luigi

Terreno in Caltagirone via Venanzio Marvuglia 37 (ex via Madonna della Via) e via Del Conte Ruggero 21, esteso circa 16 ettari (160.000 mq) in unico corpo. Presente un rudere di circa 320 mq su due livelli accatastato, vari ruderi minori e pozzo d'acqua . Presenza di fiume a carattere torrentizio . Natura del terreno sciolta di medio impasto, adatto a qualsiasi tipo di coltura, (seminativo, ortaggi, olivi, vite, frutta secca, etc). Doc per vigneto , uliveto, agriturismo e residenza. Già presente uliveto intensivo di oltre 2 ettari (Nocellara etnea). Distanza del fondo a Circa 3km dal palazzo di giustizia di Caltagirone. Acqua potabile e fermata del bus a pochi passi dal fondo. Adatto anche per agriturismo. Ottimo investimento ai prezzi correnti. 
Vendesi euro 3,5 al mq.

Terreno circa ettari 16

Andrea

Privato vende terreno agricolo recintato di circa 6600 Mq con ingresso defilato dal traffico della strada del vino, zona Linguaglossa, in località estremamente tranquilla (e al tempo stesso a breve distanza dai servizi e da strutture ricettive) con vista panoramica sull'Etna e sul mare. Sul terreno, in perfetto stato di manutenzione, cui si accede comodamente da due cancelli, ci sono moltissimi alberi: ciliegi, ulivi, fichi, prugne, susine, meli cotogni, gelsi, pere, mele, castagni, mandorli, noci ed altre specie oltre a fichi d'india e un piccolo ma molto produttivo vigneto in fase di ulteriore espansione; ci sono infine ampie zone libere ove realizzare ciò che più piace. È servito da acqua irrigua stagionale (da maggio a ottobre) con impianto a settori che copre l'intera estensione e vasche in cemento armato per circa 60.000 litri di riserva d'acqua. Vi è inoltre la possibilità di stipulare i contratti di luce e acqua potabile comunale. Sono presenti anche una serra di circa 150 Mq ed una struttura in ferro zincato di circa 50 Mq nella quale si possono realizzare diverse opzioni, anche conviviali. 
Concreta anche la possibilità di costruire una casa sfruttando lo 0,003 della cubatura del terreno per un totale di Mq 100 su due livelli, e con la comodità di poter già da subito vivere in una casa prefabbricata di recentissima costruzione, perfettamente coibentata (quindi abitabile tutto l'anno) e dotata di ogni confort e di 6 posti letto.
Ulteriore incentivo economico: non ci sono spese aggiuntive di agenzia trattandosi di vendita tra privati.
Il prezzo di vendita è dato dal valore del fondo a cui bisogna aggiungere il valore del prefabbricato e dell'impianto di irrigazione e stoccaggio realizzato.

Terreno con casetta, frutteto, uliveto, vigneto

Diamond Immobiliare

Codice immobile: SZ 1121

TERRENO AGRICOLO VIGNETO ED ULIVETO 3.200 MQ.A CALATABIANO 

La Diamond Immobiliare Élite propone in vendita uno splendido terreno agricolo a Calatabiano di 3.200 mq ; Il terreno, catastato come vigneto e uliveto, si sviluppa su caratteristiche terrazze che offrono una splendida vista sul panorama circostante. La proprietà gode di un eccellente posizionamento con comodo ingresso direttamente da strada principale, facilitando l'accesso a mezzi agricoli e auto. Una soluzione ideale sia per appassionati di viticoltura che per chi cerca un investimento in una zona a forte vocazione agricola.

La richiesta é di 48.000 Euro 

Per maggiori informazioni contatta laDiamond Immobiliare Élite di Salvatore Pelligra e Alessandro Maniscalco al ###phonenumber###

Terreno agricolo vigneto e uliveto a Calatabiano

RE MAX Platinum

Rif: 30721617-85
contrada fontana pietra -Caltagirone
Azienda agricola alle porte di Caltagirone di grande estensione 20 ettari in produzione, di cui 8HA sono vigneto a spalliera tipologia uva da vino nelle varietà bianco cataratto, inzolia, moscato ,varietà ,rossa sangiovese, syrah ,nero d avola. 5 ettari coltivati a frutteto e nello specifico ciliegi, prugne, pesche , uva da tavola, completano la coltivazione 150 alberi di ulivo, oltre a 5ettari di seminativo . 
La proprietà possiede un invaso artificiale oltre a una sorgente superficiale che va a confluire all interno dell invaso , ed un pozzo per l approvvigionamento idrico .
La proprietà possiede una cantina ampia con relativi silos pe lo stoccaggio dei vini otre ad un palmento per la pigiatura completo di attrezzature ed un garage per il ricovero degli attrezzi. 
Completa la proprietà una villetta di circa 130 mq su unico livello con grande terrazzo con affaccio sulla proprietà in ottime condizioni.

