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Rif:192884 - 19/06/2026 (130040834) - La Casa dell'Artista - Bolgheri, tra mare e vigne In uno degli angoli più affascinanti della Toscana, immersa nella suggestiva campagna di Bolgheri e a pochi minuti dalle spiagge cristalline della Costa degli Etruschi, proponiamo in esclusiva questa residenza unica nel suo genere, ricca di carattere e atmosfera. 

La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli e accoglie due appartamenti collegati internamente, ognuno con cucina e bagno, perfetti per chi desidera vivere la casa tutto l'anno o destinarla ad affitti turistici di charme. 

Punti di forza: 
- Posizione privilegiata tra i rinomati vigneti di Bolgheri e il mare 
- Giardino privato di 500mq immerso nella natura. 
- Ampia terrazza panoramica al primo piano 
- Parcheggio privato 
- Camino e impianto fotovoltaico. 

Contesto riservato, verde, autentico. Questa casa rappresenta un connubio raro tra campagna toscana e vicinanza al mare, ideale per chi cerca bellezza, tranquillità e ispirazione a pochi minuti dai borghi storici e dalle spiagge più amate della Toscana. 

L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. 

A disposizione dei clienti un team di consulenti esperti per supportarvi in ogni fase dell'acquisto della vostra casa. Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Consulente finanziario per mutui e/o prestiti. Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. 

Punti di forza dell'immobile:
 - posizione
 - vicino al mare
 - 2 appartamenti

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Rustico / Casale di 369 m² con più di 5 locali a C

Adhouse Real Estate Investments

Rif:Pergine Valdarno (130054800) - Splendido Vigneto a Pergine Valdarno - Opportunità Agricola Esclusiva

Scopri questa straordinaria proprietà agricola situata nel cuore della Toscana, a Pergine Valdarno. Si tratta di un vigneto di circa 7,2 ettari perfettamente suddiviso in 5 appezzamenti ben tenuti e facilmente gestibili. La superficie totale del terreno è di 72.000 m², con accesso tramite strada sterrata e posizionamento strategico a soli 1 km dal nucleo urbano più vicino.

Caratteristiche Colturali Eccellenti

Il vigneto presenta una composizione varietale diversificata e di pregio: circa 1,6 ettari di Fermentino, 2,1 ettari di IGT Toscano, 0,3 ettari di Ancellotta e il resto a prevalenza Sangiovese. La produzione annua raggiunge circa 600 quintali d'uva, garantendo una redditività costante e affidabile nel tempo.

#Vantaggi Economici e Amministrativi

I titoli PAC verificati generano un reddito aggiuntivo di circa 3.500 EUR annui. L'ottima esposizione dei vigneti assicura qualità superiore della produzione e condizioni climatiche ideali per la coltivazione.

Accessibilità e Praticità

L'accesso è facile sia con mezzo agricolo che con autovettura, permettendo una gestione efficiente della proprietà. 

Dotazioni e Potenzialità

Tutte le attrezzature agricole necessarie sono disponibili a parte tramite trattativa. Il terreno è classificato come non edificabile ad uso agricolo, garantendo la continuità della vocazione produttiva.

Un'occasione rara per chi desidera investire nel settore vitivinicolo toscano con una proprietà già strutturata e redditizia!

Terreno di 72000 m² a Laterina Pergine Valdarno

Rif:192864 - 19/06/2026 (130040796) - Una casa nel bosco. Nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia, sorge uno splendido casale panoramico con vista mare, un gioiello architettonico immerso nella natura e circondato da oltre 20.000 mq di terreno privato con uliveti, boschi misti e vigneti. 

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq e dispone di 4 bagni e numerosi vani che offrono molteplici soluzioni e anche la possibilità di essere abitata anche da più nuclei familiari. 

Al piano più alto, una spettacolare terrazza panoramica regala una vista mozzafiato sul paesaggio marino e collinare. 

Dotato di ascensore interno, il casale coniuga perfettamente il fascino rustico con i comfort moderni. 

Gli interni presentano doppi infissi, un magnifico camino in pietra, pavimenti in cotto e travi a vista, che mantengono intatta l'anima toscana dell'immobile. 

L'efficienza energetica è garantita da un impianto fotovoltaico di ultima generazione e da una caldaia a legna, che portano l'immobile in classe energetica B. 

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione principale, una residenza di charme o una struttura ricettiva esclusiva, in uno dei luoghi più amati d'Italia.

Le linee autobus più vicine sono VIA SARZANESE P.TE DI BAINO (40 m), VIA SARZANESE CIV.47 e altre 5 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è GIOVANNI PASCOLI (130 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MASSAROSA A.MANZONI (300 m) e PIANO DI CONCA G.GIUSTI (350 m).
I servizi sanitari più vicini sono {DR.BONAMICIO LISABETTA} (330 m) e PRESIDIO DISTRETTUALE MASSAROSA (490 m).

