove tutto è possibile : 
coltivare - allevare - trasformare - accogliere e tutto ciò che vorrete faccia parte della Vostra vita agreste.

In 16 ettari circa di terra tra vigneti, seminativi, prati e boschi, spazi di abitazione, lavoro e di possibile ospitalità.

Informazioni al : 348 711 54 29
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FOR SALE in the Moncalvo area (Asti)

A reality where everything is possible:
cultivate - breed - transform - welcome and everything you want to be part of your rural life.

In about 16 hectares of land between vineyards, arable land, meadows and woods, spaces for housing, work and possible hospitality.

Informations at : +39 348 711 54 29

Per il Vostro Progetto Agricolo

VENDESI - Prossimità di Nizza Monferrato AT

2 ettari tra Moscato e Brachetto, ma se siete interessati ad altri vitigni le alternative non mancano.

Avete il telefono, ecco il numero : 348 711 54 29

VIGNETI - Brachetto, Moscato e altro

VENDESI - Colli di Nizza Monferrato AT

Azienda Vitivinicola SENZA Abitazione

6 ha di vigneti - La metà circa a Barbera, il resto a moscato, cortese, dolcetto, brachetto e chardonnay.

Locale magazzino e cantina di produzione oltre ad attrazzatura agricola (a cui si può rinunciare) completano il tutto.

Dimenticavo : l'ambito è panoramico, nel caso si decidesse di edificare una casetta ....

Informazioni al : 348 711 54 29
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JUST to make Wine

FOR SALE - Nizza Monferrato Hills (Asti)

Winery WITHOUT Home

6 hectares of vineyards - about half in Barbera, the rest in Moscato, Cortese, Dolcetto, Brachetto and Chardonnay.

Storage room and equipped production cellar as well as agricultural equipment (which can be renounced) complete the whole.

I forgot: the area is panoramic, in case you decide to build a house ....

Informations : +39 348 711 54 29

SOLO per produrre Vino

VENDESI - vicinanze Nizza Monferrato

4,2 ha di Alta Langa - Pinot e Chardonnay
Certificati 

Informazioni al : 348 711 54 29

Vigneti ALTA Langa

Nel comune di Calamandrana, tra le dolci colline del Monferrato, proponiamo in vendita un suggestivo terreno agricolo con abitazione rustica annessa.
Calamandrana è un caratteristico borgo del Monferrato, situato a pochi minuti da Nizza Monferrato e nel cuore della zona riconosciuta Patrimonio dell'Umanità UNESCO, conosciuta per la sua tranquillità, i paesaggi vitati e l'elevata qualità della vita che offre.
La proprietà si estende per circa 3,5 ettari di terreno coltivato a vigneto, già oggetto di importanti interventi di miglioramento. È stato realizzato un sistema di regimazione delle acque con tubi drenanti, geotessile e pozzetti di ispezione per favorire il corretto deflusso e preservare la qualità del suolo. Sono inoltre stati ripristinati i fossati esistenti e reintegrate le barbatelle, con l'aggiunta di sostegni metallici per garantire una crescita uniforme delle viti.
Le colture prevalenti sono il Barbera d'Asti e il Moscato d'Asti, ciascuna con una superficie superiore a un ettaro. Il resto del vigneto è coltivato a Cortese e, in minima parte, a Freisa e uve bianche. La resa produttiva è del 100%, a conferma dell'ottimo stato di salute e della cura del vigneto.
Il fabbricato rustico è stato oggetto di lavori di manutenzione e consolidamento: sostituzione dei coppi e listelli danneggiati, installazione di nuove grondaie e pluviali con convogliamento delle acque in pozzetto, pulizia del fossato lungo il cortile, rinforzo delle murature interne e degli archi del porticato, oltre alla realizzazione di un nuovo battuto in cemento con copertura del pozzo.
L'esposizione Nord-Est assicura un microclima favorevole anche durante i periodi di siccità e caldo intenso. Completano la proprietà due pozzi sorgivi funzionanti, un vigneto interamente trattorabile con accessi multipli (di cui uno asfaltato e di proprietà), ampi spazi di manovra e una rimessa coperta per le attrezzature agricole. Il terreno si presta inoltre alla conversione in allevamento meccanizzato.