Terreno - Caltagirone

Rif: 30721471-90
Nel comune di Zafferana Etnea e precisamente alla fine della Via Pennisi Petrone un terreno agricolo che consente l'edificazione di una struttura abitativa di oltre 200 Mq, con progetto redatto anche quale struttura recettiva. Il terreno si trova sopra un piccolo sperone di roccia con terrazzamenti a vigneto che ne rendono ulteriormente affascinante l'aspetto. La vista poi è mozzafiato sia verso il mare sia verso la Montagna Etna, non avendo nessun edificio ne struttura fisica di qualunque tipo a fronte. Immaginate di costruire su questi 5.000 Mq di terreno la vostra casa, la vostra villa con piscina, la vostra struttura ricettiva con più camere (tipo mini albergo); le possibilità sono quante il vostro desiderio possa immaginare. Come vedete da foto prodotte già disponiamo di una progetto di massima suscettibile di modifica o approfondimento. Guardate anche i rendering che vi danno un'idea della bellezza della struttura realizzata sul dorsale di una collinetta che consente la vista di cui abbiamo appena detto. Chiamateci per chiarimenti e/o fissare una visita.

Terreno - Zafferana Etnea

Trinacria Re Company

A Belpasso-Borrello di fronte l' Industria Dolciaria Condorelli, Casa Colonica mq 450 (part. 66) in unico livello più atri 200 mq da ristrutturare con possibilità di creare quattro immobili ed un' eventuale espansione nel contesto di trasformazione di prodotti tipici locali. Ottimo punto di partenza per realizzare una dimora di prestigio utilizzando la normativa vigente, vicino ad altre ville abitate tutto l'anno .Ottimo altresì per creare casa di prestigio per anziani , attività Ricettiva o trasformazione di prodotti agricoli e conservieri visti gli ampi spazi realizzabili. Terreni di mq 5.680 seminativo (part 65), mq 11.171 vigneto (part 262), mq 6.335 Seminativo Arboreto(part 263), mq 3.060 vigneto (part 264), mq 7.415 mandorleto (part 265) per un totale pari a mq 34.650 con Alberi di alto Fusto in zona strategica, con alta visibilità. Ottima zona anche per attività di ristorazione o ospitalità. Ampia vista montagna e mare, fascino antico, riassumono questa proprietà collocata in una posizione dominante, dal piacevole clima collinare e di montagna. E' possibile reimpiantare eventuale vigneto iscritto all'albo vigneti. Il fabbricato è composto da un tipico edificio rurale, con facciata in pietra lavica a vista, al quale è stata affiancata una dependance ottenendo un pregevole connubio tra antico e commerciale. La casa si sviluppa su un unico livello con aperture sul terreno. Ampio prospetto sulla strada principale con doppio ingresso; il terreno di pertinenza, inoltre, è dotato di una strada vicinale che lo circonda e delimita, dove è possibile creare un ulteriore ingresso maestoso che garantirebbe una notevole privacy.Possibilità Bando FSC Sicilia 2021 -2027 Settore Turistico Vendesi Euro 30,00 al metro quadro pari a Euro 300.000,00 ad ETTARO. Casa Colonica (part.66) più part 263 e part 265 vendesi Euro 562.500,00 Info Musumeci Concetto ###phonenumber###

Casa Colonica e ampio terreno a Borello indipenden

Rif: 30721228-348
Vendesi terreno di 13.000 mq in Contrada Ficazza, Mineo, vicino a Grammichele
Hai sempre sognato un angolo di paradiso tutto tuo in Sicilia? Questa è la tua occasione! Presentiamo in vendita un ampio terreno di 13.000 mq situato in Contrada Ficazza, Mineo, a breve distanza da Grammichele, una zona tranquilla e immersa nella natura.
Il terreno offre una posizione panoramica con una vista mozzafiato sulle colline circostanti, garantendo la serenità di un ambiente rurale. È ideale per coltivazioni, vigneti, frutteti o altre attività agricole, grazie alle sue caratteristiche che lo rendono perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite la strada principale, assicurando un accesso comodo e agevole.
A pochi chilometri si trova Grammichele, una cittadina ricca di storia e cultura, famosa per la sua peculiare pianta esagonale, unica in Europa. Grammichele offre una vasta gamma di servizi e attrazioni, inclusi ristoranti tipici, negozi e monumenti storici, rendendo la zona non solo un luogo ideale per le attività agricole, ma anche un'opportunità per vivere a stretto contatto con la tradizione e la cultura siciliana.
Ti invitiamo a visionare questo splendido terreno per scoprire tutte le sue potenzialità e innamorarti della bellezza della campagna siciliana. Non esitare a contattarci!