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Rustico / Casale di 405 m² con più di 5 locali a M

STUDIO POGGIO sas

VIA CASACCE - CARMIGNANO. 
Vendesi terreno agricolo di 10.150 mq con uliveto, frutteto, vigneto e impianto di irrigazione
In splendida posizione, vendesi terreno agricolo di 10.150 mq, ideale per chi desidera dedicarsi all'agricoltura, alla coltivazione biologica o semplicemente godere di uno spazio immerso nella natura.
La proprietà è ben curata e comprende circa 250 piante di ulivo in produzione, perfette per la produzione di olio extravergine d'oliva di qualità. Sono inoltre presenti 80 alberi da frutto di diverse varietà.
Il terreno dispone anche di alcuni filari di vite, ideali per la produzione di uva e vino.
Uno dei punti di forza della proprietà è la disponibilità dell'acqua per l'irrigazione: è infatti presente una pompa a scoppio funzionante che preleva l'acqua direttamente dal fiume, consentendo di irrigare comodamente l'intero terreno e mantenere le coltivazioni in ottime condizioni durante tutto l'anno.

Un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ideale per chi ama la natura e desidera un terreno già avviato e pronto da coltivare.
Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 10.150 mq
- Circa 250 piante di ulivo
- 80 alberi da frutto
- Alcuni filari di vite
- Pompa a scoppio per irrigazione
- Prelievo dell'acqua direttamente dal fiume
- Terreno produttivo e ben mantenuto
- Ideale per attività agricola, uso privato o investimento.
Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero ###phonenumber### oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

TER. AGRICOLO A POGGIO A CAIANO

Fusca Intermediazioni Immobiliari

Rif:3592 (51016547) - Zona Cappella, Lucca, in posizione collinare e panoramica - Rustico ristrutturato negli anni 60-70 ad' uso abitazione, da terra a tetto, elevato a due piani oltre il piano seminterrato per mq complessivi 300 circa, composto al piano seminterrato da cinque locali per cantina, un bagno ed un piccolo portico, al piano terreno da una sala di ingresso con scala pricipale, ampia cucina, disimpegno, bagno, due camere ed ampia terrazza, scala secondaria di accesso al piano primo formato da disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio e veranda e ampio salone con accesso da scala principale e, con accesso, dall'esterno da ripostiglio-legnaia e forno sulla resede. corredato, da terreno a resede, oliveto, vigneto e bosco tutto attorno, per un totale di circa cinque ettari, e da piccola chiesina e fabbricato per rimessa elevati ad un solo piano fuori terra. € 650.000.Rif.3592

Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali e b

Rif:6372 (123003368) - 10,5 km da Lucca in posizione collinare soleggiata con vista panoramica su Lucca e piana rustico da ristrutturare di antica costruzione elevato a due piani costituito da un abitazione su piani sfalsati per complessivi mq 340. Il fabbricato è posto in prossimità di una via vicinale di accesso alla proprietà, corredato da 3 ettari di uliveto di cui una parte boschivo . Completano la proprietà ampia cantina e giardino antistante. La posizione gode di ampia vista a sud sul vigneto. Necessari lavori di restauro. €.650.000 rif. 6372

Rustico / Casale di 320 m² con più di 5 locali a L

Rif:3330 (103477726) - 10,5 km da Lucca in posizione collinare soleggiata con vista panoramica rustico di antica costruzione elevato a due piani costituito da fabbricato rurale rurale di mq 50 e parte abitazione per complessivi mq 327. Il fabbricato è posto in prossimità di una via vicinale di accesso alla proprietà, le culture prevalenti sono il vigneto, uliveto ed una parte boschivo per complessivi mq 31.000. Completano la proprietà altro fabbricato ad uso fienile di mq 70 discosto dal fabbricato principale. La posizione gode di ampia vista a sud sul vigneto. Necessari lavori di restauro. €.500.000 rif. 3330

Rif:3329 (46031932) - 3,3 km dalle mura di Lucca zona nord proprietà addossata a una dolce collina , ma in posizione soleggiata e tranquilla costituita da terreno di mq 30.000 tutto un corpo di cui al centro di esso si trovano tre corpi di fabbrica di epoca remota anticamente facenti parte di una fattoria. Un fabbricato di mq 310 destinato a civile abitazione costituito da tre unità immobiliari elevato a tre piani; un fabbricato per civile abitazione di mq 147 elevato a due piani e un fabbricato adibito a cascina posto al centro delle due abitazioni elevato a due piani in parte demolito con possibilità di recuperare il volume esistente per una superficie complessiva di mq 450 e vari annessi ad uso ripostiglio. Si accede a detta proprietà per mezzo di un diritto di passo con strada privata sino a raggiungere il complesso immobiliare. Il terreno a corredo del compendio immobiliare è destinato in gran parte a bosco ceduo e presentava colture di uliveto e vigneto ora dismessi. Necessari lavori di restauro e rimessa in pristino della strada di accesso attulmente solo percorribile solo con auto fuoristrada.€. 550.000 trattabili rif. 3329