Orazio

Montafia - Bagnasco
Privato vende: 
- appezzamento collinare boschivo con comodo accesso, mq. 12.485 - € 10.000,00;
- terreno agricolo, ex vigneto, posizione collinare con bella esposizione a sud, già servito da acquedotto e fognatura, agevole accesso da strada comunale, mq. 9.840 - € 13.500,00.
Se comprate entrambi buono sconto e possibilità di pagamento dilazionato.

MONTAFIA - terreni

Damiano

Vendesi terreni: vigneti,seminativi,boschi per un totale di 35.000mq

Terreni agricoli

Mario

Vendo terreno agricolo in Fraz. Ranello - Castelnuovo Don Bosco, mq. 1170, già vigneto recentemente espiantato, possibilità di reimpianto; terreno pianeggiante situato sulla sommità di una collina, posizione dominante con esposizione ottimale.
Attualmente frutteto con piante di peschi, ciliegi e albicocco.
Alla firma della vendita,viene aggiunto a costo zero,come regalo, un bosco ceduo di acacie e altre specie boschive di mq 890 situato fronte Strada Provinciale 17 nei presi della galleria Ranello.
Prezzo richiesto: euro 3500. Se interessati, inviare richiesta con messaggio privato. NO TELEFONATE

Terreno Agricolo

alessandro

Azienda Agricola con civile abitazione (alloggio abitabile da subito + rustico grande) ,area aziendale di circa 4000 mq comprensiva di trincea ( m 45 lunghezza x m 12 larghezza ) in calcestruzzo e depositi vari , impianto ftv da 20 Kwel ,ecc. Terreni agricoli , fondovalle pianeggiante ha 6,5 + ha 12 circa boschivi.querceto.misto adiacenti , volendo riconvertibili a nocciole o vigneti .

Azienda agricola

Casale indipendente con 3 ettari di terreno, rifugio esclusivo nelle colline di Bruno.

Nel cuore del Monferrato, tra vigneti, silenzi e cieli infiniti, sorge questo casale indipendente con oltre 3 ettari di terreno privato, completamente immerso nel verde e circondato da una quiete assoluta. Un luogo sospeso nel tempo, dove respirare aria pulita, ascoltare il canto della natura e riscoprire la bellezza della semplicità.
Situato in posizione completamente isolata, il casale offre privacy totale e infinite possibilità di personalizzazione. Da ristrutturare secondo i propri gusti, può diventare il tuo nido nel verde o trasformarsi in una struttura ricettiva di charme: B&B, casa vacanze o affittacamere. Sempre più attività di questo tipo stanno prendendo vita in queste colline, spinte dal fascino autentico del territorio e dal crescente interesse turistico per il Monferrato, Patrimonio UNESCO.
Siamo a Bruno, piccolo borgo collinare tra i più amati dell'astigiano, scelto per la sua autenticità, tranquillità e posizione strategica. In pochi minuti d'auto si raggiunge Nizza Monferrato, vivace cittadina che offre tutti i principali servizi: ospedale, scuole, centri commerciali, supermercati, stazione ferroviaria e mezzi pubblici. Un equilibrio perfetto tra isolamento e comodità.
Questo casale non è solo un immobile, ma una possibilità concreta di cambiamento. È il punto di partenza per costruire una nuova vita, un'attività tutta tua, o semplicemente un luogo in cui ritrovare serenità e ispirazione.
Contattaci oggi stesso e vieni a vedere con i tuoi occhi cosa può nascere da questo luogo speciale. Il tuo progetto qui può davvero prendere vita.

RUSTICO A BRUNO

CASA IN COLLE sas

La casa è indipendente su quattro lati, a pochi minuti dal centro di Castelnuovo Don Bosco, offre tranquillità e riservatezza. La posizione è dominante sulla collina e perciò l'immobile gode di piacevole vista nel verde. L'alloggio è su un unico livello e la metratura è di circa 50 mq. La disposizione è composta da un grande locale utilizzabile come salone, due camere da letto e un bagno. Il balcone e il terrazzo sono circa 20 mq.
Il piano seminterrato è caratterizzato da un'ampia cantina.
L'immobile è completamente da ristrutturare, il tetto però è stato rifatto nel 2005. L'impianto elettrico è predisposto. E' assente l'allaccio dell'acqua e del metano. Il terreno compreso con la vendita, è comprensivo di circa 4200 mq, terreni agricoli circostanti, perlopiu vigneti.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

RUSTICO A CASTELNUOVO DON BOSCO

Giovanni

Vendesi in mombaruzzo vigneti di diverse tipologie ed estensioni..no perditempo per favore...solo interessati!!