Terreno - Mineo

Rif: 30721498-68
Nel Comune di Castiglione di Sicilia e precisamente a Verzella, presentiamo in vendita lotto di terreno con estensione di mq 7730 coltivato ad uliveto e vigneto. Il terreno dispone di una strada privata per accedere tranquillamente con auto o mezzi utili alla lavorazione del terreno. Inoltre la proprietà dispone di un fabbricato catastato come magazzino di mq 39 calpestabili, provvisto di acqua, bagno, forno a pietra. La proprietà dispone anche di una cisterna. Esposizione fronte strada.

Terreno - Castiglione di Sicilia

Rif: 30721891-1
Classe energetica: G
Nel cuore della natura incontaminata di Linguaglossa, in suggestiva località montana Contrada Malopasso, presentiamo in vendita un caratteristico casale immerso nel verde, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e il fascino della campagna siciliana. La proprietà comprende un accogliente fabbricato di circa 40 mq, arricchito da un comodo spazio esterno coperto da una graziosa tettoia in legno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il casale è circondato da oltre 3.000 mq di terreno accuratamente coltivato a vigneto e da un produttivo uliveto con circa 30 alberi in piena produzione, che regalano un'atmosfera autentica e la possibilità di vivere a stretto contatto con la terra. Una soluzione unica per gli amanti della natura, ideale come rifugio di campagna, casa vacanze o piccolo investimento agricolo.

Cascina/Casale - Linguaglossa

Rif: 30721592-22
Vendesi terreno agricolo seminativo arborato irriguo di circa 4800 mq. situato in contrada Schettino, in posizione tranquilla e facilmente accessibile .Il fondo è coltivato con uliveto e vigneto rappresentando un opportunità per chi desidera intraprendere o ampliare un attività agricola, oppure semplicemente godere di uno spazio verde produttivo e ben curato. All'interno della proprietà è presente un piccolo rustico rurale con caratteristico forno a pietra, ideale come deposito attrezzi, punto di appoggio per le attività agricole o luogo di ritrovo per trascorre piacevoli giornate in campagna. soluzione per chi cerca un angolo di tranquillità nella campagna di Paternò, con colture presenti e fabbricato esistente.Prezzo trattabile.

Terreno - Paternò

Rif: 30721800-2469
Esclusiva Tenuta Agricola di 24 Ettari nel Cuore delle "Strade del Vino" dell'Etna

Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola situata nel comune di Castiglione di Sicilia, in una delle aree vitivinicole più rinomate al mondo, celebre per la produzione di vini DOC dell'Etna.
La tenuta si estende per circa 25 ettari (247.485 mq) in una posizione privilegiata tra le quote 610 e 670 m s.l.m., garantendo un microclima ideale per diverse colture. La proprietà vanta una varietà paesaggistica unica, composta da:
 Ampie zone a pascolo e seminativo;
 Suggestivi tratti di bosco alto e ceduo;
 Uliveto in produzione;
 Aree ideali per il reimpianto di vigneti DOC.
Punti di Forza:
 Posizione Strategica: Situata tra Castiglione di Sicilia e Linguaglossa, con accessi facilitati dalle principali direttrici locali.
 Potenziale Vitivinicolo: Inserita nel paesaggio locale "Area delle strade del vino di Randazzo, Solicchiata e Linguaglossa", la proprietà offre la possibilità di sviluppare un progetto agricolo di alto profilo legato alla viticoltura eroica dell'Etna.
 Contesto Naturalistico: Inserita nella zona "D" del Parco dell'Etna, la tenuta gode di una tutela paesaggistica che ne preserva il valore e la bellezza nel tempo.
Ideale per investitori nel settore vinicolo, aziende agricole che desiderano espandersi o per la creazione di un'esclusiva tenuta privata immersa nella natura siciliana.
Caratteristiche principali:
 Superficie: 247.485 mq
 Comune: Castiglione di Sicilia (CT)
 Destinazione: Verde Agricolo
Dati Estratti (Castiglione di Sicilia)
 Localizzazione: C/da Palmellata-Cerro.
 Superficie Totale: 247.485 mq (circa 24,7 ettari) (pp. 2-3).
 Altitudine: Compresa tra 610 e 670 m s.l.m. (p. 2).
 Destinazione Urbanistica: Zona "E" - Verde agricolo (p. 3).
 Vincoli: Ricade nella zona "D" del Parco dell'Etna e nel Piano Paesaggistico come "Area delle strade del vino" 
 Stato Attuale:...