Rustico / Casale di 705 m² con più di 5 locali e b

Rif:3329 (103477724) - 3,3 km dalle mura di Lucca zona nord proprietà addossata a una dolce collina, ma in posizione soleggiata e tranquilla costituita da terreno di mq 30.000 tutto un corpo di cui al centro di esso si trovano tre corpi di fabbrica di epoca remota anticamente facenti parte di una fattoria. Un fabbricato di mq 310 destinato a civile abitazione costituito da tre unità immobiliari elevato a tre piani; un fabbricato per civile abitazione di mq 147 elevato a due piani e un fabbricato adibito a cascina posto al centro delle due abitazioni elevato a due piani in parte demolito con possibilità di recuperare il volume esistente per una superficie complessiva di mq 450 e vari annessi ad uso ripostiglio. Si accede a detta proprietà per mezzo di un diritto di passo con strada privata sino a raggiungere il complesso immobiliare. Il terreno a corredo del compendio immobiliare è destinato in gran parte a bosco ceduo e presentava colture di uliveto e vigneto ora dismessi. Necessari lavori di restauro e rimessa in pristino della strada di accesso attualmente solo percorribile solo con auto fuoristrada. €.550.000.Rif.3329

Rustico / Casale di 580 m² con più di 5 locali a L

Rif:6438 (126349767) - 10,5 km da Lucca in posizione collinare soleggiata con vista panoramica rustico di antica costruzione elevato a due piani da ristrutturare , costituito da fabbricato rurale rurale di mq 50 e parte abitazione per complessivi mq 327. Il fabbricato è posto in prossimità di una via vicinale di accesso alla proprietà, le culture prevalenti sono il vigneto, uliveto ed una parte boschivo per complessivi mq 31.000. Completano la proprietà altro fabbricato ad uso fienile di mq 70 discosto dal fabbricato principale. La posizione gode di ampia vista a sud sul vigneto. Necessari lavori di restauro. €.500.000 rif. 6438

giorgio

Terreno ben servito da strada comunale. Caratteristiche ideale per uliveto, noccioleto, vigneto , noceto etc. ma anche per maneggio o camping . Lontano da rumori e da vicini invadenti, immerso nella natura. Sono 4,3 ettari di seminativo e 1 ettaro di bosco, 53000 MQ TOTALI. Ad oggi seminativo con biada , grano e farro. Confina in basso con il torrente Stridolone. Vicinissimo all' inizio della Val D' Orcia ( di fronte a Radicofani). Solo privati, no agenzie.

Terreno in Toscana

Fabio

Terreno agricolo adiacente a pista ciclabile situato nella Valdichio.
Il transito con veicolo è consentito a chi ha terreno lungo la pista. 
NO PERDITEMPO

Vigneto Castiglion Fiorentino

STUDIO PISTOIA CENTRO sas

PISTOIA
LOCALITA' SAN FELICE.
Nella prima collina Pistoiese, a pochi minuti dai principali servizi.
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 17607 mq.
Il terreno è composto da diversi appezzamenti di terreno accatastati come uliveti, vigneti e bosco. Sono presenti 500 ulivi.
Inoltre sono presenti circa 2000 mq di terreno seminativo e pianeggiante.
Il terreno è dotato di acqua che arriva dalla sorgente del fiume.

TER. AGRICOLO A PISTOIA

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (124381631) - Azienda Agricola - San Casciano in Val di Pesa, Località Mercatale

Nel cuore del Chianti Classico, in una delle aree più pregiate della Toscana per la produzione di vino e olio extravergine di oliva, si trova questa rinomata azienda agricola, che si estende per circa 50 ettari tra le colline di San Casciano in Val di Pesa.

La proprietà è articolata in due distinti blocchi: il primo ospita il centro aziendale con una parte dei terreni agricoli, mentre il secondo, situato più a nord, è interamente dedicato alla viticoltura e alla produzione olivicola.

I vigneti coprono una superficie di 24,8 ettari, coltivati con metodo biologico e certificati Chianti Classico DOCG. Le varietà principali sono Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon, con impianti che spaziano da quelli storici del 1965 a quelli più recenti, capaci di offrire una produzione enologica di eccellenza. Attualmente le uve vengono conferite a terzi per la vinificazione, ma è già stato elaborato un piano di miglioramento fondiario che prevede la costruzione di una moderna cantina, con una capacità produttiva potenziale di circa 170.000 bottiglie l'anno.