Vigneti in mombaruzzo

Franco

Vendo terreno con bosco e un vigneto di Barbera d' Asti di 7 anni

Terreno con vigneto

Diego

Trattasi di un unico appezzamento a seminativo di 21.160 mq esposto a sud, ad una quota di circa 800 m slm, facilmente raggiungibile dalla strada principale. L'appezzamento è ideale sia per un impianto di noccioleto che di vigneto, grazie alla sua favorevole esposizione ed altitudine.

Terreno agricolo

marisa

Vendesi cascina con terreno di circa 2000 mq edificabile
Belveglio (AT) località Bricco adiacente ai vigneti Braida ... vendesi con progetto edilizio approvato.
100.000 euro trattabili

Rustico

Roberto

Bella azienda agricola e agriturismo nell'Alta Langa in prossimità di Acqui Terme (20 minuti), Alessandria (50 minuti) e Asti (50 minuti), 1 ora dal mar Ligure. È situata su vari percorsi di trekking immersi nella natura, il più famoso è il percorso delle 5 torri. L'azienda è composta da 10 ettari di cui 3 di vigneto d.o.c. e il restante prato-pascolo, bosco, frutteto e immobili.
La stalla è di 450 mq tutta in legno con pavimentazione in cemento adibita all'allevamenti di svariati animali fra cui galline ornamentali con molti recinti esterni. È dotata anche di grondaie e cisterne per il recupero delle acque piovane per l'autonomia sia degli animali che dei trattamenti in vigna.
Annessa ad essa ci sono tutti i pascoli recintati ed elettrificati per gli animali.
L'edificio principale è accatastato come agriturismo e attualmente in funzione come fattoria didattica, che da casa e anche per i laboratori per la trasformazione dei prodotti ed è composto al piano superiore ci sono 3 camere con bagno grande con doppio lavandino, doccia e vasca idromassaggio, poi c'è la camera padronale con annesso bagno, al piano sottostante troviamo grande salone, per accoglienza, cucina enorme e i laboratori di smielatura, caseificazione e sala impacchettamento con spogliatoio e bagno di pertinenza. Al piano sottostante seminterrato troviamo cantina, doppio garage e legnaia. Davanti a casa c'è un dehor di più di 150 mq (per accoglienza estiva) e altra tettoia entrambe con vista.
L'azienda ha anche 18 KW di fotovoltaico e solare per l'acqua calda.
Al momento l'azienda è completamente autosufficiente sia col reddito del vigneto sia con i vari allevamenti che come fattoria didattica, inoltre c'è la possibilità di affitto del vigneto e della stalla (siamo nell'area della d.0.p della Roccaverano, famosa robiola di capra).
Se dopo questo siete stati invogliati a visionare il lugo potete dare un'ultima occhiata alla pagina Facebook o Instagram come Bric dei Galli fattoria didattica.

Azienda agricola e agriturismo Alta Langa

Riccardo

Si vendono nel comune di Calamandrana 3,2 ettari di vigneto trattorabili a corpo unico così suddivisi: 1,1 ettaro di Moscato, 1,1 ettaro di Barbera d'Asti , 6000 metri di Cortese e 4000 metri di Freisa; fanno parte della proprietà un fabbricato di cui una parte adibita a deposito attrezzi agricoli e la restante parte da ristrutturare a destinazione abitativa o altro, due pozzi di cui uno sorgivo e due accessi di cui uno asfaltato.
Possibilità di ampliamento con l'acquisto di vigneto confinante di 1,8 ettari.

Vigneti

Francesco

Vendesi vigneto di 8000 metri quadri,di cui 5000 a moscato d'Asti docg e 3000 a Nizza docg

Vigneto

Roberto Garberoglio

5 ha vigneto, con moscato, Nizza, barbera asti, fatturato vendita uve oltre 70.000 euro
Terreni con ottima esposizione

5 ha vigneto zona Castelboglione

Antonello Pesce

In splendida posizione vendo rustico (porzione centrale di casa) da ristrutturare con cantina e terreno (ex orto); vendo anche terreno nelle vicinanze (ex vigneto). Prezzo da concordare con reali interessati.

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