Rif: 30721722-22
Unique Estate on Mount Etna  50,000 sqm of volcanic land

In the heart of eastern Sicily, in the municipality of Linguaglossa, within the stunning Mount Etna Natural Park, we offer for sale a remarkable 50,000 sqm estate surrounded by pristine nature.

The land, currently woodland with rich natural vegetation, extends across multiple natural terraces and benefits from direct access from a provincial road, a very rare feature for properties in this area.

Thanks to the volcanic soil, altitude and microclimate, this land is perfectly suited for high-value agricultural and tourism projects such as:

Etna DOC vineyard development

Etna cherry orchard cultivation

Organic farm estate

Boutique agriturismo or nature retreat

Wine tourism project

Mount Etna is today considered one of the most exciting wine regions in the world, attracting international investors and renowned winemakers.

This property represents a rare opportunity to develop a prestigious project in one of Sicilys most fascinating landscapes.

Direct access from provincial road
Fertile volcanic soil
50,000 sqm inside Mount Etna Natural Park
Multi-level terraced land

A place where nature, vision and investment meet.


Tenuta nel Parco dellEtna  50.000 m² di natura, investimento unico

Nel cuore del territorio più affascinante della Sicilia orientale, nel comune di Linguaglossa, allinterno del Parco dellEtna, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di circa 50.000 m² immersa nella natura vulcanica.

Il terreno, attualmente boschivo e ricco di vegetazione spontanea, si sviluppa su più terrazzamenti naturali e gode di accesso diretto da strada provinciale, caratteristica estremamente rara per proprietà di questo tipo.

La posizione, il suolo lavico e il microclima rendono questo terreno particolarmente interessante per progetti agricoli di alto livello, tra cui:

Vigneto sullEtna (uno dei terroir più ricercati al...

Terreno - Linguaglossa

Rif: 30721722-20
Terreno Agricolo in Vendita  Zafferana Etnea (CT)

Proponiamo in vendita terreno agricolo non coltivato di 7.500 mq situato nel comune di Zafferana Etnea, in una delle zone più apprezzate e panoramiche del versante etneo.

Punti di forza della posizione:

Contesto naturale di grande fascino, alle pendici dellEtna

Zona tranquilla, riservata e immersa nel verde

 esposizione e terreno facilmente accessibile

Ideale per uso agricolo, frutteto, vigneto o come investimento

Perfetto anche per chi cerca un terreno per svago, relax o attività allaria aperta

La posizione strategica permette di godere della pace della campagna restando a breve distanza dal centro abitato e dai principali collegamenti.

Superficie: 7.500 mq
Stato: non coltivato

Soluzione interessante per chi desidera investire in una delle aree più richieste dellEtna.



Agricultural Land for Sale  Zafferana Etnea (CT)

We offer for sale 7,500 sqm of uncultivated agricultural land located in the municipality of Zafferana Etnea, in one of the most appreciated and scenic areas on the slopes of Mount Etna.

Key advantages of the location:

Charming natural setting at the foothills of Mount Etna

Quiet, private area surrounded by greenery

Excellent exposure and easy access to the land

Ideal for agricultural use, orchard, vineyard, or as an investment

Also perfect for those seeking land for leisure, relaxation, or outdoor activities

The strategic location allows you to enjoy the peace of the countryside while remaining close to the town center and main transport links.

Area: 7,500 sqm
Condition: uncultivated

An attractive opportunity for those looking to invest in one of the most sought-after areas of Mount Etna.

Rif: 30721301-285
All'ingresso del comune di Ramacca, vicino allo svincolo con bar e tabacchi sulla statale, presentiamo un terreno pianeggiante, non recintato, con mq. 17.800 totali.
Suddivisi in due particelle, vigneto e seminativo.
Adatto per allevamento e agricoltura.