Completano la proprietà circa 6 ettari di oliveto, con circa 1.600 piante che danno origine a un olio extravergine di oliva di alta qualità.

Oltre all'attività agricola, la tenuta si distingue per il suo elevato potenziale turistico-ricettivo. La posizione strategica, immersa nella campagna toscana ma a breve distanza dalle principali città d'arte, rende questa proprietà ideale anche per la realizzazione di una struttura di ospitalità di charme, integrando agricoltura, enoturismo e accoglienza di alto livello.

Terreno di 500000 m² a San Casciano in Val di Pesa

Rif: (119805952) - A Pontassieve, nella splendida località di Santa Brigida, a pochi passi dal suggestivo Castello del Trebbio, proponiamo in vendita un affascinante complesso colonico in posizione dominante, con vista aperta sulla campagna toscana.
Interamente indipendente, il complesso si estende su circa 16 ettari di terreno ed è composto dalla colonica padronale (attualmente suddivisa in due unità abitative per un totale di circa 380 m²), un fienile di circa 100 m² e vari annessi utilizzati come cantina, magazzino, rimessa attrezzi, ecc.
La colonica si presenta in ottimo stato, con facciata in pietra a vista, tetto perfettamente mantenuto, pavimenti in cotto antico e parquet nelle camere, soffitti con travi a vista, travicelli e pianelle in cotto. Il complesso è molto luminoso e panoramico, facilmente accessibile tramite una comoda strada bianca di circa 800 metri dalla via principale.
Servito da contatore Enel e pozzi funzionanti, il complesso non è collegato alla rete del metano; il riscaldamento è alimentato a legna o GPL.
Composizione del corpo principale:
Unità 1: al piano terra si trova una cucina con grande camino; salendo le scale in pietra si accede a un ampio soggiorno, una sala, un bagno e un corridoio che conduce alla zona notte con tre camere matrimoniali e un secondo bagno. Una scala in legno porta alla torretta dove si trova un'ulteriore camera matrimoniale.
Unità 2: al piano terra soggiorno, cucinotto con accesso esterno, sala da pranzo, bagno e due camere matrimoniali.
All'esterno, si accede anche a un ampio locale di circa 30 m² adibito a magazzino.
Le due unità sono completamente autonome, dotate di propri contatori e caldaie, ma possono essere facilmente riunite riaprendo una porta al piano terra che le collega.
Il terreno circostante, per un totale di circa 16 ettari, comprende bosco ceduo, seminativi, uliveto e circa 1 ettaro di vigneto.
Un oggetto di raro fascino, ideale per più nuclei familiari o per essere trasformato in un'att

Rustico / Casale di 456 m² con più di 5 locali a P

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1568 (129544536) - Immerso nella suggestiva campagna del Chianti Aretino, questo affascinante casale risalente al 1796 rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione, il comfort contemporaneo e una qualità costruttiva di eccellenza.
La proprietà, oggetto di un'attenta ristrutturazione tra il 2012 e il 2015, è stata ricostruita all'interno delle murature originarie, preservando l'identità storica dell'edificio e trasformandolo in una residenza moderna, efficiente ed elegante, oggi classificata in classe energetica A.
Il corpo principale, di circa 480 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano ampi spazi comuni, ideali sia per la quotidianità sia per momenti conviviali, tra cui un grande soggiorno e una cucina spaziosa con zona pranzo, oltre a locali di servizio come cantina e lavanderia. Sullo stesso livello è presente anche un appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno.
Il primo piano, raggiungibile dall'esterno tramite un affascinante scala in pietra originale e dall'interno mediante un ascensore, ospita l'appartamento padronale, caratterizzato da un luminoso soggiorno, una cucina e tre camere, tutte dotate di bagno en suite.
Un ulteriore appartamento, situato al piano rialzato, comprende una camera da letto, un'anticamera e un bagno, offrendo ulteriori possibilità sia abitative che ricettive.
Il complesso è completato da una graziosa dépendance di 70 mq, ricavata dall'antico essiccatoio e interamente ricostruita. Il piano terra è composto da una cucina con zona pranzo, mentre il piano superiore ospita una camera con bagno, ideale per ospiti o per un utilizzo indipendente.
All'esterno, la proprietà si estende su circa 23 ettari di terreno tra bosco, uliveto e vigneto.
La produzione agricola è di qualità, con uliveto e vigneto capaci di produrre circa 2.500 bottiglie annue.
Intorno agli edifici si sviluppa un curato giardino di circa 4.000 mq, irrigato tramite pozzo privat

Rustico / Casale di 493 m² con più di 5 locali e b

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 570000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 5: Diritto di piena e intera proprietà di terreno agricolo coltivato a uliveto, vigneto e in piccola parte a bosco su terreni con giacitura acclive, buona esposizione, ubicazione, forma regolare, comodo accesso dalla strada comunale di Fornicchiaia. Lo stato delle colture varia da poco curato a incolto, con vegetazione spontanea tra i filari della vigna e olivi che necessitano di potature. Il compendio risulta in parte occupato in forza di contratto d'affitto e in parte occupato in difetto di titolo opponibile. Prezzo base € 570.000,00 (offerta minima € 428.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 30/07/2026 ore 12:00.