Terreno - Ramacca

Rif: 30721800-2470
Opportunità Unica sullEtna: Terreno Agricolo e Edificabile a Linguaglossa (CT)
Posizione Strategica e Prestigio DOC
Immerso nel cuore pulsante delle "Strade del Vino dell'Etna", tra le rinomate località di Randazzo, Solicchiata e Linguaglossa, presentiamo in vendita una proprietà di eccezionale valore paesaggistico e produttivo. Situata in Contrada Sciaramanica  Borriglione, l'area gode di una posizione privilegiata tra le quote 600 e 660 m s.l.m., con accesso diretto dalla S.P. Mareneve (collegamento principale per Piano Provenzana).
Caratteristiche Principali:
 Superficie Totale: circa 168.680 mq (16,8 ettari).
 Potenziale Edificatorio Turistico: Ben 44.600 mq sono destinati dal PRG ad edilizia alberghiera (Zona Za2b) e impianti sportivi (Zona IS), rendendo questa proprietà un investimento ideale per resort di lusso, boutique hotel o strutture ricettive d'alto livello.
 Vocazione Vitivinicola: Il terreno ricade in area Vini DOC dellEtna. La natura del suolo e l'esposizione offrono la possibilità di impiantare o ricostituire vigneti pregiati, caratteristici del paesaggio locale.
 Paesaggio e Natura: La proprietà è inserita nella zona "D" del Parco dell'Etna, garantendo la massima tutela ambientale e un contesto naturale incontaminato composto da boschi cedui, pascoli e aree seminative.
Punti di Forza:
 Accessibilità eccellente: Accessi facilitati dalla S.P. Mareneve, dalla strada comunale Croce di Ferro e dalla vicinanza alla ex stazione F.C.E. di Cerro.
 Fabbricati rurali: Presenza di piccoli fabbricati diruti, ideali per recuperi volumetrici in chiave tradizionale.
 Destinazione Urbanistica Certificata: Conformità urbanistica garantita da sentenza del TAR (Zona Turistica-Alberghiera, Impianti Sportivi e Verde Agricolo).
Questa è una rara occasione per investitori nel settore del turismo deccellenza o per imprenditori agricoli che desiderano legare il proprio nome al prestigio internazionale del...

Terreno Edificabile - Linguaglossa

Rif: 30721298-118
Presentiamo in vendita terreno agricolo , tipologia Vigneto , della metratura complessiva di 4750mq in gran parte pianeggiante e con un doppi accesso , pedonale e carrabile presente sulla 
via Ronzini all'interno del comune di Trecastagni . All'interno del terreno e' possibile realizzare un fabbricato di circa 50 mq oltre che poter essere adibito ad attività di tipo agricolo o ludiche e di svago .

Terreno - Trecastagni

Rif: 30721313-81
Presentiamo in vendita lotto di terreno di ha30 ca80 coltivabile a vigneto.
il terreno si trova in zona e abitata e coltivata con acqua e luce non nel terreno ma nelle vicinanze
risulta recintato ma non sulla strada principale si accede da stradella privata.

Terreno - Giarre

Rif: 30721869-3
Fascino Etneo: Terreno con Uliveto, Vigneto e Rustico con vista sul Vulcano a Randazzo

Immerso nella quiete e nei profumi della campagna di Randazzo, presentiamo in vendita un suggestivo terreno di 3.000 m², un vero e proprio angolo di paradiso per gli amanti della natura e della tradizione siciliana.

La proprietà ospita circa 55 piante di ulivo in produzione e un piccolo vigneto privato, perfetti per chi desidera produrre il proprio olio e vino a chilometro zero. Il cuore pulsante del terreno è un delizioso casolare rustico di piccola metratura, un rifugio accogliente arricchito all'interno da una caratteristica stufetta a legna e da una risorsa rarissima e preziosa: un pozzo sorgivo privato.

Il vero spettacolo si offre allo sguardo all'esterno, dove la posizione strategica regala una visuale totalmente libera e mozzafiato sul maestoso vulcano Etna.

Un'opportunità unica di ampliamento: Adiacente alla proprietà si trova un antico palmento d'epoca, attualmente inutilizzato, con la possibilità di essere acquistato separatamente per chi desidera avviare un progetto di ristrutturazione storico.

le per chi cerca versatilità, indipendenza e la magia del territorio etneo.

Terreno - Randazzo

Rif: 30721770-12
Classe energetica: G
Il tuo rifugio esclusivo tra lEtna e il Mare.

Se cerchi un angolo di pace autentica, lontano dal caos cittadino ma immerso nel fascino senza tempo dei borghi siciliani, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella rinomata Contrada Praino a Milo presentiamo in vendita un caratteristico caseggiato d'epoca che attende solo di essere trasformato nel tuo sogno personale.

 Punti di Forza dell'Immobile:
Superficie Ottimizzata: 76 mq complessivi distribuiti su due livelli, ideali per creare una zona giorno accogliente e una zona notte riservata. 

Massima Personalizzazione: Limmobile si presenta allo stato grezzo, offrendoti la libertà totale di scegliere finiture e layout interno senza compromessi.

 Caratteristiche Tecniche:
Il recupero è già avviato e semplificato grazie alle predisposizioni esistenti:

Impianto elettrico e idrico già predisposti.

Tetto e soletta rifatti.

Struttura di vecchia costruzione con il fascino della pietra e della tradizione.

Possibilità di integrare terreno fronte strada di circo 80 mq che dista 40m dall'immobile da adibire a spazio verde o zona parcheggio acquistabile a 5000 Euro.

 Perché scegliere Milo - Contrada Praino?
Vivere a Milo significa respirare l'aria pura del Parco dell'Etna, in un contesto celebre per i suoi vigneti, la sua tranquillità e la vicinanza strategica sia ai sentieri naturalistici che alla costa ionica. Questo rustico è la soluzione ideale come casa vacanze, investimento per B&B o come buen retiro per chi ama la natura.

NB: L'immobile fa parte di un complesso antico di palmenti appartenenti a diversi proprietari.

Rustico - Milo

Rif: 30721617-78
Caltagirone-SS 417 

Questo terreno in vendita a Caltagirone è ideale per chi desidera acquistare unampia superficie di territorio pianeggiante, perfetto per la coltivazione di diversi tipi di colture oggi per lo più seminativo.
Con una superficie totale di 44 ettari, offre ampi spazi e un esposizione al sole, garantendo una produzione agricola di qualità.
Il terreno è situato in una zona tranquilla e ben collegata, facilmente raggiungibile dalla città e dalle principali vie di comunicazione.
La sua posizione strategica lo rende perfetto anche per chi desidera avviare unattività turistica o ricettiva.
Il terreno è caratterizzato da un suolo fertile e ben irrigato, sono presenti un fabbricato da ristrutturare un pozzo e un invaso artificiale per l'approvvigionamento idrico . La sua estensione consente anche la creazione di ampi spazi per la coltivazione di vigneti o di altre colture specializzate.
Con la sua bellezza naturale e la sua posizione privilegiata, questo terreno rappresenta un opportunità per chi desidera acquistare un pezzo di terra in uno dei luoghi più belli e ricchi di storia della Sicilia.

Rif: 30721451-61
Classe energetica: G
INCANTEVOLE RUSTICO CON ANTICO PALMENTO E VIGNETO SULL'ETNA - RANDAZZO
IL TUO RIFUGIO TRA I VIGNETI DELL' ETNA 
Nel cuore pulsante delle terre vulcaniche di Randazzo, citta' del vino e della storia, proponiamo una proprieta' dal fascino autentico, ideale per chi sogna un "buen retiro" immerso nella natura o per gli appassionati di viticoltura.
La tenuta si estende su un rigoglioso terreno di circa 3.006 mq, perfettamente curato cosi composto:
Vigneto produttivo: ideale per chi desidera produrre il proprio vino in una delle zone piu' vocate al mondo.
Uliveto e frutteto circa 30 piante di ulivo e alberi da frutto vari, che garantiscono una produzione biologica e familiare.
Riserve idriche: la proprieta' e' dotata di 2 cisterne tipiche ( pozzi di raccolta) fondamentali per la gestione del verde.
I FABBRICATI RURALI
Il cuore della proprieta' e' composto da 2 corpi di fabbricati adiacenti per un totale di 43 mq:
1 Unita' Abitativa Rurale ( 26 mq):
suddivisa in due ambienti, ideale come base d'appoggio o zona living dopo una giornata in vigna.
2 Antico Palmento ( 17 mq) un vero gioiello storico, testimonianza vinicola locale, perfetto per essere recuperato e valorizzato.
POTENZIALE INVESTIMENTO 
Gli immobili, attualmente accatastati come depositi( C/2), si presentano in buono stato conservativo e offrono un potenziale unico per un restauro che ne esalti il carattere rustico. Con un prezzo competitivo di 34.000 euro, rappresenta un investimento accessibile e di grande valore simbolico e produttivo.
Nota: Data la categoria catastale e l' importo, l' acquisto e' ideale per chi dispone di liquidita' propria ( non mutuabile come prima casa).
Vieni a scoprire il profumo della zagara e la forza della terra vulcanica. Contattaci per una visita!

Rustico - Randazzo

Rif: 30721206-1016
Nel comune di Catania, precisamente in Via Don Giovanni Minzoni nella zona di San Giovanni Galermo, presentiamo in vendita un lotto di terreno agricolo che si estende su una superficie catastale complessiva di circa 2.600 metri quadrati. Dal punto di vista della documentazione ufficiale, la proprietà è costituita da una porzione principale di 2.404 metri quadrati con qualità catastale vigneto e da una seconda area attigua di 180 metri quadrati censita come fico dindia, offrendo spazi pianeggianti e soleggiati storicamente legati alle colture del territorio etneo. Il fondo presenta alberi di ulivo e viti, configurandosi come la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'area verde privata da valorizzare o per chi desidera dedicarsi all'agricoltura hobbistica.
Il lotto si trova inserito in un contesto parzialmente urbanizzato e decisamente sicuro, sviluppandosi nelle immediate vicinanze di una zona moderna, ben illuminata e caratterizzata dalla presenza di un plesso pubblico istituzionale. L'accesso al terreno avviene tramite una stradella poderale comune, condivisa con le proprietà e i terreni attigui di altri proprietari. All'interno del lotto è inoltre presente un piccolo fabbricato rurale di circa 16 metri quadrati di superficie catastale che, essendo attualmente allo stato diruto come riportato nei registri ufficiali, costituisce una base utile da poter recuperare esclusivamente come locale deposito o ricovero attrezzi a supporto della gestione e della manutenzione del fondo.
Questa proposta rappresenta un' opportunità per chi cerca uno spazio indipendente e dalle grandi potenzialità alle porte della città, capace di unire la passione per la terra e la tranquillità della campagna a una notevole vicinanza ai principali servizi urbani e ai raccordi stradali di Catania.