Giudice: Dott. Marta Dell'unto. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Laura Ortensi - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo - Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 138/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352465).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per i

Terreno Agricolo Siena [A4352465]

Roberta

Vista panoramica, circa 19.000 mq di terreno, potenzialità edificatoria fino a 450 mq.

A soli 5 minuti da Montecatini Terme - Toscana

In posizione collinare dominante con straordinaria vista aperta sulla Valdinievole, proponiamo autentica proprietà toscana dal grande fascino e dalle rare potenzialità di sviluppo.

Immersa nella natura, circondata da oliveti e caratterizzata da assoluta privacy, la tenuta si trova a soli 5 minuti dal centro di Montecatini Terme, in una posizione strategica e facilmente accessibile.

La proprietà comprende:

casale colonico toscano principale di circa 223 mq;
annesso accatastato C/2 di circa 83 mq;
ulteriori annessi e volumetrie recuperabili;
circa 19.000 mq di terreno privato;
oliveto, vigneto e area boschiva;
pozzo artesiano privato con disponibilità d'acqua;
accesso comodo da strada pubblica;
esposizione panoramica dominante sulla valle.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l'assenza di vincoli della Soprintendenza, elemento che consente grande libertà progettuale nella valorizzazione e nel recupero del complesso immobiliare.

Le volumetrie esistenti permettono di sviluppare una proprietà fino a circa 450 mq complessivi, ideale per la realizzazione di:

villa privata di prestigio con piscina panoramica;
country house di charme;
struttura ricettiva boutique;
agriturismo di livello;
retreat benessere;
investimento immobiliare di pregio in Toscana.

La proprietà conserva il fascino autentico della campagna toscana:
strutture in pietra originali, terrazzamenti, oliveti e tramonti aperti sulla valle.

A differenza di molte proprietà isolate, questa tenuta unisce privacy e comodità:

5 minuti da Montecatini Terme;
circa 40 minuti da Firenze;
circa 30 minuti da Lucca;
circa 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa;
vicinanza ai principali collegamenti autostradali e ai servizi.

Una rara opportunità per realizzare una vera tenuta toscana panoramica in una delle zone più accessibili e richieste della Toscana.

Casolare con oliveto collinare toscana

Agenzia Immobiliare Montagnani di Montagnani Debor

Rif:az26 (118103439) - Montespertoli versante Tavarnelle - In campagna con affacci nel verde, azienda agricola corredata di un terreno privato di circa di 8,4 ettari composti da vigneto 2.2 ha, oliveta 1.8 ha, seminativo 2.1 ha, bosco ceduo 1.9 ha, oltre varie 0,4 ha. Il complesso è formato da una porzione di colonica di circa 200 mq, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e tre ripostigli; al piano primo da disimpegno, quattro camere ed un bagno oltre terrazzo e gradevole lastrico solare di 47 mq. Inoltre la proprietà comprende circa 292 mq composti da vari locali fra cui box, magazzini, cantine, pollai ed un forno...

Rustico / Casale di 539 m² con più di 5 locali e b

Rif:tr14 (127251119) - Montespertoli versante Tavarnelle - In bel contesto collinare e panoramico, appezzamento di terreno agricolo di oltre 15 ettari e composto da circa 10 ettari di vigneto, 2 ettari di oliveta ed il restante seminativo.

Terreno di 151110 m² a Montespertoli

Rif:tr15 (129087846) - Montespertoli collinare - A meno di 5 minuti dal paese, inserito in un bel contesto, terreno agricolo di oltre 2 ettari e composto da circa 6.000 mq di vigneto certificato Chianti Docg ed un ettaro e mezzo di oliveta. Accessoriato di pozzo artesiano. Accesso comodissimo da strada asfaltata. Se interessati possibilità di acquistare ulteriore vigneto di circa 3 ettari anch'essi certificati Chianti Docg.