Terreno - Catania

Rif: 30721403-1663
A Trecastagni, denominata Bellavista dell'Etna, in via Ronzini 93 terreno agricolo di quasi 12000 metri quadrati terrazzato con un casotto di circa 25 metri quadrati.
Nel terreno, catastalmente destinato a vigneto, sono presenti vigne, ulivi.
Punto forte del terreno è la vista mozzafiato mare - monti, la posizione strategica e tranquilla.
Rappresenta l'ideale per chi cerca un terreno dove poter creare un orto e per chi cerca una soluzione tranquilla, immersa nel verde dove passare momenti tranquilli
Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento

Rif: 30721652-8
Terreno agricolo situato in contrada Corvo, della superficie complessiva di 9399 mq caratterizzato da una piacevole conformazione e da un contesto naturale tranquillo.
La proprietà è coltivata con vigneto, varie piante da frutto e un uliveto di circa 45 piante produttive e ulteriori 16 piante messe a dimora gli ultimi anni e già produttive.
all'interno del terreno è presente un casotto (C/2) di circa 9 mq, utile come deposito attrezzi o punto di appoggio.
Il terreno e dotato di punti di approvvigionamento idrico, elemento che lo rende particolarmente adatto per le attività agricole.
Confina con un vallone, caratteristica che conferisce particolare valore paesaggistico e naturale all'area.
Ulteriore punto di forza è la vicinanza al paese, che garantisce comodità di accesso pur mantenendo tranquillità e riservatezza.
Attualmente ricade in zona E in seno alla delibera del consiglio Comunale n 40 del 15/06/2006
Insomma la soluzione ideale per chi cerca un terreno produttivo, immerso nella natura, con potenzialità sia agricole che ricreative.
E' consigliato vedere il terreno dal vivo: rende molto più che in foto! 
Contattaci per organizzare un sopralluogo!

Terreno - Bronte

Rif: 30721146-4163
Classe energetica: E - EPglnr: 105.00 kWh/m²
Nel territorio di Aci Sant'Antonio, precisamente nella frazione di Santa Maria La Stella, presentiamo una caratteristica proprietà rurale situata in via Tropea n. 88, in una zona residenziale tranquilla, dove sorgono diverse ville e abitazioni indipendenti.
La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda: si trova infatti a soli 5 minuti dal casello autostradale di Acireale, permettendo di raggiungere facilmente le principali località della costa e della provincia.
Limmobile è composto da casa, antico palmento su un lotto di terreno di circa 1.100 mq, in un contesto che conserva ancora il fascino della tradizione agricola etnea.
E' affiancato da unaltra abitazione indipendente, originariamente parte della stessa proprietà e oggi ben separata. Pur essendo adiacenti, le due soluzioni mantengono autonomia e riservatezza grazie alla delimitazione degli spazi esterni con recinzione in paletti di legno.
Laccesso avviene direttamente dalla strada tramite cancello carrabile che conduce ad un vialetto privato. Sulla destra si sviluppa il vecchio vigneto, elemento che racconta la storia agricola della proprietà.
Giungendo davanti allabitazione attraverso un terrazzo, si accede all'ingresso della casa sul soggiorno; labitazione prosegue con un grande disimpegno, un bagno, una cucina e due camere da letto.
Dalla scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si trovano altre due stanze (con altezza dei tetti minima 1.95 e massima 3.25), spazi versatili che possono essere destinati a camere aggiuntive, studio o area relax.
Adiacente alla casa si trova un antico palmento di circa 95 mq, struttura tipica della tradizione vitivinicola siciliana, un tempo utilizzata per la lavorazione delluva e la produzione del vino a servizio del vigneto. Questo edificio può essere recuperato per diversi utilizzi, tra cui la realizzazione di una dependance indipendente, uno...

Rustico - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721054-316
TERRENO AGRICOLO CON POSSIBILITÀ EDIFICATORIA E VISTA PANORAMICA  BELPASSO, C.DA FICOMINUTILLA

Nel territorio di Belpasso, in zona Borello e precisamente in Contrada Ficominutilla, presentiamo in vendita un terreno agricolo di circa 16.500 mq, in parte coltivato a vigneto ed in parte libero, con splendida vista panoramica sul verde circostante.