Terreno di 21090 m² a Montespertoli

Rif:az32 (113745911) - Empoli versante Martignana - In bel contesto con affacci nel verde, azienda agricola circondata da terreno privato di circa 6,5 ettari di cui circa 3,5 ettari di vigneto e circa 2 ettari di oliveta (il tutto perfettamente mantenuto ed in produzione). Per quanto riguarda il fabbricato ha una superficie complessiva di 420 mq ed attualmente è suddiviso in due unità abitative oltre cantine ed il tutto più specificatamente composto da:
- 2 cucine
- 2 soggiorni
- 8 camere
- 4 bagni
- 5 ripostigli
- 1 lavanderia
- 3 soffitte
- 1 balcone
- 1 loggia
- due cantine di circa 70 mq
Nel compendio immobiliare sono compresi inoltre:
- 2 tettoie per annessi agricoli
- un pozzo artesiano e un pozzo di sorgente entrambi attivi
- cinque tini in cemento e sei tini in acciaio o vetroresina
- tre contenitori in acciaio inox per olio
- una diraspatrice, idropulitrice, pompe per vino, strettoio e attrezzatura varia
- un trattore a ruote, un trattore a cingoli, un ripper, un trinciaerba, rastrello per trattore, frangizolle, carrello per trattore, rimorchio trattore con coclea, aratro, fresa
- impianto fotovoltaico con batteria di 4,2 kW
- riscaldamento a pellet
- tetto coibentato

Rustico / Casale di 420 m² con più di 5 locali a E

Rif:C1337 (123391113) - Proprietà situata in bellissima posizione panoramica con una vista mozzafiato sui boschi circostanti e, in lontananza, sulla città di Siena da una parte e sul monte Amiata dall'altra, in vendita a due passi dal Castello di Gargonza. Il complesso immobiliare è composto da due case, un antico casale in pietra e una casa costruita più recentemente, ed è circondato da 2,5 ettari di terreno.
Il casale in pietra di 200 mq. è risalente alla fine 700/inizio 800 e si sviluppa su 2 livelli: al piano terreno è composto da 4 stanze con bagno, mentre il piano interrato in passato era adibito a ricovero per animali.
A circa 30 metri dal casale si trova l'altra abitazione di circa 130 mq, costruita negli anni 60, composta, al piano terreno, da 2 camere, soggiorno, cucina e bagno, mentre il piano interrato di circa 45mq. è adibito a cantina.A pochi metri troviamo un fienile rustico in pietra composto da 2 piani di circa 25mq l'uno.A lato troviamo una rimessa di circa 35mq.All'interno di una recinzione troviamo il pollaio in muratura(condonato) di circa 25mq.

Allaccio ad elettricità ed acqua da pozzo privato. Riscaldamento a pellet con possibilità di sfruttare impianto con radiatori montando caldaia.
La proprietà in vendita è ubicata su di un terreno di circa 2,5 ettari, di cui 2 di bosco e di 0,5 vigneto/oliveto.Dal momento che nelle vicinanze non ci sono altri immobili, la proprietà, pur trovandosi vicino a tutti i servizi, offre silenzio e contatto con la natura.
Il complesso si trova a circa 1km dal castello di Gargonza, famoso per aver ospitato Dante Alighieri.Situato a circa 10km dal casello dell'autostrada A1 di Monte San Savino, permette di essere in 1 ora a Firenze, 1 ora a Perugia, 30 min ad Arezzo, 40 minuti a Siena.

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali e b

Rif:C789 (123391519) - In provincia di Grosseto vendesi bellissima villa con piscina e parco. Situata nel comune di Sorano in posizione estremamente panoramica questa elegante villa padronale si articola su tre livelli con una superficie complessiva di 340mq.
L'immobile gode di totale privacy, ma allo stesso tempo risulta a breve distanza dai principali centri turistici e culturali della zona, come Saturnia (con le sue famose terme) ed il Lago di Bolsena. La villa dispone di campo da bocce e 14 ha circa di terreno.

Edificio: L'edificio si estende per circa 340 mq con un totale di quattro camere da letto e cinque bagni. Il piano sotterrano e' adibito completamente a cantina per 28 mq circa; Il piano terreno, di complessivi 185 mq circa, è costituito da grandi ed ampie stanze molto luminose con accesso all'esterno ed è utilizzato prevalentemente come zona living. Dispone di uno studio creato all' interno di una luminosissima veranda coperta, una cucina con forno a legna, grande soggiorno con sala biliardo, sala da pranzo con caminetto, dispensa ed un bagno. Il primo piano copre una superficie di 127 mq circa ed e' formato da quattro camere matrimoniali, ciascuna delle quali con guardaroba, da quattro bagni tutti raffinatamente arredati con docce e vasca idromassaggio e da un ampio terrazzo. L'immobile è stato precedentemente ristrutturato utilizzando ottimi materiali e sfruttando al meglio gli ampi spazi, arricchiti da ottime finiture. La struttura, oltre che come residenza privata, si può prestare perfettamente  per essere gestita anche come struttura ricettiva. La villa dispone nel parco circostante l'intera proprietà sia di campo da bocce che di una bellissima piscina di notevoli dimensioni con locale di servizio con doccia ed ampia zona relax.