La proprietà dispone di due ingressi indipendenti e risulta già delimitata da caratteristici muri di recinzione in pietra lavica, che donano fascino, privacy ed un forte richiamo al territorio etneo.

Allinterno del terreno è presente un fabbricato rurale di circa 30 mq, attualmente composto solo da mura e non abitabile.

Grazie allampia metratura del lotto ed allindice di edificabilità agricola pari a 0,03 mc/mq, vi è la possibilità di realizzare un fabbricato di circa 165 mq, ideale per chi desidera costruire una villa immersa nella natura, in un contesto tranquillo e riservato.

La soluzione rappresenta un opportunità sia per uso agricolo che per investimento o realizzazione di una residenza privata con ampi spazi esterni e panorama aperto.

Terreno facilmente accessibile, in posizione tranquilla ma non isolata.

Terreno - Belpasso

Rif: 30721399-11
Terreno - Contrada Lago del Vallone - Contrada San Marco SP178 - Caltagirone

Terreno con fabbricato diruto.

Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera acquistare un terreno a Caltagirone, in una delle zone più suggestive della città.
Il terreno, che si estende su un'area totale di 8.140 metri quadrati, è caratterizzato da un profilo scosceso, conferendogli un fascino particolare e una posizione panoramica mozzafiato.
Attualmente è presente una costruzione, la quale potrebbe essere utilizzata come punto di partenza per la realizzazione di una nuova abitazione o come struttura ausiliaria per sfruttare al meglio il terreno circostante.

Ideale per chi desidera creare la propria oasi di pace immersa nella natura, questo terreno rappresenta un'occasione imperdibile per investitori o privati che cercano una soluzione esclusiva e di pregio nel cuore della Sicilia.

- Terreno 8140 mq / qualità Vigneto e Uliveto.

- Fabbricato diruto mq 36

L'ubicazione rende l'immobile ideale per chi ama vivere in totale tranquillità, immerso nel verde, ma a pochi minuti dall'area urbana.

Rif: 30721748-35
Terreno agricolo di superficie catastale pari a mq. 2.635, in vendita a Vena, frazione di Piedimonte Etneo, censito al N.C.T al F. 25 part.lla 325 consiste in un fondo agricolo, con qualità vigneto.

 A detto terreno si ha accesso esclusivamente a piedi attraversando altri terreni. Laccesso avviene tramite una rasola interpoderale che si diparte dalla via Vena SP68 a circa 700 mt. in linea daria dallincrocio della Sp68 con la SP59iii, Milo (CT)  Linguaglossa
(CT).
Ha forma rettangolare allungata in direzione nord - sud, nel suo insieme ha una morfologia all'incirca collinare, con andamento altimetrico discendente da nord verso sud con presenza di terrazzamenti. 

Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!

Terreno - Piedimonte Etneo

Rif: 30721228-143
A Mascalucia, in Via Francesco Guicciardini, in contesto residenziale,proponiamo la vendita di un terreno di circa 17.000 mq molto panoramico , esposizione con vista Mare - Etna

 All'interno della proprietà insiste un fabbricato rurale di circa 35 mq, e un progetto approvato con concessione edilizia già pagata, per la realizzazione di un ulteriore edificio di 120 mq al piano terra, più altri 120 mq al piano cantinato oltre un comodo sottotetto non abitabile.

La salubrità dellaria ed il panorama, rendono favorevoli il ripristino di colture adibite a vigneto.

La proprietà vanta due accessi, di cui uno principale direttamente su strada ed un altro secondario.

Il terreno, anticamente vigneto, è teorizzato con muri a secco in ottimo stato. Tutto il terreno è panoramico.

Terreno Edificabile - Mascalucia

Incipitcasa

(Riferimento: 93/T) Piano Tremestieri, in zona ariosa e tranquilla, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di 3.000 mq, interamente adibito a vigneto.
La proprietà ospita circa 2.000 viti in piena produzione, qualità Nerello Mascalese, curate con passione e dedizione, pronte per garantirti il tuo vino d'eccellenza. Il terreno gode di un'ottima esposizione solare che favorisce la perfetta maturazione dei grappoli, ed è caratterizzato da una conformazione regolare e ben mantenuta.
Dotato di doppio ingresso - sia carrabile (comodo per mezzi agricoli e auto) che pedonale - il terreno offre massima accessibilità e praticità per tutte le operazioni di cura e raccolta.
Una soluzione ideale sia per gli appassionati di viticoltura che desiderano una produzione propria, sia per chi cerca un investimento sicuro e suggestivo in una delle zone più richieste della fascia etnea

Vigneto a Tremestieri Etneo

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