Terreno: 13 ha di terreno adibiti a seminativo per 8 ha, uliveto per 0,5 ha, bosco per 4,1 ha ed 1,3 ha circa a vigneto con produzione di Sangiov

Rustico / Casale di 340 m² con 4 locali e box auto

Rif:C747 (123391545) - Monte san Savino. Esclusivo casale Toscano con antica torre del XII secolo, vigneto, oliveto e piscina, posto in incantevole posizione panoramica e immerso nel verde delle campagne toscane vicino alla storica città Arezzo. 
L'immobile, oltre ad essere collocato in una delle zone più belle della Toscana dal punto di vista storico e artistico, è situato in un punto strategico in quanto è ben collegato alle città di Siena, Firenze ed Arezzo, oltre che ai piccoli centri e borghi come Montepulciano, Cortona e Pienza.
Edificio: Accuratamente ristrutturata nel pieno rispetto della struttura originale, la villa conserva oggi importanti elementi originali come i tipici pavimenti in cotto, le travi di legno che decorano i soffitti, le volte a tutto sesto e le porte originali del 1700.
L'immobile è dislocato su due livelli più la torre e copre una superficie di 530 mq. 
L'accogliente ingresso si apre, sulla destra, sulla cucina con camino e, sulla sinistra, sulla biblioteca. 
Un'antica porta antica conduce al triplo soggiorno con un antico camino in pietra, da qui, attraverso una scala si accede al seminterrato della torre con soffitti a volte a botte originali, ideale per diventare una cantina. 
L'ampliamento ospita la luminosa sala da pranzo con finestre che si aprono verso il giardino. 
Nel retro dell'edificio sono stati ricavati una cucina estiva, un disimpegno e un bagno per gli ospiti decorato con dei trompe l'oeil.
Il piano primo, accessibile anche da scala esterna, dispone di una parte privata per gli ospiti con disimpegno, bagno e camera da letto, un piccolo salone, tre camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba. La quarta camera da letto con bagno en-suite è raggiungibile direttamente dal salone. 
Il terzo livello, dove si trova la torre, ospita la sala lettura. 
Le ampie porte finestre di vetro offrono una vista a 360 gradi che va da Cortona e Castiglion Fiorentino fino a Civitella in Val di Chiana.
Terreno: La proprietà è c

Rustico / Casale di 600 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1345 (123391095) - Nel cuore più autentico della Toscana, immerso in un paesaggio di straordinaria bellezza tra vigneti, uliveti e dolci colline, proponiamo in vendita un prestigioso podere di rara eleganza, situato a soli 8 km dal centro storico di Arezzo.
La proprietà si raggiunge attraverso una suggestiva strada privata che attraversa la campagna, regalando un'esperienza di arrivo unica e riservata. Il complesso è composto da tre affascinanti fabbricati in pietra, indipendenti e ricchi di storia: il casale principale di circa 535 mq, un'antica porcilaia di 72 mq e un caratteristico annesso di 110 mq, un tempo destinato all'essiccazione del tabacco.
Il casale principale è un autentico esempio di architettura Leopoldina, simbolo della tradizione rurale toscana, impreziosito dalla tipica colombaia che svetta al centro del tetto, conferendo all'immobile un'identità unica e riconoscibile. Gli ambienti interni conservano intatto il fascino originario: soffitti alti con travi in legno a vista, dettagli in pietra, porte d'epoca e un antico forno a legna. Il piano terra accoglie spazi un tempo destinati alle attività agricole, mentre il piano superiore ospita un'ampia zona living con camino originale con angolo cottura, studio, cinque camere da letto e un bagno.
Elemento distintivo della proprietà è la torretta panoramica di circa 65 mq, uno spazio intimo e luminoso con vista mozzafiato sulla campagna circostante, ideale come suite esclusiva, studio privato o area relax.
Il podere si estende su circa 18 ettari di terreno, perfettamente integrati nel paesaggio: 5 ettari di vigneto, 1 ettaro di uliveto, 9 ettari di bosco e 3 ettari di seminativo,  offrendo un contesto di assoluta privacy e numerose opportunità di valorizzazione, sia in ambito agricolo che turistico-r

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Rif: (123390861) - Sulle verdi colline della Maremma, ai confini della suggestiva Val D'Orcia, circondata dai vigneti del Montecucco e a breve distanza dalle cristalline acque della costa toscana, si trova in vendita questa prestigiosa residenza.

Posizionata in cima a una collina, la proprietà  gode di una vista spettacolare a 360° che spazia dalle dolci colline circostanti fino al mare. La posizione è invidiabile in quanto permette di raggiungere velocemente le principali località di interesse storico, artistico, naturalistico della regione e il mare.

La proprietà si compone di una lussuosa dimora di circa 750 mq di origine ottocentesca che è stata oggetto di una recente e minuziosa ristrutturazione, una villa di nuova costruzione di circa 250 mq e una romantica dépendance di circa 40 mq situata nel bosco.
Inoltre, è presente un parcheggio da 12 posti auto, coperto da un impianto fotovoltaico.

La villa padronale, risalente alla fine dell'800, dispone di 10 camere e 12 bagni con finiture in cotto e mosaici Bisazza. Tutte le camere sono uniche e particolari e hanno una metratura compresa tra i 32 ed i 35 mq. Alcune di esse sono situate al primo piano e dispongono di una scala esterna, mentre altre hanno accesso dalla corte interna che immette in una bellissima terrazza dove è possibile cenare o intrattenersi godendo del panorama mozzafiato.
L'ampia zona living con camino, ampie vetrate e un'adiacente cucina professionale completamente attrezzata si affaccia sull'ampia terrazza panoramica. Inoltre, è presente un'altra grande sala relax con bagno attiguo.
La villa è completata da una dispensa, un magazzino e una grande lavanderia.

Il secondo immobile è composto da un soggiorno/cucina con camino, forno a legna e affaccio su un ampio terrazzo con vista su tutta la proprietà, due camere da letto, tre bagni e uno splendido solarium con vista mozzafiato.
La villa è completata da una lavanderia, un garage e una cantina.

Infine, è presente un delizioso cott

Rustico / Casale di 1040 m² con più di 5 locali e 

Rif:C1403 (123390989) - Podere con annesso e circa 30 ettari di terreno in vendita nelle bellissime campagne di Montepulciano, in una posizione dominante nelle colline della Valdichiana.
L'incantevole casale in pietra e mattoni è situato a pochi chilometri dalla cittadina medievale di Montepulciano, conosciuta in tutto il mondo per la ricchezza del suo territorio e per i suoi vigneti, da cui si ricava il famoso vino Nobile di Montepulciano.
Questa azienda agricola è composta dal casale di circa 279 mq e da un annesso agricolo di 66 mq ed è circondata da circa 30 ettari di terreno.
Il casale gode di una meravigliosa vista panoramica su Montepulciano e si sviluppa su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra ospita una taverna-rimessa, una lavanderia, 4 locali cantina, una centrale termica, un forno e un portico.
Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, è composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio.
La proprietà è completata da circa 30 ettari di terreno, composti da circa 3 ha di oliveto, circa 15 ha di bosco e circa 12 ha di seminativo, di cui 1.000 mq sono destinati a parco con piante ornamentali e piante da frutto.
Da Montepulciano è possibile raggiungere con estrema facilità le caratteristiche cittadine di Pienza e Cortona e la suggestiva Val d'Orcia.
La proprietà gode anche della vicinanza delle principali vie di comunicazione, tra cui il casello autostradale Valdichiana a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un'ora di macchina, mentre quello di Firenze è situato a circa 120 km di distanza.


Rustico / Casale di 345 m² con più di 5 locali e b

Rif:V470 (123390949) - Casa di campagna con oliveto e splendida vista panoramica sulle colline circostanti in vendita nel rinomato borgo rinascimentale di Montepulciano, nelle vicinanze di tutti i servizi principali.
Il casale di 299 mq è suddiviso su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra, ristrutturato nel 2000, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una con bagno in camera e l'altra con cabina armadio), un bagno con vasca e un ripostiglio. Sempre allo stesso piano, ma con accesso esterno, troviamo una cantina e una piccola lavanderia. 
Il primo piano, che necessita di alcuni interventi di ammodernamento, è composto da una sala da pranzo con cucinotto e finestrone con accesso alla terrazza panoramica con vista sui vigneti, un ampio soggiorno con terrazzo, tre camere da letto e un bagno.
La casa dispone anche di un sottotetto, accessibile tramite una scala interna.
Infine, tramite una scala esterna sul retro del casale si ha accesso al magazzino.
La proprietà è completata da 5000 mq di terreno con giardino e oliveto con circa 95 piante, su cui insistono anche due annessi ad uso rimesse per macchine agricole aventi una superficie complessiva di 146 mq.
La proprietà dispone di riscaldamento a GPL.
L'approvvigionamento idrico è fornito tramite acquedotto comunale, mentre l'irrigazione del giardino e dell'orto sono garantiti da un pozzo privato.
Utilizzi e potenzialità: la casa potrebbe essere trasformata in struttura recettiva o utilizzata come residenza privata.
È possibile acquistare separatamente 5 ettari di vigneto a produzione di Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano.
Inoltre, è possibile richiedere il subentro nel contratto di affitto di altri vigneti, di cui 14.500 mq sono stati impiantati con denominazione Nobile di Montepulciano, 2.500 mq con denominazione Rosso di Montepulciano e 1.500 mq con denominazione IGT Toscano.
La struttura è ubicata a meno di 10 minuti in a

Rustico / Casale di 299 m² con più di 5 locali e b

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